李軍華

摘 要：建筑工程的施工情況和工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作這兩者之間存在著密不可分的聯(lián)系，只有做好處理工作，才能確保造價(jià)預(yù)結(jié)算工作。預(yù)結(jié)算的審核環(huán)節(jié)在建筑工程造價(jià)過(guò)程中起著至關(guān)重要的作用，當(dāng)然它也受到了極大的關(guān)注。為此，建筑造價(jià)工作者必須對(duì)預(yù)結(jié)算的工作技巧熟練掌握，對(duì)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)充分了解，應(yīng)用科學(xué)的審核方式，重點(diǎn)把控審核內(nèi)容，保證審核工作有效開(kāi)展。本文針對(duì)現(xiàn)階段建筑造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核重點(diǎn)和有關(guān)注意事項(xiàng)進(jìn)行簡(jiǎn)單分析和論述，為今后我國(guó)建筑行業(yè)的良好發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑造價(jià)；審核重點(diǎn)；預(yù)結(jié)算；注意事項(xiàng)

目前，我國(guó)建筑行業(yè)的規(guī)模不斷擴(kuò)大，人們生活得到顯著提高，尤其是人們對(duì)給建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作的要求更是嚴(yán)格。考慮到建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算在審核工作中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題，相關(guān)工作人員應(yīng)該充分了解該工作的內(nèi)容和意義，如何處理在該過(guò)程中存在的問(wèn)題，采用怎樣的策略使失誤最小化，使利益最大化，本文針對(duì)當(dāng)下建筑造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核重點(diǎn)和有關(guān)注意事項(xiàng)進(jìn)行分析和探討。

一、簡(jiǎn)述建筑造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核工作的重點(diǎn)內(nèi)容

1.審核工程施工量

工程施工量主要是按照招標(biāo)的合同規(guī)定工作量為標(biāo)準(zhǔn)，并整理后期的合同，需要有關(guān)證明文件，工程量的進(jìn)程需要與合同工期的要求工程量相符，特別是對(duì)施工項(xiàng)目重點(diǎn)審核。工程量施工的審核工作十分艱巨，與此同時(shí)其中計(jì)算的內(nèi)容比較復(fù)雜，對(duì)計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性有著影響。為此，必須增強(qiáng)該部分的預(yù)結(jié)算審核工作，針對(duì)與合同規(guī)定項(xiàng)目不符的不予以通過(guò)，必須嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)計(jì)算準(zhǔn)則和要求，盡可能的降低預(yù)結(jié)算結(jié)果的誤差，保證具體完成的工作量滿足規(guī)定和要求。

2.清單預(yù)算及工程結(jié)算核計(jì)

工程量計(jì)算清單是指，在建筑工程中編制所需要的工程單，其中主要內(nèi)容包括了計(jì)量單位、計(jì)量規(guī)則、項(xiàng)目名稱、編碼項(xiàng)目一系列內(nèi)容。在工程量清單中針對(duì)工程清單預(yù)計(jì)結(jié)算核計(jì)要求，要按照國(guó)家計(jì)算單位計(jì)量計(jì)算，在工程中這是建筑造價(jià)預(yù)算的重要規(guī)則與依據(jù)，其次工程清單中主要包括，招標(biāo)投標(biāo)人在雙方各自的管理工程項(xiàng)目的內(nèi)容。工程清單的結(jié)算與預(yù)結(jié)算要嚴(yán)格執(zhí)行評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式與模式，還需采取有效的傳統(tǒng)點(diǎn)額損材，但其單計(jì)價(jià)模式與傳統(tǒng)模式相對(duì)比，卻有著不同之處，工程計(jì)量造價(jià)，控制了工程造價(jià)的危險(xiǎn)性，減少其在工程中的危險(xiǎn)及注意事項(xiàng)等。

3.工程經(jīng)費(fèi)核算及審核

由于要避免工程中出現(xiàn)的一系列疏忽與漏洞，提高核算準(zhǔn)確性，都要做好每一過(guò)程的經(jīng)費(fèi)計(jì)算以及審核，造價(jià)中，預(yù)結(jié)算審核里主要是由建筑設(shè)備、建筑材料、施工方人員等重要因素組成。預(yù)結(jié)算的重要性及我國(guó)現(xiàn)階段新形式發(fā)展，對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核與合計(jì)實(shí)施了高標(biāo)準(zhǔn)、新要求，審核增加了施工文明、施工現(xiàn)場(chǎng)控制、防護(hù)預(yù)知安全等很多措施的嚴(yán)格把控。

二、造價(jià)中預(yù)結(jié)算有關(guān)注意事項(xiàng)

1.造價(jià)方案項(xiàng)目的審核

項(xiàng)目的審批及審核人員要秉承認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實(shí)等工作態(tài)度，對(duì)建筑造價(jià)中預(yù)審、核算與控制成本做出標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行嚴(yán)格審核，嚴(yán)格審核工作的職業(yè)道德與行業(yè)規(guī)范，及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目合同規(guī)定與審核資料的出入點(diǎn)，把控申請(qǐng)人提交的每一份報(bào)告。審核人員在把控項(xiàng)目工程預(yù)計(jì)算審計(jì)時(shí)，做好項(xiàng)目前期的調(diào)查工作，其次跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，每一個(gè)環(huán)節(jié)認(rèn)真調(diào)研，重點(diǎn)放于工程資金耗在哪方面、建材的計(jì)量等。與此同時(shí)，審核人員工作之余要不斷強(qiáng)化自身技能，熟悉整個(gè)工程環(huán)節(jié)及項(xiàng)目的各個(gè)要點(diǎn)，保證預(yù)審核結(jié)算不會(huì)出現(xiàn)任何問(wèn)題。保證項(xiàng)目工程的預(yù)計(jì)核算結(jié)果是否能通過(guò)，其重要原因在于強(qiáng)化項(xiàng)目工程中的經(jīng)濟(jì)成本控制和經(jīng)費(fèi)審批，對(duì)可能存在的問(wèn)題與因素影響條件進(jìn)行重點(diǎn)核實(shí)核算，評(píng)定工程項(xiàng)目，保證技術(shù)與規(guī)模指標(biāo)的順利通過(guò)。根據(jù)常用模擬經(jīng)濟(jì)學(xué)數(shù)據(jù)的形式進(jìn)行最佳情況、最佳數(shù)據(jù)的對(duì)比與核算為工程項(xiàng)目的良好開(kāi)展提供理論保障。

2.設(shè)計(jì)人員的重要性及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

工程項(xiàng)目管理中，要多方面地把控以及兼顧經(jīng)濟(jì)成本，才會(huì)使施工效率進(jìn)而提升。設(shè)備設(shè)施、施工方案及框架主體的設(shè)計(jì)方案等跟經(jīng)濟(jì)成本有著直接關(guān)系。

設(shè)計(jì)方案中要依據(jù)建筑項(xiàng)目自身因素結(jié)合多方面的對(duì)比定結(jié)論，另外從施工層次講，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算核計(jì)盡可能在控制在需求范圍內(nèi)，并且依據(jù)國(guó)家相關(guān)參數(shù)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，由此來(lái)避免參數(shù)的錯(cuò)誤、費(fèi)用添增或浪費(fèi)、不對(duì)等情況。對(duì)設(shè)計(jì)方人員實(shí)施管理監(jiān)控的策略，進(jìn)行專業(yè)性的培訓(xùn)，加強(qiáng)其建筑意識(shí)與技能合格的標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)待設(shè)計(jì)的相關(guān)問(wèn)題要秉承有廉潔、負(fù)責(zé)的積極態(tài)度，在圖紙沒(méi)交接之前，反復(fù)勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)照設(shè)計(jì)方要求，做到圖紙的高標(biāo)準(zhǔn)化，這樣一來(lái)就避免了后期工程時(shí)對(duì)圖紙的修改，圖紙的反復(fù)修改會(huì)導(dǎo)致一系列問(wèn)題的發(fā)生，進(jìn)而在一定程度上保證了施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在對(duì)于沒(méi)有落實(shí)技術(shù)要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)或施工點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)勘測(cè)。審核預(yù)算時(shí)，局部竣工時(shí)的中期付款是相當(dāng)重要的審核內(nèi)容，其標(biāo)準(zhǔn)則是按照施工合作的快慢進(jìn)行合理化展開(kāi)工作。

3.工程量預(yù)結(jié)算

加強(qiáng)對(duì)潛化隱蔽工程的工作，要做到萬(wàn)無(wú)一失，其重要性在于工程合同與實(shí)際工程的相互默契，無(wú)論是從施工工藝角度講，還是項(xiàng)目進(jìn)展角度，工程量造價(jià)預(yù)結(jié)算要將所有審核項(xiàng)目都?xì)w納、存檔到工程的審核手里，最終所有項(xiàng)目核算都要由審核人員簽字，進(jìn)行相關(guān)處理。根據(jù)市場(chǎng)規(guī)則適當(dāng)調(diào)整，對(duì)價(jià)格參考進(jìn)行合理安排，各項(xiàng)特殊費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格有效的控制及審核。其他外包投注項(xiàng)目，要依據(jù)有關(guān)部門的價(jià)格規(guī)定，進(jìn)行計(jì)價(jià)上、定額上、合同要求等原則核算。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上而言，我國(guó)的建筑工程深受人們的關(guān)注，它占據(jù)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)地位，也帶動(dòng)了各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，工程成本控制的關(guān)鍵組成部分則是建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算中的審核工作，必須提高清單結(jié)算、施工量、工程費(fèi)用、工程量造價(jià)、工程進(jìn)度控制等審核工作，確保工程預(yù)結(jié)算審核工作的高效性，真正意義上控制建筑項(xiàng)目的成本。

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