孫鵬舉

摘要：現(xiàn)階段，我國(guó)建筑行業(yè)已經(jīng)逐漸進(jìn)入改革和完善的階段，建筑工程品質(zhì)在逐漸提升，規(guī)模逐漸擴(kuò)大，結(jié)構(gòu)及其復(fù)雜形式給現(xiàn)代化城市發(fā)展增添了一抹亮色。與此同時(shí)，工程概預(yù)算編制的作用變的越來越突出，概預(yù)算編制是工程造價(jià)中的重要組成部分，通過概預(yù)算能夠直接反映出工程造價(jià)的整體水平。因此，在必須結(jié)合工程實(shí)際情況，掌握科學(xué)的編制方法和技巧，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效控制和完善。

關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算編制；工程造價(jià)

引言：

如果忽略了建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算編制工作，會(huì)直接影響建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的科學(xué)性，施工單位也會(huì)面臨成本大于收益的風(fēng)險(xiǎn)，最終失去經(jīng)濟(jì)效益，嚴(yán)重的甚至給以后建筑質(zhì)量帶來一定的影響。所以，要保證工程造價(jià)科學(xué)合理，必須以概預(yù)算為基礎(chǔ)，結(jié)合工程具體情況，制定出科學(xué)的概預(yù)算方案。

1、工程概預(yù)算與工程造價(jià)的關(guān)系

所謂工程概預(yù)算，就是指在執(zhí)行工程建設(shè)程序的過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容，參照國(guó)家規(guī)定的定額、指標(biāo)以及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建以及重建工程所需要的全部投資額的文件等做預(yù)先計(jì)算并確定。工程概預(yù)算是工程項(xiàng)目在不同工程建設(shè)階段經(jīng)濟(jì)上的反應(yīng)，是對(duì)工程價(jià)格的費(fèi)用性文件所做的預(yù)先計(jì)算和研究，還是決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督工程投資的重要依據(jù)。工程建設(shè)單位必須不斷提升概預(yù)算編制水平，重視概預(yù)算編制工作，才能夠完善工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，有效降低和規(guī)避施工風(fēng)險(xiǎn)，提高工程項(xiàng)目整體的經(jīng)濟(jì)效益。

2、建筑工程概預(yù)算編制與工程造價(jià)的影響分析

2.1概預(yù)算編制影響建筑工工程造價(jià)的幾個(gè)方面

2.1.1 建筑材料價(jià)格多變帶來的影響

現(xiàn)階段，建筑市場(chǎng)原材料價(jià)格波動(dòng)較大，原材料價(jià)格的上浮和下跌都會(huì)影響概預(yù)算編制工作，從而影響工程造價(jià)的科學(xué)性。尤其是一些大型工程項(xiàng)目，施工周期較長(zhǎng)，原材料市場(chǎng)價(jià)格不穩(wěn)定，概預(yù)算編制也存在一定的滯后性，很多工程項(xiàng)目的最終成本只有在竣工決算后才能夠得出。

2.1.2 設(shè)計(jì)方案的影響

完美科學(xué)的設(shè)計(jì)方案對(duì)于建筑工程造價(jià)來講能夠產(chǎn)生巨大的影響力，對(duì)于建筑工程來說，首要的任務(wù)是具備完美的設(shè)計(jì)方案，只有在確定設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性和可行性后，才能夠開始后續(xù)的任務(wù)。同時(shí)，設(shè)計(jì)方案是工程造價(jià)的基礎(chǔ)，通過概預(yù)算的編制能夠?qū)?xiàng)目各個(gè)方面優(yōu)化調(diào)整，合理控制造價(jià)，提高項(xiàng)目的利潤(rùn)。

2.1.3 數(shù)量計(jì)算方面產(chǎn)生的影響

在進(jìn)行概預(yù)算時(shí)，工程數(shù)量是基礎(chǔ)，對(duì)工程造價(jià)的整體結(jié)果的影響巨大。在實(shí)際操作過程中，建筑工程會(huì)不斷出現(xiàn)規(guī)模與數(shù)量上的變化，這種情況大大的影響了概預(yù)算的準(zhǔn)確度。因此，在進(jìn)行概預(yù)算編制的過程中，工程數(shù)量的確認(rèn)是必要的，再運(yùn)用科學(xué)的手段與技術(shù)進(jìn)行核算，避免工程造價(jià)出現(xiàn)超值情況。

2.2改進(jìn)工程概預(yù)算編制的對(duì)策

2.2.1 完善概預(yù)算編制，熟悉原材料市場(chǎng)

概預(yù)算是項(xiàng)目預(yù)算編制的重要內(nèi)容，如果缺乏準(zhǔn)確的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，將會(huì)影響整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)預(yù)測(cè)，所以，準(zhǔn)確的完成概預(yù)算編制工作是十分重要的。另外，由于建筑材料價(jià)格的波動(dòng)，概預(yù)算編制人員必須實(shí)時(shí)掌握和了解建筑材料市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)，盡量降低價(jià)格上漲帶來了風(fēng)險(xiǎn)，并關(guān)注每個(gè)環(huán)節(jié)的設(shè)置，制定出最科學(xué)的概預(yù)算方案，以此確保工程造價(jià)的合理準(zhǔn)確。

2.2.2 強(qiáng)化設(shè)計(jì)工作的管理

工作人員在進(jìn)行概預(yù)算時(shí)，要注重對(duì)設(shè)計(jì)方案的熟悉，全面了解設(shè)計(jì)方案所涉及的各方面內(nèi)容，如了解設(shè)計(jì)方案中涉及的項(xiàng)目地理位置，建筑項(xiàng)目的占地情況，施工標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目規(guī)模、所需設(shè)備型號(hào)、環(huán)保要求、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、整體裝飾標(biāo)準(zhǔn)等等，并對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行確定、以及判斷其內(nèi)容是否合理。同時(shí)還要了解設(shè)計(jì)方案中的圖紙以及說明，并搞清楚兩只之間的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)套用定額合理正確，符合實(shí)際項(xiàng)目情況，不漏算、不重復(fù)計(jì)算，避免漏洞的產(chǎn)生。

3、提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

3.1提高工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量

工程設(shè)計(jì)方案是工程概預(yù)算編制的重要依據(jù)，這就需要提高工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量。當(dāng)進(jìn)行工程概預(yù)算編制 時(shí)，應(yīng)先對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行熟悉，比如：工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的地理位置、占地面積、設(shè)備型號(hào)、施工標(biāo)準(zhǔn)等，并確定這些設(shè)計(jì)的正確合理性。另外，需要對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙和圖紙的說明進(jìn)行了解，要確保有正確合理的套用定額以及計(jì)算的準(zhǔn)確性，不得有遺漏、重復(fù)現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3.2全年了解施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況

要提高概預(yù)算編制的科學(xué)性，首先必須了解施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，對(duì)各種施工技術(shù)及工藝進(jìn)行科學(xué)比較，選擇合理的施工方案，這樣能夠大大降低施工成本，并加快施工進(jìn)度。例如，施工中常用的砂石，一般施工中需求量都非常大，我們應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)砂石料的開采、運(yùn)輸及儲(chǔ)存有詳細(xì)的了解，然后選擇合適的材料存放點(diǎn)，并準(zhǔn)確的計(jì)算出是否需要二次搬運(yùn)。

3.3按照工程概預(yù)算編制標(biāo)準(zhǔn)對(duì)差價(jià)進(jìn)行調(diào)整

工程概預(yù)算編制的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)如果不準(zhǔn)確則會(huì)導(dǎo)致預(yù)算結(jié)果失去意義，影響工程造價(jià)的落實(shí)效果。因此，要保證概預(yù)算編制標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)準(zhǔn)確無誤，編制人員應(yīng)根據(jù)不同建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，詳細(xì)分析工程的定額和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)差價(jià)的調(diào)整幅度和費(fèi)率進(jìn)行合理地確定，確保工程造價(jià)的變化符合規(guī)定的范圍，從而提高整個(gè)工程概預(yù)算編制的質(zhì)量。

3.4加強(qiáng)工程概預(yù)算編制人員的培訓(xùn)

工程概預(yù)算編制培訓(xùn)的內(nèi)容包括：工程概預(yù)算編制的專業(yè)知識(shí)、法律法規(guī)以及工程結(jié)構(gòu)、施工工藝和投資控制的分析等，要盡可能減少工程概預(yù)算中不確定因素的出現(xiàn)。對(duì)于工程設(shè)計(jì)的了解，工程概預(yù)算人員可以通過專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)來實(shí)現(xiàn)，還應(yīng)對(duì)各個(gè)定額手冊(cè)的說明書進(jìn)行詳細(xì)地了解，這樣就可以對(duì)照設(shè)計(jì)的圖紙和說明，對(duì)工程概預(yù)算對(duì)象的類型、性質(zhì)和規(guī)模等進(jìn)行掌握。同時(shí)，對(duì)概預(yù)算編制的軟件加大培訓(xùn)力度，通過計(jì)算機(jī)軟件的應(yīng)用，能夠減少編制中遺漏、重復(fù)等問題，大大提高了工作效率和準(zhǔn)確性。

結(jié)語：

我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展速度有目共睹，工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響越來越大，甚至在一定程度上決定了工程造價(jià)的合理性，同時(shí)也影響著建筑工程施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。所以，要從根本上重視概預(yù)算編制工作，提高編制人員的整體業(yè)務(wù)水平，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況并按照編制標(biāo)準(zhǔn)對(duì)差價(jià)進(jìn)行調(diào)整和控制，編制出一套科學(xué)的概預(yù)算方案，規(guī)避施工中的各類風(fēng)險(xiǎn)，從而提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

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