流沙

北京有個團結(jié)湖，地處東三環(huán)以內(nèi)，南邊有中央電視臺、人民日報社、梅地亞中心等加持，衛(wèi)生、教育、商業(yè)等基礎(chǔ)配套更是一應(yīng)俱全，周邊房價已每平方米15萬元左右。

但有一個樓盤的房價，卻只有每平方米5萬元出頭，讓人大跌眼鏡。如此之低，原因自然是產(chǎn)品落后，戶型不正，不受購房者待見。

杭州也有這樣一個樓盤，位居城市絕佳地段，價格卻讓人一聲嘆息。

這個樓盤叫中山花園，建造于上世紀90年代，處于市中心武林廣場北面幾百米，南臨大運河，周邊有西湖文化廣場、杭州大廈、杭州百貨大樓等標志性建筑。這里集聚了杭州最優(yōu)質(zhì)的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套，周邊房子均價大都超過了每平方米5萬元，有的品牌企業(yè)開發(fā)的樓盤，均價甚至超過了每平方米10萬元。

中山花園現(xiàn)在的房價多少呢？只有2萬元出頭。在安居客、我愛我家的平臺上，低于每平方米2萬元的房子也比比皆是。

地段這么好的房子為何不受歡迎？還是因為產(chǎn)品落后。南北不通透，朝向奇怪，類似于上世紀香港的“筒子樓”，居住體驗差。

手握一副好牌，卻打成了糟糕的局面。這真的如同人生，即便擁有了天時、地利、人和，唯有去做對的事情，才會順風(fēng)順水。

管理大師彼得·德魯克說過，一個人要學(xué)會做對的事情，做對的事情不是盲目地把事情做對就可以。好比經(jīng)營企業(yè)，員工在生產(chǎn)線上，按上級要求生產(chǎn)產(chǎn)品，其質(zhì)量、操作行為都達到標準，他是“把事情做對”了。但如果這個產(chǎn)品根本就沒有買主，沒有用戶，這就不是在“做對的事情”。此時，無論他做事的方式多么正確，結(jié)果都是徒勞無益。

“做對的事情”其實是要把握方向，權(quán)衡利弊，著眼長遠，講求實效的篤行。

編輯 趙瑩 zhaoyingno.1@163.com