鄭建芽

摘 要：本文主要對(duì)水電暖工程概算中存在的問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)分析，并針對(duì)這些問(wèn)題提出相應(yīng)的管理對(duì)策，以供參考。

關(guān)鍵詞：水電暖工程；概算管理；問(wèn)題；對(duì)策

1 前言

水電暖工程作為整體工程建設(shè)的重要組成部分，是為了實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目的基本功能，水電暖工程概算則作為水電暖工程造價(jià)調(diào)控的基礎(chǔ)，為確定投資成本提供有效參考數(shù)據(jù)源，是水電暖工程設(shè)計(jì)與優(yōu)選設(shè)計(jì)方案、施工圖的參考依據(jù)，對(duì)確定和控制工程投資額，預(yù)估水電暖工程設(shè)計(jì)的科學(xué)實(shí)用性，預(yù)算整個(gè)工程的未來(lái)投資收益發(fā)揮重要作用。依據(jù)初步設(shè)計(jì)文件，參照國(guó)家規(guī)定的基礎(chǔ)概算定額，進(jìn)行科學(xué)合理的水電暖工程概算管理，先期明列出水電暖工程所需投入的費(fèi)用成本，在檢驗(yàn)水電暖工程設(shè)計(jì)的科學(xué)實(shí)用性同時(shí)，還能控制工程建設(shè)產(chǎn)生的相關(guān)成本費(fèi)用，在滿足設(shè)計(jì)需求的剛性要求下，盡可能的降低水電暖工程的成本造價(jià)，以便投入的有限資金能夠產(chǎn)生最大化的經(jīng)濟(jì)效益。

2 水電暖工程概算中存在的問(wèn)題分析

2.1 設(shè)計(jì)深度存在不足，內(nèi)容不夠完整，有缺漏

水電暖工程的初步設(shè)計(jì)文件和概算定額，是水電暖工程概算的主要依據(jù)，現(xiàn)階段社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，大家對(duì)水電暖工程的質(zhì)量要求日益提高，致使初步設(shè)計(jì)的難度也隨之增加，且需要嚴(yán)格把控設(shè)計(jì)的精確度。但因經(jīng)濟(jì)效益的影響，業(yè)主方面一般都急于投入工程建設(shè)，給予初步設(shè)計(jì)階段的時(shí)間明顯不夠充分。進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的技術(shù)人員急于求成，以便按時(shí)完成設(shè)計(jì)，沒(méi)有進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，加之水平有限，忽視初步設(shè)計(jì)的重要性，需要二次深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容遺留到施工階段設(shè)計(jì)處理，出現(xiàn)前期遺留問(wèn)題惡性擴(kuò)大，影響了水電暖工程概算管理的正常、有序、準(zhǔn)確性，致使預(yù)算超過(guò)概算。

2.2 概算編制與實(shí)際情況不符

水電暖工程概算編制只是在某一個(gè)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行的，其中的材料、機(jī)械和人工價(jià)格會(huì)隨著市場(chǎng)實(shí)際情況改變，改變后原概算金額就無(wú)法反映實(shí)際價(jià)格。此外，在計(jì)算各項(xiàng)支出費(fèi)用時(shí)，不及時(shí)掌握各項(xiàng)材料的價(jià)格信息，采用不適當(dāng)?shù)膬r(jià)格進(jìn)行編制，也會(huì)嚴(yán)重影響概算編制的質(zhì)量?？傊谟?jì)算各項(xiàng)支出費(fèi)用時(shí)，沿用過(guò)時(shí)的或者錯(cuò)誤的資料，會(huì)造成項(xiàng)目的資金概算編制偏離實(shí)際情況，費(fèi)用計(jì)算偏差較大，與實(shí)際情況不符合，嚴(yán)重影響后期工作開(kāi)展和項(xiàng)目計(jì)劃制定。

2.3 概算管理人員素質(zhì)不高

概算管理人員的專業(yè)素質(zhì)以及道德素質(zhì)決定的整個(gè)概算過(guò)程的質(zhì)量。不少管理人員只是大專學(xué)歷，文化知識(shí)水平不高，所以在概算的水電暖工程方面就顯得有些不足。再加上從事建筑的年限太短，經(jīng)驗(yàn)也不夠，缺乏管理知識(shí)。在整個(gè)工程建筑中對(duì)施工材料以及加工方式有著極高的要求，更需要對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行準(zhǔn)確地判斷和預(yù)測(cè)，稍不留意就會(huì)對(duì)概算的把握產(chǎn)生嚴(yán)重偏離，這無(wú)疑為工作人員又增添了難度。其次，有的管理人員由于從業(yè)資格不足，缺乏在經(jīng)濟(jì)方面和法律方面的相關(guān)知識(shí)，導(dǎo)致在面對(duì)一些糾紛事件時(shí)處理得不是很得當(dāng)，這一點(diǎn)也是問(wèn)題出現(xiàn)的原因。

3 水電暖工程概算問(wèn)題的有效管理對(duì)策

3.1 確保設(shè)計(jì)深度達(dá)標(biāo)，內(nèi)容完整，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

水電暖工程的初步設(shè)計(jì)文件和概算定額，是水電暖工程概算的主要依據(jù)，但由于設(shè)計(jì)時(shí)間的一再壓縮、限制，使初步設(shè)計(jì)難以進(jìn)行深度達(dá)標(biāo)。同時(shí)人員的調(diào)配變動(dòng)等也導(dǎo)致初步設(shè)計(jì)深度的不達(dá)標(biāo)，水電暖工程概算不夠準(zhǔn)確，及至施工圖設(shè)計(jì)再次進(jìn)行方案設(shè)定，致使概算與施工預(yù)算無(wú)法相符。在工程設(shè)計(jì)中進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，使用通用圖，即在合理范圍內(nèi)采用標(biāo)準(zhǔn)圖。重復(fù)構(gòu)造的水電暖工程建筑采用定型化設(shè)計(jì)，對(duì)整體無(wú)法定型化時(shí)，可將重復(fù)單元或主要結(jié)構(gòu)切點(diǎn)在一定基礎(chǔ)上采用定型化，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。這樣不僅加快初步設(shè)計(jì)的出稿速度，減少設(shè)計(jì)周期，還能遞減設(shè)計(jì)費(fèi)用，加速設(shè)計(jì)進(jìn)度。而且標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，工藝定型，可以提升工程建設(shè)效率，減少材料成本，確保水電暖工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)資源和材料的科學(xué)合理使用，提高工程效率。

3.2 適當(dāng)?shù)卮_定材料價(jià)格水平

各不確定因素要求概算編制人員多角度考慮價(jià)格影響因素，盡量將概算編制得合理切實(shí)。人員需要思考全方位，在編制時(shí)了解工程所在地區(qū)的材料狀況、對(duì)外交通條件和建成工程的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)等各種有關(guān)信息，進(jìn)而選擇合理的供貨點(diǎn)，以及各材料的供貨比例和材料單價(jià)、適合的運(yùn)送方式等。對(duì)于價(jià)格變動(dòng)較大的材料，要加強(qiáng)收集這些資料的變動(dòng)情況，及時(shí)了解情況，進(jìn)行分析采取合理的價(jià)格。在平時(shí)就要注重收集權(quán)威部門(mén)相關(guān)的材料變動(dòng)趨勢(shì)的分析和預(yù)測(cè)，以便在變動(dòng)時(shí)盡量使概算符合實(shí)際情況。

3.3 清楚地知道設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)說(shuō)明

想要確保工程概算編制的質(zhì)量首先一定要先了解設(shè)置圖紙和說(shuō)明，圖紙和說(shuō)明里面包括了工程材料和規(guī)格質(zhì)量的要求，為編制概算提供了一些定制的內(nèi)容。如果工程建設(shè)時(shí)用的材料不同就有影響到預(yù)算造價(jià)。舉個(gè)例子，一些防水房間的地板造價(jià)就會(huì)和一些普通房間的造價(jià)不同，所以說(shuō)如果對(duì)圖紙和說(shuō)明不熟悉，就有可能使一些本應(yīng)該是防水的地板，結(jié)果用成了普通地板。所以要想正確劃分這些部門(mén)各自的項(xiàng)目工程，能夠按照工程量來(lái)明確好工程費(fèi)用，首先一定要在編制概算之前熟悉設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明，對(duì)這項(xiàng)工程有了一個(gè)全面的了解。

3.4 概算過(guò)程中可以加大對(duì)計(jì)算機(jī)的應(yīng)用

現(xiàn)如今，計(jì)算機(jī)在各行各業(yè)都發(fā)揮了巨大的作用，不僅減少了人工工作量，而且提高了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。概算工作繁瑣，對(duì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性要求比較高，而且上級(jí)部門(mén)給這些數(shù)據(jù)的計(jì)算工作留很少的工作時(shí)間，認(rèn)為這只是簡(jiǎn)單的計(jì)算工作，但卻給概算人員提高了工作難度，不但要計(jì)算速度快，更要計(jì)算準(zhǔn)確。如果在工作中加大對(duì)計(jì)算機(jī)的利用，不但可以提高工作效率，還有效的提高工程概算中的數(shù)據(jù)計(jì)算準(zhǔn)確性，還有利于檢查和修改工作的進(jìn)行。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，建筑行業(yè)日益蓬勃，競(jìng)爭(zhēng)壓力也日漸增大，對(duì)工程的成本控制要求也隨之提高，工程建設(shè)的各環(huán)節(jié)也分別受到重視，水電暖工程作為整體工程建設(shè)的重要內(nèi)容，受到企業(yè)的關(guān)注，關(guān)注水電暖工程的成本控制，必然加強(qiáng)概算管理，采取有效措施，全面提高水電暖工程概算管理工作，即能擇取最優(yōu)水電暖工程方案，提高整體工程收益，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)而提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

參考文獻(xiàn)：

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