肖震

摘 要：在現(xiàn)今城市建筑建設(shè)中，建筑已經(jīng)成為了新建筑的主要形式。而在我們對建筑進行建設(shè)時，防滲漏是一項必須引起充分重視的工作，如果因為材料以及施工技術(shù)等方面的原因使建筑出現(xiàn)滲漏問題，則將對建筑的使用壽命以及居民的居住環(huán)境產(chǎn)生較大的影響。本文將對我國建筑的滲漏問題一作分析，通過對其滲漏原因的分析給予相應(yīng)的針對技術(shù)治理措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏；施工技術(shù)；原因；措施

1 引言

建筑工程技術(shù)的發(fā)展，提高了建筑工程的質(zhì)量，但是建筑工程的滲漏仍然是比較突出的問題，而這些問題的主要原因就是由于建筑施工中防滲漏技術(shù)措施不完善和不科學(xué)所造成的。因此，在建筑工程的具體實踐中，要根據(jù)屋面、衛(wèi)生間、廚房、門窗等的滲漏出現(xiàn)的原因，不斷提高建筑工程的防滲漏技術(shù)，確保建筑工程的質(zhì)量。

2 對建筑工程滲漏原因的分析

2.1 屋面滲漏的原因分析

屋面是整個房屋建筑的關(guān)鍵部分，若是其出現(xiàn)開裂、鼓脹或脫落現(xiàn)象就極易造成屋面滲漏的問題。分析其原因主要是由于屋面施工時未按照施工規(guī)定對屋面防水層進行保護，涂抹和防水材料施工未達到要求，這些問題極易造成屋面出現(xiàn)連接縫隙，為屋面水滲漏提供通道。所以，屋面的施工質(zhì)量將直接關(guān)系到屋面的防水性和承壓性，若是施工質(zhì)量不過關(guān)，那么屋面水滲漏也是必然的事情。

2.2 衛(wèi)生間、廚房滲漏的原因分析

由于廚房衛(wèi)生間屬于水管密布而且用水量較大的區(qū)域，經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏縣現(xiàn)象。分析其原因，大多是由于廚衛(wèi)的水管排放地區(qū)雜物堆積較多，造成堵塞，或者是由于水管間的密封不夠嚴密，造成水管的水滲漏。另外，部分樓房間的樓板采取是密度不夠大和質(zhì)量較低，或者是樓板間的混凝土澆筑面積不夠嚴密，會造成樓層之間的樓板漏水。而且，衛(wèi)生間的坐便沖水水箱是水滲漏最容易發(fā)生的關(guān)鍵點之一，若是水箱管道密封不嚴或者水箱質(zhì)量差的話，都會造成水箱內(nèi)水的溢出，從而出現(xiàn)水滲漏現(xiàn)象。

2.3 外墻滲漏的原因分析

外墻出現(xiàn)滲漏問題，主要有以下幾點原因：首先就是墻體本身質(zhì)量不過關(guān)，，外墻的砌磚人員在進行砌磚時不夠細心或者砂漿不夠，磚塊之間的縫隙較大，為水滲漏提供通道；其次，整個外墻會出現(xiàn)小面積的沉降，在砌體出現(xiàn)沉降的過程中就會導(dǎo)致砌體的框架梁底和圍護墻的錯位產(chǎn)生縫隙，加大了外墻水滲漏的幾率；再次，在房屋建筑砌磚的是過程中會大量的使用手腳架等設(shè)備，設(shè)備用后用于固定手腳架的穿孔沒有及時的堵上，也會為外墻水滲漏提供渠道；最后，在房屋建筑內(nèi)部的外墻上屋主經(jīng)常掛需要進行穿墻鉆孔的裝飾物，若是這種裝飾物較多或者安裝過程中出現(xiàn)問題，都極易造成墻體脫落、裂開或鼓脹的現(xiàn)象，增加外墻水滲漏的概率。

2.4 門窗滲漏的原因分析

門窗作為房屋建筑與外界連接的區(qū)域，其防水性將直接關(guān)系到屋內(nèi)的衛(wèi)生和窗口上下頂棚的后期養(yǎng)護工作。分析其原因主要就是密封不嚴。窗口的密封不足，就會造成泡膠流動、雨水滲入的問題。而門主要是由于門洞的裂縫導(dǎo)致雨水的滲入。墻體和門窗的距離不合理也是導(dǎo)致滲漏的重要原因之一。

3 建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)措施

3.1 對于屋面的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

屋面質(zhì)量可以說關(guān)系到整個房屋建筑的整體質(zhì)量，所以一定要保證屋面施工的質(zhì)量。從上述問題原因分析也可知，屋面水滲漏的問題出現(xiàn)的主導(dǎo)原因就是施工問題，因此對待屋面施工環(huán)節(jié)要格外上心，要對施工人員的專業(yè)素質(zhì)進行審定，而且還需要設(shè)立專門的小組進行屋面施工的監(jiān)察工作。對屋面格外重視，這也是因為由其重要作用所決定的。房屋屋面不但有著防滲漏、隔熱以及承壓的作用，而且還有著鋪設(shè)管道、氣孔等作用。相應(yīng)的屋面滲漏也正是出現(xiàn)于管道、氣孔房檐等位置，針對這些位置的水滲漏可以采取以下措施：根據(jù)房屋建筑地理位置的自然條件進行屋面防水建材的選取，而且施工時一定要嚴格按照相關(guān)規(guī)定進行工作。另外，要注意混凝土澆筑工作時的問題，避免認為原因出現(xiàn)失誤。最后，一定要加強混凝土的振搗密實工作，從而提高密度，防止?jié)B漏樓。

3.2 對于衛(wèi)生間、廚房的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

要加強廚衛(wèi)設(shè)計的結(jié)構(gòu)性和整體性，為管道埋點進行位置預(yù)留，而且預(yù)留位置必須要有針對性和合理性，例如墻與樓板之間的管道預(yù)留，預(yù)留點應(yīng)該超過結(jié)構(gòu)面20毫米上下。而且要對管道、施工設(shè)備以及相應(yīng)配件的質(zhì)量進行嚴格的把關(guān)，積極審查其相關(guān)的各種證件，確保質(zhì)量合格。當(dāng)前我國房屋衛(wèi)生間多是與浴室連為一體，在使用期間會產(chǎn)生大量的水蒸氣，長時間不處理會有潮化現(xiàn)象，因此要注重頂棚防潮設(shè)計以及與外界的隔離措施，可以采取玻璃進行隔離。廚衛(wèi)的施工質(zhì)量也是影響廚衛(wèi)滲漏的一大因素之一。在進行施工時要注意一些細節(jié)的處理，如廚衛(wèi)的地板坡向，方向要順著下水管道，還有注意施工造成的許多孔洞，要在施工完成后將其堵上。而且在進行管道的埋入施工時，一定要注意封閉性和規(guī)范性。

3.3 外墻的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

對于外墻的設(shè)計圖紙，必須要有嚴格的要求。外墻的防滲漏設(shè)計，要明確要求墻體的厚度、填充物的標準、墻體的結(jié)構(gòu)等，指示施工所需要的填充方式、抹灰方法等。加強監(jiān)督砌墻和外部裝飾的過程，要嚴格按照操作標準，使施工縫可以盡可能的減少。鋪設(shè)管道或安裝基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)生的細小裂縫，也要把裂縫降低到最小。對于墻面上的一些孔洞要嚴格監(jiān)管，外墻抹灰還沒有開始之前，砌上磚彌補孔洞。對于外墻抹灰的過程也要加強監(jiān)督，首先要對墻面徹底清理，抹灰時要嚴格按照標準分層進行，新舊界面的銜接要特別注意。

3.4 門窗的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

門窗周圍的密封處要進行嚴格監(jiān)管，其實造成外墻滲漏的一個非常重要的地方就是門窗的滲漏。門窗周圍的防滲漏技術(shù)必須要有很高的要求，在門窗的施工縫處和周圍的銜接處，要專門的進行管理，可以利用防水劑密封，避免門窗滲水。

4 總結(jié)

滲漏是房屋建筑常見的弊病，也是房屋建筑質(zhì)量普遍存在的問題，如果處理不好，長時間在風(fēng)吹日曬下，裂縫就會變得更大，滲漏就會加重，嚴重影響居民的正常生活和房屋的使用壽命，甚至影響建筑安全?？傊诜课萁ㄖ兄灰覀兣灏l(fā)生滲漏的原因，并采取相應(yīng)的處理措施，嚴格把握各個施工環(huán)節(jié)，處理好每一個建筑細節(jié)的滲漏問題，為此施工者必須要有豐富的建筑經(jīng)驗和較高的施工水平，加強建筑業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，熟練掌握最新房屋設(shè)計和環(huán)保節(jié)能材料的應(yīng)用，抱著對人民生命負責(zé)的態(tài)度和責(zé)任心，建筑質(zhì)量就會有保障，防滲漏就會得到有效解決，才能為人們創(chuàng)造更加安全舒適的生活環(huán)境。

參考文獻：

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