解讀:這是一個重要的政治承諾,“住有所居”、“安居樂業(yè)”成了民生部分的重要目標(biāo)和任務(wù)。它將直接作用于住房公共政策層面之上,住房供應(yīng)體系的改革、完善的動作,會更快、更具針對性,房地產(chǎn)市場的公共屬性會進(jìn)一步加強(qiáng),而商業(yè)性的因素會被嚴(yán)格限制在一定的范圍內(nèi)。同時突出了“全體人民”,告訴我們住房作為“生活必需品”的屬性是不容置疑的。
解讀:“堅持房子是用來住的,不是用來炒的”定位,一直是本輪調(diào)控的中心思想,這句話其實在之前早已出現(xiàn),但在黨的十九大卻上升到了大會報告的高度。大會報告是當(dāng)今中國政策表達(dá)的最高規(guī)格文本,將指導(dǎo)著下一個 5年甚至更長時期的工作,可見意義非凡,充分說明了黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人對住房問題的重視。
解讀:這項制度包含了“租購并舉”,以及“多主體供給、多渠道保障”等基本概念?!白狻北环旁诹恕百彙敝埃f明當(dāng)前突出的重點、政策的導(dǎo)向是“租”。黨和政府越來越重視住房問題,把住房的性質(zhì)視為保障人民“生存權(quán)”的重要內(nèi)容,而且將把租賃住房放在更加重要的位置。自從提出租售同權(quán)以來,國家十分注重發(fā)展租賃住房,加快補(bǔ)上租賃短板,預(yù)計未來圍繞著住房租賃,將在金融、稅收、產(chǎn)業(yè)等政策上給予重要支持。