高春華

（廣州寶賢華瀚建筑工程設計有限公司 廣東廣州 510000）

引言

我國城市化進程已經(jīng)進入一個飛速發(fā)展的時期，城市建筑越來越向全方位服務型方向發(fā)展，人們生產(chǎn)、生活所需的空間不斷外延和拓展，對于建筑品質的要求也越來越高?；诔鞘杏邢薜耐恋刭Y源，高層建筑承載著城市發(fā)展的活化基因和新鮮血液，日益受到青睞。作為一座大城市CBD的標配，它具備天然優(yōu)勢、自帶光環(huán)。本項目案例集辦公、酒店、商業(yè)、餐飲、文娛于一體，帶給城市廣闊生活空間的同時，也帶來了一系列的挑戰(zhàn)。因此，在追求高層建筑經(jīng)濟、適用、美觀的同時，一定要加強其防火設計，防止火災發(fā)生，一旦發(fā)生火災，首先需保證人員及時疏散。

1 影響高層建筑消防設計的主要因素

1.1 建筑特性決定消防疏散、救援難度

古人云“居安思危，思則有備，有備無患”。高層建筑商業(yè)綜合體，具有內部結構復雜、空間大、面積廣、人員密集、商品集中、電路復雜、內部裝飾材料繁多、管理繁冗等特征，且通常地處人口聚集、建筑眾多的城市中心地段，因此其消防設計是一項非常困難且復雜的工作，我們要努力客服不利因素，確保消防設計的合理化、人性化、科學化，確保救援及時、高效，保障人們的生命和財產(chǎn)安全。

1.2 建筑被動及主動滅火系統(tǒng)復雜程度高、救援難度大

高層建筑的特點：①建筑較高，往往超出消防云梯救援高度，增加救援難度；②單層面積大，疏散、救援時間相對較長，錯過最佳救援時機；③主動消防設施系統(tǒng)多元化且控制復雜，消防聯(lián)動失效幾率大大增加?；馂臅r消防卷簾、防火門、自動滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)及消防疏散指示系統(tǒng)等能否及時、準確地實現(xiàn)防火、控火和滅火的功能，確實為消防設計提出了較高的要求。

1.3 消防設計主觀因素

由于火災的不確定性，任何樓層任何地點都需考慮火災發(fā)生的幾率。影響消防設計的主觀因素主要有：①設計師對消防技術規(guī)范的理解的精準度和靈活度；②有關消防部門的有力監(jiān)督；③地方性消防規(guī)范要求及當?shù)叵涝O施所能達到的救援高度；④消防部門定期維護管理、巡查演練情況；⑤室內裝飾材料的特定消防要求是否達標等。

2 高層建筑消防設計的難點分析

本項目總建筑面積約為722309m2，定位于高端購物中心，擬建建筑包括一棟320.7m高的辦公大樓，三棟公寓式酒店（分別為159/177/199m高），裙房（50m高）及三層地下室，項目為集辦公，公寓式酒店及商業(yè)為一體的綜合商業(yè)廣場。鑒于其功能和結構的復雜性，其主要消防設計難點如圖1。

圖1 項目鳥瞰圖

2.1 起火因素繁多

高層建筑商業(yè)綜合體，裙樓部分集中了商業(yè)、餐飲、影院等文娛、服務行業(yè)，尤其是餐飲業(yè)，火災隱患極大。本項目裙樓與寫字樓和公寓獨立成防火分區(qū)，保證寫字樓和公寓的私密性的同時，也使人流明確，互不干擾，動靜分區(qū)，裙樓商業(yè)設置了環(huán)形消防車道以及消防登高場地，一旦發(fā)生火災，及時在小范圍控制火情蔓延。

2.2 疏散設計復雜

由于高層建筑一般地處城市CBD繁華地帶，一旦發(fā)生火災會使周圍范圍內交通擁堵造成障礙，直接影響了消防車的通行，從而削弱了消防效果?！督ㄖO計防火規(guī)范》第5.5.17.2條規(guī)定；“樓梯間應在首層直通室外，確有困難的時候，可在首層采用擴大封閉樓梯間或防煙樓梯間前室”。本項目與大多數(shù)的高層建筑商業(yè)綜合體項目一樣，存在以下疏散設計難題：①商業(yè)裙樓為滿足功能需要，有幾處疏散樓梯無法直通室外；②三棟公寓式酒店疏散樓梯位于核心筒位置，在首層均不能直通室外，且無法與其他區(qū)域進行防火分隔；③裙樓商業(yè)面積較廣，且中庭連通空間、高度較大，火災蔓延迅速，防排煙負荷繁重，火災自動報警與自動滅火系統(tǒng)探測與啟動相對較難；④寫字樓建筑高度276m（56層），每層建筑面積2800m2，疏散面積大，疏散距離長等難題?；谝陨显O計難點，本項目公寓塔樓二層及以上樓層疏散采取在首層夾層設置直通室外的樓梯，以滿足規(guī)范要求。

圖2 塔樓（2層及以上）直通室外疏散設計

2.3 消防救援設計困難

①高層建筑自身構造的限制。高層建筑目前主流趨于采用大面積、通透性玻璃幕墻作為采光和輔助圍護構造。玻璃幕墻遇火易于破碎，勢必給救援安全帶來隱憂和難度；②消防云梯救援高度受限。如國內消防車登高平臺限于50m，消防人員還需要攜帶登高設備，對消防員體力是一個很大的消耗，以致影響搶救和進行火災撲滅；同時超過消防云梯救援高度的樓層，消防救援窗口本身已經(jīng)失去效用。消防設計時，需結合避難層設計、直升機停機坪等救援通道綜合考慮可行的備用消防救援預案。本項目寫字樓建筑高度276m，從二層開始，每層設置了可擊碎或可開啟外窗，增加救援出口，且按要求設置了避難層；③項目地處城市中央核心區(qū)，消防救援場地面積一定程度地受限。環(huán)形消防車道、消防救援場地、消防救援窗等均可滿足規(guī)范基本要求，但是對于真實火警救援現(xiàn)場，因為各種現(xiàn)場不可預知因素的約束，消防潛力發(fā)揮的效果如何，尤為未知。故個人認為對于城市重點項目，需預留一定的消防空間。

2.4 消防設施設計綜合因素

超高層商業(yè)綜合體，消防聯(lián)動系統(tǒng)的正常維護和運行對于撲救初期火災、把握最佳滅火時機至關重要。本項目裙樓商業(yè)中庭設有大量特級防火卷簾，以分隔中庭環(huán)形回廊空間，保證其防火、控火及滅火的獨立性和有效性；部分疏散通道處，無法設置防火卷簾，采用防火分隔水幕替代；回廊內側商鋪，因采光要求、商業(yè)品質和價值定位的要求，需設置防火玻璃進行防火分區(qū)的分隔。防火玻璃兩側設置單排防護冷卻水幕噴頭以保證其耐火完整性和隔熱性要求。類似交叉專業(yè)設計組件中，需密切保持與機電專業(yè)的配合，以保證設計系統(tǒng)性與合理性。

3 高層建筑消防設計的應對措施

3.1 建筑構件耐火

建筑工程使用的防火材料、防火構件、防火配件、裝修材料采用不燃或者難燃性建筑材料，加強建筑結構構件的耐火隔熱性和耐火完整性，使其在火災中保持安全穩(wěn)定、不致失效。

3.2 被動防火、控火

專業(yè)技術人員對消防設計的準確理解，直接決定了消防設計是否科學人性化，我們必須明確消防設計的要點，準確理解規(guī)范內容，嚴謹認真的遵守每一條強條，堅決杜絕無原則地自主擴大防火分區(qū)面積、減少消防設施、修改防火門等級等等，進行合理的防火防煙分區(qū)設計，做好防火分隔的相關措施以及控制好安全疏散距離，考慮好消防救援場地設置以及消費救援窗，設置避難層，有條件可以考慮直升機登機坪等；相關部門除了自身充分掌握熟悉規(guī)范要求，在審核過程中，嚴把質量關，對于有悖于規(guī)范的、不合理的，督促設計單位落實修改。

把火災控制在火災初始階段，設置完善的火災報警系統(tǒng)及自動撲救設施，實現(xiàn)高層建筑火災自動報警系統(tǒng)與城市消防指揮調度中心聯(lián)網(wǎng)，形成綜合性監(jiān)管網(wǎng)絡，有效的做到火災事故早發(fā)現(xiàn)、早排除、早撲救，最大限度地減少火災損失，此外還可以通過軟件編程來實現(xiàn)建筑內部自動警探頭的具體地點，對火災位置準確判斷。當然真正降低高層建筑火災隱患還需“軟硬兼施”，一方面要落實消防設施的硬件保障作用，加緊彌補高層建筑消防設施不完善或不能正常使用的“先天缺陷”，排查消防設施日常保養(yǎng)不到位、維修不及時、消防疏散通道受阻、外墻保溫材料不合格等“后天病癥”，另一方面要發(fā)揮個人能動性的“軟件”優(yōu)勢。明確責任，通過責任劃分，起到一定的警示作用，對建筑內部人員進行必要的消防演習，通過演習，提高人員的逃生能力，更要號召群眾積極參與消防演練，加強普法宣傳。

3.3 主動滅火

主動滅火設施作為建筑生命線的最后屏障，它的滅火能力的正常發(fā)揮依賴于建筑被動消防設計的簡潔性和合理性，依賴于與建筑設計統(tǒng)籌的協(xié)調性和系統(tǒng)性。

4 結語

高層商業(yè)綜合體已成為城市化發(fā)展中的一種必要選擇，并且趨勢熱度依然不減。消防設計需嚴格按規(guī)范要求不打折扣地執(zhí)行，并進行必要的性能化專家論證。建筑消防防火、控火及滅火既相互獨立又相輔相成，須結合建筑功能、空間布局等特點，進行合理的、系統(tǒng)的消防設計。

參考文獻

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