顧慶慶

（華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 歷史建筑保護(hù)設(shè)計(jì)院 上海 200002）

1 研究背景

《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》自1982年通過(guò)實(shí)施以來(lái)，屢經(jīng)修改已達(dá)5版之多，《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例》、《文物保護(hù)工程管理辦法》、《中國(guó)文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則》等相關(guān)配套文件也相繼出臺(tái)。從這些法律法規(guī)的精神可以看出國(guó)家一直強(qiáng)調(diào)，對(duì)不可移動(dòng)文物進(jìn)行修繕、保養(yǎng)、遷移，必須遵守不改變文物原狀的基本原則。

上海市作為歷史建筑保護(hù)修繕的先行城市，很早就跟進(jìn)了相關(guān)的地方法規(guī)條例，如《上海市優(yōu)秀近代建筑保護(hù)管理辦法》（1992年1月），《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》（2002年7月）等等。可以從中看出根據(jù)上海市政府根據(jù)《威尼斯憲章》和國(guó)家層面的法律法規(guī)及相關(guān)準(zhǔn)則，同時(shí)結(jié)合上海本地的特點(diǎn)，制定了歷史建筑的修繕的相關(guān)原則，其中重要的四個(gè)原則是：真實(shí)性，可讀性，可識(shí)別性，可逆性原則。

所謂真實(shí)性，是指要保護(hù)地段內(nèi)的真實(shí)而豐富的歷史遺跡，慎重對(duì)待建筑的歷史缺失和相鄰新建筑的建設(shè)。同時(shí)還盡量保留歷史建筑設(shè)計(jì)，部件和施工工藝和安裝辦法。這樣才可以做到歷史建筑的可讀性和可識(shí)別性。而可逆性原則則代表了一種更為可持續(xù)的保護(hù)策略，同時(shí)強(qiáng)調(diào)了維護(hù)的重要性。

這些原則描述起來(lái)較為容易，但實(shí)際操作缺千變?nèi)f化，且頗有難度。從相關(guān)法律法規(guī)出臺(tái)至今上海市歷史建筑保護(hù)已有諸多案例，無(wú)論是享有“世界建筑博覽會(huì)”之稱的外灘建筑群、還是思南公館、田子坊等小型街區(qū)，保護(hù)修繕后評(píng)論褒貶不一。

那我們應(yīng)該如何在滿足保護(hù)原則的大前提下，實(shí)施歷史建筑保護(hù)修繕工程呢？

2 研究方法

（1）所謂“沒(méi)有調(diào)查就沒(méi)有發(fā)言權(quán)”，只有理論聯(lián)系實(shí)際，才能避免紙上談兵，筆者認(rèn)為奮斗在文保保護(hù)修繕第一線的建筑設(shè)計(jì)師，將工作中遇到的每一個(gè)具體問(wèn)題與上述原則直接對(duì)接，才是研究這一問(wèn)題的最佳辦法。例如靜安區(qū)中共二大會(huì)址的修繕項(xiàng)目中，我們拆除周邊違章搭建，恢復(fù)建筑主體形制，通過(guò)考證恢復(fù)原有外廊，拱券等；例如靜安區(qū)綠房子的修繕項(xiàng)目，我們整體修復(fù)外立面及室內(nèi)使其接近歷史原貌；再例如黃浦區(qū)（原盧灣區(qū)）科學(xué)會(huì)堂的項(xiàng)目，我們采用原工藝，原材料，原配比。整體修復(fù)了外墻卵石墻面。

凡此種種，皆緊緊圍繞歷史建筑保護(hù)修繕的原則展開(kāi)，下面筆者將以自己全程參與的民生路碼頭2號(hào)文物建筑別墅項(xiàng)目為例，具體分析保護(hù)修繕原則在實(shí)施歷史建筑保護(hù)建筑保護(hù)修繕工程中的應(yīng)用。

（2）上海市浦東地區(qū)民生碼頭文物建筑2#別墅，位于浦東民生碼頭文物建筑群內(nèi)，西臨民生路，北靠濱江路，建成時(shí)作為原碼頭職工居住樓使用，后作為港區(qū)辦公樓使用。別墅為兩層雙坡頂雙拼別墅，北部有夾層，中央有清晰的結(jié)構(gòu)墻體將其分割成兩個(gè)對(duì)稱的單元，東西各自設(shè)有入口，立面坡頂上墻上有露明木屋架格構(gòu)。經(jīng)上海市人民政府核定并于2014年4月4日公布為上海市文物保護(hù)單位，屬近現(xiàn)代重要史記及代表性建筑中的工業(yè)建筑及附屬物類別。

（3）因此保護(hù)修繕?lè)桨父鶕?jù)上海市文物局的行政許可決定書(shū)（滬文物許可準(zhǔn)字[2016]0149號(hào)）：“此次修繕工程應(yīng)處理好保護(hù)與利用的關(guān)系，拆除歷年違章搭建，恢復(fù)文物建筑歷史原貌。地塊內(nèi)別墅空置多年，此次修繕應(yīng)全面排查其結(jié)構(gòu)安全隱患，并采取有針對(duì)性的修繕加固措施，確保建筑結(jié)構(gòu)安全。經(jīng)專家論證，該別墅基本確定為英式鄉(xiāng)村別墅風(fēng)格，此次修繕要盡量采取傳統(tǒng)修繕工藝，修出建筑原有的歷史風(fēng)貌。關(guān)于建筑外立面卵石墻面的修繕，應(yīng)先制作若干小樣，待專家認(rèn)可后再進(jìn)行全面施工。

（4）本次修繕工程遵循不改變文物原狀的原則，基于建筑原風(fēng)貌對(duì)其進(jìn)行整體修繕，對(duì)建筑立面及室內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)部位等進(jìn)行重點(diǎn)修復(fù)；對(duì)后期搭建部分進(jìn)行拆除更新，強(qiáng)調(diào)其可識(shí)別性及文物的整體性；排查安全隱患，采取有針對(duì)性的修繕加固措施；結(jié)合辦公的新功能定位，對(duì)建筑的節(jié)能、設(shè)備等方面進(jìn)行全面提升。修繕后建筑面積814.96m2，建筑高度保持原7.28m不變；建筑耐火等級(jí)為四級(jí)；建筑單層為一個(gè)防火分區(qū)，共兩個(gè)防火分區(qū)；坡屋面防水等級(jí)為二級(jí)，倒置式平屋面防水等級(jí)為一級(jí)。

本次修繕完全遵循真實(shí)性、可讀性、可識(shí)別性、可逆性、最小干預(yù)等保護(hù)原則。

3 案例分析

3.1 整體結(jié)構(gòu)（重點(diǎn)保護(hù)）

建筑整體為磚木結(jié)構(gòu)，依據(jù)房管所的房屋檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)狀房屋質(zhì)量較好整體不做大規(guī)模加固維護(hù)措施。內(nèi)部局部功能房間新增構(gòu)造柱和圈梁。這樣滿足真實(shí)性及最小干預(yù)的原則。

3.2 屋面（重點(diǎn)保護(hù)部位）

（1）原有木結(jié)構(gòu)（木屋架）屋頂，有部分因?yàn)槟昃檬藓统Ｄ曷┯辏呀?jīng)破損腐朽嚴(yán)重。依照修繕?lè)桨?，按原有?gòu)建樣式和尺寸新做后原部位進(jìn)行替換，并進(jìn)行防潮和防火處理，保持現(xiàn)狀位置不變。滿足可讀性和可識(shí)別性加強(qiáng)其真實(shí)性，。

（2）原屋面無(wú)保溫構(gòu)造，考慮修繕后提升建筑整體功能使用和節(jié)能效果，施工圖設(shè)計(jì)中建議做屋面外保溫，并采用“愛(ài)舍寧”屋面保溫防水系統(tǒng)，用波形防水瀝青瓦代替?zhèn)鹘y(tǒng)順?biāo)畻l和防水層。

問(wèn)題：是否要新增屋面保溫層？

專家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估后，認(rèn)為增加的保溫層后，原有屋面整體厚度有所增加，原屋面檐口處封檐板尺寸也會(huì)相應(yīng)加寬，導(dǎo)致建筑立面與歷史原貌有較大不同，形成風(fēng)貌上的沖突和違和感，不符合修繕的真實(shí)性原則。建議不做保溫層，可利用原有木屋架和室內(nèi)吊頂之間天然高度形成的空腔，作為保溫和調(diào)接溫度的空間。這樣的解決方案也同時(shí)符合最小干預(yù)的原則。

解決辦法：在不違反保護(hù)修繕的原則前提下，經(jīng)設(shè)計(jì)單位，業(yè)主方和專家的探討，考慮仍不改變建筑原有立面和風(fēng)貌。施工設(shè)計(jì)圖中取消了屋面外保溫的做法，維持原有屋面體系的厚度，封檐板尺寸維持原狀。

（3）原有屋面瓦，有大小兩種規(guī)格，分析后得出大規(guī)格的屬于歷史原貌的老瓦，而小規(guī)格的為后期修補(bǔ)后，補(bǔ)充替換的。

問(wèn)題：是否需要統(tǒng)一瓦片尺寸？

專家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估后，認(rèn)為屋面需與原歷史風(fēng)貌相一致。原有的大規(guī)格老瓦，盡量使用。部分破損的，可去收購(gòu)拆除老房余下的，相同規(guī)格的瓦片，用來(lái)補(bǔ)充替換。這樣加強(qiáng)改歷史建筑的可識(shí)別性和可讀性。進(jìn)而增加真實(shí)性。

解決辦法：整個(gè)屋面均用大規(guī)格的老瓦，原有現(xiàn)狀較好的仍可使用，部分破損和缺失的，由收購(gòu)來(lái)相同樣式和尺寸的瓦片補(bǔ)充替換，鋪設(shè)屋面時(shí)需注意，原有老瓦鋪設(shè)在南面主入口或視覺(jué)可視的重要區(qū)域，補(bǔ)充替換的瓦鋪設(shè)在北面或者東西端頭視覺(jué)不明顯區(qū)域。瓦片色彩盡量過(guò)度均勻，不要出現(xiàn)區(qū)域內(nèi)的明顯色差。

（4）屋面檐溝和雨水管，檐溝原尺寸新做成品檐溝，檐溝顏色盡量與封檐板顏色相近。雨水管，按原貌采用新的黑色圓形鑄鐵主雨水管。

問(wèn)題：現(xiàn)狀檐溝尺寸比成品檐溝尺寸大，無(wú)完全對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品？

原有檐溝尺寸為定制的，材料為白鐵皮。無(wú)法從市場(chǎng)采購(gòu)成品。專家討論認(rèn)為次單項(xiàng)工程造價(jià)有限，值得單獨(dú)定制，盡可能的真實(shí)還原建筑原有風(fēng)貌和細(xì)節(jié)。

解決辦法：按原樣復(fù)原，現(xiàn)狀檐溝尺寸和樣式進(jìn)行放樣后，按原樣和材質(zhì)定制，已確保原屋面排水要求可以滿足，并且立面風(fēng)貌不變。

3.3 外墻（重點(diǎn)保護(hù)部位）

原有外墻由于朝向不同，風(fēng)化程度也不同。部分外墻損壞嚴(yán)重，部分外墻視現(xiàn)場(chǎng)情況后，可以予以保留。

問(wèn)題：保留和需要修復(fù)的墻面分別如何處理？

現(xiàn)狀立面上可以保留的和風(fēng)化破損較嚴(yán)重的，區(qū)域界線不明確，相互交替并有穿插。如果只是簡(jiǎn)單修復(fù)，會(huì)造成很明顯的失真。專家討論認(rèn)為，外墻為文物建筑視覺(jué)形象中的重要一環(huán)，有必要仔細(xì)斟酌，用原工藝，原材料去復(fù)原遵循可識(shí)別和真實(shí)性原則。

解決辦法：評(píng)估外墻破損情況等級(jí)，確定立面保留和鏟除新做的區(qū)域。依據(jù)保護(hù)修繕原則，盡量保留較為完整，面積較大的且現(xiàn)狀較好的立面。并在立面圖紙上詳細(xì)標(biāo)示保留和新做的區(qū)域，繪制平立面區(qū)域示意圖。作為依據(jù)。

保留的卵石墻面，先清水清洗，用硬度適中的棕刷，清除表面污垢和包漿，確保原有卵石和基層不遭到二次破壞。清洗完成后，再淋涂粘結(jié)增強(qiáng)劑，減少卵石面層再次剝落，加固表面粘結(jié)。最后噴涂增水劑進(jìn)行保護(hù)。

新做卵石墻面，盡量按工藝，原材料，原配比修復(fù)。先做試樣，每種基層和面層配比不同，做的小樣均需記錄成分配比。又專家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估后，確定最終可用于新做的試樣。在做立面上，確定試做的區(qū)域，進(jìn)行上墻試做，待設(shè)計(jì)方業(yè)主確認(rèn)后方可大面積新做。原則是顏色和肌理與現(xiàn)狀保留外墻基本吻合，部分封堵洞口處，可老墻面形成差異，體現(xiàn)新舊對(duì)比。

圖1 現(xiàn)狀卵石外墻

圖2 修復(fù)后的卵石墻面

3.4 外門窗

原有外門窗，現(xiàn)狀較好的門窗框不多，有表面漆面已經(jīng)脫落。有些甚至構(gòu)建受損。

問(wèn)題：原有外門窗是否保留？

現(xiàn)狀外門窗破損情況不太一致，有的窗框和窗套情況較好可以保留，但窗扇已經(jīng)破損腐朽，有的是窗扇和窗框較為完整，部分窗套已經(jīng)缺失。專家認(rèn)為這一部分同樣是立面視覺(jué)重要部分，建議盡量按歷史原貌修復(fù)。

解決辦法：評(píng)估外門窗的破損程度，按部位進(jìn)行分類。盡量保留成套的門窗窗扇，窗框和窗套。分類好的幾大項(xiàng)，有針對(duì)性的制定修繕?lè)桨福缭写翱?，窗扇，窗套均可以保留的，只清除表面剝落老化的油漆層，清除過(guò)程中，注意原有底漆顏色。新做油漆時(shí)需先做式樣。盡量與原有歷史門窗的底漆顏色相一致。并由設(shè)計(jì)方和業(yè)主溝通確認(rèn)后方可使用。以確保修繕后的外門窗與歷史建筑整體風(fēng)格一致。不的改變其原有歷史風(fēng)貌。缺失和破損的門窗構(gòu)建如窗套，窗框等需現(xiàn)場(chǎng)放樣，按原樣式，原尺寸，原材料，原色彩定制新做。也需由設(shè)計(jì)方和業(yè)主溝通確認(rèn)后方可安裝使用。

3.5 室內(nèi)綜合管線

由于原有建筑為磚木結(jié)構(gòu)，防火等級(jí)較低。無(wú)節(jié)能和綠建需要。

問(wèn)題：如何應(yīng)對(duì)消防，節(jié)能，綠建以及其他方面功能的要求？

專家討論后認(rèn)為，雖然原則上應(yīng)最小干預(yù)，但防火屬于不可退讓的環(huán)節(jié)。一旦著火，所有歷史信息均會(huì)受損。因此歷史保護(hù)建筑防火規(guī)范需滿足消防規(guī)范要求，而節(jié)能和綠建屬于可選環(huán)節(jié)。做為既有建筑保護(hù)和修繕可以不做。但在遵循最小干預(yù)原則下，可采取一些對(duì)歷史信息干擾較小的措施。

解決辦法：現(xiàn)提升整體建筑安全性和是舒適性，滿足其現(xiàn)有使用功能，提高建筑防火性能等級(jí)。

（1）做消防噴淋和布置消火栓，設(shè)置消控系統(tǒng)；

（2）新增屋面電動(dòng)排煙天窗，消防聯(lián)動(dòng)；

（3）滿足室內(nèi)功能需求，新增空調(diào)設(shè)備；

（4）上下水，暖通，電氣，廚房煙道等管道，管井合理布置，并便于檢修。

（5）新增強(qiáng)，電弱電井/間，滿足功能使用。

3.6 室內(nèi)精裝修

室內(nèi)地面現(xiàn)狀為木地板，部分地面為六邊形缸磚和方形缸磚。原有樓板為木格柵樓板。內(nèi)墻面有木制墻裙，吊頂為石膏板吊頂，室內(nèi)現(xiàn)狀有保留樓梯一部。部分房間內(nèi)有現(xiàn)狀壁爐保留。

問(wèn)題：哪些部位有保留價(jià)值，哪些部位可以拆除新做。

視現(xiàn)場(chǎng)情況判定，如打開(kāi)樓板后，部分木格柵已損壞，無(wú)法使用。有一定安全隱患。壁爐煙道已經(jīng)堵塞。木樓梯較為老舊。經(jīng)專家討論后，認(rèn)為需要按照保護(hù)原則判斷各項(xiàng)部位的重要性，在進(jìn)行相應(yīng)的措施。

解決辦法：非重點(diǎn)保護(hù)部位，可以拆除，替換新做，重點(diǎn)保護(hù)部位保留修繕

（1）木格柵樓板和面層木地板，拆除破損構(gòu)建，按原樣式，原尺寸新做；

（2）石膏吊頂，現(xiàn)狀較好予以保留，有破損的按原樣脫模新做后替換；

（3）木樓梯為重點(diǎn)保護(hù)部位，保留原有欄桿扶手，踏步等構(gòu)建。清除表面老化剝落的油漆，新做漆面；

（4）壁爐，清理原有煙道后，可用于走設(shè)備管線使用。壁爐原有立面木構(gòu)件，現(xiàn)狀基本完好。清除表面老化剝落的油漆，新做漆面；

（5）部分房間的缸磚地坪保留完整，且有歷史文化特征，做為重點(diǎn)保護(hù)部位予以保留，面層只做簡(jiǎn)單清洗即可。

3.7 室外場(chǎng)地環(huán)境整治

原有歷史建筑周邊場(chǎng)地?zé)o給排水管線，綠化等布置。

解決辦法：非重點(diǎn)保護(hù)部位，可以拆除，替換新做，重點(diǎn)保護(hù)部位保留修繕。

（1）調(diào)整場(chǎng)地標(biāo)高，場(chǎng)地北面為市政給排水點(diǎn)。綜合設(shè)計(jì)2號(hào)小別墅給排水管線。

（2）建筑單體周邊設(shè)計(jì)散水明溝，做到屋面和場(chǎng)地雨水有組織排出。

（3）結(jié)合歷史建筑文化特征，和周邊環(huán)境關(guān)系。新做場(chǎng)地綠化，增設(shè)花壇，入口水景等，提升整體環(huán)境品質(zhì)。

4 結(jié)束語(yǔ)

從實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，歷史建筑的修繕工作需時(shí)刻牢記保護(hù)修繕原則，但也不可拘泥于原則?！皶r(shí)刻牢記”是為了加強(qiáng)保護(hù)意識(shí)，確保盡最大可能去保護(hù)歷史信息?！安痪心唷笔菫榱嗽诿鎸?duì)歷史信息與現(xiàn)代功能要求沖突時(shí)，能做出整體利益最大化的權(quán)衡，二者缺一不可。

參考文獻(xiàn)

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