關(guān)欣

中國(guó)企業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力正在不斷提升。7月19日，美國(guó)《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單發(fā)布，去年首次上榜的碧桂園表現(xiàn)突出，該公司以收入335.7億美元（人民幣2269億元）排在353位，較2017年躍升了114位。在排名躍升最多的企業(yè)中位列第10名。

值得一提的是，今年上半年碧桂園在中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步擴(kuò)大，半年銷售額達(dá)到4125億元，與第二、第三名的差距已經(jīng)拉開(kāi)了超過(guò)1000億元。全年銷售預(yù)計(jì)仍將繼續(xù)保持較高增速，并創(chuàng)出歷史新高，而這也將為明年該公司排名的大幅攀升奠定基礎(chǔ)。

有分析認(rèn)為，《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單堪稱一個(gè)時(shí)代的縮影。作為全球最大房企，碧桂園的成功一方面是得益于誕生在中國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的偉大時(shí)代；另一方面，也在于這家公司秉承著與沃爾瑪、亞馬遜等全球知名企業(yè)同樣的發(fā)展理念，即以提供高性價(jià)比產(chǎn)品、惠及萬(wàn)眾為經(jīng)營(yíng)宗旨，以最廣泛的消費(fèi)者群體為土壤扎根成長(zhǎng)，汲取源源不斷的發(fā)展動(dòng)力。

銷售額大漲，排名大幅上升

雖然《財(cái)富》世界500強(qiáng)是按營(yíng)業(yè)收入作為排名主要依據(jù)，但上榜企業(yè)均為各國(guó)的佼佼者，綜合實(shí)力都不容小覷。以碧桂園為例，除了上榜《財(cái)富》世界500強(qiáng)外，在此前公布的另一全球權(quán)威公司排行《福布斯》全球上市公司2000強(qiáng)中，該公司的排名也頗為靠前，較去年躍升了130位。

這是因?yàn)椋?017年，碧桂園的整體業(yè)績(jī)表現(xiàn)幾乎都達(dá)到了有史以來(lái)的最好水平，合同銷售金額、合同銷售面積、毛利、銷售收入以及股東應(yīng)占核心利潤(rùn)均較上年有較大幅度的提升，而且大幅超越行業(yè)平均增速。其中，合同銷售金額達(dá)到5508億元，較2016年增長(zhǎng)2420億元，同比增長(zhǎng)78.3%，合同銷售面積增長(zhǎng)61.89%，達(dá)到6066萬(wàn)平方米；毛利和股東應(yīng)占核心利潤(rùn)分別為587.9億元和246.9億元，增幅高達(dá)82.35%和106%。收入2269億元，較上年躍升46%。

2018年，房地產(chǎn)行業(yè)的頭部效應(yīng)更為突出，僅僅是上半年，碧桂園就達(dá)到2017年全年銷售額的75%，4124.9億元的合同銷售金額同樣也是一個(gè)歷史性的新紀(jì)錄。同期，行業(yè)排名第二和第三的萬(wàn)科、恒大仍在3000億元左右，房地產(chǎn)行業(yè)第一梯隊(duì)已出現(xiàn)分層。

據(jù)了解，今年以來(lái)，碧桂園平均每月銷售額都在500億元以上，6月份更是高達(dá)778.1億元，再次刷新中國(guó)房企單月銷售紀(jì)錄。這意味著，碧桂園在《財(cái)富》世界500強(qiáng)中的排名持續(xù)上升是確定性很高的事件。

建老百姓買得起的好房子

中國(guó)上榜公司數(shù)量已連續(xù)增長(zhǎng)了15年，在這其中，房地產(chǎn)行業(yè)的表現(xiàn)令人矚目。2017年，《財(cái)富》世界500強(qiáng)中僅有6家房地產(chǎn)企業(yè)，全部都來(lái)自于中國(guó)，除了碧桂園，還有綠地、萬(wàn)科、恒大、萬(wàn)達(dá)、保利等。毫無(wú)疑問(wèn)，這是一個(gè)奇跡。

可以說(shuō)，房地產(chǎn)及基建行業(yè)對(duì)中國(guó)的城鎮(zhèn)化發(fā)展和人民居住條件的改善作出了不可磨滅的貢獻(xiàn)，迎合了人們對(duì)美好生活的向往。而在旺盛的需求推動(dòng)和企業(yè)的不懈努力下，這些來(lái)自中國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)也開(kāi)始在世界的舞臺(tái)大放異彩。

無(wú)論來(lái)自于什么國(guó)家，進(jìn)入榜單的企業(yè)大多存在某種相似的特質(zhì)。已經(jīng)連續(xù)5年蟬聯(lián)500強(qiáng)榜首的沃爾瑪更是教科書(shū)中的經(jīng)典和各大企業(yè)競(jìng)相對(duì)標(biāo)的標(biāo)桿。這家公司致力于在同等的價(jià)格水平下，給顧客提供更高品質(zhì)的產(chǎn)品。同樣的，碧桂園體內(nèi)也有相似的基因，建設(shè)高性價(jià)比的產(chǎn)品、造福社會(huì)大眾是成就這家全球最大房企的精神動(dòng)力。

自創(chuàng)業(yè)之初，碧桂園集團(tuán)董事局主席楊國(guó)強(qiáng)就秉承著這個(gè)信念——“建老百姓買得起的好房子”。在中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的時(shí)代大潮中，碧桂園堅(jiān)持以工匠精神建造高性價(jià)比的好房子，同時(shí)在生活、教育、醫(yī)療、旅游、創(chuàng)業(yè)等方面提供完善的社區(qū)配套，將領(lǐng)先的生活方式推廣到二三四五線城市，提升了人們的居住品質(zhì)和區(qū)域的綜合形象。高性價(jià)比不是一句空話，有數(shù)據(jù)可佐證，截至2017年末，在一二線銷售已占半壁江山的情況下，該公司合同銷售均價(jià)約為9080元/平方米，繼續(xù)保持了十強(qiáng)房企的最低水平。

為什么出發(fā)，決定能走多遠(yuǎn)

正是因?yàn)槭冀K堅(jiān)持讓利于民的策略，碧桂園才能從佛山順德的一個(gè)樓盤(pán)，發(fā)展到遍布全球的超1900個(gè)樓盤(pán)。在中國(guó)，全國(guó)700多個(gè)城鎮(zhèn)都有碧桂園的身影。

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對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)而言，同樣如此。一家企業(yè)為什么而出發(fā)，決定了它能走多遠(yuǎn)?！?/p>