肖震

摘 要：在現(xiàn)今城市建筑建設(shè)中，建筑已經(jīng)成為了新建筑的主要形式。而在我們對(duì)建筑進(jìn)行建設(shè)時(shí)，防滲漏是一項(xiàng)必須引起充分重視的工作，如果因?yàn)椴牧弦约笆┕ぜ夹g(shù)等方面的原因使建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，則將對(duì)建筑的使用壽命以及居民的居住環(huán)境產(chǎn)生較大的影響。本文將對(duì)我國(guó)建筑的滲漏問(wèn)題一作分析，通過(guò)對(duì)其滲漏原因的分析給予相應(yīng)的針對(duì)技術(shù)治理措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏；施工技術(shù)；原因；措施

1 引言

建筑工程技術(shù)的發(fā)展，提高了建筑工程的質(zhì)量，但是建筑工程的滲漏仍然是比較突出的問(wèn)題，而這些問(wèn)題的主要原因就是由于建筑施工中防滲漏技術(shù)措施不完善和不科學(xué)所造成的。因此，在建筑工程的具體實(shí)踐中，要根據(jù)屋面、衛(wèi)生間、廚房、門窗等的滲漏出現(xiàn)的原因，不斷提高建筑工程的防滲漏技術(shù)，確保建筑工程的質(zhì)量。

2 對(duì)建筑工程滲漏原因的分析

2.1 屋面滲漏的原因分析

屋面是整個(gè)房屋建筑的關(guān)鍵部分，若是其出現(xiàn)開裂、鼓脹或脫落現(xiàn)象就極易造成屋面滲漏的問(wèn)題。分析其原因主要是由于屋面施工時(shí)未按照施工規(guī)定對(duì)屋面防水層進(jìn)行保護(hù)，涂抹和防水材料施工未達(dá)到要求，這些問(wèn)題極易造成屋面出現(xiàn)連接縫隙，為屋面水滲漏提供通道。所以，屋面的施工質(zhì)量將直接關(guān)系到屋面的防水性和承壓性，若是施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，那么屋面水滲漏也是必然的事情。

2.2 衛(wèi)生間、廚房滲漏的原因分析

由于廚房衛(wèi)生間屬于水管密布而且用水量較大的區(qū)域，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲漏縣現(xiàn)象。分析其原因，大多是由于廚衛(wèi)的水管排放地區(qū)雜物堆積較多，造成堵塞，或者是由于水管間的密封不夠嚴(yán)密，造成水管的水滲漏。另外，部分樓房間的樓板采取是密度不夠大和質(zhì)量較低，或者是樓板間的混凝土澆筑面積不夠嚴(yán)密，會(huì)造成樓層之間的樓板漏水。而且，衛(wèi)生間的坐便沖水水箱是水滲漏最容易發(fā)生的關(guān)鍵點(diǎn)之一，若是水箱管道密封不嚴(yán)或者水箱質(zhì)量差的話，都會(huì)造成水箱內(nèi)水的溢出，從而出現(xiàn)水滲漏現(xiàn)象。

2.3 外墻滲漏的原因分析

外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，主要有以下幾點(diǎn)原因：首先就是墻體本身質(zhì)量不過(guò)關(guān)，，外墻的砌磚人員在進(jìn)行砌磚時(shí)不夠細(xì)心或者砂漿不夠，磚塊之間的縫隙較大，為水滲漏提供通道；其次，整個(gè)外墻會(huì)出現(xiàn)小面積的沉降，在砌體出現(xiàn)沉降的過(guò)程中就會(huì)導(dǎo)致砌體的框架梁底和圍護(hù)墻的錯(cuò)位產(chǎn)生縫隙，加大了外墻水滲漏的幾率；再次，在房屋建筑砌磚的是過(guò)程中會(huì)大量的使用手腳架等設(shè)備，設(shè)備用后用于固定手腳架的穿孔沒有及時(shí)的堵上，也會(huì)為外墻水滲漏提供渠道；最后，在房屋建筑內(nèi)部的外墻上屋主經(jīng)常掛需要進(jìn)行穿墻鉆孔的裝飾物，若是這種裝飾物較多或者安裝過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，都極易造成墻體脫落、裂開或鼓脹的現(xiàn)象，增加外墻水滲漏的概率。

2.4 門窗滲漏的原因分析

門窗作為房屋建筑與外界連接的區(qū)域，其防水性將直接關(guān)系到屋內(nèi)的衛(wèi)生和窗口上下頂棚的后期養(yǎng)護(hù)工作。分析其原因主要就是密封不嚴(yán)。窗口的密封不足，就會(huì)造成泡膠流動(dòng)、雨水滲入的問(wèn)題。而門主要是由于門洞的裂縫導(dǎo)致雨水的滲入。墻體和門窗的距離不合理也是導(dǎo)致滲漏的重要原因之一。

3 建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)措施

3.1 對(duì)于屋面的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

屋面質(zhì)量可以說(shuō)關(guān)系到整個(gè)房屋建筑的整體質(zhì)量，所以一定要保證屋面施工的質(zhì)量。從上述問(wèn)題原因分析也可知，屋面水滲漏的問(wèn)題出現(xiàn)的主導(dǎo)原因就是施工問(wèn)題，因此對(duì)待屋面施工環(huán)節(jié)要格外上心，要對(duì)施工人員的專業(yè)素質(zhì)進(jìn)行審定，而且還需要設(shè)立專門的小組進(jìn)行屋面施工的監(jiān)察工作。對(duì)屋面格外重視，這也是因?yàn)橛善渲匾饔盟鶝Q定的。房屋屋面不但有著防滲漏、隔熱以及承壓的作用，而且還有著鋪設(shè)管道、氣孔等作用。相應(yīng)的屋面滲漏也正是出現(xiàn)于管道、氣孔房檐等位置，針對(duì)這些位置的水滲漏可以采取以下措施：根據(jù)房屋建筑地理位置的自然條件進(jìn)行屋面防水建材的選取，而且施工時(shí)一定要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工作。另外，要注意混凝土澆筑工作時(shí)的問(wèn)題，避免認(rèn)為原因出現(xiàn)失誤。最后，一定要加強(qiáng)混凝土的振搗密實(shí)工作，從而提高密度，防止?jié)B漏樓。

3.2 對(duì)于衛(wèi)生間、廚房的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

要加強(qiáng)廚衛(wèi)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)性和整體性，為管道埋點(diǎn)進(jìn)行位置預(yù)留，而且預(yù)留位置必須要有針對(duì)性和合理性，例如墻與樓板之間的管道預(yù)留，預(yù)留點(diǎn)應(yīng)該超過(guò)結(jié)構(gòu)面20毫米上下。而且要對(duì)管道、施工設(shè)備以及相應(yīng)配件的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，積極審查其相關(guān)的各種證件，確保質(zhì)量合格。當(dāng)前我國(guó)房屋衛(wèi)生間多是與浴室連為一體，在使用期間會(huì)產(chǎn)生大量的水蒸氣，長(zhǎng)時(shí)間不處理會(huì)有潮化現(xiàn)象，因此要注重頂棚防潮設(shè)計(jì)以及與外界的隔離措施，可以采取玻璃進(jìn)行隔離。廚衛(wèi)的施工質(zhì)量也是影響廚衛(wèi)滲漏的一大因素之一。在進(jìn)行施工時(shí)要注意一些細(xì)節(jié)的處理，如廚衛(wèi)的地板坡向，方向要順著下水管道，還有注意施工造成的許多孔洞，要在施工完成后將其堵上。而且在進(jìn)行管道的埋入施工時(shí)，一定要注意封閉性和規(guī)范性。

3.3 外墻的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

對(duì)于外墻的設(shè)計(jì)圖紙，必須要有嚴(yán)格的要求。外墻的防滲漏設(shè)計(jì)，要明確要求墻體的厚度、填充物的標(biāo)準(zhǔn)、墻體的結(jié)構(gòu)等，指示施工所需要的填充方式、抹灰方法等。加強(qiáng)監(jiān)督砌墻和外部裝飾的過(guò)程，要嚴(yán)格按照操作標(biāo)準(zhǔn)，使施工縫可以盡可能的減少。鋪設(shè)管道或安裝基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)生的細(xì)小裂縫，也要把裂縫降低到最小。對(duì)于墻面上的一些孔洞要嚴(yán)格監(jiān)管，外墻抹灰還沒有開始之前，砌上磚彌補(bǔ)孔洞。對(duì)于外墻抹灰的過(guò)程也要加強(qiáng)監(jiān)督，首先要對(duì)墻面徹底清理，抹灰時(shí)要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)分層進(jìn)行，新舊界面的銜接要特別注意。

3.4 門窗的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

門窗周圍的密封處要進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，其實(shí)造成外墻滲漏的一個(gè)非常重要的地方就是門窗的滲漏。門窗周圍的防滲漏技術(shù)必須要有很高的要求，在門窗的施工縫處和周圍的銜接處，要專門的進(jìn)行管理，可以利用防水劑密封，避免門窗滲水。

4 總結(jié)

滲漏是房屋建筑常見的弊病，也是房屋建筑質(zhì)量普遍存在的問(wèn)題，如果處理不好，長(zhǎng)時(shí)間在風(fēng)吹日曬下，裂縫就會(huì)變得更大，滲漏就會(huì)加重，嚴(yán)重影響居民的正常生活和房屋的使用壽命，甚至影響建筑安全?？傊诜课萁ㄖ兄灰覀兣灏l(fā)生滲漏的原因，并采取相應(yīng)的處理措施，嚴(yán)格把握各個(gè)施工環(huán)節(jié)，處理好每一個(gè)建筑細(xì)節(jié)的滲漏問(wèn)題，為此施工者必須要有豐富的建筑經(jīng)驗(yàn)和較高的施工水平，加強(qiáng)建筑業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，熟練掌握最新房屋設(shè)計(jì)和環(huán)保節(jié)能材料的應(yīng)用，抱著對(duì)人民生命負(fù)責(zé)的態(tài)度和責(zé)任心，建筑質(zhì)量就會(huì)有保障，防滲漏就會(huì)得到有效解決，才能為人們創(chuàng)造更加安全舒適的生活環(huán)境。

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