亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        畢業(yè)季不可錯過的租房攻略

        2018-08-23 04:41:50
        伴侶 2018年8期
        關(guān)鍵詞:二房東中介費簽合同

        房子通過幾種人出租?

        中介:房東把閑置的房子交給他們出租,他們進(jìn)行信息整合與呈現(xiàn),與租客交易后收取中介費,中介費因城市而不同。

        二房東:租客自己租下房東的房子之后再轉(zhuǎn)租給其他人,稱之為“二房東”。法律上,“二房東”如果將租賃房轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)過原房主的同意或承諾,否則無效。因此租房時一定要查看“二房東”與原房主所簽訂的租賃合同。

        房東直租:即房東發(fā)布信息、和房東談價、與房東簽合同的方式。

        簽合同需要注意什么?

        1.與房東當(dāng)面簽,查看身份證和房產(chǎn)證是否一致確保他是否具有此房屋出租權(quán)。

        2.如果是通過中介租房,租戶、房東、中介三方必須都在場,中介也應(yīng)該蓋章。

        3.提前看看租房合同模板,如果房東拿出來的合同中有些細(xì)節(jié)不一樣,思考一下是不是有問題。

        4.簽訂租房合同時,一定要把雙方的權(quán)責(zé)分清。以免產(chǎn)生不必要的糾紛。主要項目有:房租、水電費、煤氣費、有線電視費等如何繳納,每個月什么時候繳納房租,房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負(fù)責(zé)維修,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>

        5.簽訂合同的時候要標(biāo)明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、新舊程度等情況,越具體越好。

        交接房屋注意啥?

        檢查固定設(shè)施:如果物品不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)或損壞,可以要求房東維修;如果房東承諾更換,有必要在合同中約定。

        物業(yè)交驗應(yīng)作為合同附件:如果通過中介租房,交接時中介公司會提供一張物業(yè)清單作為合同附件且注明損壞程度;如果是自行租房,需要記錄下水、電、氣三表的具體數(shù)值、內(nèi)部電器的使用情況、業(yè)主暫存物品的狀況等,并作為合同附件一一說明。

        盡快更換房門鎖:房屋交接完成后盡快更換鎖芯。

        看房需看什么?

        周圍的環(huán)境及配套:查看房子是否臨近馬路、采光和通風(fēng)是否良好等;詢問周邊生活配套設(shè)施的情況,如菜市場、公交線路、就醫(yī)條件等,是否有完善的物業(yè)。

        重點關(guān)注門窗:檢查防盜門性能、窗戶是否完好及門窗邊衛(wèi)生情況如何;檢查水管是否暢通、電路是否老化、能否使用大功率電器。

        檢查屋內(nèi)配置:檢查家具、家電是否老化、是否超過了規(guī)定的使用期限;了解使用煤氣用具、淋浴等物品的注意事項。

        猜你喜歡
        二房東中介費簽合同
        二房東跑路 180多人被騙800萬元
        二房東違約,租戶的損失誰承擔(dān)?
        工友(2021年3期)2021-11-25 12:05:48
        2019年全國工程勘察設(shè)計統(tǒng)計公報
        建筑(2020年16期)2020-09-04 06:25:38
        續(xù)租中介費是不是霸王條款?
        營銷界(2019年33期)2020-01-02 06:44:30
        買方“跳單”行為下房產(chǎn)中介差異化定價機(jī)制
        校園以物易物平臺運(yùn)行研究
        798物業(yè)、二房東、畫廊三方矛盾公開
        財富堂(2013年9期)2013-04-29 00:44:03
        轉(zhuǎn)租時莫忘約定續(xù)租條件
        …日韩人妻无码精品一专区| 亚洲视频在线中文字幕乱码| 亚洲国产精品日韩av专区| 国产女人18毛片水真多18精品| 免费观看性欧美大片无片| 乱中年女人伦av三区| 日韩中文字幕一区二十| av网站在线观看入口| 国产高清一区二区三区视频| 亚洲AV无码成人品爱| 偷拍与自偷拍亚洲精品| 亚洲性无码av中文字幕| 成人免费看吃奶视频网站| 中文字幕精品久久天堂一区| 午夜内射中出视频| 夜夜春精品视频| 手机在线免费av网址| 婷婷色婷婷开心五月四| 特级做a爰片毛片免费看108| 国产精品美女AV免费观看| 在线视频自拍视频激情| 免费国产在线精品一区| 亚洲精品毛片一区二区三区| 中日无码精品一区二区三区| 日韩精品免费在线视频一区| 免费观看羞羞视频网站| 欧美精品区| 日本不卡一区二区三区在线| 日本精品一区二区三区二人码| 情侣黄网站免费看| 国产国拍亚洲精品福利| 久久久大少妇免费高潮特黄| 男人的天堂免费a级毛片无码| 伊人久久网国产伊人| 人妻免费黄色片手机版| 亚洲av丰满熟妇在线播放| 蜜桃成人无码区免费视频网站| 国产精品美女久久久浪潮av| 国产91久久麻豆黄片| 亚洲精品国偷拍自产在线麻豆| 亚洲av不卡电影在线网址最新|