張 琳

武漢市瀧悅房地產(chǎn)有限公司 湖北 武漢 430000

正文：

1、前言

隨著社會和經(jīng)濟的發(fā)展，建筑施工的技術(shù)跟進也越來越現(xiàn)代化，而在當今十分現(xiàn)代化的建筑體系之內(nèi)，預制裝配式的建筑技術(shù)可以說是一種全新或者是創(chuàng)新型的技術(shù)運用。如果想在實際的運行效果中強化建筑整體性的安全性和穩(wěn)定性，重點強調(diào)對預制裝配式技術(shù)的使用是必不可少的，如果運用得當，能夠有效提高工程的整體效率，進而達到并且超過最開始對工程的質(zhì)量要求。

2、關(guān)于預制裝配式建筑施工的界定

近年來房地產(chǎn)市場的發(fā)展帶動了住宅商品房建筑施工的發(fā)展，而不斷增加的建筑工程施工數(shù)量同時也內(nèi)在的要求建筑工程施工質(zhì)量的提高，所以也直接推動了建筑工程技術(shù)的進步，有效地提高了施工的整體效率。而對于預制裝配式技術(shù)在這其中過程的使用，具體來說，就是在大規(guī)模的工廠化的生產(chǎn)過程當中，將在建筑施工過程中所需要的建筑材料進行提前批次的生產(chǎn)與準備，模式和樣式按照之前類似工程的要求提前做好設(shè)計，以滿足施工時所需要的樣式，以便在正式的施工過程中可以直接使用，從而提高整體的施工效率。在不同種類型的施工作業(yè)當中，運用預制裝配式技術(shù)進行生產(chǎn)的最典型的工程就是吊頂?shù)氖┕?。那么在實際對吊頂?shù)氖┕み^程中，實際的所需材料已經(jīng)生產(chǎn)好待使用，所需要做的工作就是對將要進行建設(shè)的建筑進行測量的工作，通過測量得出具體工程中不同的但是具體的數(shù)據(jù)。那么在根據(jù)這些測量得出的數(shù)據(jù)再對生產(chǎn)出來的材料進行相應的裁切工作，既可以馬上投入到工程使用的過程當中去。

3、預制裝配式技術(shù)的具體應用

預制裝配式技術(shù)可以運用到工程的不同部位當中，比如工程的框架部位、屋面板和疊合板的使用。

第一個可以具體使用該技術(shù)的部位就是預制框架柱和預制框架梁之間的連接。在具體工程中對預制框架柱進行拆分式的設(shè)計的時候，在進行具體的預制裝配式技術(shù)施工的過程當中，要考慮到現(xiàn)場具體的施工因素在進行現(xiàn)場框架施工的過程當中，要使它預計的高度低于它的同框高度，便于它均勻受力，這樣的話能夠有足夠的空間來進行支撐。在進行拆分設(shè)計的過程當中一定要根據(jù)框架外部的具體的情況進行一個更好的分析，通過對空隙相匹配來進行一個必要的形式的選擇，通過對這種位置和標高上的處理，確保在進行拆分的過程當中能夠更加的準確，更加的科學。通過這樣的一種方式在進行預制裝配式的過程當中，能夠使縱向和橫向的兩個框架在進行處理的過程當中更加的合理確保設(shè)計能夠下落到位。

第二個方面就是在預制疊合板的使用方面。疊合板的適用與安裝在整個的建筑工程當中是終點的工作部署，他的安裝成果影響著整個工程最終的質(zhì)量。在一般的工程作業(yè)過程當中，為了保證疊合板準確的位置，一般選取的距離控制在40mm以內(nèi)，那么這個選區(qū)的距離的誤差值就在一定上決定了疊合板安裝的質(zhì)量。因此，想要保證疊合板的安裝質(zhì)量就要盡可能地縮小安裝誤差。但同時需要注意的是，疊合板在安裝過程中也要注意其本身的保護，防止疊合板地損傷。在進行具體的安裝過程時，使用的安裝方法和手段就是吊裝方式。吊裝能夠?qū)崿F(xiàn)疊合板安裝地高度，但是不能保證穩(wěn)定性，所以也需要提前準備支架進行相應的輔助。

第三個方面就是預制屋面板地施工技術(shù)的適用。預制裝配式建筑頂層的面板，它的建筑規(guī)格比較低，在進行具體的施工過程當中，應當根據(jù)具體的因素來增加不同的設(shè)計方案。應當在進行具體的施工過程當中，積極的利用目前這種先進的技術(shù)提高各種工作的協(xié)同程度，能夠大大的提升，產(chǎn)品的標準化同時在進行施工的過程當中，設(shè)計人員也應當充分展現(xiàn)自己的職業(yè)水平。

第四個預制裝配式成本分析。裝配式對成本的影響分為建安成本和費用類成本，而其中裝配率影響最大。對建安成本的影響，以高層住宅（高度小于100米）為例，分析上海市和長沙市已實施裝配式的項目成本，增加造價情況詳見下表：

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但裝配式加快了施工周期，節(jié)約了管理費和融資成本：基礎(chǔ)部分可縮短工期15-20天，主體部分平均可達8天/層；裝飾裝修階段用鋁模免抹灰、提前澆筑地下室后澆帶、景觀園林等穿插施工，可較目前模式縮短工期5-6個月。以上雖需增加如門窗、部品部件、弱電配置、園林景觀、公共部分裝修等的造價，但可大幅度降低投資成本和加快銷售回款周期，利于快周轉(zhuǎn)。

4、結(jié)束語

預制裝配式技術(shù)在目前的應用還處于起步階段，雖然應用前景比較廣闊，但是現(xiàn)在還并沒有普及使用。本文進從理論上探討了該技術(shù)的特別適用和注意問題，具體的應用效果還需要時間的具體情況的檢驗。但是筆者相信，隨著更多理論的證明和官方的推動應用，這種技術(shù)一定會對我國的建筑行業(yè)的發(fā)展發(fā)揮突出的推動作用。