孫翊韜　韋霖

煙臺聯(lián)合產權交易中心（下稱“聯(lián)合產權”）作為山東省政府批準的綜合性產權交易機構，成立至今已累計掛牌項目430宗，成交項目347宗，累計掛牌額達158.56億元，成交額達138.62億元，業(yè)務領域涵蓋國有產股權、企業(yè)增資擴股、實物資產、無形資產、農村產權、金融資產、海關罰沒資產、涉訴資產、資產租賃、企業(yè)招商采購、招標代理等，多次在山東省交易場所發(fā)展績效考核中名列前茅。聯(lián)合產權積極響應黨的號召，投身新舊動能轉換示范區(qū)建設工作，首次服務民營經濟取得開門紅，僅1月份民企項目成交額超過5000萬元。

當前，聯(lián)合產權已成為煙臺市產權交易市場的核心服務載體，并逐漸形成了自身的獨特優(yōu)勢。一是具備國有公信力，交易體系完善。聯(lián)合產權由省金融辦直接監(jiān)管，系市國資委直屬企業(yè)——煙臺市國有資產經營有限公司的全資子公司，加掛煙臺市公共資源（國有產權）交易中心牌子，形成了規(guī)范嚴謹?shù)慕灰滓?guī)則和流程，科學完善的交易制度以及高安全的資金監(jiān)管體系；二是資源數(shù)據庫龐大，宣傳渠道廣泛。通過自有云交易系統(tǒng)建立了項目資源數(shù)據庫，并針對數(shù)據庫中各類用戶的實際情況進行精準推送，大大提高了項目成交率。同時，聯(lián)合產權已與上海、北京、武漢、天津等全國性大型產權交易機構簽訂了合作協(xié)議，實現(xiàn)了交易項目多地同時掛牌，有效擴大了信息覆蓋面。

十八大之后，隨著國家法制體系的不斷健全，法治中國的建設和經濟發(fā)展新常態(tài)，既為民營企業(yè)提供了難得的發(fā)展機遇，也帶來了新的挑戰(zhàn)。民營企業(yè)家在依靠法治思維依法經營的同時，既要考慮股權轉讓、資產重組、企業(yè)增資等正常經濟行為的規(guī)范性，還要解決新老企業(yè)家更新?lián)Q代的現(xiàn)實問題，同時延續(xù)企業(yè)自身所秉承的依法合規(guī)經營、嚴謹規(guī)范運作等優(yōu)良品質。隨著交易規(guī)模的不斷壯大和交易體系的日趨成熟，越來越多的優(yōu)質民企開始主動進場交易，究其原因：一是產權交易市場符合資本市場監(jiān)管要求?！吨泄仓醒搿鴦赵宏P于深化國有企業(yè)改革的指導意見》中明確提出，產權交易市場作為資本市場的重要組成部分，已基本實現(xiàn)同各層次資本市場的無縫銜接，無論從制度建設、流程規(guī)范上都可以滿足各級資本市場的要求，已經成為企業(yè)參與資本運作的重要陣地。因此，很多意欲進軍資本市場進行相關資本運作的各類企業(yè)，在涉及產股權轉讓、重大資產轉讓或重組、增資擴股等經濟行為時，都會選擇依法設立的產權交易機構進場交易，從而滿足后續(xù)資本市場監(jiān)管部門的審核要求，為登陸新三板、IPO打下堅實基礎；二是產權交易市場價值發(fā)現(xiàn)功能優(yōu)勢明顯。聯(lián)合產權憑借較強的專業(yè)能力可以為其量身定做交易方案，并且依靠強大的數(shù)據庫資源做到信息的精準推送，從而發(fā)現(xiàn)更多志同道合的投資人；同時，產權交易市場真實有效的信息披露機制有利于投資人極大縮短項目盡調時間，交易價格的公允也可一定程度約束交易雙方議價幅度，使交易價格趨于市場平均水平，方便潛在交易者對交易價格作出合理的預期判斷，達到快速交易的目的?；谝陨蟽牲c，2017年8月，首個民營企業(yè)股權轉讓項目進場并順利成交，翻開了聯(lián)合產權服務煙臺市民營經濟的嶄新篇章。之后，民營企業(yè)交易額屢創(chuàng)新高，今年1月份民營企業(yè)交易額突破了5000萬元。截至目前，在場民營經濟項目交易類型已涵蓋股權轉讓、資產重組、企業(yè)招商采購、增資擴股、投資咨詢方案設計等各個方面，參與主體也包括自然人控股民營企業(yè)、中外合資企業(yè)、新三板掛牌企業(yè)等。

作為國民經濟快速發(fā)展的重要組成要素，民營企業(yè)項目進場交易，不僅給聯(lián)合產權帶來了更多優(yōu)質資源，也給我們提出了更高的要求。下一步，我們將繼續(xù)完善交易制度，進一步優(yōu)化交易環(huán)境，創(chuàng)新服務模式，雙管齊下，服務好國資國企深化改革和民營經濟，為煙臺市更好地開展新舊動能轉換工作貢獻力量。