江培峰

摘要：房屋建筑工程的質(zhì)量一直以來都是人們所關(guān)注的焦點，一旦房屋工程出現(xiàn)滲漏，一方面會導(dǎo)致建筑工程的使用性能不斷降低，進(jìn)而影響其使用年限，在嚴(yán)重時甚至?xí)?dǎo)致安全事故的發(fā)生，所以現(xiàn)在房屋防滲漏已經(jīng)成為建筑施工的一項關(guān)鍵技術(shù)。本文首先簡要分析了房屋建筑工程滲漏的重要性，之后結(jié)合產(chǎn)生滲漏的原因總結(jié)了一些可行的對策，希望可以給相關(guān)工作的開展提供一些參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；外墻；防滲漏施工

現(xiàn)在我國社會發(fā)展速度越來越快，同時人們也需要更高質(zhì)量的生活條件和工作環(huán)境。房屋建筑工程為人們提供了必要的生活和工作空間，其質(zhì)量也就成為非常重要的一個要素。然而實際上房屋建設(shè)過程中，各種質(zhì)量問題層出不窮，滲漏是其中非常常見的一個類型，并且大多發(fā)生于廚衛(wèi)這種水管密布的地區(qū)，給人們的生活帶來很大的影響。對于這個問題而言，我們也要予以重視，尤其是施工部門要不斷改進(jìn)施工技術(shù)，這樣才能不斷提高工程質(zhì)量。本文針對這些問題進(jìn)行了簡要分析。

一、房屋防滲漏技術(shù)的成因

房屋防滲漏問題的出現(xiàn)，其很可能會導(dǎo)致墻壁受潮問題，進(jìn)而給墻體穩(wěn)定性造成影響，長此以往，不僅會有影響墻壁的美觀，更可能會導(dǎo)致有一系列安全隱患。除此之外，如果長期居于潮濕環(huán)境中，也會影響人們的身體健康，所以不難發(fā)現(xiàn)，房屋防滲漏技術(shù)意義重大。對于現(xiàn)階段我國房屋建筑工程滲漏問題的成因有以下幾種：

（一）前期設(shè)計中存在的問題

在建筑工程設(shè)計的過程中，經(jīng)常由于設(shè)計人員對于防滲漏問題重視不足或個人技術(shù)水平有限，僅能憑經(jīng)驗來開展設(shè)計，經(jīng)常是直接將其他工程的圖紙經(jīng)過簡單修改后就直接套用到本工程當(dāng)中，這會直接導(dǎo)致設(shè)計不科學(xué)、不規(guī)范的問題。在設(shè)計過程中，不僅沒有重視本工程的實際環(huán)境以及要求，更沒有對重點防滲漏環(huán)節(jié)予以鐘女士，所以在這種情況下，滲漏問題無法避免，嚴(yán)重影響了建筑工程的質(zhì)量。

（二）防水材料應(yīng)用的問題

房屋建筑結(jié)構(gòu)不同，所以對于防水材料的需要也就不一樣。舉例來說，屋面和衛(wèi)生間等部位與水接觸非常頻繁，需要較高等級的防水材料，如果防水材料質(zhì)量較差，或者無法適應(yīng)于外部環(huán)境，那么這種防水材料非常容易在短期內(nèi)失效，進(jìn)而出現(xiàn)滲流問題?，F(xiàn)在市面上防水材料類型和規(guī)格多種多樣，但是價格和質(zhì)量也就存在明顯的區(qū)別，很多施工企業(yè)為了節(jié)約成本而選用質(zhì)量較差的材料，給建筑工程的安全性留下了質(zhì)量隱患。

（三）施工中的問題

在施工過程中，很多建筑企業(yè)的管理監(jiān)督措施不夠完善，施工現(xiàn)場管控能力也非常有限，在這種情況下，施工材料隨意堆放，工作人員操作也非常有問題。施工中還往往會出現(xiàn)交叉作業(yè)，不但影響了施工進(jìn)度，而且施工效果不是十分理想，大大降低了建筑結(jié)構(gòu)的強度。

二、房屋建造過程中防滲漏技術(shù)的發(fā)展過程

我國的房屋建造有著非常悠久的歷史，從遠(yuǎn)古時代的洞穴式、高腳樓式的建筑到南北方的磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋再到現(xiàn)在廣泛發(fā)展的鋼筋混凝土的高層建筑，在這個過程中，有智慧的人們不斷研究出有各個歷史時期特點的防滲漏技術(shù)，這對我們以后的發(fā)展有著重大意義。遠(yuǎn)古時代的房屋比較簡單，主要的功能就是免受野獸的攻擊以及自然災(zāi)害。在這個時期的防滲漏技術(shù)主要是指利用野草等材料進(jìn)行防護(hù)。隨著青銅器時代的來臨，出現(xiàn)了木結(jié)構(gòu)以及磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋，這時候的防滲漏技術(shù)主要是指利用瓦片結(jié)構(gòu)而形成屋頂進(jìn)行相關(guān)的防護(hù)，這時期還有一些新材料例如金屬卷材等。在現(xiàn)在的鋼筋棍凝土結(jié)構(gòu)里的防滲漏技術(shù)主要利用一系列新型防水材料，以期達(dá)到防滲漏的目的?，F(xiàn)在的防滲漏技術(shù)不僅僅是防水，同時也要防潮，這就要求我們在建筑材料方面不斷的進(jìn)步，利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)為人類進(jìn)行服務(wù)。

三、房屋防滲漏在施工中的相關(guān)技術(shù)要點

（一）房屋防滲漏設(shè)計

工程設(shè)計的好壞是一項工程能否按要求合理完成的第一步，因此在施工過程之前，必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。根據(jù)有關(guān)資料顯示，房屋出現(xiàn)滲漏的主要原因是屋面的積水難以排出，加之防水層的效果不好，所以產(chǎn)生了滲漏的現(xiàn)象。根據(jù)以上所述的原因，在設(shè)計過程中，要按照要求根據(jù)實際情況設(shè)計坡度，將積水排出。

（二）屋面滲漏的防治措施

房屋建筑整體質(zhì)量中非常重要的條件之一就是面板施工質(zhì)量。鋼筋變形會對鋼筋混凝土屋面造成嚴(yán)重的影響和安全隱患，所以在施工的時候，施工者一定盡最大可能避免澆筑過程中出現(xiàn)鋼筋變形。平層對于工程的質(zhì)量影響也很大，所以要在施工操作開始前對基層進(jìn)行清理工作，才能保證平層面的剛度和結(jié)構(gòu)。在施工前還要進(jìn)行科學(xué)合理的分離縫設(shè)計，并及時做好有效的養(yǎng)護(hù)管理。同時，還要對保溫層的排氣縫進(jìn)行綜合分析，做好保溫和防水工作。

（三）外墻防滲漏技術(shù)

在房屋建筑施工之前要結(jié)合施工現(xiàn)場的環(huán)境和施工的具體要求繪制外墻防水構(gòu)造圖，為防滲漏施工提供可靠的依據(jù)，施工中必須嚴(yán)格遵循設(shè)計圖紙，以保證施工的標(biāo)準(zhǔn)性和規(guī)范性。針對外墻防滲漏工作的特殊性，施工者不僅要處理好主次矛盾的關(guān)系，還要擁有較好的預(yù)見性。比如處理加裝鋼絲網(wǎng)等細(xì)節(jié)工作，在能夠預(yù)見的防水工作中，不僅要確?；炷翝仓Э梢赃m應(yīng)凹凸不平的外墻墻面。并且要科學(xué)合理的設(shè)置建筑外墻窗戶滴水槽。

（四）廚房與衛(wèi)生間防滲漏

房屋建筑中最容易發(fā)生滲漏的部位就是廚房和衛(wèi)生間，因此施工者在施工的時候一定要對這兩個部位加強重視，做好廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作。防水試驗是廚房和衛(wèi)生間防水工作中的重要步驟；在做防水試驗的時候要根據(jù)實際情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。室內(nèi)管道中預(yù)留縫的作用就是方便以后的修補工作。在選用材料和設(shè)備的時候，一定要選用質(zhì)量好的管線和設(shè)備，為高質(zhì)量的施工做好準(zhǔn)備，施工過程中嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行施工，保證施工的安全和質(zhì)量。

（五）地下室防滲漏

在地下室的施工過程中需要加強變形縫的防治，在選擇止水帶的時候要選擇密封性比較強，質(zhì)量有保證的止水帶，這樣可以有效避免止水帶變形問題的發(fā)生。另外，還需要綜合考慮地下室混凝土成型問題，必要時可以利用外加劑保證成型質(zhì)量。施工過程中應(yīng)針對連接縫部位滲水、漏水問題的重視，并做好相應(yīng)的防治措施，可以選擇與混凝土等級相近的專用砂漿，再進(jìn)行鋪設(shè)工作，保證連接縫的結(jié)合

四、結(jié)語

經(jīng)過前文總結(jié)，我們不難發(fā)現(xiàn)，能夠影響房屋滲漏的因素非常多，不僅僅有施工材料和設(shè)計情況，同時也和施工技術(shù)的選用關(guān)系非常密切。就施工材料來說，材料質(zhì)量差是一個主要原因，而設(shè)計上，大多是由于設(shè)計不合理，規(guī)范不完善等等，而施工方面的問題大多取決于施工人員自身的素質(zhì)以及所選用的施工技術(shù)。所以總結(jié)起來，需要我們對這些問題給予足夠的重視，在工程進(jìn)展的過程中查缺補漏。本文針對上述問題進(jìn)行了簡要分析，希望可以給相關(guān)工作的開展提供一些參考。

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