魏風(fēng)竹

摘 要：建筑施工質(zhì)量將對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生非常嚴(yán)重的影響。因此，有必要提高建筑工程質(zhì)量，不斷提高施工質(zhì)量的管理效率。住房建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理是整個(gè)項(xiàng)目的關(guān)鍵質(zhì)量控制環(huán)節(jié)，對(duì)各個(gè)階段的建設(shè)中存在的問(wèn)題的分析和研究，并采取有效的措施來(lái)解決它，只有這樣，我們才能從根本上保證房屋建筑工程的質(zhì)量，并促進(jìn)企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；管理；施工質(zhì)量

1 房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量面臨的主要問(wèn)題

1.1材料質(zhì)量管理缺陷

住房工程建設(shè)中會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。在這些問(wèn)題中，最常見(jiàn)的是建材質(zhì)量管理存在較大的漏洞。這些漏洞的出現(xiàn)不僅會(huì)大大降低建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，也會(huì)延緩建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度。主要表現(xiàn)為：對(duì)材料采購(gòu)管理監(jiān)管不力，一般購(gòu)買(mǎi)的材料質(zhì)量不高、質(zhì)量差，買(mǎi)家在購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)受到經(jīng)濟(jì)利益的誘惑而收取回扣，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量很差的建筑材料到施工現(xiàn)場(chǎng)。其次，購(gòu)買(mǎi)者自己的材料識(shí)別能力很差，不清楚購(gòu)買(mǎi)的建筑材料是否有問(wèn)題。他偏聽(tīng)偏信，把質(zhì)量差的劣質(zhì)材料當(dāng)作優(yōu)質(zhì)材料，這不僅影響了房屋的質(zhì)量，也影響了建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益。第三，施工現(xiàn)場(chǎng)材料數(shù)量大，材料擺放不規(guī)范，容易影響施工人員的工作效率。與此同時(shí)，對(duì)物料的管理未能到位防潮防火。一旦建筑材料被水分侵蝕，其性能就會(huì)發(fā)生變化，從而降低材料質(zhì)量和施工質(zhì)量。

1.2安全施工管理缺陷

如果發(fā)生重大問(wèn)題，安全管理人員可能會(huì)危及建筑工人的生命安全。因此，施工單位必須注意管理。為了消除施工現(xiàn)場(chǎng)潛在的不安全因素，安全施工管理負(fù)責(zé)人必須制定相關(guān)要求和指導(dǎo)方針，并向施工人員落實(shí)。目前，安全施工管理工作中存在的不足有以下幾點(diǎn)。首先，操作者嚴(yán)重缺乏安全用電意識(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)到處都是電纜，設(shè)備操作不按要求進(jìn)行，增加了不安全因素。其次，施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員缺乏防范安全事故的意識(shí)。大多數(shù)建筑工人只依靠工作經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行施工作業(yè)，不知道具體的安全使用方法。

1.3施工質(zhì)量管理缺陷

施工質(zhì)量管理的缺陷的具體原因如下：施工現(xiàn)場(chǎng)人員的專業(yè)素質(zhì)相對(duì)較低，以及不科學(xué)和不合理的操作在房子的建設(shè)導(dǎo)致施工質(zhì)量的下降和嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量管理的失??；施工時(shí)間太短，導(dǎo)致工作安排比較緊湊，不能全面考慮問(wèn)題。此外，一些建筑企業(yè)為了獲得最大的經(jīng)濟(jì)收入，縮短施工周期，一些建筑的細(xì)節(jié)還沒(méi)有妥善處理，低質(zhì)量的項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)不足，未能實(shí)現(xiàn)強(qiáng)有力的監(jiān)督和監(jiān)管管理人員不會(huì)這樣做，使施工管理的效率。

2 提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的重要性

2.1.有利于促進(jìn)建筑業(yè)健康持續(xù)發(fā)展

隨著我國(guó)建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，建筑企業(yè)要想立于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不敗之地，必須加強(qiáng)自身管理，在每一項(xiàng)承包的建筑工程中都要進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保房屋建筑工程的質(zhì)量，按時(shí)完工，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，增強(qiáng)自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

2.2有利于確保房屋建筑使用安全

房屋建筑工程質(zhì)量密切相關(guān)，廣大居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全，也關(guān)系社會(huì)穩(wěn)定和團(tuán)結(jié)、和諧發(fā)展住房建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)項(xiàng)目的社會(huì)公共利益，建設(shè)單位必須意識(shí)到自己的社會(huì)責(zé)任，保證房屋建筑的質(zhì)量，和它的使用功能和舒適，對(duì)國(guó)家和人民負(fù)責(zé)。

2.3.房屋建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題的特點(diǎn)

住宅建設(shè)項(xiàng)目容易受到人為因素、技術(shù)因素、物質(zhì)因素、環(huán)境因素等多種因素的影響，因此工程質(zhì)量的考慮應(yīng)該從多方面考慮。由于建筑施工過(guò)程中材料和構(gòu)件的多樣性，項(xiàng)目的管道方式與普通工業(yè)產(chǎn)品不同，項(xiàng)目質(zhì)量容易受到波動(dòng)的影響，波動(dòng)較大。在建筑施工項(xiàng)目的施工過(guò)程中，不同的工序和工作類型之間有很多交接，中間產(chǎn)品很多，容易出現(xiàn)質(zhì)量隱患。

3 提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量措施

3.1.全面優(yōu)化和提高工程施工人員的素質(zhì)技能以及工作態(tài)度

態(tài)度決定一切，工程是由人建設(shè)起來(lái)的，人的態(tài)度在一定程度上決定了工程的建設(shè)進(jìn)度，施工的質(zhì)量等方面問(wèn)題，所以，一定要千方百計(jì)地調(diào)動(dòng)施工人員的工作積極性，可以在物質(zhì)或者施工條件上給予補(bǔ)助和支持，改善施工人員的食宿條件，或者，在物質(zhì)方面給予積極的獎(jiǎng)勵(lì)和支持，來(lái)調(diào)動(dòng)他們努力工作的決心和愿望，施工項(xiàng)目管理人員要積極和施工人員進(jìn)行有效溝通，對(duì)他們?cè)谏钌辖o予幫助和支持，讓他們?cè)谌诵曰贫裙芾硐雀惺艿浇M織的溫暖，心甘情愿地為工作付出。

3.2.做好工程建設(shè)前的預(yù)測(cè)和治理工作

（1）提高施工項(xiàng)目管理人員的素質(zhì)和水平

作為一名優(yōu)秀又合格的項(xiàng)目管理人員。不僅要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，也要具備專業(yè)的理論知識(shí)，只有這樣才能加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的指導(dǎo)和管理，要想提高管理人員的素質(zhì)和水平，就要對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和教育，為他們提供一定的教育環(huán)境和思想空間，并給予一定的理論培訓(xùn)，讓他們?cè)跐撘颇刑岣咦陨淼乃胶退刭|(zhì)，不斷提高自身的管理水平，得到施工人員的信服。

（2）完善和優(yōu)化現(xiàn)代化的建筑施工管理理念

作為施工企業(yè)生存在現(xiàn)代社會(huì)，如果你想生存，你必須跟上時(shí)代的發(fā)展，摒棄傳統(tǒng)的關(guān)注切身利益的經(jīng)營(yíng)理念，不斷更新現(xiàn)代化施工管理理念，在獲取經(jīng)濟(jì)效益，的基礎(chǔ)上，需要更加注重工程建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)規(guī)劃、工程施工安全，要結(jié)合時(shí)代的發(fā)展，注重市場(chǎng)需求的變化，以及消費(fèi)者心理的變化，從多角度平衡施工成本與工程施工質(zhì)量的關(guān)系，明確所有方案都到位，以保證工程質(zhì)量為基本前提。

3.3建立健全工程管理體制

一個(gè)高質(zhì)量的工程必須是在一個(gè)有效的管理體制下進(jìn)行的，建立健全各種制度體系，派遣負(fù)責(zé)人，落實(shí)管理責(zé)任制。

4 結(jié)論

工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制包括操作技術(shù)和管理活動(dòng)。在施工階段，管理方法主要以動(dòng)態(tài)控制為主，事前控制為輔?；跀?shù)據(jù)的說(shuō)和寫(xiě)信息，做好預(yù)控制工作，從預(yù)控制的角度積極發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)關(guān)鍵部件和關(guān)鍵過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。建筑工程質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到我國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 孟凡會(huì)，李武強(qiáng)，提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量[J].東方企業(yè)文化，2014（11）；12.