郭冀川

3月30日藍(lán)光發(fā)展發(fā)布2017年年報(bào)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入245.53億元，同比增長(zhǎng)15.12%；凈利潤(rùn)13.66億元，同比增長(zhǎng)52.49%；基本每股收益0.5728元。業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)的背后是藍(lán)光發(fā)展在“人居藍(lán)光+生命藍(lán)光”雙擎驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略引領(lǐng)下，堅(jiān)持規(guī)模與利潤(rùn)并重，實(shí)現(xiàn)了有質(zhì)量的增長(zhǎng)。

人居藍(lán)光多點(diǎn)開花

得益于持續(xù)推進(jìn)模式創(chuàng)新、機(jī)制創(chuàng)新、市場(chǎng)創(chuàng)新的階段性成果，2017年，藍(lán)光發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)、醫(yī)藥和3D生物打印、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)三項(xiàng)業(yè)務(wù)分別貢獻(xiàn)營(yíng)業(yè)收入229.16億元、7.82億元和6.58億元，同比分別增長(zhǎng)14.73%、40.93%和43.31%。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率達(dá)到22.7%，是藍(lán)光發(fā)展凈利潤(rùn)收入創(chuàng)下新高的重要支撐。

2015年，藍(lán)光發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)全年銷售額為183億；2016年，全年銷售額為301億；2017年，全年銷售額已達(dá)582億，從2016到2017，房地產(chǎn)作為藍(lán)光發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)中占比最重的板塊，其同比增長(zhǎng)率高達(dá)92.97%。藍(lán)光發(fā)展表示，經(jīng)營(yíng)規(guī)模的逐年擴(kuò)大，使得房地產(chǎn)項(xiàng)目的結(jié)轉(zhuǎn)收入增加，同時(shí)公司為提升房地產(chǎn)主業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，全國(guó)布局已從此前的6大區(qū)域裂變?yōu)?3大區(qū)域。

以“地產(chǎn)+金融+互聯(lián)網(wǎng)”為發(fā)展方向，藍(lán)光發(fā)展的創(chuàng)新突破路徑不僅限于傳統(tǒng)板塊。2017年全年，藍(lán)光通過股權(quán)收購(gòu)、合作等方式獲取的土地占比約占85%，土地投資模式再獲突破，并以“水果俠主題樂園”為載體，開拓了全新的文旅產(chǎn)業(yè)。通過成立全資控股互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)子公司“藍(lán)裔科技”，藍(lán)光發(fā)展依托藍(lán)裔科技搭建在線售房自營(yíng)平臺(tái)“藍(lán)光在線”；以及移動(dòng)應(yīng)用產(chǎn)品“至尚APP”，提供精準(zhǔn)醫(yī)療、出行等18項(xiàng)權(quán)益服務(wù)，優(yōu)化了業(yè)主的購(gòu)房、居住全程體驗(yàn)。嘉寶股份作為藍(lán)光發(fā)展旗下現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的核心，2017年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9.72億元，同比增長(zhǎng)42.91%；實(shí)現(xiàn)歸屬于掛牌公司股東的凈利潤(rùn)1.92億元，同比增長(zhǎng)91.07%。

生命藍(lán)光全速突破

作為藍(lán)光發(fā)展雙擎驅(qū)動(dòng)之一的生命藍(lán)光領(lǐng)域，在2017年也獲得了突破性成果。藍(lán)光英諾啟動(dòng)3D生物打印血管項(xiàng)目FDA臨床試驗(yàn)申報(bào)，與FDA總部Pre-IND會(huì)議順利召開，根據(jù)FDA技術(shù)指導(dǎo)意見，藍(lán)光英諾完成3D生物打印血管臨床應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)化，基于恒河猴3D生物打印血管在動(dòng)物體內(nèi)實(shí)驗(yàn)成功并持續(xù)觀察的基礎(chǔ)上，開展大動(dòng)物（豬）體內(nèi)3D生物打印血管移植實(shí)驗(yàn)。目前藍(lán)光英諾已提交專利申請(qǐng)99項(xiàng)（其中31項(xiàng)已獲授權(quán)），獲得軟件著作權(quán)登記證書7項(xiàng)，商標(biāo)證書103項(xiàng)。醫(yī)藥業(yè)務(wù)方面，成都迪康藥業(yè)大力推進(jìn)OTC業(yè)務(wù)全面發(fā)展，已經(jīng)完成全國(guó)化布局，全年實(shí)現(xiàn)銷售收入7.82億元，同比增長(zhǎng)41%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)8725萬(wàn)元。

秉承“人居藍(lán)光+生命藍(lán)光”雙擎驅(qū)動(dòng)的頂層戰(zhàn)略架構(gòu)，藍(lán)光發(fā)展構(gòu)建了以“房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)”為引領(lǐng)，“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、3D生物打印、生物醫(yī)藥”為支撐的多元化產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展格局。中泰證券在近期研報(bào)中指出，藍(lán)光發(fā)展擴(kuò)張迅速，2017年實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)銷售高增長(zhǎng)，而現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、醫(yī)藥器械和3D生物打印三項(xiàng)業(yè)務(wù)均為具有較大發(fā)展?jié)摿Φ乃{(lán)海行業(yè)，公司提前布局占據(jù)先發(fā)優(yōu)勢(shì)。

優(yōu)化財(cái)務(wù)成本提出新目標(biāo)

與業(yè)務(wù)上的多元化布局相同，藍(lán)光發(fā)展的融資渠道在2017年也得到大幅拓展，公司在做好傳統(tǒng)銀行融資基礎(chǔ)上，取得私募債50億發(fā)行批文，注冊(cè)中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易協(xié)會(huì)永續(xù)中票45億并成功發(fā)行30億，注冊(cè)中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易協(xié)會(huì)ABN購(gòu)房尾款資產(chǎn)支持票據(jù)13.9億，獲得中證報(bào)價(jià)系統(tǒng)ABS購(gòu)房尾款資產(chǎn)支持計(jì)劃9億批文。

年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，藍(lán)光發(fā)展資產(chǎn)負(fù)債率、扣除預(yù)收款后資產(chǎn)負(fù)債率均有降低；整體平均融資成本2015年為10.26%，2016年為9.06%，2017年降至7.19%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~達(dá)75.54億元。鑒于藍(lán)光發(fā)展日趨合理的區(qū)域布局、不斷優(yōu)化的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，大公國(guó)際給予藍(lán)光發(fā)展主體信用評(píng)級(jí)AA+，中誠(chéng)信將公司主體信用評(píng)級(jí)由AA上調(diào)至AA+，一系列的金融資本市場(chǎng)手段為藍(lán)光發(fā)展規(guī)模化擴(kuò)張?zhí)峁┝擞辛Φ闹巍?/p>

在凈利潤(rùn)跨步邁入10億級(jí)陣營(yíng)，手握充足現(xiàn)金和土地資源后，藍(lán)光發(fā)展給自己定下了更高的目標(biāo)。在2018年1月藍(lán)光發(fā)展披露的“股票期權(quán)激勵(lì)計(jì)劃”中，設(shè)定的業(yè)績(jī)考核目標(biāo)是2018年、2019年、2020年每年歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)指標(biāo)為22億元、33億元、50億元。這要求藍(lán)光發(fā)展2019年、2020年扣非后的凈利潤(rùn)增長(zhǎng)幅度達(dá)到50%，2018年至2020年累計(jì)扣非凈利潤(rùn)105億元。