徐宏 王弘毅

摘 要：隨著科學技術的不斷進步與社會的發(fā)展，建筑行業(yè)突飛猛進的發(fā)展。然而，在建筑行業(yè)中，高層住宅施工中常常出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，直接影響了建筑工程單位的信譽，降低了高層住宅的使用功能。本文結合自己多年的建筑工程實踐經(jīng)驗，詳細分析了高層住宅建筑施工過程中的質(zhì)量問題，與此同時，也提出了相應的處理方法，進而提高高層住宅建筑工程的施工質(zhì)量，滿足居民的使用要求。

關鍵詞：住宅建筑施工；質(zhì)量問題；分析

1 導言

近年來，我國的建筑事業(yè)蓬勃發(fā)展，在加上人們生活水平的提高，使得住宅建筑的數(shù)量不斷增多，這極大程度上的滿足了人們的生活需求并且促進了我國城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展。住宅建筑關系到了人們?nèi)粘５纳罴鞍踩?，因此無論是建筑單位還是居民都對住宅建筑施工的質(zhì)量問題極為重視，從近年來的實際案例上看，我國住宅建筑的質(zhì)量問題不斷減少但是依然存在，因此，如何推升住宅建筑的質(zhì)量，確保居民的生命安全就成為了建筑行業(yè)一項亟待解決的問題。

2 住宅建筑施工中的質(zhì)量問題

2.1 施工單位管理不健全所引發(fā)的質(zhì)量問題

施工單位是住宅建筑的建設主體，對住宅建筑的質(zhì)量有著直接的影響。從目前我國的住宅建筑施工上看，有很多的施工單位管理不健全，從而引發(fā)了住宅建筑的質(zhì)量問題，這種不健全主要體現(xiàn)在：第一，施工主體的素質(zhì)較低。目前有很多的住宅建筑施工單位中的施工人員大都為經(jīng)過專業(yè)、系統(tǒng)的住宅建筑建設培訓，所以就導致了施工工人的理論知識不夠豐富、技術不夠熟練，甚至有很多的施工工人并不能理解自身的施工工作，在實際操作的過程中也不能按照規(guī)章制度進行，尤其是大量缺乏技術和經(jīng)驗的農(nóng)民工進入到建筑行業(yè)中，極大程度上的降低了住宅建筑的施工質(zhì)量，對住宅建筑的施工質(zhì)量造成了影響。第二，缺乏有效的監(jiān)督體系。上文中提到，住宅建筑的工程量多，并且各個單位交叉施工的情況較為常見，在此情況下，由于缺乏有效的監(jiān)督體系，導致了工序和工序之間的順序混亂，交接不科學等問題，這都影響了住宅建筑的施工質(zhì)量。

2.2 監(jiān)測不健全所引發(fā)的質(zhì)量問題

住宅建筑具有工期長、建筑量大的特征，因此，在進行住宅建筑建設的過程中，需要進行充分地額監(jiān)測，這樣才能夠確保住宅建筑的質(zhì)量。但是從實際上看，由于監(jiān)測不健全所引發(fā)的質(zhì)量問題頻頻發(fā)生，主要為：第一，施工前的監(jiān)測不系統(tǒng)。住宅建筑在施工前，需要對地形、地質(zhì)等等問題進行全面的監(jiān)測，這樣才可以科學的制定出施工方案，但是由于施工前的監(jiān)測不系統(tǒng)，所以導致了住宅建筑在施工的過程中問題頻發(fā)。例如，施工前沒有對是施工地區(qū)的地質(zhì)進行全面的分析，在施工的過程中發(fā)現(xiàn)某建筑體的地質(zhì)并不適合打地基，所以影響了建筑的質(zhì)量。第二，施工過程中的監(jiān)測不及時，由于住宅建筑的施工工期較長，所以在施工的過程中經(jīng)常會出現(xiàn)諸多的不可控因素，例如天氣等。由于在施工過程中檢測不及時，所以會因為不可控的外部因素影響了施工質(zhì)量。例如，在澆筑混凝土的時候突發(fā)雷雨天氣，影響了混凝土的凝固，這就會造成住宅建筑施工中的質(zhì)量問題。

2.3 施工技術所引發(fā)的質(zhì)量問題

施工技術的好壞的直接的影響到了住宅建筑的質(zhì)量，當前，影響住宅建筑質(zhì)量的施工問題主要為：第一，鋼筋問題。鋼筋是住宅建筑施工中常用的原材料，所以，鋼筋問題也就成為了住宅建筑施工中最為常見的技術問題。例如，鋼筋在拉拔的過程中沒能科學的控制，導致鋼筋的截面超過限度，破壞了鋼筋的力學性能，在例如，鋼筋的保護層厚度不夠，難以維持鋼筋的使用壽命等等，這些都會影響到住宅建筑的質(zhì)量。第二，混凝土問題。在住宅建筑施工的過程中，混凝土也經(jīng)常會因為諸多的問題而影響到住宅建筑的質(zhì)量，例如，混凝土振搗的過程中的初凝時間過高，梁板和混凝土的設計標號不一致等都會影響到混凝土的建筑屬性，從而造成住宅建筑的質(zhì)量問題。

3 住宅建筑施工質(zhì)量管理的措施

3.1 做好施工預案的質(zhì)量管理

多層住宅建筑的施工預案設計，關系著這個多層住宅建筑的施工質(zhì)量，它對于相關建筑施工技術人員的施工作業(yè)具有很大的指導作用，因此，相關建筑施工企業(yè)，要想有效地提高多層住宅建筑的施工質(zhì)量管理水平，首先，應當做好施工預案的科學設計和質(zhì)量管理工作。根據(jù)現(xiàn)代多層住宅建筑施工的特點，其施工預案的設計內(nèi)容，主要包括建筑施工步驟和流程的安排，每一個施工部位和流程所使用的施工技術和方法，以及施工過程中施工質(zhì)量管理應對措施等內(nèi)容，因此，相關建筑施工部門應當認真做好這些施工預案內(nèi)容的設計工作，嚴格保證其設計的質(zhì)量，從而，科學有效地促進多層住宅建筑施工質(zhì)量管理水平的有效提高。

3.2 做好施工監(jiān)理的質(zhì)量管理

施工工程的監(jiān)理工作，對于整個多層住宅建筑的施工質(zhì)量管理，都有著至關重要的影響。因為，多層住宅建筑的施工工程監(jiān)理，囊括了建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督、工程施工進度的監(jiān)督，以及施工技術質(zhì)量監(jiān)督等多個方面的工程監(jiān)理，因此，相關建筑施工企業(yè)要想有效地提高多層住宅建筑的施工質(zhì)量管理水平，就必須重點做好多層住宅建筑的施工工程監(jiān)理的工作，以及其質(zhì)量的管理。比如說，在施工工程監(jiān)理的人員方面，由于其施工監(jiān)理的內(nèi)容包含了多個方面的施工質(zhì)量監(jiān)督，因此，相關建筑施工部門應當派遣施工經(jīng)驗豐富、建筑工程監(jiān)理時間較長，以及相關建筑建設知識面較廣的監(jiān)理工程師，來擔當多層住宅建筑的施工監(jiān)理工作，從而有效地提高建筑工程施工監(jiān)理的質(zhì)量。

3.3 做好施工安全的質(zhì)量管理

施工安全的質(zhì)量管理，是整個多層住宅建筑施工中的重點內(nèi)容，也是其提高自身施工質(zhì)量管理水平的關鍵點之一，因此，建筑施工企業(yè)一定要認真做好建筑的施工安全質(zhì)量管理工作。首先，對于建筑的施工技術人員，施工單位應當嚴把施工技術人員的錄用關，盡量選擇擁有健全的建筑施工安全法律法規(guī)知識，以及施工經(jīng)驗和技術較為豐富的施工技術人員，千萬不可隨便進行施工人員的安插。建筑施工企業(yè)應當建立健全的安全責任制度，比如說建筑公司的安全守則、與施工人員之間簽訂安全責任書等內(nèi)容，有效地將施工安全責任落實到個人，從而有效地強化每一個施工人員的施工安全責任意識，提高其施工的質(zhì)量。

4 結語

綜上所述，高層住宅的質(zhì)量問題是建筑施工過程中的關鍵問題，直接影響著建筑物的結構功能和用戶的使用。因此，作為高層住宅建筑工程的施工單位，一定要狠抓質(zhì)量問題，以質(zhì)量第一為基本原則，嚴格按照相關的法律法規(guī)要求施工，加強施工質(zhì)量管理和控制，以預防為主，同心協(xié)力，實施過程控制，增強監(jiān)督力度。一旦發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，一定要及時采取相應的處理方法解決，從而保證高層住宅建筑物的質(zhì)量，滿足住戶的需求，進而建造出大量優(yōu)質(zhì)的高層住宅。

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