范 迪 王 麗

(遼寧科技大學(xué)，遼寧 鞍山 114000)

住宅與我們的生活息息相關(guān)，是引發(fā)我們一切活動的必備條件。隨著房地產(chǎn)的迅猛發(fā)展，在城市建設(shè)中，住宅建設(shè)量約占50%～70%，并成為市場經(jīng)濟活躍的重要組成部分。但需特別認識到的是，我國南北方處在2個不同的地理位置上，因此南北方形成了巨大的氣候差異：北方以溫帶季風(fēng)氣候為主，冬季寒冷干燥。南方以亞熱帶季風(fēng)氣候為主，冬季溫和濕潤，另外由于受季風(fēng)影響，我國年降水量從東南沿海向西北內(nèi)陸逐步遞減……這些氣候的差異導(dǎo)致了南北方住宅建設(shè)方面的巨大差異。

1 住宅園區(qū)整體規(guī)劃差異

1.1 建筑布局

從整個布局層面來看，對于建筑群體而言，考慮建筑的間距、排列組合方式和建筑群體的迎風(fēng)方位；對于住宅區(qū)規(guī)劃而言，考慮住宅區(qū)的合理選址以及住宅區(qū)道路、綠地、水面的合理布局，其中風(fēng)向與朝向是影響建筑群布局的重要因素。

不同地域的住房建設(shè)要點及考慮優(yōu)先級也完全不同。對于北方住宅而言，北方由于冬季寒冷且漫長，因此建筑布局主要考慮日照和冬季寒風(fēng)的影響，盡量增大日照時長和減少冬季寒風(fēng)，故北方住宅多為坐北朝南行列式布局(見圖1)。對于南方而言，冬季溫暖且短暫，日照條件優(yōu)越，建筑群體多呈自由靈活式布局，如錯列式、圍合式、點式等，建筑間距也相對較密(見圖2)。由此可見，建設(shè)住房時首先應(yīng)明確當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境特征，如建設(shè)在北方，則要重點計算日照間距系數(shù)，盡量為住宅提供更優(yōu)越的日照條件。

1.2 建筑形態(tài)

南方的建筑形態(tài)種類繁多，也都十分靈活多變，如，V字形、風(fēng)車形、Y字形、T字形等，甚至有各種形態(tài)的拼接組合。而北方的樓盤形態(tài)相對單一，為了最大限度的利用日照，盡量減少樓盤自身的遮擋，主要是以一字形為主。

2 住宅單體差異

2.1 戶型

戶型是評判住宅好壞的關(guān)鍵性因素之一，而南北方的巨大差異又導(dǎo)致了戶型上的差別。

2.1.1房間尺度與戶型朝向

北方住宅設(shè)計主要考慮的是日照和節(jié)能，北方人往往偏愛室內(nèi)活動，對房間的寬敞度和舒適度有較高要求，因此多采用大廳、大主臥室的設(shè)計理念，并且大多能達到南北向的自然穿堂風(fēng)，這是北方住宅設(shè)計的典型手法。但北方人“好面子”的特點導(dǎo)致部分北方住宅盲目追求大室大廳，反而降低了空間的利用率和實用性。而南方與之相比，對室內(nèi)尺寸要求不高，多為小房間，明亮小巧，實用性很高。很多相同面積的住宅在北方設(shè)計成2室，而在南方設(shè)計成3室。

在開間與進深方面，北方地區(qū)的日照有限，同時為了增大容積率，一般把戶型設(shè)計成小面寬、大進深。再加上對于節(jié)能的考慮，外墻展開面越小越好，戶型一般比較方正、規(guī)整，盡量少凹凸變化；南方地區(qū)為了滿足景觀的要求，往往做成大面寬小進深，增大視野面積的同時加強了通風(fēng)，外墻也盡量多做轉(zhuǎn)折變化，一方面豐富了立面造型特點，同時也讓住戶感覺到更加透亮，室內(nèi)自然光環(huán)境更好。

為了抵御北方冬季寒冷的空氣，享受陽光的溫暖，北方戶型的主要起居功能房間基本都朝南布置——盡量將主臥和起居室放置在南側(cè)(見圖3)。

這種戶型是大多北方住戶和開發(fā)商偏愛的經(jīng)典戶型之一，流線清晰互不交叉，也最大限度的利用了南向的采光。

2.1.2陽臺設(shè)計

北方的陽臺多數(shù)是封閉的，北向為生活儲物陽臺，冬季期間用作儲藏間，相當(dāng)于一個小“冰箱”，南向景觀陽臺為了保溫大多封閉，與起居室，餐廳或主臥打通，增大面積與空間感。

若是在北方尤其是東北地區(qū)設(shè)置不封閉陽臺可能會有一定風(fēng)險，如某些構(gòu)造節(jié)點難以處理，形成冷橋，在冬季采暖期會有導(dǎo)致建筑內(nèi)墻結(jié)露，發(fā)霉的隱患。另外，很多時候住戶習(xí)慣將洗衣機放在陽臺，利于衣物的洗曬，所以陽臺會相應(yīng)的有一些水管，將這些管暴露在開敞的陽臺上，冬季會出現(xiàn)水管被凍住，更甚者會出現(xiàn)水管爆裂的情況[1]。因此，即使陽臺朝南向，也很難在陽臺內(nèi)布置太多花草植被。

而相比之下，由于氣候原因，南方地區(qū)大多數(shù)時候風(fēng)和日麗空氣清新，人們有室內(nèi)室外互動的需求，因此喜歡做大的開敞陽臺、露臺等室外空間，以及室內(nèi)飄窗等[2]。除此之外，南方對通風(fēng)和視線通透的要求很高，也多偏愛入戶花園這種半室外或室外的空間。這些灰空間加強了室內(nèi)與外界環(huán)境的交流，提升了戶型空間品質(zhì)，在戶主閑暇之時可以利用灰空間休憩，與家人，朋友交流以及觀賞景觀，是一個放松的好去處，廣受大眾的喜愛。同時，這些空間在計算面積時比較模糊，地產(chǎn)商為提升銷售賣點，南方房產(chǎn)市場出現(xiàn)了許多“偷面積”的做法，以此來大力吸引消費者?？傊柵_的區(qū)別可以概括為南“敞”北“封”。

2.1.3廚衛(wèi)布置

在北方廚衛(wèi)等次要空間往往不會占用南向朝向，基本放置在北側(cè)，廚房常常與北側(cè)的儲物陽臺相連，且中式廚房重油煙，基本做成封閉式；由于北方住宅面寬和進深的影響，暗餐廳和暗衛(wèi)有時無可避免。

而南方戶型不受面寬和進深的限制，強調(diào)明室、明廚、明廁，基本所有房間都設(shè)計的寬敞明亮。

2.2 立面

在色彩上，北方住宅外立面多用灰色調(diào)來體現(xiàn)建筑樸實厚重感，南方住宅多采用清新明快的色彩體現(xiàn)體塊的輕盈與通透。在開窗形式上，北方住宅為了保暖和節(jié)能故而不會開太大的窗，只需滿足采光和通風(fēng)的要求，并主要為南向開窗；南方住宅為了加強通風(fēng)和觀景多采用大面積的落地窗或玻璃幕墻，但南方需要特別注意防止西曬，做好遮陽處理，大面積的遮陽百葉十分常見。

2.3 剖面

南方由于四季多雨，一層空間往往比較潮濕，不利于人的生活，經(jīng)常會采用底層架空等手法來隔絕地面層，從而有效解決底層易潮濕的問題，另外這種處理手法也讓住戶和開發(fā)商看到了其帶來的許多獨特優(yōu)勢，如降低了地面建筑覆蓋率，而架空區(qū)的綠化又增加了景觀面積和景觀通透感，提升了住區(qū)品質(zhì)；另外，架空區(qū)用作休憩和觀景平臺也能夠為業(yè)主提供陰涼的環(huán)境并增加視線的流通，這種灰空間受到了一致好評。顯而易見，地下室一般不會考慮供人生活使用，最多用作停車場。

與此相反，北方地區(qū)降水量少，不會出現(xiàn)潮濕等環(huán)境問題，一層完全可以正常使用，許多樓盤都會開發(fā)地下層，地下室也不再拘泥于停車場，可以作為庫房或活動室。

在屋蓋設(shè)計上，南北方也有著顯著差異。南方地區(qū)屋面一般做架空隔熱層，既可以隔熱又利于空氣的流通，帶走房間上部的熱量，可做成架空平屋面或架空坡屋面；北方地區(qū)屋面多為平屋面，只是增加一層保溫層。

3 景觀環(huán)境

勒.柯布西耶曾經(jīng)說過：“人是家的主人，在自然中靜下心來，回歸自然，回歸自然的同時，全方位敞開心扉，家是向藍天、白云敞開的，或者是向滿天星云敞開的帶屋頂?shù)慕ㄖ?。”由此可見，景觀營造是評判一個小區(qū)好壞的關(guān)鍵因素。

3.1 布局特點

在園林景觀方面，南北方有著非常顯著的差異。北方偏好內(nèi)向布局，較為封閉，室內(nèi)外界限很清晰；而南方偏愛外向布局，常常通過模糊室內(nèi)外界限增加空間和景觀層次，內(nèi)外空間較多滲透，如開敞性門廳、開放式入戶花園等。

3.2 布局手法

北方園林景觀不會像南方做成小橋流水、閑庭逸致的景觀，園林相對單一，冬季寒冷，樹種需要耐寒，樹木大多數(shù)是榆、柳、椴、白樺、松、云杉、水曲柳等樹種，花園多以硬質(zhì)鋪地、中心景觀廣場為主，并陳列運動器材，供鄰里居民康樂健身，同時享受陽光[3]。而南方的園林景觀做的十分豐富，將景觀視作住區(qū)中的一個特定要素，這些要素通過與建筑發(fā)生擁抱、同構(gòu)和共舞，將整個景觀滲透在住區(qū)環(huán)境中。除了充分利用自有景觀外，南方住區(qū)往往還會布置內(nèi)部庭院來“制造”景觀，并通過底層架空或屋頂花園等手法將內(nèi)外景觀串聯(lián)起來并滲透到相互的體系中(見圖4)。

此外，北方的水景布置較少，在小區(qū)入口或廣場多布置雕塑；南方水景利用豐富，隨處可見各種水景，如噴泉，人工湖，瀑布等，在庭院設(shè)計中也常常使用疊水的造景手法。

綜上，雖然南北方住宅有著強烈差別，但是人們對住房的要求有著很多共性，如都喜歡開敞明亮，景觀豐富等。南北方住宅市場的交流、融合日益增多，兩方的住宅建設(shè)也在相互影響、交流，有一些樓盤已經(jīng)嘗試將南北方住宅的優(yōu)勢適當(dāng)融合，取長補短，且創(chuàng)造出許多優(yōu)秀的案例，但優(yōu)秀的住宅設(shè)計并不是千篇一律，需要接地氣，要適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂?，適合當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣和居住習(xí)慣，更需要不斷地創(chuàng)新。如何開拓出一條南北方住宅交融之路，如何在深入了解當(dāng)?shù)丨h(huán)境特色后建造創(chuàng)新型住宅，如何創(chuàng)造真正“以人為本”的住宅仍然是建筑師面臨的問題，這些問題在考驗建筑師的同時，也在積極領(lǐng)導(dǎo)著中國住宅的未來。

參考文獻：

[1] 顏家旺.北方住宅建筑設(shè)計的地域特點分析[J].建材與裝飾,2014(25)：4-5.

[2] 陳振婷.淺談中國南北方現(xiàn)代住宅設(shè)計的典型差異[J].中國住宅設(shè)施,2015(1)：70-73.

[3] 楊青春.淺析北方住宅戶型特點[J].城市建筑,2014(12)：74-75.