劉士輝

摘要：在社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與城市的建設(shè)中建筑工程屬于重要的組成部分，同時(shí)建筑施工的管理措施與水平也會(huì)對(duì)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平產(chǎn)生很大的影響。因此作為建筑企業(yè)為了收獲更大的經(jīng)濟(jì)收益與發(fā)展前景，需要加強(qiáng)對(duì)工程的管理水平，從而保證工程的整體施工效率。本文主要針對(duì)的是建筑工程中造價(jià)管理的超預(yù)算問題的主要原因進(jìn)行分析，從而提供有效的控制措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)超預(yù)算；重要原因；控制

引言

在建筑工程的管理工作中，造價(jià)管理屬于重要的組成部分，造價(jià)主要是對(duì)工程中花費(fèi)的成本進(jìn)行分析，結(jié)合工程的施工進(jìn)度與質(zhì)量做好造價(jià)的控制與管理。但是在實(shí)際的造價(jià)工程管理中出現(xiàn)的超預(yù)算問題比較常見，這主要是由于資金的不合理使用與資源的浪費(fèi)導(dǎo)致的。引起這一問題的主要緣由有很多種，結(jié)合具體的原因采取對(duì)應(yīng)的控制措施，從而提高建筑工程造價(jià)的管理效果。

1建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因分析

1.1受設(shè)計(jì)變更的影響

建筑工程的設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)工程的影響非常大，尤其是后期的施工與造價(jià)的控制。但是在施工的過(guò)程中由于施工周期長(zhǎng)與材料市場(chǎng)環(huán)境的影響，導(dǎo)致工程造價(jià)的管理工作中存在很多的不良因素。如果設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)質(zhì)量問題就會(huì)與后期的施工之間存在很大的不同，從而導(dǎo)致需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，這對(duì)于造價(jià)的影響也很大。一些施工的企業(yè)為了提高企業(yè)的工作效率就會(huì)導(dǎo)致與設(shè)計(jì)單位之間的溝通存在滯后的問題，從而給工程帶來(lái)返工的影響，增加了造價(jià)成本的支出。

1.2受預(yù)算編制方法的影響

在建筑工程的造價(jià)工程管理工作中涉及的主觀客觀因素眾多，如工程施工圖的設(shè)計(jì)、施工材料的選擇、施工設(shè)備應(yīng)用、施工隊(duì)伍的管理甚至天氣原因等，這就要求工程造價(jià)人員在從各方面考慮，稍有不慎就會(huì)使整個(gè)工程造價(jià)不完整，最后讓整個(gè)工程的花費(fèi)嚴(yán)重超出預(yù)算，給建筑企業(yè)造成直接經(jīng)濟(jì)損失。所以一個(gè)科學(xué)合理的完整的工程預(yù)算才能讓整個(gè)建筑工程順利的完工。才能實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的利益最大化。

1.3材料因素調(diào)整不利

建筑工程中主要的成本支出就是施工材料，由于影響建筑工程材料的價(jià)格波動(dòng)的因素眾多，建筑工程材料時(shí)長(zhǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，導(dǎo)致工程建筑材料價(jià)格時(shí)長(zhǎng)有大幅度的波動(dòng)。這種情況下如果建筑企業(yè)沒有及時(shí)掌握價(jià)格信息，沒有對(duì)材料價(jià)格的波動(dòng)做出預(yù)防措施，就導(dǎo)致建筑工程的材料款部分超出預(yù)算。還有寫建筑企業(yè)在開展工程前沒有對(duì)工程的預(yù)算、價(jià)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行詳細(xì)的研究，致使開工后對(duì)于建筑工程材料價(jià)格的波動(dòng)不能做出全面調(diào)控，只能高價(jià)采購(gòu)，從而導(dǎo)致建筑工程材料大大超出預(yù)算。還有許多建筑企業(yè)在使用新材料和系技術(shù)的時(shí)候，因?yàn)闆]能提前掌握新材料和新技術(shù)性能及工藝，致使工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，從而大大的超出了工程預(yù)算。

1.4忽視工程施工階段造價(jià)控制

根據(jù)當(dāng)前的情況來(lái)看，在造價(jià)工程中一些施工企業(yè)存在很多錯(cuò)誤的觀點(diǎn)。由于對(duì)造價(jià)預(yù)算的控制重視程度不夠，導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算工作的問題非常多。更多的時(shí)候注重的是工程竣工階段的成本核算，而忽視了前期與施工階段的成本管理，從而導(dǎo)致工程的造價(jià)超預(yù)算問題出現(xiàn)。由于不夠重視從而導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算問題更加的突出。

2加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的有效措施

2.1提升預(yù)算編制質(zhì)量

在建筑工程的造價(jià)管理工作中，造價(jià)控制具有重要的作用。所以應(yīng)該要使預(yù)算的編制貫穿整個(gè)建筑工程的始末。建筑企業(yè)要在項(xiàng)目開展前對(duì)會(huì)影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行全面的考慮分析，制定出一個(gè)清晰明了的資金應(yīng)用的計(jì)劃，這樣才能應(yīng)對(duì)工程開展過(guò)程中的突發(fā)狀況，才能防止工程造價(jià)預(yù)算超出嚴(yán)重的問題。要想提高預(yù)算編制的質(zhì)量首先，工程預(yù)算相關(guān)的編制人員要對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行全面了解分析，如本工程的建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)目標(biāo)等，然后在對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全方位的勘測(cè)、考察后再進(jìn)行預(yù)算編制。其次，預(yù)算編制人員要以設(shè)計(jì)的施工圖紙、勘測(cè)單位的勘測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)等作為重要依據(jù)進(jìn)行預(yù)算編制。再次，清楚的計(jì)算工程的施工量，清楚的了解工程中需要用到的材料的種類型號(hào)數(shù)量后，根據(jù)市場(chǎng)材料的價(jià)格變化規(guī)律進(jìn)行預(yù)算編制，清楚的計(jì)算損耗，保證預(yù)算的精確度。最后，預(yù)算編制人員，要熟練掌握施工工序，分門別類進(jìn)行預(yù)算編制，防止出現(xiàn)遺漏、重復(fù)等現(xiàn)象。

2.2強(qiáng)化編制人員能力與素質(zhì)

在建筑工程的造價(jià)編制過(guò)程中需要專業(yè)技術(shù)人員的支持，造價(jià)編制的特點(diǎn)首先表現(xiàn)為專業(yè)性強(qiáng)，其次表現(xiàn)為綜合性強(qiáng)，還有明顯的特點(diǎn)是政策性強(qiáng)。因此工程預(yù)算編制人員需要有較強(qiáng)的專業(yè)素養(yǎng)。相關(guān)編制人員不僅僅要掌握基礎(chǔ)的預(yù)算知識(shí)，還要對(duì)建筑行業(yè)的法律法規(guī)、建筑材料、工程造價(jià)等方面都要有所掌握并且熟練運(yùn)用，才能制定出專業(yè)合理的工程預(yù)算。并且相關(guān)預(yù)算編制人員還要端正自己的工作態(tài)度，要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)拿鎸?duì)預(yù)算工作，遵守職業(yè)道德。建筑企業(yè)要定期進(jìn)行在職人員的專業(yè)培訓(xùn)及深造，重視對(duì)在職人員的專業(yè)素質(zhì)等方面的培養(yǎng)。建筑企業(yè)還可以組織行業(yè)內(nèi)的交流學(xué)習(xí)，對(duì)預(yù)算編制進(jìn)行探索研究。最后建筑企業(yè)還要吸收先進(jìn)的管理方法，采用科學(xué)的工作方式及方法，提高相關(guān)工作人員在預(yù)算工作的效率。

2.3大力加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工材料的調(diào)控

建筑工程的施工中涉及到很多的施工材料。所以建筑企業(yè)必須要對(duì)施工材料的管理和調(diào)控制定出一個(gè)合理的機(jī)制和體系，摒棄之前不合理的管理機(jī)制體系，制定出新機(jī)制體系。建筑企業(yè)要對(duì)涉及到的建筑材料在施工前進(jìn)行價(jià)格、質(zhì)量、性能、施工技術(shù)等方面進(jìn)行全面的調(diào)研建立出調(diào)研網(wǎng)絡(luò)體系，方便后期的材料選擇、采購(gòu)等后續(xù)工作的持續(xù)進(jìn)行。建筑企業(yè)還要對(duì)建筑工程預(yù)算涉及到的材料選擇進(jìn)行細(xì)化針對(duì)價(jià)格影響價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的因素等，進(jìn)行長(zhǎng)期的分析及管理，來(lái)防止建筑材料時(shí)長(zhǎng)價(jià)格的波動(dòng)建立出建筑材料的分析體系。最后還要制定出控制體系來(lái)使建筑材料的性能發(fā)揮出該有性能，對(duì)技術(shù)與管理體系進(jìn)行合理的調(diào)整，必要時(shí)進(jìn)行控制，這樣才能避免在材料的使用及管理中出現(xiàn)浪費(fèi)，嚴(yán)重超出預(yù)算。

2.4重視項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算執(zhí)行

建筑工程的造價(jià)管理工程中資金會(huì)使用到很多的環(huán)節(jié)。但是現(xiàn)在建筑市場(chǎng)的常態(tài)就是，不了解情況盲目投資的情況眾多，所以作為項(xiàng)目管理方要在項(xiàng)目開展的過(guò)程中嚴(yán)格控制預(yù)算的執(zhí)行，讓資金使用合理。由于建筑工程建設(shè)受諸多因素的影響，如受到政策影響、自然環(huán)境影響甚至技術(shù)原因的影響導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化。對(duì)于一些自然原因這種不可抗力的影響無(wú)法控制，但是在建筑工程開展過(guò)程中還是需要相關(guān)人員做好防護(hù)措施，將傷害損失降到最低，避免更大的經(jīng)濟(jì)損失；但是對(duì)于技術(shù)原因等因素的影響，需要相關(guān)人員在工程造價(jià)開展的過(guò)程中，使用專業(yè)的施工人員，全面落實(shí)管理者對(duì)施工隊(duì)伍的監(jiān)管，提前分析可能影響施工技術(shù)的因素，提前做好管理規(guī)劃。這樣才能讓每項(xiàng)資金運(yùn)用合理，防止工程造價(jià)超出預(yù)算嚴(yán)重的問題。

結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)城市建設(shè)水平的提高，對(duì)于建筑工程的管理要求也不斷的提高。針對(duì)于建筑工程的施工管理工作中涉及到很多的內(nèi)容，其中比較重要的就是造假管理。建筑造價(jià)管理工作中由于諸多原因的影響會(huì)導(dǎo)致超預(yù)算問題的出現(xiàn)，這些問題對(duì)于整個(gè)工程的的影響非常大。因此需要提高對(duì)超預(yù)算造價(jià)管理的控制，從而保證建筑工程的施工質(zhì)量與施工安全，提高工程的順利施工水平。

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（作者單位：中電建冀交高速公路投資發(fā)展有限公司）