高玉春

摘 要：在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，隨著國內(nèi)新興市場的日漸成熟，對于建筑施工行業(yè)來說，以質(zhì)量為核心的非價格競爭越來越占有重要的地位，人們對質(zhì)量的追求不斷提高，對質(zhì)量的衡量標(biāo)準(zhǔn)也與過往有明顯的不同，在高度發(fā)達(dá)的科學(xué)技術(shù)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的今天 ， 建筑工程的質(zhì)量直接關(guān)系到國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生命和財產(chǎn)安全。我國正處于大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展時期 ， 加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量的責(zé)任感和緊迫感 ，提高施工質(zhì)量水平 ，努力促進(jìn)施工 質(zhì)量水平提高到一個新的水平 ， 一個新的水平。建立健全管理制度 ， 責(zé)任體系 ， 促進(jìn)施工質(zhì)量不斷提高。 因此 ， 施工質(zhì)量問題 尤為重要。因此，建筑施工項目質(zhì)量的好與壞直接影響著建筑施工企業(yè)的發(fā)展。質(zhì)量為構(gòu)建其本身是現(xiàn)實生活中質(zhì)量問題是影響工程質(zhì)量管理的主要因素 必須加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，本文提到了施工技術(shù)中常見的內(nèi)外墻分析，以及提高建筑質(zhì)量要點。

關(guān)鍵詞：外內(nèi)墻施工 建筑問題 提高質(zhì)量

前言；近些年，建筑行業(yè)發(fā)展極為迅速，建筑需求不斷擴(kuò)大化，在市場經(jīng)濟(jì)的刺激下，建筑施工項目的數(shù)量呈大比例上升，不斷壯大的國內(nèi)建筑行業(yè)也吸引了大量人關(guān)注的目光，建筑施工質(zhì)量、安全管理以及企業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)化設(shè)施、技術(shù)等等方面也被人們提出了更高的要求。 在實際工作中，雖然從政府建設(shè)部門施工單位到監(jiān)理單位都通過努力去提高施工質(zhì)量，并通過一段時間的調(diào)整與監(jiān)控把施工質(zhì)量提高到一個新的高度，顯而易見政府相關(guān)部門還是注重工程質(zhì)量問題的。然而依然存在的施工質(zhì)量問題是施工項目質(zhì)量控制和決策的理解，人們對此也有一些偏見，特別是小型和中型建筑企業(yè)普遍規(guī)模小，組織結(jié)構(gòu)相對簡單，控制方式也比較單一，這些因素導(dǎo)致在激烈的市場競爭中處于劣勢。在這種情況下，企業(yè)為了生存，為了不被殘酷的市場所淘汰，只有更多的去思考企業(yè)的當(dāng)前位置和現(xiàn)狀，而不再是只忙于追求自己的短期利益，而是著眼于項目控制的長遠(yuǎn)利益，力求實現(xiàn)建筑施工行業(yè)長久的的高速度、高質(zhì)量發(fā)展，把我國的建筑施工項目管理帶入國際領(lǐng)先行列。本文結(jié)合我國建筑施工項目質(zhì)量的事實情況，提出質(zhì)量管理存在的問題，從個人角度出發(fā)，力求準(zhǔn)確把握當(dāng)前建筑施工質(zhì)量方面的現(xiàn)狀，常見施工技術(shù)提出顯著問題、為我國建筑施工質(zhì)量管理提供有用的依據(jù)。

一、施工技術(shù)常見的內(nèi)墻原因分析措施

①基層處理不好，清掃不干凈，墻面澆水未保持濕潤或不勻。② 一次抹灰太厚或一遍成活（干縮率較大），及各層抹灰間隔時間太短，使用過時灰。③ 砼構(gòu)件與砌體界面處未認(rèn)真鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)。④ 夏季施工砂漿失水過快或抹灰后沒有適當(dāng)?shù)膰娝B(yǎng)護(hù)等。⑤抹灰未作施工配合比（配合比由試驗室出具），拌合時無磅秤計量。⑥ 砂漿拌合機(jī)采用臥式攪拌機(jī)。⑦ 未按配合比添加外加劑。

防治措施

① 抹灰前，應(yīng)將基層表面清掃干凈，砼表面凸出部分先剔平刷凈，對于蜂窩、凹洼、缺棱掉角處，宜在水泥摻加建筑膠先刷一道，然后用1：3水泥砂漿分層修補，加氣混凝土砌塊墻和砼墻面宜先刷摻水泥重量20%的建筑膠的素水泥漿一道或拉毛，隨刷隨抹灰，基層應(yīng)提前一天澆水，澆透澆勻，讓基層吸足水分。② 水泥砂漿抹墻面灰應(yīng)是三遍成活（即7厚1：3水泥砂漿打底兩次成活，7厚1：3水泥砂漿找平、掃毛，6厚1：2.5水泥砂漿罩面、壓實、趕光），各層間隔時間宜在4小時以上（終凝后），砂漿應(yīng)隨拌隨用，控制在3小時內(nèi)用完，嚴(yán)禁使用過時灰。③ 砼構(gòu)件與砌體的界面應(yīng)先刷一道水泥摻建筑膠然后鋪寬度不小于150㎜、直徑不少于0.8㎜的鋼絲網(wǎng)釘牢，立即抹灰，不得在漿面干燥后再抹灰。④ 待抹灰層終凝后適當(dāng)?shù)膰娝B(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時不得少于7d，抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、暴曬、水沖和振動，保證各層有足夠的強(qiáng)度。⑤ 按設(shè)計配合比配置施工配合比，嚴(yán)格計量（重量比）。⑥砂漿拌合應(yīng)采用立式砂漿拌合機(jī)，不允許使用臥式攪拌機(jī)，嚴(yán)禁在樓層內(nèi)攪拌（見《重慶公司工程部施工現(xiàn)場砂漿拌制管理規(guī)定》）。⑦ 現(xiàn)場配制的砂漿，如要添加外加劑等，應(yīng)按設(shè)計要求請試驗室出具配合比，施工中嚴(yán)格掛牌執(zhí)行。

外墻主要問題

（1）滲水原因分析基層水泥砂漿抹灰留槎不正確，罩面灰未拉毛，砂漿原材料不一致，未統(tǒng)一配料，墻面磚未采取勾縫。② 外墻保溫（聚苯顆粒砂漿）在窗洞口處卷邊或未在洞口過梁，立邊靠外側(cè)處作截水線。③ 窗洞口后塞口縫隙過大，窗臺流水坡不夠，窗眉鷹嘴坡度不夠返水。

防治措施

①抹外墻水泥砂漿基層應(yīng)先將墻面充分濕潤、干凈，砂漿應(yīng)統(tǒng)一配料，機(jī)械拌合，抹灰留槎應(yīng)按每層為一段，抹灰三遍成活，罩面抹紋不易壓光，搓抹毛面時應(yīng)輕重一致、上下抽拉、方向一致，墻面磚應(yīng)采取勾縫（因開縫造成灰縫砂漿不飽滿，水泥水泥膠面破壞，灰縫中產(chǎn)生大量的毛細(xì)孔，特別是陰雨天墻體滲水嚴(yán)重）。

② 凡外墻有保溫層的應(yīng)窗洞口外側(cè)面抹50㎜寬，厚度同墻面保溫層，水泥石粉截水線帶（無窗眉、窗套）。

③ ③ 窗洞口與窗框的縫隙應(yīng)不大于20㎜，后塞砂漿應(yīng)留5～8㎜的凹槽，嵌縫膠封閉，窗臺坡度應(yīng)控制在10%～15%，鷹嘴斜度應(yīng)大于300。

門框上方或側(cè)面用磚填塞原因分析

過梁標(biāo)高未控制好，圖施工方便，未考慮開裂、脫落，影響使用功能。

防治措施

門框與墻體縫隙≥60㎜應(yīng)采取植筋，大于20～55的縫隙應(yīng)采取鋼絲網(wǎng)錨固，用細(xì)石砼搗填。

二、現(xiàn)階段建筑工程項目施工質(zhì)量問題

在現(xiàn)階段我國的建筑工程施工項目中，所普遍存在的質(zhì)量問題主要有以下幾點：

1.施工技術(shù)交底不徹底。施工建設(shè)的前提需要對整體的施工建設(shè)設(shè)計規(guī)范與技術(shù)要求進(jìn)行充分掌握，以保證工程的順利實施。但是一些施工單位卻忽略了此點，盲目的開工結(jié)果由于對工程要求理解不到位而產(chǎn)生質(zhì)量問題

2.工程測量精度不夠，導(dǎo)致施工尺寸出現(xiàn)偏差，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。

3.施工整體管理水平和工藝技術(shù)水平較低。建筑工程中采用施工技術(shù)落后，工藝水平達(dá)不到質(zhì)量要求，現(xiàn)場管理水平較低，沒有形成有效的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理制度。

4.施工現(xiàn)場人員的管理水平和施工技術(shù)水平低。施工企業(yè)為項目選擇的項目經(jīng)理質(zhì)量意識不強(qiáng)、管理能力差，導(dǎo)致施工現(xiàn)場質(zhì)量管理混亂；施工技術(shù)人員的專業(yè)技能差，不能完全勝任施工技術(shù)指導(dǎo)工作

三、綜上一段提出問題應(yīng)做到提升建筑質(zhì)量水平，推動建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步

1加強(qiáng)勘察設(shè)計質(zhì)量管理。

1.1組織修訂《建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法》。深入開展勘察質(zhì)量管理信息化試點工作，進(jìn)一步規(guī)范工程勘察文件編制深度要求，開展部分地區(qū)勘察設(shè)計質(zhì)量專項監(jiān)督檢查。開展大型公共建筑工程后評估試點，促進(jìn)設(shè)計質(zhì)量提升。促進(jìn)提高全行業(yè)安全素質(zhì)。

1.2.推進(jìn)施工圖審查制度改革。研究制定施工圖數(shù)字化審查數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，在全國范圍內(nèi)開展數(shù)字化審查試點工作?？偨Y(jié)地方經(jīng)驗，推進(jìn)施工圖聯(lián)合審查，提高審查效率，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境。

1.3.強(qiáng)化建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。落實建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要，開展建筑業(yè)信息化發(fā)展水平評估，進(jìn)一步推動BIM等建筑業(yè)信息化技術(shù)發(fā)展。繼續(xù)開展建筑業(yè)10項新技術(shù)的宣傳推廣，加強(qiáng)建筑業(yè)應(yīng)用技術(shù)研究，推動建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步。

2.完善城市軌道交通工程風(fēng)險防控機(jī)制，保障工程質(zhì)量安全

2.1.加強(qiáng)全過程風(fēng)險管控。強(qiáng)化城市軌道交通工程關(guān)鍵節(jié)點風(fēng)險管控，開展關(guān)鍵節(jié)點施工前條件核查工作。研究制定盾構(gòu)施工風(fēng)險控制技術(shù)指南，組織開展軌道交通工程風(fēng)險分級管控和隱患排查治理雙重預(yù)防機(jī)制試點。

2.2.完善工程質(zhì)量管理體系。加強(qiáng)對城市軌道交通工程質(zhì)量全過程管理，落實單位工程驗收、項目工程驗收和竣工驗收制度。研究制定城市軌道交通工程土建施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化控制指導(dǎo)意見和城市軌道交通工程新技術(shù)應(yīng)用指導(dǎo)意見。

2.3.加強(qiáng)監(jiān)督檢查和事故督辦。組織開展城市軌道交通工程專項檢查，加大事故督辦力度，強(qiáng)化事故隱患排查治理，提升事故預(yù)防和管控能力。

3.加強(qiáng)工程抗震設(shè)防制度建設(shè)，提高抗震減災(zāi)能力

（一）推動建設(shè)工程抗震立法。加快推進(jìn)《建設(shè)工程抗震管理條例》研究起草工作，健全建設(shè)工程抗震設(shè)防制度體系，推動建立政府、個人、社會共同參與抗震管理的機(jī)制。

（二）加強(qiáng)重點工程抗震監(jiān)管。組織開展部分地區(qū)超限高層建筑工程和隔震減震工程抗震設(shè)防監(jiān)督檢查，加大抗震設(shè)防質(zhì)量責(zé)任落實力度。完善隔震減震工程質(zhì)量管理體系，探索建立隔震減震裝置質(zhì)量追溯機(jī)制。

（三）積極應(yīng)對重大地震災(zāi)害。根據(jù)地震災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案及時啟動災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)，加強(qiáng)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)聯(lián)動，提高應(yīng)對能力。完善國家震后房屋建筑安全應(yīng)急評估機(jī)制，開展評估人員培訓(xùn)，規(guī)范評估工作。

4，落實全面從嚴(yán)治黨要求，提高隊伍素質(zhì)

（一）加強(qiáng)黨的政治建設(shè)。落實全面從嚴(yán)治黨責(zé)任，在政治上思想上行動上同以習(xí)近平同志為核心的黨中央保持高度一致。嚴(yán)格規(guī)范黨內(nèi)政治生活，嚴(yán)守政治紀(jì)律和政治規(guī)矩，堅持以人民為中心的思想謀劃各項工作。

（二）完善廉政風(fēng)險防控機(jī)制。在制定工程質(zhì)量安全政策、履行質(zhì)量安全監(jiān)管職責(zé)、開展監(jiān)督執(zhí)法檢查、開展工程項目和專業(yè)人員評審、經(jīng)費使用管理等方面，進(jìn)一步完善廉政風(fēng)險防控機(jī)制，扎牢不能腐的籠子，增強(qiáng)不想腐的自覺。

（三）加強(qiáng)干部隊伍建設(shè)。按照建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展要求，緊緊圍繞工程質(zhì)量安全熱點難點問題，深入基層開展調(diào)研，改進(jìn)工作作風(fēng)，務(wù)求工作實效。增強(qiáng)責(zé)任意識，增強(qiáng)專業(yè)精神，增強(qiáng)改革創(chuàng)新能力，培養(yǎng)既有擔(dān)當(dāng)又有本領(lǐng)的干部隊伍。

結(jié)語

由于市場競爭的加劇，建筑工程項目業(yè)主也變的更加專業(yè)化，質(zhì)量和服務(wù)水平的要求越來越高。因此，必須針對建筑施工質(zhì)量監(jiān)管，建立健全施工企業(yè)技能和質(zhì)量意識教育制度，改進(jìn)培訓(xùn)方法，完善培訓(xùn)內(nèi)容，以提高建筑工程質(zhì)量管理水平，使廣大用戶得到工程質(zhì)量更好的建筑產(chǎn)品。 其中，被廣大群眾廣泛關(guān)注的問題是建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理，建筑理論強(qiáng)調(diào)堅持安全第一，預(yù)防為主，綜合治理的方針，這同時也是我們黨和國家的一項重要建筑指導(dǎo)政策，是社會主義市場化企業(yè)管理的一項基本原則。本篇論文結(jié)合建筑施工項目質(zhì)量管理現(xiàn)狀，從主觀、客觀兩個方面入手，提出目前施工技術(shù)常見的問題項目管理存結(jié)合建筑行業(yè)的實際情況分析，供參考

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