在農(nóng)村,經(jīng)常會(huì)有人在沒有人種的無主荒地上開荒,然后自己種上作物,認(rèn)為這塊地就是自己的了,其實(shí)這些荒地歸根結(jié)底都是屬于國家以及村集體的。因此農(nóng)民朋友就忍不住要問了,為什么我開荒種的地不是屬于我的,怎么樣才能讓它“屬于”我的?是否經(jīng)過政府批準(zhǔn)后就可以“屬于”自己了的?
《土地管理法》中對(duì)于這種情況有明確的規(guī)定:開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用。
因此,開荒地如果已經(jīng)通過縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)了,就可以有長期的使用權(quán)了。如果拿到了相關(guān)的土地承包經(jīng)營合同,還可以進(jìn)行土地確權(quán)登記。
大家可以先和村集體進(jìn)行協(xié)商,然后與村集體簽訂相關(guān)的承包合同,再向政府申請發(fā)放《土地承包經(jīng)營權(quán)》證書。也就是說,要先向村里承包你所種植的荒地,然后才能申請,而且一定是向縣級(jí)或縣級(jí)以上政府進(jìn)行申請才有效。
如果不這么做的話,無論這塊土地你種了多久,都是非法的,不受任何法律保護(hù)。
如果有以下兩種情況,開荒地就將被村集體收回:
1.開荒地只能用來耕種,不能用作非農(nóng)用途,例如建房等等。這種情況將被收回。
2.原來的開荒者在對(duì)土地進(jìn)行開荒后又撂荒,這種情況土地的使用權(quán)將被追回,如果土地后來再次被開荒的話,后續(xù)的開荒者就可以取得土地的使用權(quán)。
《土地承包法》第50條規(guī)定:“土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承:在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。”因此開荒地是可以被繼承的,前提是已經(jīng)拿到承包合同,“黑地”不受法律保護(hù),自然無法被子女繼承。