張海彬 王朝剛

摘要：在我國的眾多行業(yè)中，建筑行業(yè)占據(jù)著非常重要的位置，直接影響著人們的生活水平以及市場經(jīng)濟的發(fā)展。在房屋建筑的施工過程中，常常會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，對房屋建筑的質量造成了嚴重影響，阻礙了建筑行業(yè)的健康發(fā)展。必須針對實際情況，對滲漏出現(xiàn)的原因進行詳細的分析，采取具有針對性的措施，加強施工人員的綜合素質，使?jié)B漏現(xiàn)象得到切實有效的控制，提高建筑的質量，為建筑行業(yè)的進一步發(fā)展莫定良好的基礎。

關鍵詞：建筑施工；防滲漏技術；應用

滲漏給建筑和裝修帶來不少問題，稍不注意就會造成建筑木質裝修腐爛發(fā)霉、內墻水漬斑斑、長時間潮濕的墻體甚至會造成墻面大塊脫落，用電線路受損，妨礙民眾的居住，甚至會出現(xiàn)火災隱患，造成人員、財產(chǎn)損失。引起建筑滲漏的因素較多，其涵蓋了建筑各環(huán)節(jié)，從設計、施工到質監(jiān)及驗收。為此，對于我們建筑工作者來說，就是要分析好問題的癥結，對癥下藥，采用更為合理的設計，進行規(guī)范化的施工，嚴格選材和監(jiān)督，杜絕建筑滲漏問題。

一、建筑滲漏原因

（一）設計原因

有些墻面磚設計存在著縫隙，墻面磚與磚之間沒有填縫材料，造成了漏水現(xiàn)象；墻根部是容易裂開的部分，一旦設計不合理，則會產(chǎn)生墻根部裂開狀況，造成漏水現(xiàn)象?，F(xiàn)在設計師對于窗楣線和滴水線設計不當，則會造成結構的不完整，造成房子的窗戶是位于墻體之外。當出現(xiàn)下雨、刮風等天氣情況時，在張力的影響下，窗戶就會越過線邊界，造成漏水現(xiàn)象，影響房子美觀的效果

（二）施工原因

在建筑施工過程中，框架結構外墻砌磚梁底、墻體與柱子之間的連接部位等等是漏水多發(fā)區(qū)，如果施工人員在施工過程中，不能夠按照施工的標準去操作，一些施工部分得不到規(guī)范化的管理，造成了操作過程中不正確的問題，比如說，接口粘合度不完整問題，也會引起漏水現(xiàn)象。墻頂與磚墻體之間的銜接處處理不妥當，同樣也會出現(xiàn)裂縫，從而也會導致防滲漏。如果鋼筋、混凝土使用比例分配不合理，在相同的溫度下兩者反應情況也會不同，如果在交接處漏放拉結筋，就會產(chǎn)生裂縫引起滲漏。如果砂漿粘合力度不足，同樣也會引起漏水。很多問題就是，粘貼瓷磚時砂的密實性和飽滿度不夠，磚縫之間存在不密實，將會產(chǎn)生砂眼、孔洞、開裂等問題，外墻抹灰層一次性太厚，又沒有采取正確的防護方法而產(chǎn)生一系列的裂縫，都會產(chǎn)生漏水現(xiàn)象。

（三）建筑材料帶來隱患

現(xiàn)在一些建筑企業(yè)的屋面防水工程材料選由瀝青作為原材料制造的油氈，該產(chǎn)品價格較便宜。但瀝青由于本身材質屬性的局限，受外界影響較大，尤其是那些蠟的成分偏高的瀝青，更是隨外界冷暖的變化而較大收縮和擴張，對包含其中而材質受外界影響較小的防水層破壞較大，嚴重時可使其失去防水功能。而現(xiàn)代建筑已經(jīng)很少采用磚混結構，一般多為框架結構，中間墻體都是成塊砌筑，整體防水性能相對低下，倘若抹灰施工時所用密封防水材料質量不過關，滲漏事故就可能發(fā)生。

二、關于建筑施工中防滲漏技術的應用

（一）對建筑屋面應用防滲漏技術

屋面作為一個房子整體的特殊位置，在施工過程中必須要有具體的科學性和可行性的措施。第一，要根據(jù)實際的標準來檢驗和審查設計的圖紙，對建筑工程屋面施工質量進行檢測和監(jiān)督，提高建筑質量，使設計和建筑實施工程的科學性和合理性融為一體。第二，對屋面施工的管理力度也要進一步加強，時刻保持著高質量的警惕性，減少施工中產(chǎn)生不必要的豆腐渣工程，減少設施的裂縫。第三，嚴格監(jiān)督防水材料，防水材料要盡可能采用高強度、使用時間長、質量高、防水效果好，提高防水施工的質量。第四，在建筑工程的屋面施工過程中可以使用一些防水粉，提高屋面的防水效果。第五，對施工人員的專業(yè)素質一定要嚴格要求，施工時要嚴格按照操作標準，細心注意一些角落問題，增強屋面整體防水效果。最后，物業(yè)和居民也應該注意保護屋面，不亂打孔，保護防水層，這樣，房屋漏水的現(xiàn)象就會大大減少。綜合各方面的問題，房子的高質量也會逐步的提高。

（二）對外墻窗口應用防滲漏技術

外墻窗口和窗框邊經(jīng)常發(fā)生滲漏現(xiàn)象，在對鋁合金窗進行施工的時候，一定要注意：第一，窗臺部位一定要將鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶設置好，從而防止裂縫的產(chǎn)生。在對窗臺進行施工的時候一定要有順水坡，室外要高出室內20毫米。在窗楣的位置要將滴水槽設置好，或者是做成鷹嘴，滴水槽寬度以及深度都要在10毫米以上。對室外窗臺進行抹灰之前，一定要將基層潤濕，將素水泥漿涂刷好，抹灰一定要擠壓密實。第二，外墻窗口窗盤要預留20毫米泛水，在窗檻下面要設置20毫米圓檔，對于窗盤與天盤底來說，要設置滴水槽線，其尺寸為10*10毫米。在對窗框連接件進行安裝的時候，一定要確保其距離小于50厘米，連接件要保證外地內高，在建筑使用之后能夠順利排出雨水。第三，對窗框平整度以及垂直度進行檢查，窗框和墻面之間的交接位置一定要預留5毫米的施工縫，并對其進行清理，窗框陰角要利用密封膠進行封閉，在框料接縫以及螺釘?shù)任恢靡渡夏秃蚰z，窗扇和框之間要搭接嚴密。

（三）地下室防滲漏技術

地下室滲漏的問題在目前來講是比較常見的滲漏現(xiàn)象，因為溫度存在很大的差別，要特別注意變形縫隙。隨著時間的推移，材料的延伸性也會逐漸減弱，會出現(xiàn)老化現(xiàn)象，要加以注意地下室滲漏這個問題。在安裝過程中注意密封性等，在澆筑過程中保證不會擠壓止水帶導致其變形。在建設施工過程中，要嚴格要求有止水帶，并且安裝前要仔細檢查是否存在缺陷。如果地下室環(huán)境條件有較強的侵蝕性，則混凝土的抗?jié)B漏等級也會逐漸減弱，在必要的情況下可以使用一定的外加劑，這樣效果更佳。最后，注意施工連接縫的滲漏防治。首先要鋪設一層與混凝土等級相近的水泥砂漿，可促進連接縫的結合；澆筑底板混凝土時，墻體與地板之間的連接縫必須設置于墻體。此外，還要注意混凝土防水作業(yè)后的養(yǎng)護工作。綜合來講，要充分集施工和維護為一體，做好防滲漏相關工作。

三、結束語

在房屋建筑中，滲漏現(xiàn)象是造成建筑質量受損的一個重要問題，對人們的生活帶來了一定的負面影響，不利于建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。造成滲漏的原因是多方面的，需要結合實際情況，對各種原因進行詳細的分析，在有效把握的基礎上，采取合適的技術進行相應的防護，提高技術的應用性和適應性。施工人員應不斷提升自身的專業(yè)素質，在實踐的過程中不斷積累和創(chuàng)新，使施工步驟的科學性與合理性得到最大程度的保障，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益和社會效益，促進建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。

參考文獻：

[1]李冰.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術分析[J].建材與裝飾，2017（09）.