冒承懷

摘 要：近年來隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施投資力度的加大以及城市建設(shè)突飛猛進(jìn)的發(fā)展，通過有效的建筑工程管理，不僅會(huì)提高建筑工程質(zhì)量，而且還能夠保證人們的人身安全，維護(hù)社會(huì)的團(tuán)結(jié)穩(wěn)定。建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、實(shí)際施工過程、相關(guān)工作人員工作水平、建筑工程外部環(huán)境等都對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生較大影響。文章分析建筑工程造價(jià)的內(nèi)涵、降低工程造價(jià)的必要性及建筑工程造價(jià)的影響因素，在此基礎(chǔ)上提出工程造價(jià)的改善措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；影響因素；措施

1 導(dǎo)言

現(xiàn)階段，伴隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，居民的生活質(zhì)量顯著改善，因而人們對(duì)于建筑工程有了更高的要求。加強(qiáng)建筑施工階段造價(jià)管控，能夠?qū)ㄖこ探ㄔO(shè)成本進(jìn)行合理的控制，最大程度上保證施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。下面將從建筑施工階段造價(jià)管理的重要性展開探討。

2 建筑工程造價(jià)簡介

2.1 建筑工程造價(jià)內(nèi)涵

建筑工程造價(jià)包含多個(gè)方面，包括材料與設(shè)備購買費(fèi)用、施工費(fèi)用、管理與控制費(fèi)用、工作人員報(bào)酬以及后期保養(yǎng)費(fèi)用等，是建筑工程施工中各項(xiàng)費(fèi)用的總和。建筑工程造價(jià)是項(xiàng)目建設(shè)價(jià)格，也就是完成建筑工程中無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)所需要的總價(jià)格。建筑工程造價(jià)通常與實(shí)際施工成本相符合，也在一定程度上保證了建筑工程資金的正常使用，對(duì)于工程造價(jià)遠(yuǎn)超預(yù)算的情況，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合理應(yīng)對(duì)。

2.2 建筑工程造價(jià)的組成

建筑工程造價(jià)由多個(gè)部分組成，首先，原材料以及設(shè)備采購費(fèi)用是指在建筑工程中，購買施工原材料以及相關(guān)設(shè)備所花費(fèi)的總數(shù)，也包括為了保證設(shè)備正常運(yùn)行而購買的相關(guān)配件以及輔助設(shè)備等，通常在建筑工程造價(jià)中占到一定的比例。其次，建筑安裝費(fèi)用以及施工費(fèi)用是指在項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施過程中，對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行安裝以及試運(yùn)行，以及對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)際施工等的費(fèi)用。這兩部分費(fèi)用是建筑工程造價(jià)中主要的兩大部分。除此之外，還包括其他應(yīng)該支付但是并不包括在國家規(guī)定范圍內(nèi)的費(fèi)用，這些費(fèi)用共同組成了建筑工程造價(jià)，影響著建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和實(shí)際利潤。

3 工程造價(jià)影響因素

3.1 政策法規(guī)的因素

國家的政策法規(guī)對(duì)建筑工程的造價(jià)影響深遠(yuǎn)。國家政策的變動(dòng)直接影響著建筑工程造價(jià)的高低，所以，建筑企業(yè)必須根據(jù)國家政策法規(guī)變動(dòng)情況來制定工程造價(jià)預(yù)算，特別是要及時(shí)根據(jù)相關(guān)職能部門的要求對(duì)基本費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整，只有采取動(dòng)態(tài)管理措施才能有效加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工的管理和控制。此外需要建立專門的管理機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格管理，管理機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格按照國家頒布的相關(guān)法律法規(guī)開展工程造價(jià)的管理工作。但是由于管理機(jī)構(gòu)未能依照法律法規(guī)做好建筑工程造價(jià)管理工作，從而導(dǎo)致工程施工的材料管理、資源配置、費(fèi)用支出問題的發(fā)生，給建筑工程施工的有效開展造成了一定的影響。

3.2 設(shè)計(jì)因素

建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙和方案是相關(guān)工作人員編制工程預(yù)算的重要參考資料。建筑工程的位置以及工程施工所需的相關(guān)設(shè)備、技術(shù)、材料等都在設(shè)計(jì)圖紙和方案中有清晰的體現(xiàn)，預(yù)算編制工作相關(guān)人員還要通過市場調(diào)查等相關(guān)手段，在符合建筑工程合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，慎重分析和確定預(yù)算量，以保證工程項(xiàng)目的建設(shè)效率。預(yù)算編制人員從設(shè)計(jì)圖紙及方案中獲取所需信息，才能有針對(duì)性地編制預(yù)算計(jì)劃，并通過實(shí)際操作體現(xiàn)出來，從而有效控制工程造價(jià)。

3.3 材料因素

眾所周知，施工材料是建設(shè)工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)，建筑工程項(xiàng)目能夠拔地而起離不開大量的施工材料，這也導(dǎo)致建筑材料方面的支出，占據(jù)整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算的60%左右。所以即使建筑工程單項(xiàng)建筑材料的耗費(fèi)量不會(huì)很多，但是各種材料的累積價(jià)值驚人。同時(shí)，數(shù)量龐大的原材料在進(jìn)行供貨時(shí)，還需要考慮供貨數(shù)量、周期和運(yùn)輸?shù)确矫娴膯栴}，而且建筑材料也是容易受到市場波動(dòng)的影響，從而導(dǎo)致原材料價(jià)格管理比較困難。建筑工程造價(jià)管理水平尤其是建筑工程施工，材料造價(jià)管理質(zhì)量直接影響建筑工程企業(yè)自身競爭實(shí)力。尤其是在市場變動(dòng)過程中，原材料的選取價(jià)格成為企業(yè)競爭的核心體現(xiàn)。雖然當(dāng)前我國相關(guān)部門對(duì)于建筑材料市場價(jià)格波動(dòng)方面進(jìn)行了一定程度的干預(yù)和控制，不過由于建材市場環(huán)境相對(duì)復(fù)雜和多變，且建材種類和數(shù)量非常龐大，因此無法通過宏觀文件進(jìn)行全面具體的控制和調(diào)節(jié)，所以，無法對(duì)建筑材料成本進(jìn)行合理的控制。

3.4 人員因素對(duì)工程造價(jià)的影響

建筑工程項(xiàng)目不僅工作面十分龐大且范圍廣泛，建筑工程的作業(yè)人員是指管理人員、設(shè)計(jì)人員、造價(jià)人員等。這些人員的素質(zhì)對(duì)工程造價(jià)影響巨大，做好人員管理是建筑工程項(xiàng)目管理中的一大難題。人員素質(zhì)與工程造價(jià)之間存在很大的關(guān)聯(lián)性。建筑項(xiàng)目任何環(huán)節(jié)的作業(yè)人員出現(xiàn)問題，都將直接影響建筑工程造價(jià)。這就要求建筑工程作業(yè)人員必須具備較高的職業(yè)道德和較好的專業(yè)技術(shù)能力。工作人員的玩忽職守，會(huì)使建筑工程造價(jià)管理工作更加困難，嚴(yán)重影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

4 降低建筑工程造價(jià)的具體措施

4.1 工程設(shè)計(jì)期間的嚴(yán)格控制

工程建設(shè)設(shè)計(jì)初始期間，應(yīng)明確工程建設(shè)資金金額以及工程設(shè)計(jì)基本原則。工程設(shè)計(jì)相關(guān)人員應(yīng)以專業(yè)的眼光對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)所需成本進(jìn)行詳細(xì)分析，根據(jù)工程建筑具體情況制定多套方案，從質(zhì)好價(jià)優(yōu)原則出發(fā)，挑選出最佳設(shè)計(jì)方案。在工程設(shè)計(jì)方案的制定過程中，充分考慮工程造價(jià)問題能夠有助于工程造價(jià)的控制。工程設(shè)計(jì)方案制定人員應(yīng)本著合理控制工程建設(shè)成本的原則，開展工程建設(shè)設(shè)計(jì)工作，同時(shí)考慮限額設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。一方面根據(jù)概算限額來制定施工方案及圖紙，另一方面在施工方案及圖紙的基礎(chǔ)上加強(qiáng)對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)的預(yù)算設(shè)計(jì)。進(jìn)行預(yù)算設(shè)計(jì)時(shí)，要盡量采用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建，防止出現(xiàn)非標(biāo)構(gòu)建，以此來減少材料支出，縮短工程建設(shè)時(shí)間，進(jìn)而降低工程造價(jià)。

4.2 建立完善的工程造價(jià)管理控制體系

在對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行管控時(shí)，還需要建立健全的管理體系進(jìn)行支持，只有完善的管理體系才能確保工程造價(jià)管理順利實(shí)施。建立健全的造價(jià)管理體系可以確保建筑工程造價(jià)管理和控制措施的有效落實(shí)，確保管理理念得到全面的貫徹，有效的提升造價(jià)功能作用，提高建筑企業(yè)的競爭實(shí)力，使得企業(yè)在建筑市場中占據(jù)有利地位。時(shí)刻秉持工程造價(jià)管控的理念，在此基礎(chǔ)上，通過使用完善的管理體系，有效提升造價(jià)管理效果和控制質(zhì)量。

4.3 提高相關(guān)人員的職業(yè)道德和技術(shù)水平

由于人員素質(zhì)在很大程度上對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生影響，所以在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)期間建立一支職業(yè)道德水平高且專業(yè)素養(yǎng)好、經(jīng)驗(yàn)豐富的工作團(tuán)隊(duì)十分重要。建筑企業(yè)必須要求工作人員嚴(yán)格依照規(guī)章制度和操作規(guī)范進(jìn)行施工操作和各項(xiàng)檢驗(yàn)。此外，為了進(jìn)一步提升工作人員的工作積極性和創(chuàng)造力，必須采取優(yōu)勝劣汰的管理機(jī)制。

4.4 做好材料費(fèi)用控制

施工材料費(fèi)用是建筑工程建設(shè)的過程中非常重要的組成部分，并且在工程建設(shè)的過程中施工材料占有非常大的比重。因?yàn)槭┕げ牧系膬r(jià)格會(huì)受到市場環(huán)境的影響，這樣就增加了工程造價(jià)控制的難度，為了對(duì)施工材料費(fèi)用進(jìn)行合理的控制，工程造價(jià)管理人員需要在工程建設(shè)之前對(duì)施工材料市場費(fèi)用進(jìn)行調(diào)差，按照市場整體趨勢進(jìn)行預(yù)測、分析，最大程度的降低施工材料對(duì)工程造價(jià)的影響。

5 結(jié)束語

綜上所述，我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)飛速發(fā)展，城市化建設(shè)不斷進(jìn)步，建筑工程取得了長足的進(jìn)步，受到越來越多的關(guān)注與重視。建筑造價(jià)控制需要從管理體系、材料以及人工成本等方面進(jìn)行有效的控制，在確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，節(jié)約施工成本，提升企業(yè)效益，促使企業(yè)在競爭當(dāng)中占據(jù)不敗之地。

參考文獻(xiàn)：

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