臧亞麗

摘 要：當前社會中城市土地資源日益緊張，這就要求建筑工程要在有限的土地空間內(nèi)實現(xiàn)更多的建筑空間和多種功能。因此，現(xiàn)代建筑工程的規(guī)模越來越大，結(jié)構(gòu)也更加復(fù)雜，而且施工工期長，影響因素多，在很大程度上提高了工程造價管理的難度。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，科學(xué)技術(shù)不斷進步，建筑工程造價管理也開始引入新的模式和技術(shù)，尤其是對BIM技術(shù)的應(yīng)用，提高了工程造價管理的效率和準確性。本文介紹了工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)的意義，分析了目前我國建筑工程造價管理中存在的問題，進而探討了BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的具體應(yīng)用，僅供參考。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價管理；應(yīng)用研究

1 工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)的意義

現(xiàn)代建筑工程隨著經(jīng)濟發(fā)展和科技的進步，其承載的功能也更加多樣，而城市化建設(shè)的加快，也對建筑工程的質(zhì)量提出了更高的要求。而建筑工程的施工中，材料成本、人工成本及技術(shù)成本也在不斷增加，建筑企業(yè)的成本壓力也進一步加大，這就需要建筑企業(yè)在建筑工程施工的完整周期內(nèi)有效的控制施工成本，科學(xué)的進行工程造價管理。而且要改變傳統(tǒng)工程造價管理模式，不斷地引進新的技術(shù)和思路進行工程造價管理。建筑工程信息模型（Building Information Modeling，簡稱BIM）以一種數(shù)字化信息模型技術(shù)，對于建筑工程項目各階段的數(shù)據(jù)、資源和過程進行模擬，提供可靠的數(shù)據(jù)信息，BIM技術(shù)在建筑工程造價管理的各個階段的應(yīng)用，不僅使工程造價管理過程實現(xiàn)了可視化，也使工程造價管理形成了系統(tǒng)工作，而且更加靈活，可以進行動態(tài)控制。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的特點

2.1 可視化

傳統(tǒng)建筑施工圖紙都是以平面效果顯示，而設(shè)計人員在進行工程設(shè)計時要有很強的立體感，并通過平面圖進行建筑工程各項數(shù)據(jù)的體現(xiàn)，從而使施工人員能夠了解施工方案。不過，現(xiàn)代建筑工程的規(guī)模越來越大，其復(fù)雜程度也不能同日而語，工程設(shè)計人員憑借簡單的線條圖已經(jīng)不能完全體現(xiàn)建筑工程的各項數(shù)據(jù)，而施工人員對于平面圖的理解也有很高的難度，基于這種情況，越來越多的建筑企業(yè)開始應(yīng)用BIM技術(shù)，BIM技術(shù)可以實現(xiàn)建筑工程設(shè)計的可視化，能夠直觀立體的展現(xiàn)建筑工程設(shè)計。不僅如此，通過BIM技術(shù)在工程設(shè)計過程中，也能夠標注重點施工階段和位置，對不同構(gòu)件間的反饋與互動進行有效的結(jié)合，使工程設(shè)計的整個階段都實現(xiàn)可視化。

2.2 模擬性

模擬性是BIM技術(shù)中很重要的特點，建筑工程對于BIM技術(shù)模擬性的應(yīng)用主要在設(shè)計階段，通過BIM技術(shù)可以建立工藝現(xiàn)場模擬，使工程設(shè)計不斷的進行改進和完善?，F(xiàn)實中無法操作的工作也可以通過BIM技術(shù)模擬性進行實現(xiàn)，建筑企業(yè)可以利用這個特點進行模擬實驗，對建筑工程設(shè)計進行嚴謹?shù)姆治觯皶r發(fā)展不合理的地方和安全隱患，在改進的同時也能夠根據(jù)這些信息建立預(yù)防和應(yīng)急方案，保證工程的施工順利。

3 我國建筑工程造價管理中存在的問題

3.1 建筑工程造價缺乏多方協(xié)同平臺

建筑工程不僅自身結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工成本控制難度高，而且涉及到眾多的企業(yè)單位，例如施工單位，施工單位，設(shè)計單位和監(jiān)理單位等，如何有效的協(xié)調(diào)各方利益，做好項目溝通是建筑企業(yè)面臨的問題，這進一步加大了建筑工程造價管理的難度。

3.2 工程造價數(shù)據(jù)分析力度不足

建筑工程施工量巨大，需要用到大量的施工材料和設(shè)備，而材料設(shè)備價格不是固定的，是隨著市場的規(guī)律不斷變化的，而目前很多建筑企業(yè)缺乏數(shù)據(jù)分析能力和力度，在激烈的市場競爭中難以準確的對材料設(shè)備價格進行預(yù)測和評估，數(shù)據(jù)的更新和改進方面也存在一定的問題，因此建筑企業(yè)在進行工程造價管理中往往處于被動地位。

3.3 模型數(shù)據(jù)難以共享

現(xiàn)代建筑行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，其施工技術(shù)水平和管理理念模式已經(jīng)有了長足的進步，不過仍然存在部分建筑企業(yè)施工技術(shù)水平較低，管理模式落后，對于工程項目的模型數(shù)據(jù)共享工作不到位，最終影響到項目成本管理的準確性。

4 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的具體應(yīng)用

4.1 建筑工程投資決策階段造價管理應(yīng)用

在建筑工程投資決策階段，建筑企業(yè)可以根據(jù)工程單價和工程量確定施工成本，有效的進行工程造價管理。在這個階段應(yīng)用BIM技術(shù)，工作人員可以將建筑工程項目的具體情況通過實際模型的方式進行直觀的展現(xiàn)，使人們對于建筑工程的各個環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)實現(xiàn)全面的了解掌握。BIM技術(shù)可以整個建筑工程的各項數(shù)據(jù)和信息，結(jié)合比較各種資源和預(yù)期指標，對建筑施工進度進行科學(xué)的分析，在決策階段發(fā)展建筑工程施工可能出現(xiàn)的問題，方便建筑企業(yè)做出及時的調(diào)整。在建筑工程決策階段，BIM技術(shù)可以對設(shè)計方案進行立體展現(xiàn)，方便業(yè)主和施工企業(yè)進行方案優(yōu)化，通過歷史數(shù)據(jù)信息的比較，對建筑工程施工的重點和風(fēng)險進行調(diào)整和重點關(guān)注，降低建筑工程施工風(fēng)險。

4.2 在建筑工程設(shè)計階段的造價管理應(yīng)用

建筑工程的設(shè)計是工程施工的主要依據(jù)，可是工程造價管理重要的影響因素，對于工程的施工地點。規(guī)模、施工工藝等信息如果可以準確的把握和分析，就可以實現(xiàn)最優(yōu)的設(shè)計方案，從而有效的控制施工成本。通過BIM技術(shù)在工程設(shè)計階段的有效應(yīng)用，工作人員可以通過建筑工程模型準確的計算工程造價，對于工程涉及到的各項數(shù)據(jù)也都能進行系統(tǒng)的分析，通過BIM技術(shù)建立的數(shù)據(jù)庫，可以將當前數(shù)據(jù)和歷史數(shù)據(jù)進行對比，從而判斷工程造價方案的合理性，選擇最優(yōu)化的工程造價設(shè)計方案。設(shè)計完成后，也能通過BIM技術(shù)進行檢驗，設(shè)計中的不足也更容易被發(fā)現(xiàn)，從而通過分析制定解決方案進行合理的調(diào)整，這在很大程度上降低了施工過程中的工程變更，避免出現(xiàn)預(yù)算超支的情況發(fā)生，進而保證了施工的進度。

4.3 在建筑工程施工階段的造價管理應(yīng)用

建筑工程由于施工工期長，所以在施工過程中的造價管理受到很多不確定因素的影響，這就給施工階段的造價管理提出了更高的要求。因此在建筑工程施工階段最有效的造價管理模式為動態(tài)管理。傳統(tǒng)的造價管理方式和技術(shù)實施動態(tài)管理的難度很大，而建筑企業(yè)能夠通過BIM技術(shù)提供的準確數(shù)據(jù)，制定嚴謹?shù)呢攧?wù)計劃和材料采購計劃，以及設(shè)備人員的合理準備。在施工階段，BIM技術(shù)能夠?qū)㈨椖康男畔⑦M行時時收集。

4.4 在建筑工程竣工階段的造價管理應(yīng)用

建筑工程竣工階段，很容易出現(xiàn)問題的就是實際施工和圖紙設(shè)計不符的情況，而且還會發(fā)生工程資料不齊全的問題，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，工作人員能夠通過數(shù)據(jù)建立模型，直觀的與設(shè)計圖紙進行對比，保證建筑工程施工符合設(shè)計圖紙要求，而且BIM技術(shù)還能夠?qū)κ┕じ麟A段數(shù)據(jù)進行收集和整理，可以實現(xiàn)準確的信息搜索，確保工程資料的完善，保證工程竣工階段的造價管理工作的順利。

5 結(jié)束語

綜上所述，我國建筑行業(yè)隨著經(jīng)濟和科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，其管理模式已經(jīng)逐漸從傳統(tǒng)管理模式向著信息化轉(zhuǎn)變，通過在工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，建筑工程從設(shè)計階段到施工階段，BIM技術(shù)都能夠提供可靠的技術(shù)支持，確保工程造價的合理性，建筑企業(yè)也借助BIM技術(shù)對工程施工的各階段進行工程造價管理，有效的控制了建筑工程施工成本，確保了企業(yè)的自身利益，也推動著建筑行業(yè)整體的進步發(fā)展。

參考文獻：

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