【摘 要】 為響應(yīng)全社會(huì)綠色、環(huán)保、無(wú)污染的環(huán)境，有助于發(fā)展綠色環(huán)保節(jié)能型社會(huì)的原則，現(xiàn)代樓控既要做好設(shè)施設(shè)備優(yōu)質(zhì)管控，從而保障設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境優(yōu)質(zhì)、環(huán)保。還應(yīng)加強(qiáng)設(shè)備運(yùn)行能耗管控?？茖W(xué)合理利用水、電、氣等各種資源，減少資源浪費(fèi)；降低運(yùn)行成本，提高單位整體經(jīng)濟(jì)效益。以辦公大樓獨(dú)立公用空間節(jié)能排風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的運(yùn)行管控為例，體現(xiàn)節(jié)能改造和有效管控中的重要意義。

【關(guān)鍵詞】 節(jié)能管控改造 節(jié)能管控。

引 言

隨現(xiàn)代建筑物的發(fā)展，大樓內(nèi)存在大量封閉、獨(dú)立、公共使用空間，如衛(wèi)生間、封閉庫(kù)房、封閉走道等，需要通風(fēng)和照明24小時(shí)運(yùn)行，產(chǎn)生大量的能源浪費(fèi)；如關(guān)閉照明和通風(fēng)設(shè)施，造成環(huán)境惡化，產(chǎn)生危險(xiǎn)源。特別是①辦公大樓內(nèi)，衛(wèi)生間環(huán)境特殊，獨(dú)立封閉空間，需要有排風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行不間斷的換氣，避免異味；②無(wú)窗戶封閉庫(kù)房、雜物間，照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施無(wú)人管控。③辦公大樓內(nèi)過(guò)道。通常照明和通風(fēng)系統(tǒng)24小時(shí)運(yùn)行、或使用BA系統(tǒng)控制、定時(shí)控制、手動(dòng)控制等進(jìn)行管控；1、BA系統(tǒng)控制、定時(shí)控制定時(shí)啟動(dòng)排風(fēng)機(jī)、照明系統(tǒng)，造成排風(fēng)、照明不能及時(shí)響應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)人員，消除衛(wèi)生間異味、保持人員安全通行，或平時(shí)啟動(dòng)消耗不必要功率。2、手動(dòng)控制通常造成風(fēng)機(jī)24小時(shí)運(yùn)行，管控不及時(shí)，易損壞排風(fēng)設(shè)施、照明設(shè)施做大量無(wú)用功。對(duì)獨(dú)立封閉空間排風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)進(jìn)行智能控制，可以節(jié)省能源，改變環(huán)境。

提高客戶體驗(yàn)感，減低公共能耗是現(xiàn)代樓宇科技的管理的目標(biāo)和要求，一般商業(yè)、辦公樓物業(yè)用于能源消耗上的費(fèi)用約占總費(fèi)用的20%—30%左右，有的甚至更高。因此，設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行能耗管控是設(shè)備管理工作的重要組成部分，它投資少、見(jiàn)效快、周期短、效益高?？娠@著降低管理的運(yùn)行成本，為社會(huì)節(jié)能減排，同時(shí)提高用戶滿意度。

我們主要為辦公大樓、商業(yè)綜合體、事業(yè)企業(yè)總部，為保證環(huán)境衛(wèi)生，通常獨(dú)立封閉空間風(fēng)機(jī)與照明24小時(shí)工作。常用節(jié)能方式：一：使用LED燈管代。二：對(duì)獨(dú)立封閉空間進(jìn)行改造安裝部分感應(yīng)燈或紅外感應(yīng)驅(qū)動(dòng)設(shè)施，其它燈具為手動(dòng)開(kāi)關(guān)或正常BA控制設(shè)施，有人進(jìn)入時(shí)感應(yīng)燈亮，開(kāi)照明，保證獨(dú)立封閉空間的照明。同時(shí)以感應(yīng)燈工作信號(hào)為基點(diǎn)，安裝互鎖開(kāi)關(guān)，啟動(dòng)獨(dú)立封閉空間排風(fēng)系統(tǒng)，照明燈具，啟動(dòng)后排風(fēng)定時(shí)工作。

一：使用LED燈管。

LED燈具介紹：

1、提高獨(dú)立封閉空間照明環(huán)境。LED照明產(chǎn)品特點(diǎn)：光效高、品質(zhì)穩(wěn)定、無(wú)頻閃、電流諧波小（附圖一）。

2、夜間安全性提高。LED照明產(chǎn)品壽命長(zhǎng)、故障率低（特別是夜間不能及時(shí)維護(hù)故障燈具導(dǎo)致夜間出行不方便產(chǎn)生安全隱患）。

3、舊燈回收不存在安全隱患及環(huán)境污染， LED照明產(chǎn)品不含有毒物質(zhì)，屬于可回收利用材料。

4、響應(yīng)國(guó)家低碳環(huán)保號(hào)召，打造節(jié)能低碳社區(qū)，“低碳生活，從我做起；節(jié)能減排，造福未來(lái)。”

強(qiáng)化節(jié)能減排，大力發(fā)展綠色循環(huán)經(jīng)濟(jì)，率先建成資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)。

產(chǎn)品選購(gòu)：選用一流的LED芯片，保證照明節(jié)能改造的實(shí)際效果，產(chǎn)品壽命長(zhǎng)、無(wú)頻閃、無(wú)輻射、顯色性好，燈具理論壽命10年以上。LED燈具光衰每年控制在5%以內(nèi)，燈具電源壽命在3-5年左右。

二：對(duì)獨(dú)立封閉空間進(jìn)行改造，安裝部分LED感應(yīng)燈或紅外感應(yīng)驅(qū)動(dòng)設(shè)施，其它燈具為手動(dòng)開(kāi)關(guān)或正常BA控制設(shè)施，人員進(jìn)入時(shí)感應(yīng)燈亮，開(kāi)照明，保證獨(dú)立封閉空間的照明。同時(shí)以感應(yīng)燈工作信號(hào)為基點(diǎn)，安裝互鎖開(kāi)關(guān)，啟動(dòng)獨(dú)立封閉空間排風(fēng)系統(tǒng)，照明燈具，啟動(dòng)后排風(fēng)定時(shí)工作。

優(yōu)點(diǎn)：無(wú)人使用獨(dú)立封閉空間時(shí)，燈具和排風(fēng)機(jī)處于休眠狀態(tài)，不論何時(shí)有人進(jìn)入，感應(yīng)燈啟動(dòng)，排風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)，改變環(huán)境質(zhì)量，并且使用情況由人員流動(dòng)量確定，優(yōu)化節(jié)能。

某辦公大樓改造前后公區(qū)（衛(wèi)生間用電統(tǒng)計(jì)表）

單項(xiàng)改造平均單月節(jié)能2721度電。

改造后在前期用電為基礎(chǔ)節(jié)能：2721/5080*100%=53.56%.

三、投入和節(jié)能計(jì)算。

按每個(gè)區(qū)域安裝一套感應(yīng)燈具或一套紅外感應(yīng)裝置計(jì)算。（現(xiàn)按每個(gè)區(qū)域安裝一套感應(yīng)燈，風(fēng)機(jī)啟動(dòng)定時(shí)設(shè)施及相應(yīng)的繼電器、空開(kāi)計(jì)算）。

改造經(jīng)濟(jì)投入=材料費(fèi)+人工費(fèi)+管理費(fèi)

人工費(fèi)=材料費(fèi)x10%

管理費(fèi)=（材料費(fèi)+人工費(fèi)）x3%

按照市場(chǎng)平均價(jià)改造一組需385元，合計(jì)35套：385*35=13475元。

每年節(jié)電量=2721kwh*12=32652度

節(jié)省電費(fèi)=32652*0.8=26121.6元

（注：電費(fèi)按每度0.8元計(jì)算）

當(dāng)年經(jīng)濟(jì)節(jié)?。?6121.6-13475=12646.6元

從以上數(shù)據(jù)分析總投入資金，在節(jié)能改造后只當(dāng)年即可成本收回，并且從能耗上將盈利。

節(jié)能原因：在夜間，周末，人流量少、設(shè)備處于待命狀態(tài)，并未啟動(dòng)運(yùn)行，同時(shí)，如有人到達(dá)，由紅外感應(yīng)或感應(yīng)燈感知，提供設(shè)備啟動(dòng)信號(hào)，自鎖保持設(shè)備一定工作狀態(tài)，瞞住用戶使用，當(dāng)用戶離開(kāi)，設(shè)備工作到使用時(shí)間，停止。

結(jié)束語(yǔ)：對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行記錄、數(shù)據(jù)分析、經(jīng)過(guò)運(yùn)行數(shù)據(jù)分析，掌握現(xiàn)有的設(shè)備運(yùn)行特點(diǎn)，保證設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，通過(guò)設(shè)備運(yùn)行的管理控制和線路調(diào)整，發(fā)掘設(shè)備節(jié)能潛質(zhì)，做到過(guò)程控制，在多部門(mén)共同協(xié)調(diào)、配合、監(jiān)督下，減少浪費(fèi)，有效使用自動(dòng)控制，使用過(guò)程，降低能耗，通過(guò)節(jié)能前后數(shù)據(jù)對(duì)比，效果良好，同時(shí)也響應(yīng)了全社會(huì)綠色、環(huán)保、無(wú)污染的環(huán)境，有助于發(fā)展綠色環(huán)保節(jié)能型社會(huì)。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50189-2005.

[2] 《企業(yè)節(jié)能量計(jì)算方法》 GB/T 13234.

[3] 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 50411-2007.

作者簡(jiǎn)介：張華，出身年月：19760805，性別：男，名族：漢，籍貫：四川成都，職務(wù)：深圳中航樓宇科技有限公司成都分公司工程師，學(xué)歷：本科，研究方向：機(jī)電工程。