中國云谷產業(yè)集團 · CEO · 甘靖

第一章 云谷之道

中國云谷概況

中國云谷集團，是特色產業(yè)小鎮(zhèn)運營的領跑者。是國內唯一以“特色產業(yè)”進行規(guī)劃、開發(fā)、投資、建設、運營產業(yè)園區(qū)和產業(yè)小鎮(zhèn)的集團公司。獲得2016中國小鎮(zhèn)經濟創(chuàng)新獎。

目前，中國云谷40余個特色產業(yè)項目，重點聚焦京津冀魯、長三角、珠三角、成渝經濟帶，在產業(yè)園區(qū)運營和產業(yè)金融服務層面遠遠領先行業(yè)，獲得了40余項示范園區(qū)稱號；運營投資的玫瑰小鎮(zhèn)、茶香小鎮(zhèn)、時尚家居小鎮(zhèn)、螺桿小鎮(zhèn)、石榴小鎮(zhèn)幾乎全部獲得了省市重點扶持，項目所構建的產業(yè)集群年產值數(shù)千億元。

作為特色產業(yè)小鎮(zhèn)最優(yōu)秀的運營商，公司業(yè)務深入300余個最具特色產業(yè)潛力的市縣區(qū)域，聚焦大農業(yè)、大健康、大文化、高新科技、輕工智造5大產業(yè)，為地方提供產業(yè)集聚、資本集聚、資源集聚、人才集聚、地產開發(fā)、金融服務、技術創(chuàng)新、服務升級、渠道整合、營銷策劃為一體的特色產業(yè)運營服務。

未來，中國云谷將繼續(xù)以一流的產業(yè)運營和金融服務，幫助杰出的地方政府和企業(yè)在產業(yè)升級中取得更大成功，為國人提供宜業(yè)宜居宜養(yǎng)的智慧新城。

發(fā)展產業(yè)經濟，載體平臺十分重要。特色產業(yè)小鎮(zhèn)正是特色產業(yè)的一種創(chuàng)新型載體。然而，在建設特色小鎮(zhèn)實踐中，食品特色產業(yè)小鎮(zhèn)為數(shù)不多，而且有些只是以工廠為核心的小型產業(yè)園的改良版。真正突出產業(yè)特色，創(chuàng)新平臺類型、并有扎實理論支撐、頂層設計前瞻、運營良好的食品特色產業(yè)小鎮(zhèn)，少之又少。山東平陰玫瑰特色產業(yè)小鎮(zhèn)，就是一個具備上述優(yōu)秀條件的特色產業(yè)小鎮(zhèn)。為此，本刊特邀這個特色產業(yè)小鎮(zhèn)的策劃投資運營企業(yè)，中國云谷產業(yè)集團的CE0甘靖先生，撰文詳解這個特色產業(yè)小鎮(zhèn)的運營之道，以供讀者研究討論。

中國云谷進入黃金發(fā)展期

第三階段

2019-2020

云谷小鎮(zhèn)模式、云谷產業(yè)運營模式規(guī)模化擴張云谷新城產業(yè)運營公司國內主板上市

云谷小鎮(zhèn)開發(fā)建設公司香港上市 第二階段

2018

開發(fā)建設6個特色小鎮(zhèn)項目，投資并購10個特色產業(yè)基地，打造30個明星產業(yè)園區(qū)，資產規(guī)模實現(xiàn)100億。

成長為中國特色小鎮(zhèn)產業(yè)運營標桿企業(yè)。

第一階段

2015-2017

創(chuàng)立并踐行產融5.0產業(yè)園區(qū)運營模式，以及產融居特色小鎮(zhèn)開發(fā)及運營模式，成長為中國領先的特色產業(yè)運營服務商和行業(yè)領先的特色小鎮(zhèn)運營商。

云谷之道

“云谷之道”是“城鎮(zhèn)運營之道”

云谷特色產業(yè)小鎮(zhèn)

第二章 玫瑰產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

玫瑰產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

我國是玫瑰種植大國，具有豐富的玫瑰資源。

山東平陰

玫瑰在我國有2000多年的栽培歷史，原產于北方，目前在全國各地均有種植，其中以山東、甘肅、北京、江蘇、河南、河北、四川、遼寧、黑龍江、臺灣地區(qū)、山西、新疆、陜西等地為主，尤其以山東平陰的重瓣玫瑰、甘肅的苦水玫瑰，以及新疆和田玫瑰最為有名。

我國玫瑰產量強，但銷售量逐年減少，銷售額度大幅度降低。

玫瑰產品市場需求旺盛，但產業(yè)鏈短缺，主要集中于玫瑰整花和初加工的低端市場，而玫瑰深加工的高端市場為空白，因而需求巨大。

玫瑰相關企業(yè)現(xiàn)狀及產能

我國玫瑰企業(yè)眾多，但企業(yè)品牌效應缺乏，玫瑰產業(yè)形成有價格無價值的局面。

我國玫瑰產品生產企業(yè)主要分布在山東（60%）、甘肅（15%）和河北承德（10%），其他地區(qū)（15%）。

玫瑰產業(yè)存在的問題

第三章 玫瑰產業(yè)運營之道

中國·云谷·玫瑰產業(yè)綜合體

中國·云谷·玫瑰產業(yè)綜合體

中國·云谷·三引擎驅動玫瑰產業(yè)發(fā)展

中國·云谷·玫瑰產業(yè)制勝之道

玫瑰產業(yè)基地

中盟商品交易中心

玫瑰產業(yè)孵化中心

玫瑰產業(yè)綜合服務平臺

玫瑰產業(yè)數(shù)字生態(tài)平臺

云谷玫瑰產業(yè)通過七個結點化數(shù)字生態(tài)平臺打造玫瑰產業(yè)生態(tài)共同體

玫瑰產業(yè)金融平臺

玫瑰產業(yè)設立金融平臺，對玫瑰產業(yè)相關項目進行資本注入，資金加持。

?基金

? 金融交易所

?小貸

? 互金平臺

Q1

一級金融

? 村鎮(zhèn)銀行

? 商品交易所

? 供應鏈金融

Q2

二級金融

? 項目上市

? 園區(qū)企業(yè)上市

? 產業(yè)鏈企業(yè)上市

? 行業(yè)并購重組

? 股權投資

Q3

三級金融

? 政府引導基金

? 投資機構

? 國有投資公司

? 投資銀行

? 國家開發(fā)銀行

? 海外銀行

?保險

? 政府、企業(yè)債券

? 信托機構

? 商業(yè)銀行

? 擔保機構

?ABS

?PPP

? 融租租賃

?保理

Q4

金融鏈

玫瑰產業(yè)運營三大策略

1+1+1＞3

中國云谷將特色小鎮(zhèn)載體與特色IP資源有機結合，運用生態(tài)化、平臺化、產業(yè)化三大策略；集三產融合、多元業(yè)態(tài)、三生合一為一體，構建1+1+1>3的中國云谷玫瑰產業(yè)運營解決方案

玫瑰產業(yè)運營三大策略|平臺化策略

玫瑰產業(yè)運營三大策略|生態(tài)化策略

產業(yè)運營三大策略|運營化策略

中國·云谷·玫瑰產業(yè)運營之道