李淑君

摘要：通過(guò)工程造價(jià)預(yù)算的方法我們可以基本明確某工程的造價(jià)，這是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)。利用合理、科學(xué)的進(jìn)行預(yù)結(jié)算，可以有效地對(duì)項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行控制?？墒蔷湍壳暗默F(xiàn)狀來(lái)看，國(guó)內(nèi)工程建設(shè)投資一直處于上升狀態(tài)，概預(yù)算的管理方面卻不能有效地解決該問(wèn)題。決算超概預(yù)算、概預(yù)算超概算、概算超估算的問(wèn)題至今還不能解決，甚至有的項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)投資過(guò)大，資金漏洞過(guò)大。所以利用編制概預(yù)算進(jìn)行工程造價(jià)的控制工作迫在眉睫。

關(guān)鍵詞：建筑與裝飾；工程造價(jià)；合理編制

1、建筑與裝飾工程中概預(yù)算的定義

建筑產(chǎn)品，是按照國(guó)家建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)在指定區(qū)域進(jìn)行建設(shè)的構(gòu)筑物及建筑物。而各個(gè)建筑產(chǎn)品的工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)組織、裝修的標(biāo)準(zhǔn)、施工的周期、施工條件、氣候條件均存在不同，因此并不能對(duì)建筑產(chǎn)品標(biāo)定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，而一定要按照文件設(shè)計(jì)及各種標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)計(jì)算。而建筑工程的概預(yù)算就是指在工程建設(shè)執(zhí)行流程中，按照各個(gè)設(shè)計(jì)階段文件設(shè)計(jì)要求的具體內(nèi)容及國(guó)家有關(guān)規(guī)定、指標(biāo)、各種費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算需要新建、改建、擴(kuò)建及重建工程中全部投資額的文件。它實(shí)際上反映了建設(shè)工程項(xiàng)目在不同階段的經(jīng)濟(jì)組成，是研究和計(jì)算工程價(jià)格費(fèi)用的基礎(chǔ)文件，是進(jìn)行工程決策、分配、管理、控制、監(jiān)督、核算的重要依據(jù)。

2、通過(guò)合理編制建筑與裝飾工程達(dá)到控制工程造價(jià)的措施

2.1增強(qiáng)編制人員素質(zhì)與業(yè)務(wù)水平

對(duì)于概預(yù)算編制這樣謹(jǐn)慎，程序較多的工作，必須要求其負(fù)責(zé)人具備良好的工作素養(yǎng)，如此，才可以達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。尤其是國(guó)內(nèi)改革工程量清單制度以后，概預(yù)算編制負(fù)責(zé)人的素養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)又上升了一個(gè)臺(tái)階。進(jìn)行概預(yù)算編制的時(shí)候，必須加強(qiáng)編制工作者的素質(zhì)培養(yǎng)，從而確保概預(yù)算編制的工作效率達(dá)到最高。經(jīng)過(guò)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，不但加強(qiáng)了編制工作者的責(zé)任心，而且使他們的知識(shí)面更加廣泛，專(zhuān)業(yè)知識(shí)更加全面，也提高了他們的動(dòng)手能力。同時(shí)還要對(duì)編制人員進(jìn)行特定的培訓(xùn)工作，讓他們多熟悉一些關(guān)于概預(yù)算編制應(yīng)該了解的規(guī)定。

2.2強(qiáng)化建筑施工材料的概預(yù)算

項(xiàng)目成本的多少是由材料預(yù)算的價(jià)格決定的，所以概預(yù)算編制工作者必須真實(shí)的標(biāo)出所用材料的預(yù)算價(jià)格。概預(yù)算編制工作者第一步必須對(duì)工程場(chǎng)地進(jìn)行勘察，熟悉所用材料的出處、轉(zhuǎn)運(yùn)方法和運(yùn)費(fèi)等問(wèn)題。針對(duì)地方材料，可通過(guò)自制的方法，從而減少工程造價(jià)。這就要求工作者必須再次去場(chǎng)地進(jìn)行勘察，按照各種狀況對(duì)材料進(jìn)行價(jià)格預(yù)算工作。

2.3加強(qiáng)結(jié)構(gòu)方案的有效性、合理性

（l）必須十分清楚該項(xiàng)目的目前狀況還有設(shè)計(jì)的立意，完全的讀懂設(shè)計(jì)圖紙，甚至可以熟練地進(jìn)行剖析。另外，概預(yù)算編制工作者也必須十分熟悉各部分的說(shuō)明和定額所包括的工作對(duì)象，并且將設(shè)計(jì)圖紙以及說(shuō)明和他們之間的聯(lián)系搞清楚，然后根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確的實(shí)行編制。

（2）必須按照設(shè)計(jì)圖紙上所要求的混凝土標(biāo)號(hào)、鋼筋用量、施工時(shí)間合理的調(diào)節(jié)定額。尤其是預(yù)應(yīng)力鋼筋，必須根據(jù)內(nèi)徑的大小、長(zhǎng)度、錨具孔數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)，準(zhǔn)確的提供設(shè)計(jì)圖紙的所需，絕對(duì)不能胡捏亂造。

（3）絕對(duì)不允許利用設(shè)計(jì)更改偷偷增加建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、提升設(shè)計(jì)的要求、增添設(shè)計(jì)內(nèi)容。如果不更改不會(huì)給項(xiàng)目造成影響，通常是不能進(jìn)行設(shè)計(jì)更改的；另外，必須對(duì)于更改設(shè)計(jì)工作必須謹(jǐn)慎，隨時(shí)進(jìn)行相關(guān)變更造價(jià)的計(jì)算，針對(duì)一些不合理的工程必須再三考慮，選擇最佳的方式。

2.4前去施工場(chǎng)地掌握情況

在進(jìn)行工程概預(yù)算編制的過(guò)程中，負(fù)責(zé)人必須付諸行動(dòng)，而不是僅僅的嘴上說(shuō)說(shuō)而已。因此負(fù)責(zé)人必須對(duì)工程場(chǎng)地十分的清楚，不定時(shí)的去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察；對(duì)場(chǎng)地的地形、地質(zhì)、水文地理、氣象和施工水位進(jìn)行查看，認(rèn)真的進(jìn)行記錄數(shù)據(jù)，如此才能對(duì)隨后的概算打下基礎(chǔ)。

2.5挑選有力的施工組織

社會(huì)在不斷的進(jìn)步，物價(jià)也隨之上升，當(dāng)然工程建設(shè)場(chǎng)地的費(fèi)用也不例外，因此，在挑選施工組織的場(chǎng)地時(shí)必須慎重。場(chǎng)地的大小和所要的機(jī)具不但要根據(jù)施工方式確定，還有構(gòu)件工程數(shù)量、工期等原因，并且材料、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)，構(gòu)件運(yùn)輸，安裝方便，所需鋪設(shè)軌道最短等問(wèn)題也是不容忽視的。除此之外，對(duì)于預(yù)制構(gòu)件、材料、機(jī)具設(shè)備的儲(chǔ)存和生活區(qū)用地也應(yīng)該考慮進(jìn)去。

2.6科學(xué)選取施工方案

整個(gè)項(xiàng)目的主要環(huán)節(jié)就是對(duì)施工方案的選取，它不但影響到概預(yù)算的質(zhì)量問(wèn)題，也會(huì)影響到企業(yè)投資的效益收入，所以，進(jìn)行方案選取的時(shí)候必須科學(xué)，合理。施工方案決定的同時(shí)，該工程的進(jìn)度、人員、材料、機(jī)械的需求，以及場(chǎng)地的分布都必須定下來(lái)，當(dāng)上述內(nèi)容都定下來(lái)之后，方案就無(wú)法進(jìn)行變更，假如碰到意料之外的狀況，項(xiàng)目的進(jìn)度肯定會(huì)減慢，概預(yù)算就會(huì)受到影響，造成工程成本加大，也會(huì)給工期以及質(zhì)量造成一定損失。所以方案的選取必須謹(jǐn)慎、合理、可行。

2.7提高資金的利用率以及回收效率

核算的過(guò)程中，必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)必須按照設(shè)計(jì)圖紙上所要求的混凝土標(biāo)號(hào)、鋼筋用量、施工時(shí)間合理的調(diào)節(jié)定額。項(xiàng)目完工時(shí)期，針對(duì)一部分計(jì)價(jià)的材料與支架，金屬設(shè)施，應(yīng)該計(jì)算其回收的費(fèi)用。對(duì)于回收的資金數(shù)量，應(yīng)該考慮當(dāng)時(shí)的工程現(xiàn)狀，項(xiàng)目的施工設(shè)施和工期等原因。同時(shí)，項(xiàng)目資源的出處也必須搞清楚，還有進(jìn)行項(xiàng)目施工所進(jìn)行的拆遷征地，企業(yè)的貸款實(shí)況、年利率等。

3、結(jié)語(yǔ)

現(xiàn)階段，國(guó)家和建設(shè)行業(yè)推出了一系列的規(guī)章制度，如項(xiàng)目招投標(biāo)制度、法人負(fù)責(zé)制、工程監(jiān)理制度和合同監(jiān)管制度，這些規(guī)范、科學(xué)的制度將建設(shè)工程帶入了全新的高速發(fā)展期，工程造價(jià)更趨于完備和健全；同時(shí)，隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷深入和改革，工程造價(jià)管理工作也不斷地完善；工程概預(yù)算中的定額管理也由指令性進(jìn)化成為了指導(dǎo)性的標(biāo)準(zhǔn)，工程造價(jià)要遵循市場(chǎng)規(guī)律，按照市場(chǎng)價(jià)格科學(xué)的預(yù)測(cè)價(jià)格。因此，基于控制與降低成本的需要，在實(shí)際的工程施工中，應(yīng)該充分利用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與激勵(lì)機(jī)制控制投資額度，爭(zhēng)取以最低的成本最快地收回投資。

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