問：

2017年初，萬某與女友李某經(jīng)人介紹相識(shí)。戀愛期間，萬某用自己的積蓄購買了一處房屋作為婚房，房子的首付及貸款包括裝修等所有費(fèi)用均由萬某一人承擔(dān)?；楹?，夫妻感情融洽，但一直沒有孩子。后來李某要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字，如果不加就要離婚。萬某只好到房管局辦理了加名手續(xù)。今年初，雙方感情破裂，準(zhǔn)備離婚，但在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定和分割問題上產(chǎn)生了分歧。萬某認(rèn)為房子是自己的，當(dāng)初加名是李某欺騙所致，要求將李某的名字從房產(chǎn)證上去掉；而李某認(rèn)為自己婚后全心全意照顧家庭，還外出打工貼補(bǔ)家用，房子加名也是萬某自愿的，所以自己依法享有房屋的一半所有權(quán)。法院支持了李某的請(qǐng)求，最終判決房子歸萬某所有，但由萬某支付房屋價(jià)值折款95萬元給李某。請(qǐng)問：如何通過合法程序?qū)⒒榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)變成婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

答：

大家都知道，如果不想把自己婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成夫妻共有，可以在結(jié)婚之前辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。但是如何將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)，這恐怕是不少女性會(huì)考慮的問題。

根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，原則上，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。實(shí)踐中將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的方式有兩種：

一是贈(zèng)予。無論是婚前還是婚后，一個(gè)人都可以將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予對(duì)方，表達(dá)自己的愛意。需要注意的是，一般的物品只要交付給對(duì)方就算完成了贈(zèng)予，而汽車和房產(chǎn)需要辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，才能算完成了贈(zèng)予，否則根據(jù)規(guī)定贈(zèng)予人可以在變更登記之前撤銷贈(zèng)予。但是經(jīng)過公證的贈(zèng)予是不能撤銷的，所以穩(wěn)妥起見，當(dāng)事人可以先辦理公證手續(xù)。萬某將自己婚前個(gè)人購買的房子在婚后加上妻子的名字，也屬贈(zèng)予，這種自愿贈(zèng)予房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即該房屋為雙方共同擁有。

二是約定。即雙方采用協(xié)議、合同的方式，將一方的財(cái)產(chǎn)約定歸對(duì)方所有，這種約定一經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力。協(xié)議簽訂后，為防止反悔，應(yīng)盡快按照協(xié)議約定，能夠履行的盡快履行，比如辦理房屋、車輛登記過戶手續(xù)或者存款進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付，以防夜長夢(mèng)多。同時(shí)，在協(xié)議中約定違約金，一旦一方反悔，在離婚時(shí)另一方能得到相應(yīng)的補(bǔ)償。這種財(cái)產(chǎn)約定既可以在婚前，也可以在婚后，但在婚前約定的話，結(jié)婚的時(shí)候才能生效；如果約定之后沒有結(jié)婚，則約定不會(huì)產(chǎn)生法律效力。

需要提醒的是，無論是贈(zèng)予還是約定，都必須雙方自愿。拋開法律而言，一個(gè)人的安全感更多來源于自身的努力，而不是靠從婚姻中的另一方獲得?；橐鍪莾蓚€(gè)人的事，只有雙方共同努力幸福生活方能長久。