趙思涵（大連工業(yè)大學(xué)，遼寧 大連 116034）通訊作者：高巍

據(jù)統(tǒng)計(jì)，到2015年為止，我國(guó)65歲以上人口已達(dá)到1億4千多萬(wàn)人，而且呈現(xiàn)出持續(xù)上升的趨勢(shì)，人口老齡化的高峰即將到來(lái)。有報(bào)告顯示，到2040年我國(guó)人口老齡化進(jìn)程將達(dá)到最高峰，我國(guó)將在2050年時(shí)成為超老年型國(guó)家，六十歲以上人口將達(dá)到3億，隨之而來(lái)的就是住宅問(wèn)題。大部分20世紀(jì)末、21世紀(jì)初的建筑，房產(chǎn)證上標(biāo)注具有70年使用年限。而目前，大部分購(gòu)買新建住宅的都是青壯年，但當(dāng)這批青壯年逐漸老去，住宅的適老問(wèn)題又會(huì)出現(xiàn)。我們建設(shè)的住宅在其生命周期內(nèi)能滿足人們不斷變化的需求嗎？因此要想從根本上解決住宅的適老問(wèn)題，面對(duì)人口老齡化嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，將可持續(xù)型設(shè)計(jì)與適老性住宅設(shè)計(jì)相結(jié)合更為迫切。

1、國(guó)內(nèi)外住宅適老問(wèn)題現(xiàn)狀分析

1.1 國(guó)外的適老型住宅現(xiàn)狀

由于歐美等國(guó)較早進(jìn)入人口老齡化社會(huì)，已有近百年的歷史，因此各自找到了一套符合自身國(guó)情的發(fā)展對(duì)策。太陽(yáng)城中心作為美國(guó)養(yǎng)老社區(qū)的成功典范，從1961年建設(shè)至今，憑借著其優(yōu)越的地理位置以及完善的住宅設(shè)施，已經(jīng)成為全美最好的老年社區(qū)。整個(gè)社區(qū)內(nèi)設(shè)獨(dú)立家庭別墅、獨(dú)立居住公寓等六大居住社區(qū)，無(wú)論選擇哪個(gè)居住區(qū)，都會(huì)享受到社區(qū)內(nèi)積極向上的生活態(tài)度。根據(jù)一項(xiàng)調(diào)查表明，生活在積極活躍環(huán)境中的老年人比普通人口的平均壽命要延長(zhǎng)10歲。

英國(guó)在上世紀(jì)20年代末已全面進(jìn)入老齡化社會(huì)，經(jīng)過(guò)一系列的探索，在2008年，首次提出了建設(shè)“終生社區(qū)、終生住宅”的理念。這一建設(shè)理念打破了傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老的局限，不再只關(guān)注個(gè)別老年人，而是改善以老人為代表的各年齡段使用者的生活質(zhì)量，既考慮到了全體老年人，也考慮到了未來(lái)老年人，符合社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的要求。這與我國(guó)推行的“居家養(yǎng)老”模式不謀而合。

1.2 國(guó)內(nèi)的適老型住宅現(xiàn)狀

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，國(guó)民生活水平日益提高，老年人的居住生活模式成為大家關(guān)心的大事，基于強(qiáng)大的中國(guó)傳統(tǒng)道德，大部分的老年人選擇居家養(yǎng)老。這就對(duì)養(yǎng)老住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)發(fā)起了挑戰(zhàn)，既要滿足老年人的生活質(zhì)量，也要考慮到各個(gè)年齡段使用者的需求，因此對(duì)老年住宅市場(chǎng)的研究尤為重要。

自上世紀(jì)90年代開始，全國(guó)各地相關(guān)部門相繼開展了對(duì)老年住宅的研究，經(jīng)過(guò)一系列的探索，也有了系統(tǒng)和成型的認(rèn)識(shí)。眾所周知，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)近年來(lái)發(fā)展迅速，但是對(duì)于老年住宅產(chǎn)品的開發(fā)并不完善。并且越來(lái)越多的家庭傾向于居家養(yǎng)老。所謂居家養(yǎng)老, 就是以家庭為載體,由子女和社會(huì)共同提供養(yǎng)老服務(wù)的一種社會(huì)化養(yǎng)老模式。選擇居家養(yǎng)老符合中國(guó)人的傳統(tǒng)孝道，也是基于中國(guó)傳統(tǒng)道德強(qiáng)大內(nèi)在力下的必然結(jié)果，這就更加需要完善養(yǎng)老建筑空間環(huán)境，要在適老化理念的基礎(chǔ)上，以一個(gè)老年人的立場(chǎng)去分析養(yǎng)老建筑空間環(huán)境，找到合理的設(shè)計(jì)方法。

2、適老化條件下的可持續(xù)型住宅設(shè)計(jì)思路

為了使老年人過(guò)上有意義的生活，不僅要從外在環(huán)境入手，還要從老年人的心理出發(fā)，既考慮到老年人生理需求也要滿足其心理需求。從根本上幫助老人過(guò)上有意義的生活，既要從個(gè)體考慮，也要從整體出發(fā)，考慮到家庭成員的結(jié)構(gòu)，從根本上改善老年人的生活質(zhì)量。

2.1 歸屬感

隨著年齡的增長(zhǎng)，老年人的各項(xiàng)身體機(jī)能逐漸下降，這不僅會(huì)給他們的生活帶來(lái)不便，也會(huì)給他們心理造成一定的壓力。如果老年人對(duì)居住區(qū)產(chǎn)生歸屬感，就可以從一定程度上消除這一困擾。所謂居住區(qū)歸屬感，是指居民對(duì)自己生活區(qū)域的認(rèn)同及依戀等心理感覺(jué)。這就要求居住區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)關(guān)系能夠從較大程度上滿足了人們心理、生理及自我發(fā)展的需求，以促使人們對(duì)自己生活的區(qū)域產(chǎn)生特殊的感情—?dú)w屬感。

2.2 慢生活

“慢生活”是種新型健康的生活態(tài)度，有助于提高生活質(zhì)量和幸福感。生活環(huán)境會(huì)間接影響生活態(tài)度，在快速發(fā)展的當(dāng)今社會(huì)，老年人并不能適應(yīng)當(dāng)下快節(jié)奏的生活狀態(tài)，也不利于老年人的心理和生理健康。所以將慢生活模式融入到養(yǎng)老體系中，根據(jù)老年人心理和行為特征進(jìn)行養(yǎng)老居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。使老年人能夠從心理上感受到人性化的關(guān)懷，并找到積極健康的生活狀態(tài)。

2.3 通用性

居家式養(yǎng)老是指在家中，由子女和社會(huì)共同提供養(yǎng)老服務(wù)的一種養(yǎng)老模式。這種模式更符合中國(guó)的國(guó)情。很多家庭期望能擁有幾代同堂的溫馨場(chǎng)景。希望既可以保持一定的私密性，又能享受天倫之樂(lè)，這就對(duì)住宅有了更高的要求。20世紀(jì)80年代，美國(guó)北卡羅來(lái)納州大學(xué)的Ronald L.Mace教授提出了通用設(shè)計(jì)的概念。通用性住宅理念一方面可以滿足服務(wù)于所有人的理念，另一方面，將老人與其他群體同等對(duì)待，而非將老人視為特殊人群，因此可以免老人因被視為特殊人群而采用特殊設(shè)計(jì)所引起的失落、抑郁、自卑等不良情緒。由此可見(jiàn)，以通用設(shè)計(jì)原則指導(dǎo)集合住宅適老設(shè)計(jì)更具人性化意義。

2.4 包容性

包容性設(shè)計(jì)是指使用某種產(chǎn)品或適應(yīng)某種環(huán)境而不受年齡和其他因素限制的一種設(shè)計(jì)方法。其目的是使設(shè)計(jì)出的產(chǎn)品和環(huán)境盡可能多的滿足大眾的需求，而盡可能不受用戶年齡和能力的限制。將包容性設(shè)計(jì)與可持續(xù)性住宅設(shè)計(jì)相融合，能更好的適應(yīng)于家庭成員結(jié)構(gòu)，打造全齡化住宅。

3、結(jié)語(yǔ)

我國(guó)人口基數(shù)大，人口老齡化問(wèn)題日益嚴(yán)峻，我國(guó)的養(yǎng)老模式也面臨著挑戰(zhàn)，這就對(duì)老年人的居住空間環(huán)境設(shè)計(jì)提出了更高的要求。將可持續(xù)性發(fā)展融入到適老性住宅中，不僅能滿足未來(lái)老年人的生活需求，也將緩解年輕人的壓力，推動(dòng)社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā)展。