北京京投銀泰尚德置業(yè)有限公司注冊于2013年2月25日，3月18日正式成立，是京投發(fā)展股份有限公司（股票代碼：600683）的下屬子公司。公司注冊資本1億元，其中北京京投置地房地產(chǎn)有限公司認(rèn)繳出資5100萬元，占51%；北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司認(rèn)繳出資4900萬元，占49%。

公司主營業(yè)務(wù)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；銷售商品房；出租辦公用房、出租商業(yè)用房；機動車公共停車場服務(wù)。公司于2013年4月11日取得了房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)，2015年5月11日取得房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)，2018年3月7日取得房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)。公司經(jīng)營管理層設(shè)董事長、總經(jīng)理及副總經(jīng)理及總經(jīng)理助理、財務(wù)總監(jiān)，公司架構(gòu)由綜合管理部、財務(wù)管理部、前期部、規(guī)劃設(shè)計部、工程管理部、成本管理部、招標(biāo)采購部、市場營銷部等八個部門組成。公司現(xiàn)有員工40人，其中黨員7人，擁有本科及以上學(xué)歷員工超過80%。公司注冊地址位于北京市昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)龍錦一街37號院一區(qū)15號樓一層105。

公司致力于回報股東，服務(wù)民眾，貢獻(xiàn)于社會的愿景，開發(fā)建設(shè)經(jīng)營位于北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)地鐵8號線平西府站上蓋的公園悅府項目并實現(xiàn)銷售盈利。公司在總公司的領(lǐng)導(dǎo)下，將在深耕軌道物業(yè)領(lǐng)域的基礎(chǔ)上進(jìn)一步探索新的贏利增長點、穩(wěn)健發(fā)展企業(yè)規(guī)模并不斷提高經(jīng)營效益，致力于總公司向“亞洲軌道物業(yè)專家”這一企業(yè)愿景不斷邁進(jìn)。

京投發(fā)展·公園悅府項目總建筑面積約62萬m2。項目以“國際級綜合體”為規(guī)劃理念，精心打造集住宅、商業(yè)、園林以及優(yōu)質(zhì)辦公產(chǎn)品在內(nèi)的多元一體化產(chǎn)品體系，作為北京全新軌道物業(yè)綜合體項目，建成后將形成“一站式”全新生活體驗。

項目緊鄰地鐵8號線平西府站，與地鐵13號線、昌平線貫通，多條公交線路連接項目與市區(qū)，立體交通營造便捷生活。項目毗鄰城市多條主干道，與京藏高速、京承高速、立湯路等多條城市命脈相互貫通，出行便利。

項目毗鄰中關(guān)村、上地、TBD、亞奧、奧北五大醇熟商圈。此外，項目自身擁有6萬m2主題商業(yè)，營造了吃、購、娛樂、休閑一站式的生活體驗。

京投發(fā)展公園悅府項目

項目精心打造5萬m2中央景觀公園，構(gòu)建生態(tài)健康跑道、多元化運動場、多重景觀平臺等典雅布局，營造整個社區(qū)“視覺+感覺”共存的雙重感官盛宴，令生活更自然、呼吸更健康。

精心挑選星級物業(yè)—綠城物業(yè)作為項目的服務(wù)團(tuán)隊，通過先進(jìn)的服務(wù)理念和國際化的專業(yè)水準(zhǔn)，洞悉業(yè)主每一份生活需求，24小時無縫對接業(yè)主的生活，用全面的服務(wù)、敬業(yè)的態(tài)度為每一位業(yè)主著想。

京投發(fā)展·公園悅府為您創(chuàng)造更多可能、無限精彩！

項目總用地面積30.17萬m2，總建筑面積62.79萬m2。項目包含住宅、商業(yè)、寫字樓、公租房、小學(xué)、幼兒園等多種業(yè)態(tài)，其中商業(yè)、辦公約6萬m2，住宅約38.12萬m2。

項目整體綠化面積約10萬m2，其中中央景觀公園面積約5萬m2；

項目分16.8米、9.5米、地面正負(fù)零三個標(biāo)高，分別為上蓋區(qū)住宅區(qū)、咽喉區(qū)中央景觀公園區(qū)及落地區(qū)住宅、商業(yè)區(qū)；項目住宅共3148套（不含公租房），分為三個區(qū)塊，一期住宅，二期住宅、三期住宅。項目一期（上蓋區(qū)）住宅包含9棟高層住宅，住宅建筑面積14.74萬m2，共1575戶，主力戶型為92m2兩居及114m2三居；

項目二期（西貼）總建面約2.57萬m2，包含5棟住宅樓及1棟商業(yè)樓（位于商業(yè)樓首層～三層）；

二期（西貼）地上首層、二層為商業(yè)，層高6.1米，商業(yè)建筑面積約為6617m2，其中首層25套，面積區(qū)間為75～163m2，二層20套，面積區(qū)間為164～196m2；三層為社區(qū)配套用房，層高3.3m，建筑面積約為3335m2；四層～十一層為住宅，層高 3.2米，住宅建筑面積約為1.21萬m2，戶型為49～92m2的0居～2居。；

項目三期（落地區(qū)住宅）總建筑面積約21.59萬m2，為11-27層的精品住宅。住宅建筑面積約為15.16萬m2，層高2.9米，產(chǎn)品類型豐富，為88-158m2兩局～四居；

項目寫字樓產(chǎn)品位于地塊南側(cè)（BS4～BS6），寫字樓共2棟（BS5、BS6），辦公建筑面積約1.14萬m2；標(biāo)準(zhǔn)層層高4.2米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約635m2；

寫字樓（BS5、BS6）首層、二層為底商，商業(yè)面積約3766m2；

項目商業(yè)產(chǎn)品位于地塊南側(cè)（BS2、BS3、BS7、BS8），商業(yè)共4棟。

BS-2為車站上蓋綜合體商業(yè)，地下2層、地上3層（局部4層），首層層高5.8米，二層及以上為4.8米，地下一層為6.5米，地下二層4.5米。總建筑面積約為2.60萬m2；

BS-3為停車樓（包括公交場站、停車、商業(yè)等業(yè)態(tài)），地上3層，地下2層，首層層高5.8米，二、三層為4.8米，地下一層5.7米，地下二層為4.5米?？偨ㄖ娣e約為2.38萬m2；

BS-8為落地區(qū)沿街商業(yè)，地上2層，地下2層。首層層高5.8米，二層5.4米，總建筑面積約為1.04萬m2；

BS-7為動力中心（包括配套用房、商業(yè)、設(shè)備機房等業(yè)態(tài)），首層層高4.8米，二層、三層層高4.8米，商業(yè)面積約為1309m2。

項目教育配套產(chǎn)品位于地塊中部（小學(xué)、幼兒園），共3棟。

小學(xué)由清華附中附屬小學(xué)承接辦學(xué)，規(guī)模為18班。地上4層，地下1層。地上層高 3.6米。總建筑面積約為1.00萬m2；

幼兒園位于小學(xué)西側(cè)，分為2棟教學(xué)樓，規(guī)模為12班。地上3層，地下1層。地上層高3.6米?？偨ㄖ娣e約為0.42萬m2。