孫宗賢 孫家東

摘要： 項目原設(shè)計為辦公業(yè)態(tài)，共49層，已裝修完成并于2016年啟用。根據(jù)發(fā)展需要，原辦公樓裙房區(qū)及辦公樓高層區(qū)改造為星級酒店。以本酒店改造項目為案例，本文從酒店改造原則、冷熱源改造方案、能量計量措施、室內(nèi)噪音控制及節(jié)能環(huán)保等方面對暖通空調(diào)系統(tǒng)方案進(jìn)行分析，為今后酒店項目中暖通空調(diào)系統(tǒng)的改造提供參考。

關(guān)鍵詞： 酒店改造能量計量噪音控制 節(jié)能環(huán)保

1 工程概況

項目原設(shè)計為辦公業(yè)態(tài)，共49層，建筑高度195.9米。本次酒店改造的區(qū)域為地下1∽4層，地上1∽4層、18、34∽49層，酒店改造的總建筑面積約40000平方米。酒店改造后各區(qū)域的功能分別為：地下3、4層為車庫；地下1、2層為設(shè)備機(jī)房、后勤區(qū)、車庫等；地上1層為大堂、全日餐廳；2層為宴會廳、會議室等會務(wù)區(qū)；3層為中餐包房等，4層為行政辦公； 18層為避難層； 34∽49層為客房層。

2 改造原則

相比于辦公業(yè)態(tài)，酒店項目空調(diào)系統(tǒng)復(fù)雜、公共區(qū)裝修檔次高、后期酒店管理公司根據(jù)需求改造的可能性高，因此合理確定空調(diào)系統(tǒng)的改造原則，對酒店項目改造的初投資及后期的運(yùn)維有著重要作用。本項目暖通空調(diào)部分改造遵循以下原則：1. 高經(jīng)濟(jì)效益及節(jié)省能源；2.符合酒店管理公司運(yùn)維要求；3.合理利用現(xiàn)有空調(diào)系統(tǒng)；4.保證系統(tǒng)運(yùn)行的安全性及可靠性；5.項目改造需兼顧環(huán)境保護(hù)的因素。

3 冷熱源改造方案

3.1 空調(diào)冷熱源

本項目原空調(diào)冷熱源采用污水源熱泵，機(jī)房設(shè)置在地下一層，為整棟單體的塔樓和商業(yè)裙房服務(wù)。項目局部改造為酒店后，酒店部分空調(diào)冷熱負(fù)荷估算指標(biāo)詳見下表：

酒店改造部分的空調(diào)系統(tǒng)負(fù)荷相比于辦公功能略有增加，但原空調(diào)冷熱源設(shè)備參數(shù)基本滿足新增酒店部分的空調(diào)負(fù)荷要求；因此，原冷熱源機(jī)房內(nèi)設(shè)備不變，為酒店空調(diào)系統(tǒng)提供冷熱源。但酒店新增加的生活熱水和洗衣房熱水部分的熱負(fù)荷需由新設(shè)燃?xì)忮仩t提供。

3.2 獨立空調(diào)

根據(jù)酒店管理公司需要，酒店以下配套用房設(shè)置獨立空調(diào)：變配電室、電梯機(jī)房、IT機(jī)房、有線電視機(jī)房、消控中心、垃圾房等設(shè)置獨立空調(diào)，根據(jù)負(fù)荷采用分體機(jī)或機(jī)房專用多聯(lián)機(jī)。廚房內(nèi)根據(jù)廚房顧問要求，部分房間如冷菜間等設(shè)置獨立空調(diào)。

4 能量計量措施

空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制，酒店裙房（低區(qū)）沿用原系統(tǒng)，冷熱源機(jī)房內(nèi)設(shè)置酒店裙房使用的集分水器，并設(shè)置獨立計量裝置。酒店客房（高區(qū)）在原18層避難層增設(shè)酒店單獨的換熱機(jī)房，機(jī)房內(nèi)設(shè)置兩套板換，每套板換的換熱量為酒店客房高區(qū)空調(diào)冷負(fù)荷的65%，并在酒店高區(qū)主管側(cè)設(shè)置能量計量。項目辦公部分和酒店部分能量分別計量，大廈物業(yè)根據(jù)實際用量收取能源費(fèi)用，保證能量計費(fèi)清晰。

5 室內(nèi)噪音控制

酒店項目各區(qū)域?qū)υ胍粢筝^高，為滿足各區(qū)域的噪音要求，本文通過以下幾方面對聲環(huán)境進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計。

5.1 嚴(yán)格控制空調(diào)通風(fēng)管道系統(tǒng)的風(fēng)速和空調(diào)冷熱水、熱水管管道內(nèi)介質(zhì)流速要求。

5.2 設(shè)備選型

5.2.1 酒店客房的風(fēng)機(jī)盤管采用自帶回風(fēng)箱，不得采用吊頂回風(fēng)方案。

5.2.2 服務(wù)公共區(qū)域/后勤區(qū)域、以及安裝在人員活動區(qū)域的的排風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)均采用低噪聲的離心風(fēng)機(jī)箱，風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速不超過1450r/min。

5.2.3 水泵等機(jī)械設(shè)備選用低噪音及低震動設(shè)備，選型時準(zhǔn)確計算，使之工作在最佳工況點附近。

5.3 設(shè)備安裝

5.3.1 大型機(jī)電設(shè)備設(shè)置于地下層，所有的AHU、PHU、機(jī)械送排風(fēng)機(jī)均建議設(shè)置安裝在機(jī)房內(nèi)。

5.3.2 制冷機(jī)組、鍋爐、水泵、空調(diào)器等在運(yùn)行中產(chǎn)生振動的大型機(jī)電設(shè)備，安裝均設(shè)置隔振措施。

5.3.3 水泵進(jìn)出管及風(fēng)機(jī)進(jìn)出風(fēng)管均設(shè)有不燃軟管或可曲撓接頭連接，使設(shè)備振動與管道隔離。并在合適位置采用消聲器、消聲靜壓箱、消聲百葉等減低及控制噪聲。

6 節(jié)能環(huán)保

6.1 節(jié)能設(shè)計

6.1.1 選擇熱水鍋爐的熱效率91%，以減少制冷及熱水能耗。

6.1.2 選擇單位風(fēng)量耗功率（Ws）較小的風(fēng)機(jī)，不應(yīng)大于《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）中規(guī)定的數(shù)值。

6.1.3 對水系統(tǒng)進(jìn)行化學(xué)加藥水質(zhì)處理以防腐阻垢，延長管道和設(shè)備的使用壽命，節(jié)省輸送能耗。

6.1.4 合理布置水管及選擇水管管徑，安裝必要的平衡、調(diào)節(jié)閥門，盡量避免水力失調(diào)情況。

6.1.5 合理劃分空調(diào)系統(tǒng)，避免過冷過熱，以減少冷熱抵消，避免不必要的空調(diào)能量損失。

6.1.6 客房區(qū)排風(fēng)采用熱回收，節(jié)省新風(fēng)預(yù)冷和預(yù)熱的能耗。

6.2 環(huán)保設(shè)計

6.2.1 采用環(huán)保冷媒R134a，以減低對臭氧層的破壞。

6. 2.2 廚房將設(shè)置獨立排油煙井，廚房的高溫油煙經(jīng)高效靜電處理器過濾后，油煙氣的排放標(biāo)準(zhǔn)符合《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》后由排風(fēng)機(jī)排出至室外。

6. 2.3 鍋爐、柴油發(fā)電機(jī)房所產(chǎn)生的煙氣經(jīng)初步處理，最終達(dá)標(biāo)后的煙氣直引至屋頂排放，排放的煙氣符合國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)評報告的要求。

6. 2.4 垃圾房、污水處理間所排出之廢氣，將先經(jīng)過除臭過濾裝置以處理廢氣中的臭味后排放，減低對室外環(huán)境的影響，同時設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，保持室內(nèi)負(fù)壓。

結(jié)語：

暖通空調(diào)改造項目受各方面因素的制約，對項目改造的初投資和運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用影響較大。因此，項目改造前需要充分了解原有系統(tǒng)的特點，在科學(xué)評估的基礎(chǔ)上合理選擇設(shè)計改造方案。項目改造過程應(yīng)采取有效措施降低部分負(fù)荷運(yùn)行能耗、優(yōu)化輸配系統(tǒng)性能，使原有系統(tǒng)發(fā)揮最大的能量，達(dá)到節(jié)能減排和降低工程造價的目的。

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