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        觀點(diǎn)速讀

        2018-07-28 05:56:30
        決策探索 2018年9期
        關(guān)鍵詞:內(nèi)部化三價(jià)二手房

        田杰棠:以創(chuàng)新為支點(diǎn)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展

        近日,國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心創(chuàng)新發(fā)展研究部副部長(zhǎng)、研究員田杰棠表示,推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展,離不開(kāi)創(chuàng)新的重要支撐作用。當(dāng)前,我國(guó)創(chuàng)新發(fā)展面臨重要機(jī)遇期,要加快體制機(jī)制改革,堅(jiān)持不懈地提升創(chuàng)新能力,從而不斷提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量和效益。

        “盡管仍存在諸多挑戰(zhàn),但是近幾年我國(guó)創(chuàng)新發(fā)展的市場(chǎng)環(huán)境、政策體系以及國(guó)際大氣候都在持續(xù)改善,有利于創(chuàng)新的社會(huì)氛圍正在形成,創(chuàng)新發(fā)展迎來(lái)一個(gè)新的歷史機(jī)遇期?!碧锝芴恼f(shuō),以提升創(chuàng)新能力為支點(diǎn)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展,關(guān)鍵是要圍繞關(guān)鍵環(huán)節(jié),以體制機(jī)制改革為抓手,既要發(fā)揮政府“集中力量辦大事”的作用,又要依靠市場(chǎng)激發(fā)廣大人民群眾的智慧和活力,共同推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

        楊開(kāi)忠:打造都市圈促城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展

        “發(fā)揮都市圈支撐引領(lǐng)作用,是我國(guó)持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)化的客觀要求。以城市群為主體構(gòu)建大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)格局,是實(shí)施區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略的基本內(nèi)容。都市圈就是城市群的地域基礎(chǔ),沒(méi)有都市圈的建立和健全,便不可能有實(shí)質(zhì)意義上的城市群,培育形成通勤高效、一體發(fā)展的都市圈是規(guī)劃建設(shè)城市群的必由之路,也是更好實(shí)施區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略的需要。”首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)副校長(zhǎng)、中國(guó)區(qū)域科學(xué)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)楊開(kāi)忠表示。

        “都市圈既可趨‘集聚經(jīng)濟(jì)之利,又可避‘集聚不經(jīng)濟(jì)之害,兼得城鄉(xiāng)兩利,是城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的區(qū)域形態(tài)。因此,實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,應(yīng)以都市圈化為引領(lǐng)?!睏铋_(kāi)忠認(rèn)為。

        李志青:綠色金融是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境雙贏的助推器

        在近日舉辦的“高質(zhì)量發(fā)展之路”系列策劃中,復(fù)旦大學(xué)環(huán)境經(jīng)濟(jì)研究中心副主任李志青認(rèn)為,在打贏環(huán)保攻堅(jiān)戰(zhàn)中,綠色金融可發(fā)揮其連接和資源整合的作用,為推動(dòng)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)雙贏的高質(zhì)量發(fā)展之路貢獻(xiàn)力量。

        “在高質(zhì)量發(fā)展過(guò)程中,要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)金融與生態(tài)環(huán)境的融合,其中最關(guān)鍵的地方在于處理好兩個(gè)內(nèi)部化過(guò)程:一是外部成本的內(nèi)部化,二是外部收益的內(nèi)部化。前者指向的是對(duì)污染型產(chǎn)業(yè)采取‘減杠桿的限制,通過(guò)市場(chǎng)的間接手段來(lái)緊縮這類產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)空間;后者則是對(duì)低碳綠色的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行‘加杠桿的鼓勵(lì),同樣也是通過(guò)市場(chǎng)的手段來(lái)擴(kuò)大這類產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)空間?!崩钪厩啾硎?。

        “總體上,實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)金融的平衡關(guān)系已經(jīng)不止是一個(gè)高質(zhì)量發(fā)展過(guò)程中的理論問(wèn)題,更需要在實(shí)踐行動(dòng)中加以貫徹,對(duì)此,更好地創(chuàng)造市場(chǎng)激勵(lì),以及采取綠色的經(jīng)濟(jì)金融創(chuàng)新將是確保這一平衡的重要法寶?!崩钪厩鄰?qiáng)調(diào)。

        盤和林:二手房交易“三價(jià)合一”,有助于房地產(chǎn)去杠桿

        近日,針對(duì)深圳市提出的“三價(jià)合一”政策,中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)管理學(xué)博士盤和林表示,“三價(jià)合一”會(huì)直接改變二手房的交易成本,使得投機(jī)行為的成本加大。作為國(guó)際化大都市,備受關(guān)注的深圳市房產(chǎn)動(dòng)態(tài),傳遞出了二手房交易去杠桿的信號(hào)。

        “目前,二手房購(gòu)買稅費(fèi)實(shí)質(zhì)上是由買家來(lái)承擔(dān)的,首付和稅費(fèi)的雙重增加會(huì)直接導(dǎo)致購(gòu)房成本大幅度上升。在國(guó)家趨向?qū)嵤┚o縮的住房政策大背景下,二手房買賣的熱度可能會(huì)降溫,消費(fèi)者觀望情緒增強(qiáng),對(duì)二手房的剛需可能會(huì)產(chǎn)生較大沖擊。當(dāng)然,雖然短期內(nèi)二手房成交量會(huì)有所下滑,但在度過(guò)市場(chǎng)適應(yīng)期后,二手房交易存在回暖可能?!北P和林認(rèn)為。

        “穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)長(zhǎng)效機(jī)制的建立,維護(hù)金融穩(wěn)定,期待‘三價(jià)合一的宏觀調(diào)控政策能在更多城市落地。只有健康的房地產(chǎn)市場(chǎng),才能產(chǎn)生更合民意的房?jī)r(jià)?!北P和林強(qiáng)調(diào)。

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