崔雯

摘要：建筑工程設(shè)計(jì)決定這建筑工程的施工流程和整體建筑風(fēng)格，同時(shí)也影響著工程的整體造價(jià)。由此可見(jiàn)，在項(xiàng)目組織建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目設(shè)計(jì)對(duì)后期工作起著決定性的作用。如何能用最少的資金保證建筑工程項(xiàng)目的總體質(zhì)量和順利開展，對(duì)于建設(shè)單位來(lái)說(shuō)有著重要的意義。另外，有效的成本控制以及質(zhì)量控制，也能大大提高一個(gè)項(xiàng)目的社會(huì)效益。本文則針對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的有效控制進(jìn)行了分析和探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計(jì)階段；工程造價(jià)；控制

對(duì)于建筑工程施工及成本控制來(lái)說(shuō)，工程設(shè)計(jì)起到了決定性的作用。而建設(shè)單位想要有效控制工程造價(jià)，就需要在設(shè)計(jì)階段根據(jù)自身的需求選擇性價(jià)比最高的技術(shù)和工藝。這樣才能有效降低工程成本，提高項(xiàng)目本身的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。那么，對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)進(jìn)行有效控制則顯得十分必要。

1建筑工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制內(nèi)容

一般來(lái)說(shuō)，工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中成本是動(dòng)態(tài)變化的，見(jiàn)下圖。而這種動(dòng)態(tài)關(guān)系與建筑設(shè)計(jì)息息相關(guān)。建筑工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制內(nèi)容有如下幾點(diǎn)：

圖1 建設(shè)項(xiàng)目與成本之間的動(dòng)態(tài)關(guān)系

①方案設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)單位根據(jù)施工合同、設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范估算出各個(gè)專業(yè)涉及的建設(shè)造價(jià)，并制定出相應(yīng)的評(píng)估文件。

②初步設(shè)計(jì)階段：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，并落實(shí)工程的布局規(guī)模以及結(jié)構(gòu)形式。在這個(gè)過(guò)程中，造價(jià)員應(yīng)該根據(jù)投資的概算定額、初步設(shè)計(jì)圖紙等材料明確初步設(shè)計(jì)總概算，并將審核通過(guò)的初步設(shè)計(jì)成果作為項(xiàng)目最高成本限額。

③技術(shù)設(shè)計(jì)階段：這個(gè)階段需要針對(duì)初步設(shè)計(jì)結(jié)果進(jìn)行進(jìn)一步深化，并修正初步設(shè)計(jì)總概算。

④施工圖設(shè)計(jì)階段：以預(yù)算定額、施工圖紙等資料為基礎(chǔ)，對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行編制。這一階段的工作決定這承包合同價(jià)和工程價(jià)款結(jié)算。

2建筑工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的有效控制策略

2.1科學(xué)采用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范并強(qiáng)制設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)行為，同時(shí)也是建筑工程設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。科學(xué)采用設(shè)計(jì)標(biāo)注能夠有效控制工程建設(shè)的成本。具體表現(xiàn)在一下幾個(gè)方面。

（1）能夠有效保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，大大降低設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，從而降低施工成本，避免因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的成本增加。

（2）設(shè)計(jì)進(jìn)度能夠通過(guò)遵守標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范得到有效提高。與此同時(shí)，設(shè)計(jì)成本和設(shè)計(jì)周期能夠得到有效縮短。

（3）保證建筑施工的專業(yè)化水平和機(jī)械化水平。

（4）節(jié)約施工材料，從材料的使用上降低工程造價(jià)。

2.2嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更

由于各種客觀因素的影響，在實(shí)際施工過(guò)程中往往需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。但是，設(shè)計(jì)變更的過(guò)程往往離不開成本的增加。而嚴(yán)格的設(shè)計(jì)審查和變更審查能夠有效控制設(shè)計(jì)變更的發(fā)生頻率。

另外，設(shè)計(jì)單位的選擇也有味重要。資質(zhì)高、業(yè)績(jī)好的設(shè)計(jì)單位往往具有更高水平的設(shè)計(jì)能力。其完成的設(shè)計(jì)成果質(zhì)量較高，并且出圖速度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于其他設(shè)計(jì)單位。另外，建設(shè)單位也應(yīng)該給設(shè)計(jì)單位支付足夠的設(shè)計(jì)費(fèi)，避免設(shè)計(jì)人員因得不到合理的實(shí)際費(fèi)用而消極怠工，因小失大。

在建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位簽訂合作合同時(shí)，應(yīng)該在合同中明確有關(guān)設(shè)計(jì)變更的問(wèn)題。讓合同雙方明確自身應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位在開展設(shè)計(jì)工作之前，需要做好充分的準(zhǔn)備工作，避免設(shè)計(jì)工作中出現(xiàn)不必要的溝通以及變更。

2.3提高人員的綜合素質(zhì)

設(shè)計(jì)師和造價(jià)師的水平對(duì)于工程成本控制有著重要的作用。并且，一名優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師和造價(jià)師不僅僅需要掌握專業(yè)知識(shí)，還需要儲(chǔ)備一定的其他專業(yè)的知識(shí)。并且在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員和造價(jià)人員需要保證良好的溝通。讓造價(jià)人員能夠獲得詳細(xì)的工程信息并理解設(shè)計(jì)意圖。同時(shí)，造價(jià)人員也需要給設(shè)計(jì)人員提供相應(yīng)的造價(jià)信息，讓設(shè)計(jì)人員根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況選擇性價(jià)比最高的施工工藝。

2.4加強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)階段的管理

建設(shè)單位可以通過(guò)強(qiáng)化設(shè)計(jì)招標(biāo)管理、引入設(shè)計(jì)監(jiān)理造價(jià)控制、等方法加強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)的管理。專業(yè)的人員對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)定和審核，能夠有效提高設(shè)計(jì)方案的合理性，避免設(shè)計(jì)失誤對(duì)工程產(chǎn)生不良影響。設(shè)計(jì)監(jiān)理對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程和工程造價(jià)的管理，除了能控制設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，還能及時(shí)發(fā)現(xiàn)提高工程成本卻不能提高工程效益的設(shè)計(jì)?？茖W(xué)有效的建筑工程設(shè)計(jì)能夠及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，從而控制成本的增加。

3總結(jié)

工程造價(jià)和工程設(shè)計(jì)之間存在著千絲萬(wàn)縷的關(guān)系。所以控制建設(shè)項(xiàng)目的成本投入離不開工程造價(jià)和工程設(shè)計(jì)的具體實(shí)施。建設(shè)單位想要有效控制建設(shè)成本，就需要通過(guò)科學(xué)采用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等手段，完善設(shè)計(jì)階段與造價(jià)階段的工作過(guò)程。

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（作者單位：大連原通裝飾工程有限公司）