張斌

摘要：文章分析了施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀，針對(duì)性的對(duì)此提出合理化建議，從而不斷地完善質(zhì)量監(jiān)理體系，提升其施工質(zhì)量監(jiān)理的工作水平。

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理對(duì)策

1房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理現(xiàn)狀

當(dāng)前，我國房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理工作取得了一定成就，但是整體情況發(fā)展不容樂觀。在改進(jìn)土建工程質(zhì)量監(jiān)理工作的進(jìn)程中，我國的部分單位、企業(yè)仍然暴露出了一系列問題，包括監(jiān)理法規(guī)、監(jiān)理市場(chǎng)、監(jiān)理人才體系等諸多方面的不完善。

1.1房屋建筑工程監(jiān)理法規(guī)體系不完善

現(xiàn)階段，我國房屋建筑施工質(zhì)量的監(jiān)理法規(guī)體系存有漏洞。第一，法規(guī)體系建設(shè)與建設(shè)工程的監(jiān)理需求步伐不一，現(xiàn)有的法規(guī)不能滿足的監(jiān)理需求；第二，在施工監(jiān)管人員的工作設(shè)置要求上與現(xiàn)實(shí)實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)不一致，條例不能明確對(duì)應(yīng)；第三，在監(jiān)理執(zhí)行過程中，執(zhí)行人員未能全面認(rèn)識(shí)監(jiān)理制度，導(dǎo)致工程監(jiān)理作用未能得以真正發(fā)揮。

1.2房屋建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)體系不完善

在我國，以往的房屋建筑工程監(jiān)理單位或企業(yè)獲取監(jiān)理的常規(guī)方式就是招投標(biāo)的方式，雖然招標(biāo)方式符合法規(guī)制度，但是在招標(biāo)工作過程中，受利益等諸多因素的影響招標(biāo)流程和標(biāo)準(zhǔn)仍有不規(guī)范的行為存在。招標(biāo)單位唯“價(jià)格”談合作，競(jìng)標(biāo)單位之間打“價(jià)格”戰(zhàn)，忽視競(jìng)標(biāo)單位的實(shí)力和技術(shù)。這種以價(jià)格為主要決定因素，而不是以競(jìng)標(biāo)單位的施工質(zhì)量和安全問題為首要因素的競(jìng)標(biāo)模式導(dǎo)致了監(jiān)理市場(chǎng)的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，既嚴(yán)重影響了土建工程監(jiān)理行業(yè)的風(fēng)氣，有的單位業(yè)主甚至在招標(biāo)過程以此為契機(jī)收受賄賂，打壓競(jìng)標(biāo)單位的價(jià)格，使得惡性競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，也使得房屋建筑工程的施工質(zhì)量和安全得不到切實(shí)有力的保障。

1.3房屋建筑工程監(jiān)理人才體系不完善

人才是現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展不可或缺的重要因素。行業(yè)精英的專業(yè)化、系統(tǒng)化能夠影響該領(lǐng)域發(fā)展前景。目前建筑工程監(jiān)理還處于初級(jí)發(fā)展階段，要想達(dá)到建筑行業(yè)發(fā)展成都還有很長一段路要走。房屋建筑工程的質(zhì)量的保證既需要監(jiān)督管理形式的豐富多樣也需要專業(yè)的工程咨

詢?nèi)瞬?。但是，從?dāng)前行業(yè)現(xiàn)狀的分析發(fā)現(xiàn)可見，建筑工程監(jiān)理單位管理制度不夠完善，經(jīng)營機(jī)制不能夠良好的運(yùn)轉(zhuǎn)，缺乏工程咨詢專業(yè)的配套人才，監(jiān)理相關(guān)人員專業(yè)素質(zhì)低下，達(dá)不到監(jiān)理的規(guī)范要求。同時(shí)，由于建筑工程監(jiān)理行業(yè)取費(fèi)偏低的原因造成單位資金缺乏，高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員薪金達(dá)不到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，人才流失嚴(yán)重。

2建筑施工質(zhì)量監(jiān)督管理相關(guān)對(duì)策

針對(duì)當(dāng)前我國房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的存在的問題，為促進(jìn)房屋建筑監(jiān)理行業(yè)的大發(fā)展，合理化、針對(duì)性解決現(xiàn)存問題顯得尤為緊迫。完善的法規(guī)體系能夠?yàn)楸O(jiān)理行業(yè)規(guī)范發(fā)展提供保證；優(yōu)化監(jiān)理單位的競(jìng)爭(zhēng)模式，促進(jìn)監(jiān)理市場(chǎng)良性發(fā)展是房屋建筑施工監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的內(nèi)在要求；強(qiáng)化房屋建筑施工監(jiān)理的人才素質(zhì)是提升房屋建筑質(zhì)量的內(nèi)在因素；加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工設(shè)備及施工材料監(jiān)理是房屋建筑質(zhì)量的根本保證，良好的、完善的房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理體系能夠保證監(jiān)理行業(yè)走向?qū)I(yè)化，使其在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于長久之地。

2.1完善法規(guī)體系，健全監(jiān)理機(jī)制

自監(jiān)房屋建筑工程監(jiān)理引入，為完善建筑監(jiān)理工程管理的，我國相關(guān)的監(jiān)理部門也隨之制定了與之配套的法律法規(guī)。隨著行業(yè)的飛速發(fā)展，新領(lǐng)域不斷開拓，監(jiān)理市場(chǎng)的范圍也在不斷地?cái)U(kuò)大，為適應(yīng)建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)的發(fā)展變化，我國政府的相關(guān)部門就要逐步加強(qiáng)法律法規(guī)的建設(shè)，提升建筑工程監(jiān)理行業(yè)的法律地位。一方面，我國要制定符合我國建筑行業(yè)實(shí)際情況的相應(yīng)的監(jiān)理制度，積極借鑒國外先進(jìn)的建筑工程監(jiān)理制度的制定經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合本國國情逐步完善建筑工程監(jiān)理行業(yè)的監(jiān)督管理措施；另一方面，完善房屋建筑施工監(jiān)理的法律條文，建立健全各個(gè)相關(guān)方面的相關(guān)法律體系。

2.2完善市場(chǎng)體系，優(yōu)化監(jiān)理單位

規(guī)范建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)，建立健全監(jiān)理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制是建筑工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的至關(guān)重要的因素。首先，要建立公平公正市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則，創(chuàng)造一個(gè)相對(duì)公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，打破原有的唯價(jià)格論英雄監(jiān)理市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)模式；其次，增強(qiáng)競(jìng)標(biāo)單位和招標(biāo)單位工作人員的法律意識(shí)，使其規(guī)范自身的行為，凈化招標(biāo)過程環(huán)境；第三，通過多種途徑招標(biāo)，可以委托招標(biāo)，嚴(yán)格制定委托標(biāo)準(zhǔn)，開放招標(biāo)市場(chǎng)，嚴(yán)控內(nèi)部解決；第四，提升監(jiān)理人才待遇，給專業(yè)人才提供競(jìng)爭(zhēng)空間，吸納更多的監(jiān)理人才。

2.3提高施工質(zhì)量，強(qiáng)化監(jiān)理隊(duì)伍的綜合素質(zhì)

人才是任何領(lǐng)域發(fā)展都不可或缺的重要組成部分。組建高素質(zhì)的監(jiān)理隊(duì)伍成為建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的關(guān)鍵，高素質(zhì)的監(jiān)理隊(duì)伍要有高素質(zhì)的監(jiān)理人才，而高素質(zhì)的監(jiān)理人員要有較強(qiáng)的管理能力和精細(xì)化的專業(yè)知識(shí)，為培養(yǎng)高素質(zhì)的監(jiān)理人才，優(yōu)化監(jiān)理隊(duì)伍應(yīng)該定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)，加強(qiáng)隊(duì)伍職業(yè)道德教育，增強(qiáng)監(jiān)理人員的責(zé)任意識(shí)和專業(yè)技能，尤其要注重儲(chǔ)備人才的培養(yǎng)。同時(shí)，我國監(jiān)理相關(guān)單位也要注重提升團(tuán)隊(duì)合作的意識(shí)，提升監(jiān)理人才的技能，通過各種途徑，如技術(shù)交流，使單位人員積極主動(dòng)參與到質(zhì)量控制的團(tuán)隊(duì)交流工作之中，鼓動(dòng)內(nèi)部人員多向他人獲取先進(jìn)的工作經(jīng)驗(yàn)，多多參與監(jiān)理的工作實(shí)踐中，提升實(shí)踐能力，為更好的質(zhì)量控制保駕護(hù)航。

2.4健全房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理體系、促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)專業(yè)化發(fā)展

保證施工質(zhì)量的根本措施是建立健全房屋建筑施工質(zhì)量的監(jiān)理體系。健全房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)督體系，我國監(jiān)理單位首先可以成立監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)小組，在房屋建筑施工單位與房屋業(yè)主簽訂相關(guān)的項(xiàng)目承包合同時(shí)監(jiān)督管理合同內(nèi)容，確保施工企業(yè)的施工技術(shù)與業(yè)主的要求

是否一致，然后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；其次，合同簽訂之后，在施工單位可以明確分工，組建質(zhì)量檢驗(yàn)員以及施工進(jìn)程驗(yàn)收員，施工材料的質(zhì)量也是影響施工質(zhì)量監(jiān)理的一個(gè)因素，因此尤其要加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工設(shè)備及施工材料監(jiān)理，防止房屋建筑施工中的各個(gè)施工階段的質(zhì)量失誤；第三，對(duì)整個(gè)房屋建筑工程實(shí)行統(tǒng)一的監(jiān)理，統(tǒng)一部署監(jiān)督管理工作，科學(xué)、合理地執(zhí)行監(jiān)理工作，采用高效的監(jiān)理方法來進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)理。

3結(jié)語

新時(shí)期，信息化的科技時(shí)代不斷發(fā)展給房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理帶來了巨大挑戰(zhàn)，為保證民眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，科學(xué)合理的房屋建筑施工顯得尤為重要，因此我們相關(guān)單位必須強(qiáng)化監(jiān)理工作，積極尋求監(jiān)理工作與工程質(zhì)量管理的有機(jī)結(jié)合，為房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量的提升奠定良好的基礎(chǔ)，盡量根除影響影響施工進(jìn)度和建筑物質(zhì)量的問題，避免出現(xiàn)損害人民生命財(cái)產(chǎn)安全的低質(zhì)量建筑，推動(dòng)房屋建筑施工監(jiān)理行業(yè)的大發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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（作者單位：江蘇建科工程咨詢有限公司）