王韜

摘 要：從某種角度來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)和預(yù)算既具一定聯(lián)系同時(shí)也存在著明顯區(qū)別，但究其根本二者對(duì)建筑工程投資成本和獲取經(jīng)濟(jì)效益都有著舉足輕重作用，有效開展工程造價(jià)預(yù)算管理控制可大大降低投資成本費(fèi)用，幫助建筑工程獲得經(jīng)濟(jì)效益最大化，促使建筑行業(yè)能夠不斷朝向健康方向發(fā)展。本文主要對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算管控要點(diǎn)內(nèi)容及具體措施展開深入化分析探討，在此僅供相關(guān)專業(yè)人士參考借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)算；控制要點(diǎn)；對(duì)策

1 前言

基于現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)算實(shí)際情況來(lái)看仍存在著一些問題，如造價(jià)預(yù)算體系較不完善或是運(yùn)行流程不成熟等，均會(huì)對(duì)建筑工程朝向規(guī)范化、市場(chǎng)化方向前進(jìn)起到阻礙影響。為徹底解決這一問題，就需相關(guān)工作人員能夠嚴(yán)格落實(shí)造價(jià)預(yù)算審核工作，積極采用合理化造價(jià)控制手段，有效提高建筑工程施工效率和質(zhì)量水平，為我國(guó)建筑行業(yè)的健康發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

2 關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)算含義及存在重要性的闡述

所謂建筑工程造價(jià)主要就是指工程項(xiàng)目建設(shè)期間所需耗費(fèi)的總投資成本，包含預(yù)備成本、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用及安裝費(fèi)用等方面內(nèi)容；而建筑工程造價(jià)預(yù)算管控則是指通過恰當(dāng)方式方法明確管控目標(biāo)，并在確保分工合理基礎(chǔ)上針對(duì)造價(jià)預(yù)算展開統(tǒng)一化控制管理，進(jìn)而不但能有效提高建筑工程整體質(zhì)量，還能獲得較高經(jīng)濟(jì)效益。往往建筑工程造價(jià)預(yù)算控制主要是以貨幣為主要表現(xiàn)形式，可真實(shí)準(zhǔn)確反映出建設(shè)施工所需總成本，如果無(wú)法保證預(yù)算結(jié)果準(zhǔn)確性，不僅容易出現(xiàn)預(yù)算超支情況，還會(huì)嚴(yán)重?fù)p害到雙方共同利益。

根據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示可知，在我國(guó)建筑行業(yè)中預(yù)算超出始終是一個(gè)重點(diǎn)問題，輕者出現(xiàn)建筑工程造價(jià)失去控制，為建筑企業(yè)帶來(lái)較大損失，重者使投資者經(jīng)濟(jì)效益面臨著不斷下降趨勢(shì)，還有可能對(duì)建筑行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生阻礙作用。而導(dǎo)致這種現(xiàn)象出現(xiàn)的表面原因便是受到人為或市場(chǎng)等因素影響，深入層次便是造價(jià)預(yù)算不在合理控制范圍內(nèi)，以至于后期出現(xiàn)的一些難以預(yù)估情況無(wú)法及時(shí)控制。因此為徹底解決這一問題，建筑企業(yè)就應(yīng)不斷加強(qiáng)自身對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的管理控制，做好各環(huán)節(jié)質(zhì)量把關(guān)工作，及時(shí)預(yù)測(cè)到所有可能出現(xiàn)情況并采取相應(yīng)解決措施，最大限度提高造價(jià)預(yù)算管控水平，只有充分滿足這一點(diǎn)要求才能為后期各環(huán)節(jié)工序開展奠定良好基礎(chǔ)，幫助建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)算超出的主要原因分析

3.1 預(yù)算制定考慮不夠全面

建筑工程造價(jià)預(yù)算作為一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)性步驟，往往制定過程可以說(shuō)是極其復(fù)雜多變，且需綜合考慮到所有可能發(fā)生因素，始終站在建筑工程角度去思考分析。盡管如此工程項(xiàng)目預(yù)算制定期間卻仍是存在著不足之處，如預(yù)算考慮不夠充分、計(jì)算不夠準(zhǔn)確等，都可能會(huì)對(duì)建筑工程最終結(jié)果產(chǎn)生一定不利影響。例如：一旦建筑工程出現(xiàn)定額不夠準(zhǔn)確現(xiàn)象便會(huì)使預(yù)算計(jì)劃和實(shí)際工期不一致，這就要求預(yù)算工作人員在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)能夠嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)，合理采用各種先進(jìn)技術(shù)手段，嚴(yán)禁出現(xiàn)預(yù)算編制漏洞等弊端。除此之外還需注意一點(diǎn)就是預(yù)算編制人員自身的綜合能力，如果預(yù)算人員實(shí)際工作中忽視了造價(jià)在建筑工程中的重要作用，同樣也會(huì)使工程項(xiàng)目預(yù)算編制失去針對(duì)有效性。

3.2 客觀忽略了施工對(duì)造價(jià)約束作用

往往建筑工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對(duì)造價(jià)預(yù)算存在的依賴性是非常強(qiáng)烈的，同時(shí)這也是施工單位所重點(diǎn)關(guān)注話題。據(jù)當(dāng)前實(shí)際情況來(lái)看，建筑工程施工過程中無(wú)論是工作環(huán)境還是工作人員均處于不斷變化狀態(tài)下，這樣一來(lái)建筑工程造價(jià)控制難度也就越來(lái)越大，盡管隨著時(shí)間的不斷推進(jìn)工程造價(jià)控制逐漸朝向規(guī)范化、程序化方向前進(jìn)，但始終無(wú)法做到統(tǒng)籌兼顧，工程造價(jià)預(yù)算管控仍存在著不完善情況，從而致使建筑工程施工質(zhì)量也面臨著一定隱患威脅。

3.3 工程變更將影響造價(jià)預(yù)算

通常來(lái)說(shuō)，建筑工程在具體開展施工時(shí)不但會(huì)受到造價(jià)預(yù)算影響，還容易受到來(lái)自環(huán)境及市場(chǎng)等多種因素制約，引發(fā)工程變更出現(xiàn)，需相關(guān)工作人員能將變更控制在合理范圍內(nèi)，這樣一來(lái)就不會(huì)對(duì)建筑工程施工進(jìn)度和施工質(zhì)量產(chǎn)生難以估計(jì)影響。據(jù)我國(guó)當(dāng)前實(shí)際情況來(lái)看，大多數(shù)施工單位對(duì)變更控制重視程度明顯不夠，致使建筑工程變更出現(xiàn)可能性大大提高，在一定程度上嚴(yán)重阻礙了施工進(jìn)度。

4 建筑工程造價(jià)預(yù)算管理控制要點(diǎn)闡述探討

4.1 不斷健全工程資料信息

為更好保證建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的順利進(jìn)行，相關(guān)工作人員首先需要開展的便是預(yù)算編制工作，確保工程項(xiàng)目預(yù)測(cè)準(zhǔn)確性，積極收集各方面資料信息，如地質(zhì)、周圍環(huán)境及材料設(shè)備等信息，積極參考借鑒相似性成功案例。同時(shí)為保證經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)結(jié)果處于合理狀態(tài)，工作人員需認(rèn)真收集所有與之配套項(xiàng)目信息，在造價(jià)預(yù)算編制前使工作人員能全面深入掌握施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，熟練操作施工工藝技術(shù)，明確保證所有材料及設(shè)備均處于安全運(yùn)行狀態(tài)下，只有這樣才能充分確保工程造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)合理性，為建筑工程造價(jià)預(yù)算成本有效控制創(chuàng)造良好條件。

4.2 準(zhǔn)確明確預(yù)算定額

若想使建筑工程造價(jià)預(yù)算控制達(dá)到最佳成效，相關(guān)人員需確保預(yù)算定額合理性。如通常在建筑工程施工總量及審核工作完成后，工作人員要將各部門與之對(duì)應(yīng)工程量劃分到考核評(píng)估中，在此基礎(chǔ)上開展準(zhǔn)確計(jì)算工作，無(wú)論是相乘還是相加減都保證各部門得出結(jié)論相同，隨后將各工程量清單累計(jì)相加在一起得到最終結(jié)果。然而需要注意一點(diǎn)就是在預(yù)算定額應(yīng)用前，預(yù)算人員應(yīng)對(duì)定額標(biāo)準(zhǔn)要求有一個(gè)深入了解掌握，在預(yù)算定額范圍確定后方可投入具體應(yīng)用，便于為后期工作開展提供切實(shí)可行參考依據(jù)。同時(shí)在上述工作順利完成前提下，工作人員自身應(yīng)掌握較為專業(yè)且熟練應(yīng)用計(jì)量方面知識(shí)，并且保證兩者轉(zhuǎn)換的合理性，一旦建筑工程定額內(nèi)容出現(xiàn)誤差就需工作人員嚴(yán)格遵守規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換算，準(zhǔn)確記錄各分部工程價(jià)格，最后得到綜合價(jià)格。但如果建筑工程內(nèi)容和定額內(nèi)容之間出現(xiàn)問題，則需充分考慮到定額情況落實(shí)，不但不能對(duì)既定定額進(jìn)行調(diào)整，還不能對(duì)既定定額實(shí)施更換。由此可以了解到，只有保證造價(jià)預(yù)算定額的合理準(zhǔn)確性才能有效提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制水平。

4.3 確保建筑工程量計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確性

一般來(lái)說(shuō)，建筑工程量計(jì)算結(jié)果是否準(zhǔn)確將直接影響到工程造價(jià)預(yù)算控制成效，同時(shí)也是造價(jià)預(yù)算控制達(dá)到最佳效果的基本途徑，需工作人員能夠切實(shí)提高自身對(duì)工程量計(jì)算重視程度。然而因工程量計(jì)算具有一定復(fù)雜多變性，所以計(jì)算工作開展期間工作人員需嚴(yán)格按照計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)，做好以下幾方面工作：第一，建筑工程造價(jià)預(yù)算工作開始前，工作人員需進(jìn)一步明確計(jì)算流程，充分保證有序安排，通?？砂凑沼上碌缴?、由內(nèi)到外等順序展開計(jì)算，并且在工程量分布時(shí)，還應(yīng)基于混凝土工程量因素充分考慮基礎(chǔ)上，對(duì)建筑屋面、砌體等工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算。第二，提前做好建筑工程計(jì)算環(huán)節(jié)明確工作，在其中涉及到的關(guān)鍵性部門標(biāo)注好數(shù)據(jù)信息，嚴(yán)格按照要求落實(shí)計(jì)算項(xiàng)目，不斷健全資料內(nèi)容全面性，并且需保證所有填寫名稱均處于一致狀態(tài)。另外，在建筑工程展開圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作時(shí)，應(yīng)做好詳細(xì)位置信息標(biāo)注和介紹工作，只有這樣才能為后期造價(jià)預(yù)算控制工作開展提供良好保障。

4.4 深入掌握建筑工程施工圖紙內(nèi)容

基于建筑工程角度來(lái)說(shuō)，往往施工環(huán)節(jié)的順利開展必定離不開施工圖紙，這可以說(shuō)是基礎(chǔ)參考性資料。因而若想實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算的有效控制，相關(guān)工作人員就一定要在預(yù)算編制完成前對(duì)施工圖紙有一個(gè)全面掌握，深入了解設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)意圖，對(duì)于建筑工程施工期間可能存在問題及時(shí)提出可行性解決措施，徹底杜絕工程設(shè)計(jì)變更問題的產(chǎn)生，大大降低工程項(xiàng)目預(yù)算超支出現(xiàn)可能性，促使建筑企業(yè)能夠獲得經(jīng)濟(jì)效益最大化。

5 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的應(yīng)用措施研究

5.1 加大施工現(xiàn)場(chǎng)變更管理力度

現(xiàn)階段，大多數(shù)建筑工程建設(shè)施工期間均存在著嚴(yán)重的現(xiàn)場(chǎng)變更問題，往往這種現(xiàn)象可以說(shuō)是非常正常。然而對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員來(lái)說(shuō)則需及時(shí)采用科學(xué)合理預(yù)防解決措施，徹底杜絕類似情況的再次出現(xiàn)。如造價(jià)預(yù)算控制人員需事先做好施工圖紙審核檢查工作，嚴(yán)禁出現(xiàn)施工弊端，而對(duì)于一些難以躲避工程設(shè)計(jì)變更來(lái)說(shuō)，工作人員需盡可能將變更提前，進(jìn)而可將變更帶來(lái)?yè)p失控制在可承受范圍內(nèi)，由此可知對(duì)于工程變更來(lái)說(shuō)最好應(yīng)貫徹落實(shí)在設(shè)計(jì)工序內(nèi)，徹底解決存在的造價(jià)預(yù)算控制問題，促使建筑行業(yè)能夠朝向更好方向發(fā)展。

5.2 提高造價(jià)預(yù)算控制人員綜合素質(zhì)

因建筑工程造價(jià)預(yù)算控制具備較強(qiáng)專業(yè)性和復(fù)雜性特點(diǎn)，所以建筑企業(yè)需定期針對(duì)預(yù)算控制人員展開專業(yè)系統(tǒng)化培訓(xùn)教育，切實(shí)提高預(yù)算人員專業(yè)技術(shù)水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以下就幾方面內(nèi)容展開詳細(xì)闡述：第一，進(jìn)一步加大造價(jià)預(yù)算控制人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)程度，便于幫助預(yù)算人員掌握更加豐富預(yù)算控制知識(shí)；第二，針對(duì)造價(jià)預(yù)算人員開展基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，如原材料采購(gòu)、機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)等；第三，構(gòu)建相對(duì)完善獎(jiǎng)懲制度，帶動(dòng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員積極參與到相關(guān)工作中去，大大節(jié)省工程造價(jià)投資成本。

5.3 提高建筑施工圖紙審核水平

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作順利開展的首要前提條件便是施工圖紙，需相關(guān)工作人員能夠嚴(yán)格按照?qǐng)D紙內(nèi)容落實(shí)執(zhí)行整個(gè)方案，綜合參考一些相似性較高工程施工資料，確保工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確性達(dá)到滿意狀態(tài)。但如果實(shí)際應(yīng)用超出預(yù)算成本，工作人員就一定要加大自身研究深入，準(zhǔn)確找出導(dǎo)致預(yù)算超支影響因素，切實(shí)拉近各部門之間溝通合作，對(duì)于造價(jià)預(yù)算控制目標(biāo)做好及時(shí)調(diào)整改進(jìn)，便于實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的動(dòng)態(tài)形式管理，促使建筑工程經(jīng)濟(jì)效益能夠穩(wěn)步提升。

5.4 提出合理預(yù)算方案，不斷健全管理

由上文了解到，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制常常容易受到市場(chǎng)等因素影響，因而這就需要預(yù)算人員在進(jìn)行方案編制時(shí)能充分考慮到這一點(diǎn)。盡管市場(chǎng)及成本費(fèi)用支出均處于不斷發(fā)展變化中，但計(jì)算方式卻不會(huì)出現(xiàn)任何變化，僅僅需要造價(jià)預(yù)算人員能時(shí)刻掌握市場(chǎng)運(yùn)行的首要資料，并將其合理應(yīng)用到預(yù)算計(jì)算過程中，進(jìn)而便可實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)預(yù)算的有效控制，并且在進(jìn)行材料采購(gòu)時(shí)也要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行，防止材料成本出現(xiàn)大量浪費(fèi)情況，如可將材料計(jì)劃使用數(shù)量和實(shí)際使用量展開對(duì)比分析，做好材料質(zhì)量把關(guān)工作，只有這樣才能有效節(jié)省投資成本，實(shí)現(xiàn)最佳經(jīng)濟(jì)效益。除此之外，管理也可以說(shuō)是建筑工程造價(jià)預(yù)算控制核心組成部分之一，因建筑工程普遍具有涉及內(nèi)容較多且施工期限較長(zhǎng)等特點(diǎn)，因而若是仍然采用以往傳統(tǒng)管理手段必然無(wú)法達(dá)到最佳成效，甚至還會(huì)產(chǎn)生適得其反效果。為有效克服這一難題，就需工作人員能將造價(jià)預(yù)算劃分成若干模塊，針對(duì)不同模塊設(shè)置相應(yīng)等級(jí)要求，在保證該模塊工作順利完成后方可上交，直至所有模塊全部匯集為止，并且在此期間工作人員還不能忽視其他客觀因素影響情況，一旦發(fā)現(xiàn)問題便要立即上報(bào)解決，及時(shí)采取可行性調(diào)整改進(jìn)措施，而造價(jià)預(yù)算控制工作也要做到與時(shí)俱進(jìn)，只有這樣才能真正實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制目的。

6 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，為有效保證建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的順利實(shí)行，相關(guān)工作人員就應(yīng)準(zhǔn)確抓住造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)內(nèi)容，選擇較為合理恰當(dāng)控制方法，并且在此基礎(chǔ)上還應(yīng)不斷提高自身對(duì)造價(jià)預(yù)算控制重視程度，針對(duì)當(dāng)前造價(jià)預(yù)算控制存在問題及產(chǎn)生原因展開針對(duì)性闡述分析，提出相對(duì)合理化控制措施手段，促使建筑工程施工效率和施工質(zhì)量能夠得到快速提升，幫助建筑企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)效益最大化，為建筑行業(yè)的健康發(fā)展創(chuàng)造良好條件。

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