亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        畢業(yè)季不可錯過的租房攻略

        2018-08-23 04:41:50
        伴侶 2018年8期
        關(guān)鍵詞:二房東中介費簽合同

        房子通過幾種人出租?

        中介:房東把閑置的房子交給他們出租,他們進行信息整合與呈現(xiàn),與租客交易后收取中介費,中介費因城市而不同。

        二房東:租客自己租下房東的房子之后再轉(zhuǎn)租給其他人,稱之為“二房東”。法律上,“二房東”如果將租賃房轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)過原房主的同意或承諾,否則無效。因此租房時一定要查看“二房東”與原房主所簽訂的租賃合同。

        房東直租:即房東發(fā)布信息、和房東談價、與房東簽合同的方式。

        簽合同需要注意什么?

        1.與房東當面簽,查看身份證和房產(chǎn)證是否一致確保他是否具有此房屋出租權(quán)。

        2.如果是通過中介租房,租戶、房東、中介三方必須都在場,中介也應(yīng)該蓋章。

        3.提前看看租房合同模板,如果房東拿出來的合同中有些細節(jié)不一樣,思考一下是不是有問題。

        4.簽訂租房合同時,一定要把雙方的權(quán)責分清。以免產(chǎn)生不必要的糾紛。主要項目有:房租、水電費、煤氣費、有線電視費等如何繳納,每個月什么時候繳納房租,房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負責維修,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>

        5.簽訂合同的時候要標明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、新舊程度等情況,越具體越好。

        交接房屋注意啥?

        檢查固定設(shè)施:如果物品不能正常運轉(zhuǎn)或損壞,可以要求房東維修;如果房東承諾更換,有必要在合同中約定。

        物業(yè)交驗應(yīng)作為合同附件:如果通過中介租房,交接時中介公司會提供一張物業(yè)清單作為合同附件且注明損壞程度;如果是自行租房,需要記錄下水、電、氣三表的具體數(shù)值、內(nèi)部電器的使用情況、業(yè)主暫存物品的狀況等,并作為合同附件一一說明。

        盡快更換房門鎖:房屋交接完成后盡快更換鎖芯。

        看房需看什么?

        周圍的環(huán)境及配套:查看房子是否臨近馬路、采光和通風是否良好等;詢問周邊生活配套設(shè)施的情況,如菜市場、公交線路、就醫(yī)條件等,是否有完善的物業(yè)。

        重點關(guān)注門窗:檢查防盜門性能、窗戶是否完好及門窗邊衛(wèi)生情況如何;檢查水管是否暢通、電路是否老化、能否使用大功率電器。

        檢查屋內(nèi)配置:檢查家具、家電是否老化、是否超過了規(guī)定的使用期限;了解使用煤氣用具、淋浴等物品的注意事項。

        猜你喜歡
        二房東中介費簽合同
        二房東跑路 180多人被騙800萬元
        二房東違約,租戶的損失誰承擔?
        工友(2021年3期)2021-11-25 12:05:48
        2019年全國工程勘察設(shè)計統(tǒng)計公報
        建筑(2020年16期)2020-09-04 06:25:38
        續(xù)租中介費是不是霸王條款?
        營銷界(2019年33期)2020-01-02 06:44:30
        買方“跳單”行為下房產(chǎn)中介差異化定價機制
        校園以物易物平臺運行研究
        798物業(yè)、二房東、畫廊三方矛盾公開
        財富堂(2013年9期)2013-04-29 00:44:03
        轉(zhuǎn)租時莫忘約定續(xù)租條件
        日韩一区二区三区天堂| 国产在线无码一区二区三区| 日韩AV无码一区二区三区不卡毛片| 久久国产亚洲中文字幕| 91九色视频在线国产| 亚洲av无码乱码在线观看牲色| 亚洲 自拍 另类 欧美 综合| 久久久久久久国产精品电影| 亚洲免费精品一区二区| 国产aⅴ激情无码久久久无码| 熟女人妻在线视频| 日韩精品国产自在欧美| 青青草好吊色在线视频| 国产精品亚洲精品日韩已方 | 日本a级片一区二区三区| 色欲欲www成人网站| 国产高潮国产高潮久久久| 亚洲国产高清美女在线观看| 国产精品亚洲一二三区| 色偷偷av一区二区三区| 国内少妇人妻丰满av| 九九日本黄色精品视频| 丰满人妻猛进入中文字幕| 国产一区二区波多野结衣| 欧美国产日本精品一区二区三区| 丰满熟女人妻一区二区三区 | 伊人精品成人久久综合97| 97色偷偷色噜噜狠狠爱网站| 最新亚洲人成无码网www电影| 国产一区二区三区视频大全| av免费在线播放视频| 久久久久香蕉国产线看观看伊| 九色91精品国产网站| 午夜桃色视频在线观看| 国产精品久久成人网站| 岛国AV一区二区三区在线观看| 男男互吃大丁视频网站| 精品国产一区二区三区色搞| 真人直播 免费视频| 国产做床爱无遮挡免费视频 | 亚洲黄色官网在线观看|