周增壹

摘 要：在建筑房屋使用階段，滲漏問題是最為常見的問題之一，不僅影響到房屋的正常使用，嚴(yán)重的還會造成安全事故。因此，越來越多的從業(yè)者將防滲漏作為房屋施工之中的一個重點(diǎn)，著力研究滲漏的來源和如何防滲漏。本文就探討了一些防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：防滲漏；房屋建筑施工；應(yīng)用

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活質(zhì)量有了一定程度的提高，尤其是對于房屋建筑的質(zhì)量與使用功能來說，也提出了相關(guān)的要求。

房屋滲漏問題其實(shí)就是對建筑企業(yè)中的技術(shù)能力及建筑品質(zhì)的考驗(yàn)。在開展房屋建筑施工的過程中，要求施工企業(yè)要不斷創(chuàng)新與完善自身的防滲漏施工技術(shù)，做好管理工作，同時還要從質(zhì)量、施工及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的角度上出發(fā)，這樣才能滿足人們對房屋建筑的使用需求。

只有建造出高質(zhì)量的房屋建筑，才能保障居民安居樂業(yè)，同時也滿足實(shí)際的需求。因此，在進(jìn)行房屋建筑施工中，要正確運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，確保使用者的舒適滿意度以及人身財(cái)產(chǎn)安全。通過對防滲漏工程的施工質(zhì)量進(jìn)行控制，可以避免房屋建筑在施工中出現(xiàn)滲漏問題，對居民的正常生活等方面產(chǎn)生影響。所以對于房屋建筑施工管理人員而言，就要制訂出科學(xué)的管理體系，真正將這一管理體系落實(shí)到實(shí)際中去，從而實(shí)現(xiàn)質(zhì)量上的監(jiān)控與管理，避免房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題，從而確保房屋建筑可以滿足人們的使用需求。

在實(shí)際的房屋建設(shè)工程當(dāng)中，常常會存在著各種問題，其中滲漏問題尤為嚴(yán)重。滲漏出現(xiàn)的常見地方是衛(wèi)生間與廚房，其出現(xiàn)的原因有多種，會影響居民的正常生活，甚至?xí)绊懙骄用竦娜松戆踩?。對于這一問題，不僅應(yīng)該引起消費(fèi)者的重視，更應(yīng)該是施工單位需要逐步加強(qiáng)的方面，不僅僅從相應(yīng)的施工技術(shù)層面進(jìn)行提高，同時也要從意識上進(jìn)行增強(qiáng)，在認(rèn)知上對于防滲漏問題要有足夠的重視。本文將從防滲漏的重要性、滲漏出現(xiàn)的原因以及相關(guān)技術(shù)措施等角度進(jìn)行簡單探討。

一、對于滲漏情況的研究

盡管滲漏是房屋建筑施工中需要面對的一個重要問題，問題研究者也不能直接對這個問題下手。為了切實(shí)解決這一問題，本文先將滲漏問題具體拆分成了幾個方面，并一一加以針對性的討論，研究如何在房屋建筑施工之中克服這些問題。

1.房屋滲漏的位置。從位置上來看，房屋滲漏問題多發(fā)于廚衛(wèi)。一方面廚衛(wèi)是用水的主要場所，大量水的使用必定會導(dǎo)致滲漏次數(shù)的提高，這是一個概率的問題；另一方面，目前房屋大多使用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，大量水的使用很容易使得混凝土產(chǎn)生開裂變形，進(jìn)而加劇滲漏的情況，這是由于廚衛(wèi)的使用特性導(dǎo)致的，但并不能由此輕視了施工質(zhì)量對滲漏結(jié)果的影響。

房屋滲漏的另一個高發(fā)地帶是門窗。由于門窗往往是一個建筑之中最后完工的部位，住戶也可能經(jīng)常性地更換門窗，這往往導(dǎo)致門窗部位的封堵不夠到位。而反復(fù)地拆裝更換門窗很可能使得房屋出現(xiàn)一些難以被發(fā)現(xiàn)的問題，比如說墻面裂縫。同時，為了房屋的美觀，住戶往往會自主更改窗口的大小，這使得滲漏更加頻繁。

2.房屋建筑施工中導(dǎo)致的滲漏問題。房屋建筑施工中導(dǎo)致的滲漏問題往往出現(xiàn)在房屋外墻上。連接墻部位的拉結(jié)筋施工一直是外墻施工工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)，在這個過程中，如果施工人員的技術(shù)不達(dá)標(biāo)或者施工工序不夠規(guī)范，后面的施工者就很難對墻體進(jìn)行良好的砌筑，給完工后的成品質(zhì)量打了折扣。而且這并不是單一的影響過程，這個過程很可能會使得墻體出現(xiàn)裂縫，整個墻體出現(xiàn)或輕或重的變形，一旦遇到雨天，滲漏就是不可避免的了。另一方面施工方常常出現(xiàn)趕工期等行為，混凝土的各成分不一定都達(dá)到施工計(jì)劃之中的要求，部分劣質(zhì)材料的摻入很可能導(dǎo)致整個施工質(zhì)量的整體下降。

3.設(shè)計(jì)不完善導(dǎo)致的施工問題。在復(fù)雜的滲漏形成中，設(shè)計(jì)也是不容忽視的一環(huán)。在求新求異的今天，很多設(shè)計(jì)師會過度注意房屋外觀，而不注意實(shí)際，這就導(dǎo)致施工過程之中問題重重。比如很多設(shè)計(jì)師會設(shè)計(jì)傾斜的外立面，這樣的外立面固然有特色，但是施工難度提高，磚與磚之間的縫隙變大，外墻的密封性減弱，滲漏問題更加突出。還有的設(shè)計(jì)師喜歡采用一些特殊的新式的設(shè)計(jì)材料，并且會將幾種材料隨意組合。雖然新式設(shè)計(jì)材料的性能可能強(qiáng)于傳統(tǒng)的材料，但是過于新穎的材料很可能導(dǎo)致施工方施工困難，對新材料的施工需求的把握不到位很可能帶來嚴(yán)重的后果。而且房屋相對于服裝、汽車等產(chǎn)品來說使用年限更為長久，不同的材質(zhì)老化的速度很可能不一樣，需要的后期維護(hù)也不一樣，如果不能妥善處置，房屋老化必然加快，滲漏很可能越來越嚴(yán)重。

二、滲漏問題的解決對策

以上，就是對于房屋建筑施工中容易出現(xiàn)的滲漏部位以及一些滲漏的形成原因進(jìn)行的大致的分析，可以看出，建筑施工中的滲漏問題的來源都有獨(dú)立性也有關(guān)聯(lián)性只解決一個是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。為了防止?jié)B漏，施工者在實(shí)際操作中應(yīng)保持時刻的小心謹(jǐn)慎。

1.房屋重點(diǎn)部位滲漏問題的解決對策。為了保證廚衛(wèi)等重點(diǎn)部位的安全，我們需要注意的是提前防水和主動排水。防水是前期的準(zhǔn)備，在施工時就及時加入防水材料，在廚衛(wèi)等容易積水的部位重點(diǎn)鋪設(shè)，并且在需要使用套管的位置使用質(zhì)量良好的套管。排水是指利用現(xiàn)有的條件，及時將水排走，防止廚衛(wèi)出現(xiàn)積水和滲漏。這樣，就要求我們注意管道的走勢，避免過多的U型彎，使得管內(nèi)出現(xiàn)積水，管壁在長期的浸泡下變得脆弱。另一方面要考慮管道的綜合使用性能，即使客戶有價格方面的要求，施工者也應(yīng)主動提出在水壓等方面的考量，不能一味盲從。對于在廚衛(wèi)區(qū)域穿管的情況，應(yīng)該按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求作出預(yù)留通道，從而可以使管道有伸縮的空間，減少受到的沖擊。

在門窗等部位的施工時時，我們要保證門窗與所在的墻體之間存在2.5公分左右的間距，并且仔細(xì)地填入砂漿等材料，保持透氣性、透水性。最后再涂上防水膏，并且保證防水膏的使用量，讓防水膏凝固后也有一定高度。

2.房屋建筑施工中導(dǎo)致的滲漏問題的解決對策。對于這一問題，我們需要注意的是在施工前招標(biāo)時，選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)，并且提前了解建筑過程之中使用建筑材料，避免因?qū)Σ牧系牧私獠蛔愣鴮?dǎo)致的錯誤施工。另外，我們應(yīng)該預(yù)留好足夠的工期，使得工程中不會出現(xiàn)趕工的狀況，也保證混凝土等需要一定時間操作的材料不被草草使用。最后，我們應(yīng)該完善監(jiān)督機(jī)制，積極抽檢，普查施工方采用的施工材料，避免劣質(zhì)材料的使用。

3.設(shè)計(jì)導(dǎo)致的滲漏的解決對策。在實(shí)施施工之前確認(rèn)設(shè)計(jì)方案的可操作性，保證設(shè)計(jì)師不因美觀而犧牲了使用效果，積極咨詢材料方面的專家，保證施工材料間不出現(xiàn)沖突。

三、結(jié)語

房屋建筑施工中的滲漏有多種類型，形成原因也各有不同，但是如果施工中采用良好的防滲漏技術(shù)，是能夠避免這些問題的。綜上所述，要保證房屋建設(shè)施工防滲漏質(zhì)量的提高，就需要采用正確的防滲漏技術(shù)，并且不脫離實(shí)際，結(jié)合當(dāng)前的環(huán)境，采取對應(yīng)的措施，及時處理。

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