韓超

摘 要：在我國進(jìn)入21世紀(jì)以來，我國的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)取得了飛躍式的進(jìn)步，在此背景下，各種各樣的工程建設(shè)投資項目也越來越多。在工程項目中，建筑工程造價審核是一項非常重要的工作，其主要內(nèi)容是：通過審查和計算工程造價的相關(guān)信息，來對信息的合理、準(zhǔn)確性等方面進(jìn)行評估，此項評估措施對于整個工程的項目建設(shè)有著顯著的意義。本篇文章主要針對建筑工程造價審核工作的原則以及其具體內(nèi)容進(jìn)行了闡述，并重點探析了工程造價的審核技巧與方法。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價審計；問題

引言

建筑工程的造價審計工作由于涉及到工程的方方面面，關(guān)系到眾多的領(lǐng)域，所以具有較強(qiáng)的復(fù)雜性，同時也涉及到項目的方方面面，這對于工程的開展是非常重要的。另外造價審計互動還涉及到法律知識、建筑以及經(jīng)濟(jì)知識等，在加上審計活動貫穿于項目的各個環(huán)節(jié)，需要對各環(huán)節(jié)的造價控制活動進(jìn)行有效的分析，合理的運(yùn)用造價審計方法，從而使造價得到更為全面的空間，降低施工成本，以使各項目企業(yè)的利益得到維護(hù)。

1造價審核的意義

我國的相關(guān)法律和已頒發(fā)的政策中有對工程造價預(yù)結(jié)算審計的相關(guān)要求，審計部門要以相關(guān)部門的設(shè)計圖紙、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及實際工程量為依據(jù)，高效監(jiān)督和控制好工程項目成本的效益。在工程造價審計過程中，施行的主要依據(jù)是建筑的正式合同，而竣工驗收時的工作依據(jù)是工程的更改與簽證情況。工程造價審核過程的結(jié)果務(wù)必要與國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相一致，其也是合同條款結(jié)算的一個基礎(chǔ)。如今，我國的改革開放已處于不斷深化的過程中，社會科技的進(jìn)步也使國家面臨的機(jī)會與挑戰(zhàn)越來越多，而我國每年都會在橋梁、公路、體育場館以及住房建設(shè)工程中投入大量的資金，以推動我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。所以，我們有必要采取更為合理科學(xué)的方式來強(qiáng)化對預(yù)結(jié)算審計的控制工作，以及加強(qiáng)建設(shè)工程項目的造價審核工作，以使得建設(shè)資金能夠得到妥善的安排和管理，并能將其充分應(yīng)用到提升工程投資效益的項目上。

2建筑工程造價審計中存在的問題

2.1缺乏建筑工程全程審計

傳統(tǒng)的建筑工程造價的前期審計主要以工程預(yù)結(jié)算、工程投招標(biāo)方式對工程造價進(jìn)行控制，而建筑工程施工后的審計帶有片面性和滯后性，而在整個過程中并沒有跟蹤式的建筑工程造價審計，這導(dǎo)致大多數(shù)建筑工程造價都有一定程度的摻假。

2.2審計工作人員在工作上存在一定的失誤

工作造價的審計工作開展的不夠順利與審計工作人員有一定的關(guān)聯(lián)，由于一部分的工作人員因為自身工作上存在一定的不足，致使工程的造價審計工作成為較為復(fù)雜的工作。主要包括，審計工作人員對于施工圖紙與竣工圖紙兩者間的區(qū)別不夠了解，致使審計工作會出現(xiàn)一定的偏差，需要多次的審計工作才能夠補(bǔ)救，這對于審計工作的不良影響較大，不利于工程項目的順利完成。在實際的審計階段，審計工作人員需要對于不良問題予以及時處理，減少工作中的失誤。審計人員在工作方面出現(xiàn)的誤差會給工程項目帶來較多威脅。

2.3設(shè)計變更隨意

在建筑施工過程中，由于設(shè)計圖紙往往與實際施工地的實際狀況存在一定的差異性，因此實際施工過程中，施工方難免會對原設(shè)計進(jìn)行變更。然而建筑工程施工過程中涉及的施工單位和施工項目都很多，一旦一處設(shè)計變更，就會對建筑施工中的眾多部門的工作都造成影響。2.4建筑工程設(shè)計過程中沒有完善的限額制度建筑工程的設(shè)計工作在整個工程施工中都具有重要影響，設(shè)計方案直接決定著施工工藝、施工材料及設(shè)備的選擇，從而影響工程造價。但是我國至今沒有對建筑工程設(shè)計進(jìn)行限額的完善制度，這導(dǎo)致建筑工程設(shè)計不能在充分考慮造價的基礎(chǔ)上開展。

3優(yōu)化建筑工程造價審計的措施

3.1篩選審計法

盡管建筑項目的面積以及高度均存在或多或少的差異，然而各個分部分項項目在每一平方米上具體的成本造價、用工量以及工程量的絕對值不會出現(xiàn)過大的差別。所以可以匯總分析過去的審計數(shù)據(jù)，并基于此制定出詳細(xì)、全面，同時有實施價值的建筑指標(biāo)。之后需要基于這一指標(biāo)對建筑的分部分項項目實施篩選。如果篩選到某一區(qū)域不能夠繼續(xù)進(jìn)行篩選，則代表著建筑分部分項項目的面積絕對值不能滿足相關(guān)規(guī)定要求，也就是需要通過人工的方式再次對各個分部分項項目實施審計。該方法的優(yōu)勢在于其能夠提升審計速度，同時在短時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)造價中的一些問題，但是這種方法不能夠投入在住宅建筑項目或者是全面審計資質(zhì)的項目中。

3.2分組審計法

（1）把基礎(chǔ)墊層、地槽挖土和槽坑回填土分在同一個小組，這種分組方式便于工程量的審計工作，先計算基礎(chǔ)墊層的砌體墻的體積和地槽挖土的方數(shù)，再結(jié)合相關(guān)計算公式對槽坑回填時所需土量進(jìn)行計算，計算的過程簡單明了，極大的提高了審計的效率。（2）對建筑主體的各個層面進(jìn)行分組，將建筑物的樓面面層、樓面找平層、頂棚裝飾面、底層建筑物面積、樓板體積以及地面墊層分在一個小組內(nèi)，可以細(xì)化造價的審計過程，這一小組在進(jìn)行工程量的審計工作時，應(yīng)基于各小組內(nèi)部組成成分之間的關(guān)系，先行計算樓面面積和建筑物底層面積，一般建筑物樓面面積與樓面找平層、頂棚裝飾面的工程量基本相同，所以這樣完成工作既可以節(jié)約審計成本，又省去很多對層面工作量的計算，最后將剩余工程項目結(jié)合分組后各小組之間的關(guān)聯(lián)程度進(jìn)行計算。（3）將內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻砌體分為一組，亦然，在這一部分工程項目的審計工作進(jìn)行中，仍然需要遵循一定的順序。首先要計算出內(nèi)外墻體的門窗與過梁的體積；接著還要計算出建筑物墻體的體積；然后再結(jié)合各項數(shù)值之間的關(guān)系對本組工程量進(jìn)行綜合性的計算，從而全面提高工程造價審計的工作效率。

3.3提升造價審核的技巧

提升的技巧主要有二：重視大小項目和提升設(shè)計方案的審查力度。對于項目的重視程度而言，審核部門必須要準(zhǔn)確把握審核的每個細(xì)節(jié)，因為細(xì)節(jié)與資金的應(yīng)用是緊密相關(guān)的。所以，不管是大項目還是小項目，都需要工作人員的認(rèn)真對待，以確保審核資金的合理應(yīng)用。對于審查力度而言，若不加強(qiáng)對方案審查工作的重視，方案的不完備性以及不科學(xué)性就會對整個審計工作的進(jìn)度和質(zhì)量造成影響，所以，審核工作人員務(wù)必要重視對設(shè)計方案的審查工作。

3.4標(biāo)準(zhǔn)圖審計法

標(biāo)準(zhǔn)圖審計法是指通過圖紙設(shè)計施工或根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖進(jìn)行建造的工程項目，應(yīng)集中審計力量對標(biāo)準(zhǔn)決算或預(yù)算造價進(jìn)行編制，然后將其作為建筑工程項目的審計標(biāo)準(zhǔn)。按標(biāo)準(zhǔn)圖紙設(shè)計或通用圖紙施工的工程一般地面以上結(jié)構(gòu)相同，可集中審計力量細(xì)審一份預(yù)決算造價，作為這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)造價。對于工程結(jié)構(gòu)中不相符的部分，可以進(jìn)行單獨(dú)審計。這一審計方法的優(yōu)點在于時間短，易定案，缺點在于使用范圍比較狹窄，只適用于根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖進(jìn)行施工?？傊ㄖこ淘靸r審計的方法有很多，具體應(yīng)用中要根據(jù)工程項目的特點加以靈活運(yùn)用，從而提高造價審計工作的客觀準(zhǔn)確性，來提高建筑工程造價審計工作的效率。

結(jié)語

綜上所述，對于工程造價的最終效益而言，建筑施工造價的審核工作意義重大。不管是工程造價人員的專業(yè)水平，還是工作人員的職業(yè)素養(yǎng)抑或工作態(tài)度，都對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的提升有著重要影響。只要建筑工程造價審核人員在工作時腳踏實地、認(rèn)真仔細(xì)，就會使工作中產(chǎn)生的偏差越來越少，且能及時解決出現(xiàn)的偏差。工程造價的工作人員在不斷的審核過程中提升著自己的審核能力，累積著自身的審核經(jīng)驗，為提高建筑工程造價審核的整體質(zhì)量貢獻(xiàn)著力量，提升著造價審核的合理、準(zhǔn)確性。

參考文獻(xiàn)

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（作者單位：海逸恒安項目管理有限公司）