楊弦 雷鑫

摘要： 造價咨詢體系在建筑工程造價控制中的應用有助于提升工程造價的合理性和準確性，保證其經濟利益。造價咨詢單位應努力參與建設項目全過程造價控制，從而合理確定和有效控制建設建筑工程造價，最大限度地發(fā)揮投資效益，發(fā)揮專業(yè)人員應有的作用。 基于此，本文闡述了建筑工程造價控制中的造價咨詢作用，分析了造價咨詢對建筑工程造價控制的影響及其措施。

關鍵詞：造價咨詢；建筑工程；造價控制；影響；措施

1、工程造價咨詢的內容

1.1直接費用

直接費用是指工程建設所需的材料費用、機械使用費用和人工費用，是工程建設過程中的主要費用，所以需要對直接費用進行控制。首先，需要對工程建設中需要的材料進行統(tǒng)計，并在工程造價咨詢的指導下進行材料的采購。其次，對參與工程建設的機械設備的使用進行計量，并計算出所需機械使用費。第三，對參與工程建設的人員進行確認，并計算出所需支付的人工費。最后，將實際的人、機、材三項費用與預算費用進行對比，并制定任務計劃表，對直接費用進行合理的控制。

1.2設計工作

設計工作對工程建設中的施工技術有一定的規(guī)范限制，同時也編制了整個工程的初步設計概算投資。這一環(huán)節(jié)的工程造價控制是整個工程造價控制的核心部分，只要設定造價控制目標，在后期的工作中就基本不會改變。因此，在工程造價咨詢時應當對設計工作這一環(huán)節(jié)進行全面掌控，及時觀察解決在設計工作中可能出現(xiàn)的問題，保證此環(huán)節(jié)的控制工程造價是合理的。

1.3施工組織方案設計

工程建設的實施離不開施工組織方案設計，所以在施工組織方案設計的過程中，需要通過工程造價咨詢來全面審核施工過程中的每一環(huán)節(jié)，尤其是市場價格方面，從而對整個工程造價進行合理的控制。

2、造價咨詢的主要作用

建筑工程建設過程中的造價咨詢機構可以直接參與到工程的各個環(huán)節(jié)中進行成本預測，對影響成本的各方面因素進行仔細分析和研究，進而使建筑工程造價具有科學性、合理性。①造價咨詢單位可以從建設項目的經驗數(shù)據(jù)入手，對相關數(shù)據(jù)進行分析，找出其中存在的問題，并做好造價防范工作，規(guī)劃相應的項目成本。②在數(shù)據(jù)分析的基礎上，建立神經網絡的預測模型，進而更好的實現(xiàn)全面造價的管理。全面造價成本工作貫穿整個工程階段，因此必須建立健全成本造價體系，對工程項目的各個建設費用進行合理分析結算，從而保證全面造價控制工作更好的運行，實現(xiàn)建設單位經濟效益的最大化。

3、建筑工程造價咨詢在工程造價控制中存在的問題

目前我國的建筑工程造價咨詢主要是以概預算的編制和審核為主業(yè)，部分從業(yè)人員素質和水平不高、知識面較窄，這嚴重影響了建筑工程造價咨詢機構對工程項目進行造價控制。建筑工程造價咨詢對建筑工程造價進行全方位監(jiān)控以及提供有關建筑工程造價信息資料等業(yè)務工作。所以建筑工程造價在咨詢業(yè)服務的范圍較廣，施工監(jiān)理單位和造價咨詢單位業(yè)務范圍不清，導致了建設主體各方關系混亂，產生不必要的糾紛。從業(yè)人員職業(yè)道德問題也是目前建設市場所面臨的較嚴重問題，部分建筑工程造價咨詢企業(yè)或人員在職業(yè)中易受利益誘惑，片面迎合委托方的意愿，高估冒算，或壓價甚至違法泄漏標底，在工程結算審核中收受被審單位賄賂等不正當?shù)氖侄沃\求利益的現(xiàn)象還比較嚴重。以上諸多問題，影響并制約著我國的建筑工程造價咨詢機構對項目建筑工程造價的有效控制。

4、工程造價咨詢對控制工程造價的措施

4.1工程招投標階段的控制

基于工程招投標階段，對于工程造價咨詢企業(yè)來說，需參與到工程造價控制工作當中。從實際工作角度來看，在招投標工作開展過程中，存在較為明顯的不合理競爭狀況，主要原因如下：一些建設單位為使自身建設成本得到有效控制，實施了盲目壓價的措施，希望通過最低的價格、最短的施工工期完成相關建設項目工作；在具體操作的過程中應該注意以下幾點：首先工程造價咨詢單位在收集相關資料的過程中，除了結合現(xiàn)有的資料以外，還應該充分結合具體工程的實際情況來對數(shù)據(jù)進行一定的修改與調整，從而更好的確保資料的全面性與綜合性，更好的為整個工程的投資預算工作做好服務工作，而且在估算的過程中，還應該堅持實事求是原則；其次，在整個工程建設完成之后，工程咨詢單位還應該對建設單位的具體收益以及可能會遇到的風險進行一定的評估，并及時提出針對性的預防手段和處理措施，以更好地確保投資的全面性，和理性以及準確性。

4.2工程設計階段的控制

針對工程造價工作，設計階段是造價控制非常重要的一個環(huán)節(jié)，因此工程造價咨詢企業(yè)需充分參與這個環(huán)節(jié)。從建設單位的角度來看，往往不夠重視設計階段的成本控制，進一步出現(xiàn)設計成本費用的提高等狀況。因此，所以，工程造價咨詢單位應該對勘察設計階段進行嚴格的造價把控。具體操作可以從以下兩個方面來進行著手：首先可以采取相關技術與經濟相結合的模式來對工程造價進行有效控制，比如施工圖紙，施工方案以及施工技術的結合；其次，重視工程設計階段對于工程造價的預算，這樣便可以更好地確保設計方案的科學性和合理性。

4.3施工階段的控制

施工成本的控制對于建設企業(yè)來說非常關鍵，為了使施工成本得到有效控制，工程造價咨詢企業(yè)便需要參與其中。一方面，在施工過程中，對于造價咨詢工作人員來說，有必要對臺賬進行構建，針對工程聯(lián)系單以及設計變更，有必要做好詳細的記錄工作。針對施工環(huán)節(jié)的設計變更，需咨詢嚴格的審批流程；對施工現(xiàn)場的組織、協(xié)調工作加以強化，合理使用材料以及施工所需要的機械設備，使施工環(huán)節(jié)的成本得到有效控制。

4.4竣工驗收階段

竣工驗收階段是工程建設的最后階段，其中竣工結算一般被看作是工程造價控制的最終環(huán)節(jié)，其影響力占到工程全過程造價控制的0～5%。因此，工程造價咨詢單位應從如下方面控制工程造價：一是全面分析工程造價控制的方法，并注明審核調整的內容及工程造價的影響因素；二是實行“三級”（項目負責人、技術負責人、咨詢單位負責人）復核，切勿流于形式，其中工程審計是一項量大、面廣且技術要求高的工作，難免會在審核中出現(xiàn)一些計算錯誤或判斷偏差，因此工程造價咨詢單位應執(zhí)行“三級”復核制度，即在逐級復核工作底稿的基礎上，編制一份完善的竣工結算審核報告，進而防范審核風險及控制工程造價；三是在項目的后評階段，工程造價咨詢單位應注意收集、分析和歸整數(shù)據(jù)資料，并積極搜集工程設計、施工、監(jiān)理單位和業(yè)主等的看法，以便為項目總結提供信息支持。

結語

綜上所述，造價咨詢作為專業(yè)機構和人員，對建筑工程造價控制具有重要的參謀、審核把關作用。為了充分發(fā)揮造價咨詢的作用，需要嚴格按照合同約定，積極主動參與建筑工程造價全過程、全方位監(jiān)督審核；同時要加強建筑工程造價的主動控制，強化全過程動態(tài)管理和監(jiān)督，充分發(fā)揮自身專業(yè)的作用。

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