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        房建工程施工質(zhì)量控制要點探析

        2018-07-09 08:10:03裴海良
        裝飾裝修天地 2018年12期
        關(guān)鍵詞:控制要點施工質(zhì)量控制措施

        裴海良

        摘 要:現(xiàn)如今,我國科技和經(jīng)濟都在迅猛發(fā)展,城市化進程也在加速推進,由于建筑物使用功能的多元化和外觀造型的藝術(shù)化,給建筑物的混凝土結(jié)構(gòu)提出了更高的要求,也因此造就了越來越多的超常規(guī)結(jié)構(gòu)。而這些超常規(guī)的混凝土結(jié)構(gòu),往往具有跨度大、高度高以及自重大等特點,這同時也給房建工程的施工質(zhì)量控制提出了更高的要求。因此當前施工單位和相關(guān)工程管理人員必須以項目基本情況和施工質(zhì)量控制理論為基礎(chǔ),優(yōu)化配置和整合房建工程的人、財、物,進而合理科學控制房建工程施工質(zhì)量問題,并從根本上提升房建施工質(zhì)量。

        關(guān)鍵詞:房屋建筑;施工質(zhì)量;控制要點;控制措施

        1 引言

        中國經(jīng)濟發(fā)展迅速,我們已完成了社會主義三步走的前兩步,不但解決了溫飽問題,而且也完成了人民生活水平達到小康水平的目標。解決了吃飯問題,住房問題便成為了當今人們考慮的最大問題,房建工程施工質(zhì)量備受重視。建筑行業(yè)競爭激烈,保證房屋建筑施工質(zhì)量,改善以往顯而易見的房建質(zhì)量問題,是促進建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要因素。不同區(qū)域不同房屋建筑都有著各自不同的缺陷和不足,但也有一些問題是房建工程的通病,因此,我們需要對房建工程常出現(xiàn)的一些通病進行分析解決,從而更好的控制房建工程的施工質(zhì)量。

        2 房屋建筑施工質(zhì)量管理的重要性

        房屋建筑的施工質(zhì)量不僅直接影響著房屋的建筑外觀以及使用功能,而且還對房屋建筑施工企業(yè)的形象有著較大影響。隨著市場的發(fā)展,房屋建筑的施工企業(yè)應及時提高自身競爭力,加大對房屋建筑施工中質(zhì)量的管理。房屋建筑的施工質(zhì)量是對房屋建筑中施工企業(yè)的基本要求,也是房屋建筑的施工企業(yè)的實力展示。房屋建筑施工質(zhì)量的管理直接影響著房屋建設(shè)質(zhì)量,為此,要加大對房屋建筑施工質(zhì)量的管理。

        3 房建工程施工質(zhì)量管理的影響因素

        3.1 房建設(shè)計存在不足

        每項工程都有專門的工程設(shè)計,這一步無疑是影響房建工程質(zhì)量最為重要的因素之一??梢哉f工程設(shè)計的水平直接決定了房建工程的質(zhì)量水平高低。但卻經(jīng)常出現(xiàn)由于設(shè)計人員不夠?qū)I(yè),缺乏責任心,不結(jié)合實際情況生搬硬套,導致設(shè)計在實施過程中出現(xiàn)各種問題,進而引起這樣或那樣的質(zhì)量問題。比如,在惡劣環(huán)境地區(qū)建造房屋時,設(shè)計人員為了投機取巧照搬普通的建筑結(jié)構(gòu)方案,建成后的房屋受氣候影響很難維持穩(wěn)定的質(zhì)量。這樣不僅影響施工單位的經(jīng)濟利益,嚴重的還會帶來生命安全問題。

        3.2 施工材料因素

        房建工程涉及的材料十分復雜,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如果不能的嚴格對其進行監(jiān)督,就會在施工中出現(xiàn)材料使用不規(guī)范的問題,無法全面進行施工材料的掌控和管理,進而影響房建工程的安全。此外,由于房建工程中的材料使用量巨大,房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)監(jiān)理人員無法滿足市場的需求量,由于專業(yè)理論的缺乏,在現(xiàn)場的監(jiān)督和監(jiān)理方面無法進行全面的控制,在材料的檢測方面出現(xiàn)疏漏,因此有不良材料進入施工現(xiàn)場,制約房建工程的安全性和功能性。

        3.3 施工方法

        施工方法是房建工程質(zhì)量的重要影響因素。施工方法控制主要是指“對施工技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設(shè)計這些環(huán)節(jié)在工程項目中的選擇和優(yōu)化”。在這些要素中,對施工方案的控制是核心,因為它直接關(guān)系到了房建工程項目的成本、質(zhì)量以及工程進度。

        3.4 質(zhì)量管理控制不當

        房建工程包含了很多種類,比如居民建筑、商業(yè)建筑等,不同建筑修建模式也不盡相同,但總體都是由管理人員控制著整個工程的質(zhì)量,管理不當是影響施工質(zhì)量的重要因素之一。施工管理者往往為了追求單一的經(jīng)濟利益,不惜縮短施工工期,甚至在建筑材料上偷工減料,嚴重影響施工質(zhì)量。同時,疏于管理還會導致基層操作工人行為散漫,毫無秩序可言,使得工程在給施工過程中某些步驟未能按施工要求進行,這同樣會帶來嚴重的不利影響。

        4 提升房建工程施工質(zhì)量控制水平的措施

        4.1 強化材料管理

        房建工程的建設(shè)離不開施工材料的應用,材料質(zhì)量的優(yōu)劣和性能不僅僅影響建成的建筑質(zhì)量,還對后期的房建工程的使用功能和壽命有決定性作用,因此控制施工材料是保證施工和建筑質(zhì)量的必要前提。另外,高質(zhì)量的材料選擇還能對施工成本進行有效的控制,提高施工單位的經(jīng)濟收益。選購優(yōu)質(zhì)的材料,通過分析優(yōu)選材料的性能,之后要按照工程的需要進行材料的運輸管理和調(diào)配。

        4.2 加強施工技術(shù)的管理

        加強施工技術(shù)質(zhì)量管理是實現(xiàn)房建工程質(zhì)量達標的重要途徑。一方面,在工程開工前,對工程現(xiàn)場進行考察,從而確定出科學、合理的施工技術(shù),另一方面,在房建工程施工過程中,要求施工人員要規(guī)范操作,避免影響到整個工程的建設(shè)質(zhì)量,一旦發(fā)現(xiàn)不符合技術(shù)要求者,要及時糾正并給與相關(guān)處罰。

        4.3 設(shè)備維護和竣工后的質(zhì)量檢查

        用于房建工程施工的機械包括大型機械和工人所用的工具,大部分成分都是鋼鐵,因此防蝕防銹是設(shè)備維護的主要工作。金屬腐蝕將會嚴重影響設(shè)備工作,定期檢查修理是保證施工正常進行的必要舉措。此外,當工程竣工后,還應對整個施工項目進行質(zhì)量檢查和安全驗收,不放過任何一個細節(jié),由施工單位的質(zhì)量監(jiān)督部門和技術(shù)部門負責安全驗收工作,施工單位驗收合格后,還需要客戶進行二次驗收,反復檢查,保證房建工程質(zhì)量過關(guān)后才能投入使用,否則立刻召回處理。不僅如此,驗收人員還應該做好詳盡的記錄和數(shù)據(jù)整理,寫好報告和總結(jié),為將來處理發(fā)生的任何問題提供可靠的資料。

        4.4 完善質(zhì)量控制管理機制

        根據(jù)市場發(fā)展需要,不斷完善質(zhì)量控制管理體系,對房建工程施工管理人員進行嚴格篩選和專業(yè)培訓,利用有效的獎懲制度督促各崗位人員各司其職,干好本職工作。管理人員要合理安排工期,根據(jù)施工情況制定詳細科學的施工計劃,保證施工進度,盡可能的不拖延工期,按計劃完成施工任務。此外,還應妥善安排好每一細節(jié),包括每一工序的交接。房建工程程序繁多,包含多種專業(yè)多種工種,要分別對其進行管理,將職責任務細分化,每一步都按計劃完美進行,做到盡善盡美。

        4.5 提升施工人員施工水平

        具體的房建工程施工中,需要不斷強化施工質(zhì)量的意識。使他們真正重視質(zhì)量問題,在具體的施工中落實貫徹質(zhì)量的意識。房建工程的建設(shè)不僅僅關(guān)系到施工人員的報酬,還對建設(shè)單位的經(jīng)濟效益有直接的影響。保障施工質(zhì)量可以從根本上維護施工單位的施工收益,同時實現(xiàn)經(jīng)濟利益和社會效益的雙贏?;诖?,就必須加強對施工人員的管理。目前很多施工中都存在安全隱患,但由于領(lǐng)導層的不重視,施工人員的安全和責任意識淡薄,也無法進行有效的改善,在施工中會因為各方因素的局限降低施工質(zhì)量。因此,要提高施工人員的責任意識,利用現(xiàn)代化的設(shè)備對培訓施工人員,從施工安全、責任意識、施工技術(shù)水平等各方面優(yōu)化綜合素質(zhì),提高施工水平。

        5 結(jié)語

        隨著國民人口數(shù)的日益增長和人民生活水平的不斷提高,房建行業(yè)得到了蓬勃發(fā)展,人們對房建工程的質(zhì)量要求也越來越高。為了人們能有一個舒適安全可靠的居住環(huán)境,房建行業(yè)必須對房建工程的施工質(zhì)量嚴格把控。從管理到技術(shù),再到工程所用材料及設(shè)備都需要嚴肅對待,任何一個環(huán)節(jié)出了問題都將帶來難以估量的后果,不僅僅會影響施工單位的經(jīng)濟效益,嚴重的還會影響人們的生命安全。因此房建工程的施工質(zhì)量控制十分重要,需要我們共同的努力。

        參考文獻:

        [1] 季新建.論房建工程質(zhì)量控制中施工現(xiàn)場管理[J].住宅與房地產(chǎn),2015(1):95.

        [2] 尹彥海.提升房建工程管理水平及施工質(zhì)量的幾點意見[J].施工技術(shù),2015(2):723~725.

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