徐建設(shè)

摘 要 隨著城市建設(shè)的發(fā)展和人們對(duì)文化生活需求的不斷提高，建筑裝飾和裝飾的藝術(shù)效果越來(lái)越要求建筑的內(nèi)部和外部氛圍以及建筑的審美情趣。裝飾裝修工程具有廣泛參與的特點(diǎn)，專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)復(fù)雜、施工技術(shù)要求高，施工裝飾工程監(jiān)理與控制是裝飾裝修工程建設(shè)的重要保證。本文主要分析和探討了建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作的要點(diǎn)，以充分實(shí)現(xiàn)建筑工程投資效益，提高施工水平，保證工程施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞 建筑工程；裝修裝飾；監(jiān)理

引言

建筑裝飾以美學(xué)原則為基礎(chǔ)，是藝術(shù)與技術(shù)的結(jié)合。一定程度的裝飾效果必須通過(guò)一定的技術(shù)手段才能實(shí)現(xiàn)。因此，有必要利用各種裝飾材料的特點(diǎn)，利用不斷更新的設(shè)計(jì)技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)這一高度的藝術(shù)創(chuàng)作，在此基礎(chǔ)上，溝通裝飾設(shè)計(jì)、裝飾材料與施工管理的關(guān)系，不斷提高這一領(lǐng)域的知識(shí)，掌握其內(nèi)部建設(shè)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理技巧，以促進(jìn)我們的目標(biāo)和導(dǎo)向發(fā)展，監(jiān)督是非常重要的。同時(shí)，通過(guò)我們的監(jiān)督，我們將進(jìn)一步促進(jìn)建筑裝飾和應(yīng)用技術(shù)的健康發(fā)展和建筑裝飾工程質(zhì)量的提高。

1 設(shè)計(jì)與投資控制

1.1 設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)

建筑裝飾工程設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)是裝飾裝修工程的必要步驟。任何建筑裝飾設(shè)計(jì)方案都必須根據(jù)業(yè)主安全使用該功能的要求來(lái)確定。作為監(jiān)理，必須掌握工程的施工結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備的安裝，以及施工質(zhì)量和功能布局。根據(jù)業(yè)主的要求和裝修的功能，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審。

完美的裝飾工程設(shè)計(jì)方案，必須在滿(mǎn)足工程結(jié)構(gòu)安全要求的前提下，通過(guò)材料選擇的確認(rèn)、具體施工過(guò)程計(jì)劃的審核、施工組織設(shè)計(jì)的仔細(xì)選擇和嚴(yán)格的施工組織管理來(lái)實(shí)現(xiàn)。滿(mǎn)足使用功能需求、項(xiàng)目規(guī)劃質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)這些前提條件，從而實(shí)現(xiàn)整體目標(biāo)的統(tǒng)一。通常情況下業(yè)主是非常重視設(shè)計(jì)方案的最終確定的。作為裝飾裝修工程監(jiān)理單位，必須與業(yè)主合作，在這方面做得很好。與投資經(jīng)濟(jì)相一致，滿(mǎn)足實(shí)用性和實(shí)效性的目的，應(yīng)與業(yè)主協(xié)商確定最佳裝修工程設(shè)計(jì)計(jì)劃。

裝飾設(shè)計(jì)階段是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程項(xiàng)目質(zhì)量控制目標(biāo)、計(jì)劃投資控制目標(biāo)、計(jì)劃施工階段控制目標(biāo)的關(guān)鍵階段。在這個(gè)階段要正確對(duì)待和處理質(zhì)量和投資之間的關(guān)系。質(zhì)量與投資的關(guān)系是一種矛盾統(tǒng)一的關(guān)系。以質(zhì)量為目標(biāo)，與投資目標(biāo)的控制有關(guān)。裝修設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目質(zhì)量要求是：使項(xiàng)目質(zhì)量符合現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。在此前提下，滿(mǎn)足業(yè)主的總項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo)。除了滿(mǎn)足質(zhì)量和投資要求外，裝修設(shè)計(jì)階段還必須考慮施工過(guò)程的可行性，并滿(mǎn)足項(xiàng)目計(jì)劃持續(xù)時(shí)間控制的要求，這是設(shè)計(jì)階段的監(jiān)督和控制任務(wù)的主要工作之一。

1.2 投資的控制

建筑裝飾工程的投資控制必須首先從設(shè)計(jì)階段開(kāi)始，設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足其質(zhì)量和使用功能的要求，不應(yīng)超過(guò)計(jì)劃投資，盡量節(jié)約。監(jiān)督部門(mén)的工程師仔細(xì)檢查施工計(jì)劃和預(yù)算估計(jì)的裝飾和裝修工程的深化設(shè)計(jì)單位，并發(fā)現(xiàn)使用的鋼龍骨吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)項(xiàng)目是通常建議業(yè)主在使用的鋼龍骨吊頂項(xiàng)目通常太大。在此情況下，設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)修改問(wèn)題應(yīng)與業(yè)主協(xié)調(diào)，以便對(duì)項(xiàng)目投資控制進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋O(jiān)督。

在設(shè)計(jì)或施工的進(jìn)展，業(yè)主提出的變更，我們的監(jiān)管部門(mén)要求工程師小心，仔細(xì)分析，認(rèn)真研究的目的設(shè)計(jì)的變化，并適當(dāng)?shù)靥幚磉@些問(wèn)題，并分析對(duì)投資的影響程度和進(jìn)展，分析的結(jié)果提交給業(yè)主和業(yè)主最終確定是否要更改設(shè)計(jì)。

在裝飾裝修工程中，主要設(shè)備和材料占整個(gè)裝飾裝修工程投資的六七成左右，投資控制極為重要。監(jiān)理工程師應(yīng)研究材料、設(shè)備的使用和功能，了解業(yè)主的需求，盡力使主要材料，選擇設(shè)備和購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)合理，并滿(mǎn)足業(yè)主使用的先決條件要求的功能，并試圖降低成本[1]。

2 施工進(jìn)度計(jì)劃的審核與控制

施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和提供應(yīng)以施工合同中包含的項(xiàng)目的施工內(nèi)容和范圍和施工期間的要求為基礎(chǔ)。建設(shè)部監(jiān)察部要求建設(shè)單位注重裝飾裝修過(guò)程的安排和多專(zhuān)業(yè)工作的交叉建設(shè)。要集中精力在不同的時(shí)間段。在施工進(jìn)度安排中，有必要根據(jù)工作量和時(shí)間要求合理安排勞動(dòng)力。同時(shí)，有必要充分考慮到水電和空調(diào)設(shè)備安裝的間隔時(shí)間。監(jiān)理工程師必須對(duì)施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)督，并按照計(jì)劃要求完成計(jì)劃的工作內(nèi)容，并及時(shí)分析施工工期延誤的原因并采取措施，定期舉行會(huì)議，以確保整體時(shí)間表的落實(shí)[2]。

3 質(zhì)量控制

監(jiān)理和裝修工程的質(zhì)量控制貫穿于裝飾裝修工程實(shí)施全過(guò)程，包括設(shè)計(jì)方案的選擇與評(píng)價(jià)、設(shè)計(jì)方案的咨詢(xún)與評(píng)審、設(shè)計(jì)變更的控制；設(shè)備質(zhì)量、施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量控制（計(jì)劃）等；質(zhì)量控制評(píng)審，工藝操作檢查，隱蔽工程驗(yàn)收，監(jiān)督合同標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施；驗(yàn)收和驗(yàn)收確保質(zhì)量是整個(gè)施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的關(guān)鍵階段。裝修監(jiān)理工程師需要有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。在施工過(guò)程中，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，提供意見(jiàn)，進(jìn)行討論和分析，減少施工過(guò)程中的質(zhì)量缺陷，保證產(chǎn)品質(zhì)量。施工單位應(yīng)做好各道工序的交接檢查，對(duì)隱蔽工程必須進(jìn)行驗(yàn)收并按規(guī)定做好記錄，對(duì)不合格部位，不得進(jìn)入下道工序施工。裝飾工程的隱蔽工程應(yīng)重點(diǎn)驗(yàn)收保溫、防腐、隔音、受力構(gòu)件的錨固、電線(xiàn)管路、通風(fēng)管道和防火等，并督促施工單位認(rèn)真填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收記錄[3]。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展不僅需要政府部門(mén)的監(jiān)督，也離不開(kāi)行業(yè)指導(dǎo)和企業(yè)自律意識(shí)的內(nèi)部規(guī)范。在未來(lái)，我們必須繼續(xù)加強(qiáng)依法行政，監(jiān)督裝飾市場(chǎng)的建設(shè)，強(qiáng)調(diào)社會(huì)組織的行業(yè)管理，領(lǐng)導(dǎo)行業(yè)的健康有序發(fā)展，并加強(qiáng)企業(yè)自律，這樣企業(yè)可以有意識(shí)地遵守法律和開(kāi)展業(yè)務(wù)的完整性。嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，并按規(guī)定填寫(xiě)檢查驗(yàn)收記錄。對(duì)不合格部位，及時(shí)整改，裝飾監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格復(fù)查整改情況。最后，以政府監(jiān)管、行業(yè)監(jiān)管和管理等形式對(duì)建筑裝飾市場(chǎng)進(jìn)行新的監(jiān)管模式，并結(jié)合企業(yè)法律，使建筑裝飾行業(yè)和諧、可持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 孫慶國(guó).建筑裝修工程中的施工項(xiàng)目管理[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，

2010，（16）：148.

[2] 聶宏凱.論裝修工程施工的有效質(zhì)量控制——樣板引路[J].科技信息，2011，（22）：311.

[3] 陳金福.淺談建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量控制[J].經(jīng)營(yíng)管理者，2010，（22）：77.