摘 要 文章主要闡述了BIM在建筑工程管理中應用的重要價值，分析了對BIM在建筑工程管理中的具體應用，同時探討了強化BIM在建筑工程管理中的應用對策。

關鍵詞 BIM建筑工程管理；重要價值；具體應用；應用對策

隨著社會經(jīng)濟的迅猛發(fā)展和科學技術水平的快速提高，加劇了建筑企業(yè)之間的競爭，基于這種情況下，先進的信息管理技術就顯得比較重要了。近年來，BIM技術得到了人們的廣泛關注和應用，BIM應用于建筑工程管理中，運用先進的科學技術，全面組織協(xié)調(diào)，嚴格管理建筑工程的施工質(zhì)量、進度、安全、成本以及設計等階段，提高管理效果和管理價值，快速識別風險，提升建筑企業(yè)管理水平和核心競爭力，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1 BIM在建筑工程管理中應用的重要價值

工程管理貫穿于建筑工程建設的各個環(huán)節(jié)，是一項比較復雜、煩瑣的管理工作。而建筑工程施工過程中往往會存在設計圖紙與實際施工不符、施工交叉作業(yè)、違章作業(yè)、違規(guī)操作、偷工減料、返工等情況，這樣不僅會延誤施工進度，而且還會增加造價成本，甚至會對工程質(zhì)量造成一定的影響，從而對企業(yè)的經(jīng)濟效益造成損失。而BIM技術模型不僅可以模擬現(xiàn)場施工，隨時、實時觀察施工現(xiàn)場情況，而且還可以及時發(fā)現(xiàn)和解決施工設計圖紙中存在的問題，減少設計變更的產(chǎn)生。同時，BIM技術可以實現(xiàn)信息資源共享，有助于加強建設單位、設計單位、監(jiān)理單位以及施工單位等參建單位之間的交流溝通?？傊?，與傳統(tǒng)的建筑工程管理模式相比較，BIM的應用具有非常重要的價值，不僅可以充分優(yōu)化管理模式，提高管理效率，提升建筑工程質(zhì)量，而且還可以降低建設成本，增加企業(yè)經(jīng)濟效益[1]。

2 對BIM在建筑工程管理中的具體應用分析

2.1 BIM在設計階段管理中的應用

在傳統(tǒng)的建筑工程設計過程中，通常情況下施工設計圖紙是以2D的形式展現(xiàn)出來的，這種施工設計圖紙已經(jīng)無法適應當代建筑行業(yè)的發(fā)展需求，且如果建筑單位與設計單位缺乏有效的溝通，就無法全面理解設計意圖，使得施工設計圖紙與實際施工存在一定的差異，不僅會導致設計與造價控制環(huán)節(jié)發(fā)生脫節(jié)現(xiàn)象，而且還會使設計變更的發(fā)生概率大大提高。設計階段管理中BIM技術應用主要可分為方案設計階段、初步設計階段和施工圖設計階段，BIM技術的應用于設計之后，可以有效增強各個參建單位之間的交流溝通，大大減少了項目實施中由于信息和溝通不暢導致的工程變更和工期延誤等問題的發(fā)生，很大程度上提高了項目實施管理效率，從而實現(xiàn)項目的可視化、參數(shù)化、動態(tài)化協(xié)同管理。通過三維數(shù)字技術，利用BIM建筑模型自動生成各種圖形、文檔，這樣不僅可以實現(xiàn)可視化的實時模擬、實時控制造價管理，而且還可以提高設計方案的準確性，提升設計人員的工作效率。

2.2 BIM在施工質(zhì)量管理中的應用

建筑工程施工周期長，工序繁多復雜，導致影響施工質(zhì)量的因素有很多，例如：施工材料、機械設備質(zhì)量，管理人員、技術人員、施工人員等的綜合素質(zhì)水平，施工工藝及施工流程，人文地理環(huán)境等方方面面。而BIM技術的應用，可以有效控制這些影響因素，提高建筑工程施工質(zhì)量。例如：將建筑材料信息導入到利用BIM技術生成的建筑模型中，建立材料管理數(shù)據(jù)庫，施工現(xiàn)場管理人員可以依靠科學手段隨時監(jiān)測、控制到施工材料的使用、庫存、監(jiān)督其質(zhì)量，這樣不僅可以為建筑工程施工質(zhì)量提供有效保障，而且還可以在很大程度上降低施工成本。

2.3 BIM在造價控制管理中的應用

建筑工程造價控制管理工作是一項極為煩瑣的、專業(yè)性較強的工作，做好造價控制管理工作是有一定難度的。而應用BIM，不僅可以實現(xiàn)相關數(shù)據(jù)信息的實時共享，而且還可以有效實現(xiàn)工程造價控制的可視化管理。算量、造價、全過程的造價管理都是在BIM數(shù)據(jù)和實際項目造價的動態(tài)對比之中進行。見下圖，從BIM模型里讀取工程量簡便快捷，合理的模擬、計算、分析建筑工程量，以便于造價工程師免去了算量的煩瑣工作，這樣不僅可以提高工程造價的準確性、合理性，而且還可以提高工作效率，確保施工進度[2]。

3 強化BIM在建筑工程管理中的應用對策探討

3.1 注重BIM技術專業(yè)人才的培養(yǎng)

在建筑工程管理過程中，應用BIM，可以在提高工程管理效率的同時，優(yōu)化了建筑工程管理的流程，實現(xiàn)精細化的工程管理，提升企業(yè)競爭能力，不僅建筑行業(yè)的持久穩(wěn)定發(fā)展。BIM無論從現(xiàn)階段技術工具出發(fā)，還是基于未來的協(xié)同管理模式的創(chuàng)新來看，其應用推廣的趨勢已不可阻擋。所以，應高度重視BIM技術專業(yè)人才的培養(yǎng)工作。同時，也要高薪吸納專業(yè)BIM人才，全力打造企業(yè)自己的BIM專業(yè)團隊，在實際的BIM建筑工程管理工作中，具備管理的組織實施能力，可以獨立按照圖紙和要求進行建模，對實施計劃進行有效的把控，確?；陧椖康腂IM實施計劃達到預期成果，同時還能總結出相應的實施經(jīng)驗和思路。

3.2 不斷完善BIM數(shù)據(jù)庫

BIM模型常扮演數(shù)據(jù)中控端的角色，許多軟件程序的輸入數(shù)據(jù)必須由BIM模型中的建筑組件屬性轉(zhuǎn)出，同時部分輸出數(shù)據(jù)可能為另一軟件程序的輸入數(shù)據(jù)，信息流相當復雜但卻很有條理。BIM數(shù)據(jù)庫，不僅可以準確快速計算工程量，提升施工預算的精度與效率，而且還可以及時、準確地為建筑工程提供基礎數(shù)據(jù)，減少資源浪費，降低造價成本風險管控能力。目前，BIM技術在我國建筑行業(yè)中的應用尚未成熟，仍然存在一定的缺陷。所以，為了BIM在建筑工程管理中的應用及推廣，確保建立的建筑模型的數(shù)據(jù)庫所提供數(shù)據(jù)的準確性、及時性、完整性，需要BIM相關專業(yè)技術人員不斷完善BIM數(shù)據(jù)庫，充分利用虛擬技術建立相關信息平臺，充分實現(xiàn)信息資源的共享，加強各個參建單位、管理部門、施工班組之間的交流溝通，在確保施工進度的基礎上，合理降低造價成本，保證施工質(zhì)量，實現(xiàn)企業(yè)最大化的經(jīng)濟效益和社會效益[3]。

4 結束語

綜上所述，建筑工程管理中BIM的應用已經(jīng)成為建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢了，應用BIM具有非常重要的意義，在實際的管理過程中，我們應高度重視BIM技術的應用，注重BIM技術專業(yè)人才的培養(yǎng)、不斷完善BIM數(shù)據(jù)庫，對建筑工程進行精細化管理，提升管理效率，降低造價成本，促進建筑行業(yè)健康發(fā)展。

參考文獻

[1] 牛冬冬.關于BIM技術在建筑工程管理中的具體應用分析[J].工程技術研究，2016，（14）：57.

[2] 周海軍.對BIM在建筑工程管理中的應用要點探討[J].工程建設與設計，2017，（13）：1-3.

[3] 常保弟.淺析對BIM在建筑工程管理中應用的重要性[J].建材與裝飾，2017，（12）：162.

作者簡介

辛勇（1979-），男，陜西咸陽人；職稱：工程師，學歷：本科，現(xiàn)就職單位：陜西綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，研究方向：工程管理。