孫延永

摘 要：在建設(shè)工程領(lǐng)域，我國既廣泛推行了工程量清單計價模式，又繼續(xù)沿用傳統(tǒng)的定額計價模式。所以，我國現(xiàn)在使用的工程造價計價方法有兩種：工程定額計價法和工程量清單計價法。雖然工程造價的計價原理和費用構(gòu)成基本上是一致的，但由于我國各個地區(qū)存在實際情況的差異。作者根據(jù)多年造價管理經(jīng)驗，分析工程造價在這兩種模式下操作程序和方法上的不同點。這里我們分階段來分別闡述總結(jié)兩種計價方式的各自方法。

關(guān)鍵詞：計價方法；定額計價；工程量清單計價

1 準(zhǔn)備相關(guān)資料階段

在這一階段工程定額計價法與工程量清單計價法是一致的。①施工圖紙。施工圖紙要求經(jīng)過審查機構(gòu)審核合格，圖紙頁碼齊全。必要時要進(jìn)行圖紙答疑，掌握設(shè)計變更，明確建設(shè)單位的計算基數(shù)即工程計算范圍。②現(xiàn)行計價定額和綜合解釋、近期材料價格信息、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機械臺班使用定額以及有關(guān)費用調(diào)整的文件。③招標(biāo)文件或施工合同。④施工組織設(shè)計、施工方案以及重要分項工程的技術(shù)措施和組織措施，包括施工方法等。⑤工程計價方面常用的工具書。

2 熟悉圖紙與勘察施工現(xiàn)場階段

這一階段依舊是兩種計價方式相同。

2.1 熟悉圖紙

計價的基本工作是識圖計量，先識圖后計量，根據(jù)圖紙計量。只有看懂圖紙并熟悉掌握圖紙設(shè)計內(nèi)容后，才能在心中構(gòu)建該工程的框架模型，對工程類型、層數(shù)、結(jié)構(gòu)模式、技術(shù)要求有清晰的概念，才能在計價時做到“全、準(zhǔn)、快”，即項目全、計量準(zhǔn)、速度快。所以，在計價之前，必須留出一定時間專門用于閱讀圖紙。閱讀圖紙應(yīng)注意不要漏項。

另外還應(yīng)掌握設(shè)計上施工質(zhì)量要求方面特殊部分，因定額中無此項目，應(yīng)事先列出需要編補充定額的項目。

2.2 了解施工組織設(shè)計和施工方案

施工組織設(shè)計是由施工單位根據(jù)施工特點、現(xiàn)場情況、施工工期等有關(guān)條件編制的，用來確定施工方案、布置現(xiàn)場、安排進(jìn)度。計價時應(yīng)注意施工組織設(shè)計中影響工程費用的項目，特別是一些技術(shù)組織措施項目。例如，深基坑的開挖方式與護(hù)坡方案，降水措施和排水方案，土方是否外運等，這些都是單憑圖紙和定額是無法提供的，只有按照施工組織設(shè)計的內(nèi)容來具體補充項目和計算。

2.3 勘察施工場地，掌握現(xiàn)場實際情況

在圖紙和施工組織設(shè)計仍不能完全表示時，必須進(jìn)行現(xiàn)場勘察，實際考察，落實具體項目。例如，地下水位，土方的土壤類別，現(xiàn)場有無障礙物或垃圾需要拆除和清理。在新建和擴建工程中，常常發(fā)生一些項目和工程量，依據(jù)圖紙無法計算時，必須到現(xiàn)場實際測量。

總而言之，對設(shè)計的內(nèi)容和施工現(xiàn)場情況掌握得越全面、越具體，工程計價就越準(zhǔn)確、越可靠，同時盡可能地將考慮到的因素列入計價范圍內(nèi)，以減少開工以后頻繁的現(xiàn)場簽證。

3 工程量的計算階段

繁瑣而又細(xì)致的工程量是計價的基本數(shù)據(jù)，計算的精確程度意義重大，不僅影響到工程造價，而且影響到與之關(guān)聯(lián)的一系列數(shù)據(jù)，如材料計劃、項目統(tǒng)計、勞動力計劃等。牽連到對整個企業(yè)的經(jīng)營管理。因此，決不能掉以輕心，要慎之又慎。

3.1 工程量的計算一般可按下列步驟進(jìn)行

（1）根據(jù)圖紙設(shè)計的工程內(nèi)容和定額規(guī)定的項目，列出需計算工程量的分部分項工程；（2）根據(jù)自己熟悉的計算順序和工程量計算規(guī)則，分項列出計算式；（3）結(jié)合圖紙標(biāo)識的有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計算式進(jìn)行數(shù)學(xué)運算；（4）按照定額中規(guī)定的分部分項的計量單位對計算結(jié)果計量單位進(jìn)行調(diào)整，使之對應(yīng)一致。

3.2 計算工程量

要根據(jù)圖紙所標(biāo)明的尺寸、數(shù)量參考附有的設(shè)備明細(xì)表、構(gòu)件明細(xì)表來計算。一般應(yīng)注意以下幾點：①為了便于核對，計算工程量一定要注明層次、部位、軸線編號及斷面符號。②計算時要防止重復(fù)計算和漏算。按照施工次序，由上而下，由外而內(nèi)，由左而右，事先草列分部分項名稱，依次進(jìn)行計算。在計算中發(fā)現(xiàn)有新的項目，隨時補充進(jìn)去，防止遺忘。最后將同類項加以合并，編制工程量匯總表。

與第一二階段兩種計價方法完全一致不同的是，第三階段算規(guī)則的不同，即，①工程量包含的工序內(nèi)容不同。一個清單分項工程里的量是綜合工程量，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于定額分項工程量。也就是說，清單項目原則上是按實體設(shè)置項目，而實體是由多個項目綜合而成。在土建工程定額中劃分了四千多項，而清單中不足二百項。②工程量的含義也不同。清單計價以實體安裝就位的凈尺寸計算，定額計量是在凈量的基礎(chǔ)上，增加了施工操作規(guī)定的預(yù)留量，預(yù)留量因施工方法和措施的不同而變化。例如土方工程最明顯，清單量是不包含放坡和增加工作面工程量的。另外注意的是：清單量是基本單位，定額量是使用的擴大單位，計算時千萬不要搞錯。

4 第四階段

4.1 套定額單價

在計價過程中，如果工程量已經(jīng)核對無誤，項目不漏不重，則余下的問題就是如何正確套價。計算直接費套價應(yīng)注意以下事項：①分項工程名稱、規(guī)格和計算單位必須與定額中所列內(nèi)容完全一致。②定額換算。必須根據(jù)定額進(jìn)行換算，以某分項定額為基礎(chǔ)進(jìn)行局部調(diào)整。③補充定額編制。當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額項目特征相差甚遠(yuǎn)，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時，必須編制補充定額。

4.2 工程量清單項目組價

組價的方法和注意事項與工程定額計價法相同，每個工程量清單項目包括一個或幾個子目，每個子目相當(dāng)于一個定額子目。所不同的是，工程量清單項目套價的結(jié)果是計算該清單項目的綜合單價，并不是計算該清單項目的直接工程費。綜合單價既包含定額計價中的人材機和管理費，還包括利潤和考慮一定的風(fēng)險因素。以上各項費用均由企業(yè)根據(jù)企業(yè)定額自行編制。

5 編制工料分析表階段

根據(jù)各分部分項工程的實物工程量和相應(yīng)定額中項目所列的用工工日及材料數(shù)量，計算出各分部分項工程所需的人工及材料數(shù)量，相加匯總得出該單位工程所需的各類人工和材料的數(shù)量。工料分析表將來可以進(jìn)行價差調(diào)整時運用。

工程量清單的工程數(shù)量，按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。一個工程量清單項目由一個或幾個定額子目組成，將各定額子目的綜合單價匯總累加，再除以該清單項目的工程數(shù)量，即可求得該清單項目的綜合單價。

6 費用計算階段

在項目、工程量、單價經(jīng)復(fù)查無誤后，將所列項工程實物量全部計算出來后，就可以按所套用的相應(yīng)定額單價計算直接工程費，進(jìn)而計算直接費、間接費、利潤及稅金等各種費用，并匯總得出工程造價。 在工程量計算、綜合單價分析經(jīng)復(fù)查無誤后，即可進(jìn)行分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金的計算，從而匯總得出工程造價。在此需要注意的是：措施項目是可以競爭的項目，它不統(tǒng)一，因工程而異，因企業(yè)而異。企業(yè)自行補充相關(guān)內(nèi)容。

7 復(fù)核與編制說明

工程計價完成后，需對工程計價結(jié)果進(jìn)行全面復(fù)核。復(fù)核內(nèi)容有：工程量計算公式和結(jié)果、套價、取費及計算基礎(chǔ)和計算結(jié)果、材料和人工價格及其調(diào)整等方面。

8 編制說明

編制說明是說明工程計價的有關(guān)情況，包括編制依據(jù)、工程概況、工程性質(zhì)、工程范圍、所用計價依據(jù)、材料調(diào)差依據(jù)、套用單價或補充定額子目、材料說明、施工要求及其他需要說明的問題。 在這一階段中，編制依據(jù)容易混淆，必須正確區(qū)分兩種計價模式。工程量清單計價的編制依據(jù)是企業(yè)定額，是企業(yè)根據(jù)工程整體情況結(jié)合自身實力靈活報價。定額計價模式依據(jù)是預(yù)算定額，具有強制性和法律效應(yīng)，任何人無權(quán)更改定額規(guī)定。

9 結(jié)束語

綜上所述，建設(shè)工程造價人員掌握了定額計價與清單計價在計算上區(qū)別與聯(lián)系，才能在實際工作中正確應(yīng)用這兩種不同的計價模式，才能更好地理解工程造價的含義，在造價管理方面做到游刃有余。