范 永 孟

(中鐵二十局集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，重慶 400060)

0 引言

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展人民生活水平的提高，人們對(duì)居住辦公場(chǎng)所的要求越來越高，從最初的“能住”逐步發(fā)展到“住好、住舒適”。建筑防水工程質(zhì)量的好壞直接影響房屋居住品質(zhì)，漏水、滲水也往往是房屋投入使用后業(yè)主投訴的重災(zāi)區(qū)。為保證建筑使用壽命滿足人們的居住要求，防水工程質(zhì)量必須作為建筑工程質(zhì)量的重要關(guān)注點(diǎn)。在工程實(shí)際中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象時(shí)人們第一反應(yīng)都是施工質(zhì)量有問題，很少有人去深究設(shè)計(jì)圖紙深度能否指導(dǎo)施工。在工程設(shè)計(jì)時(shí)設(shè)計(jì)人員往往只關(guān)注通常做法，對(duì)建筑各細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)深度常常關(guān)注不夠，大多數(shù)設(shè)計(jì)人員均采用選取通用圖集的做法，而沒有對(duì)節(jié)點(diǎn)做深化設(shè)計(jì)。施工單位按圖集做法施工時(shí)很容易因?yàn)楣?jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)深度不夠造成施工質(zhì)量問題最終形成滲漏。本文根據(jù)工程實(shí)際對(duì)建筑常見細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水的深化設(shè)計(jì)提出一些看法，探討了建筑節(jié)點(diǎn)防水設(shè)計(jì)深度不足的解決思路。

1 容易滲漏的建筑節(jié)點(diǎn)梳理

建筑工程從地下室至屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)眾多，常用圖集細(xì)化不夠容易滲漏需要做防水深化設(shè)計(jì)的節(jié)點(diǎn)如下。

1.1 地下室節(jié)點(diǎn)

建筑工程地下室擋墻沉降縫、地下室頂板變形縫，此類節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)人員最容易在設(shè)計(jì)時(shí)指定一個(gè)圖集或設(shè)計(jì)大樣不具有操作性。施工單位要么不按圖集或大樣施工，要么對(duì)圖集或大樣按自己的理解進(jìn)行改動(dòng)，無明確做法施工質(zhì)量無法保證，極易發(fā)生滲漏。

1.2 建筑主體工程節(jié)點(diǎn)

1)底層墻體與室外地面交界點(diǎn)。此處節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)單位一般只表示防水層上翻高度，無具體節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。施工單位按常規(guī)做法施工后室內(nèi)墻面在工程交付使用一段時(shí)間后出現(xiàn)返潮結(jié)霜現(xiàn)象，影響房屋品質(zhì)。

2)屋面節(jié)點(diǎn)。坡屋面設(shè)計(jì)中選用新型波形瀝青防水板防水體系時(shí)設(shè)計(jì)人員通常只選取標(biāo)準(zhǔn)圖集不會(huì)額外再出節(jié)點(diǎn)大樣，圖集只是對(duì)防水層有汲及并不細(xì)化。

2 建筑節(jié)點(diǎn)防水深化設(shè)計(jì)

2.1 地下室節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)

1)地下室擋墻沉降縫、地下室頂板變形縫設(shè)計(jì)人員根據(jù)通常做法設(shè)計(jì)如圖1所示。

設(shè)計(jì)人員按標(biāo)準(zhǔn)圖集設(shè)計(jì)變形縫防水做法，縫兩側(cè)混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)預(yù)埋橡膠止水帶，縫上下填塞泡沫塑料棒、密封膏密封及聚苯板條。設(shè)計(jì)時(shí)未考慮橡膠止水帶在混凝土側(cè)壁如何埋設(shè)及密封膏、聚苯板條在縫上下如何填塞牢固等實(shí)際困難。施工單位無法按圖集施工，只能按經(jīng)驗(yàn)采取防水做法。最終此部位在回填土方后大多出現(xiàn)漏點(diǎn)，一旦滲漏只能將土方重新開挖重做防水才能從根本解決問題，造成工期延誤成本增加。

2)地下室擋墻沉降縫、地下室頂板變形縫節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)如圖2所示。

3)深化設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

深化設(shè)計(jì)圖改變通常的原結(jié)構(gòu)內(nèi)施工中埋式橡膠止水帶的做法，改為在結(jié)構(gòu)施工是預(yù)留鋼筋，在一次結(jié)構(gòu)混凝土完成達(dá)到齡期后二次澆筑增加混凝土。二次混凝土施工時(shí)埋設(shè)橡膠止水帶，由于二次混凝土結(jié)構(gòu)尺寸較小模板施工方便，變形縫處側(cè)模一般均考慮采用膨脹聚苯板等柔性材料能夠很好的解決橡膠止水帶穿透?jìng)?cè)模無法施工的矛盾。二次結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋均采用兩個(gè)半邊“門字箍”合龍形式以便橡膠止水帶從鋼筋中間縱向穿越，有效解決了一次結(jié)構(gòu)梁柱箍筋不能斷開造成橡膠止水帶無法縱向穿越的矛盾。在橡膠止水帶外側(cè)變形縫位置釘上“V”形鍍鋅鐵皮作為支撐，再在其上施工1 m寬卷材防水附加層，然后施工大面防水層，最后施工120厚M5水泥砂漿砌MU10磚保護(hù)層。深化設(shè)計(jì)有效解決了中埋式橡膠止水帶在梁柱中無法預(yù)埋的矛盾，防水構(gòu)造多道設(shè)防，分層清晰。施工單位按此大樣施工后經(jīng)多個(gè)工程實(shí)際檢驗(yàn)滲漏基本杜絕了變形縫節(jié)點(diǎn)的滲漏現(xiàn)象。

2.2 底層墻體與室外地面交界點(diǎn)深化設(shè)計(jì)

1)底層墻體與室外地面交界點(diǎn)防水設(shè)計(jì)通常只是在設(shè)計(jì)說明中表述防水材料及防水高度，一般未做詳細(xì)節(jié)點(diǎn)大樣設(shè)計(jì)。施工單位施工時(shí)無圖紙依據(jù)，防水質(zhì)量無法保證。

2)為防止底層墻體在房屋交付后大量出現(xiàn)墻體返潮現(xiàn)象，明確節(jié)點(diǎn)防水做法，做到施工標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)底層墻體與室外地面交界點(diǎn)防水深化設(shè)計(jì)如圖3所示。

3)深化設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

深化圖明確了墻身垂直防水層的材料、高度以及防水層與保溫材料的施工先后順序，考慮了底層室內(nèi)地面以下保溫材料如與土層直接接觸會(huì)引起返流潮而采用水泥砂漿(室內(nèi)地面以下部分不考慮保溫要求)。對(duì)室外墻體垂直防潮層高度規(guī)定為600 m,避免施工填土超高引起室內(nèi)返潮，對(duì)室外地面以下暗散水坡度、分格縫做法細(xì)化處理，對(duì)水平防潮層材料、厚度明確作了規(guī)定。深化節(jié)點(diǎn)圖防水作法清晰，尺寸明確，層次分明可以有效指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。

2.3 波形瀝青防水板防水體系節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)

1)波形瀝青防水板防水體系選用標(biāo)準(zhǔn)圖集防水做法如圖4所示。

圖集只對(duì)防水層做了簡(jiǎn)單說明，設(shè)計(jì)深度不足施工單位按圖集施工時(shí)無法有效指導(dǎo)施工。

2)為有效解決圖集大樣深度不足問題，需對(duì)大樣做深化設(shè)計(jì)，明確防水層施工順序，防水設(shè)防次數(shù)，附加防水層搭接尺寸等問題。深化大樣圖如圖5所示。

3)深化設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

深化圖細(xì)化了波形瀝青防水板防水體系細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水層次，共設(shè)計(jì)了兩道防水。首先在結(jié)構(gòu)面上施工500 mm寬附加防水層(可涂膜也可卷材)防止萬一在上道防水失效起防護(hù)作用?？紤]到波形瀝青防水板匯集的雨水不能直接沖刷墻面必須對(duì)波形瀝青板正對(duì)的墻面做防水保護(hù)，由于防水板材質(zhì)的特殊性只能采用自粘性卷材防水與之搭接，故在波形瀝青防水板之上設(shè)置道500 mm寬自粘防水卷材(波形瀝青防水板與墻面各搭接250 mm寬)。最后在泛水位置用細(xì)石混凝土找坡排走表面雨水。深化圖既考慮了波形瀝青防水板防水體系的特殊性在不同部位針對(duì)性的設(shè)計(jì)了不同的防水材料，同時(shí)采用在結(jié)構(gòu)面及防水板上各設(shè)置一道防水層的作法最大限度的截?cái)嗔藵B水通道，最后細(xì)石混凝土的排水通道保證了雨水的順利排走避免了雨水積聚。通過上述設(shè)計(jì)有效的彌補(bǔ)了標(biāo)準(zhǔn)圖集只粗略設(shè)計(jì)一道防水的缺陷，對(duì)工程施工有極強(qiáng)的指導(dǎo)作用。

3 結(jié)語

本文根據(jù)工程實(shí)際對(duì)建筑不同部位節(jié)點(diǎn)防水設(shè)計(jì)進(jìn)行了探討，有針對(duì)性的深化了節(jié)點(diǎn)防水設(shè)計(jì)，細(xì)化了節(jié)點(diǎn)防水做法，對(duì)常規(guī)圖集作了補(bǔ)充。通過實(shí)際工程檢驗(yàn)，施工中只要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)嚴(yán)格按大樣施工均能有效的解決上述節(jié)點(diǎn)部位的滲漏問題。

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