苗飛鵬

摘 要：隨著我國建筑業(yè)的不斷前進和發(fā)展，相關(guān)的市場競爭也越發(fā)激烈，我國房建施工的相關(guān)企業(yè)為了使自身的地位得到保障，對房建施工質(zhì)量方面進行了重點關(guān)注。就我國目前的情況來看，滲漏現(xiàn)象在房建施工中是極為普遍的，想要促使其相關(guān)的施工質(zhì)量得到進一步的提高，就必須針對這一現(xiàn)象，結(jié)合工程的實際情況，運用科學(xué)合理的防滲漏施工技術(shù)進行解決。

關(guān)鍵詞：防滲漏技術(shù)；房建施工；應(yīng)用

1 導(dǎo)言

在生活水平提高的同是，人們對建筑物的外觀、功能和質(zhì)量的要求也越來越高，為了滿足人們對建筑物的需求，研發(fā)新的建筑施工技術(shù)，加強建筑施工質(zhì)量的安全管理是必不可少的。房屋滲漏問題應(yīng)引起各方面的足夠重視。根據(jù)實際操作過程的經(jīng)驗總結(jié)和原因分析，對各種滲漏均應(yīng)認真研究探討，抓好設(shè)計、施工、管理中的各個環(huán)節(jié)，切實為提高建筑工程質(zhì)量把好關(guān)。努力解決房屋的滲漏問題，提高建筑工程質(zhì)量。

2 影響防滲漏施工技術(shù)效果的因素

防滲漏施工是整個民建施工環(huán)節(jié)重要的組成部分，是整個民用建筑產(chǎn)品的保障，但由于各種因素會影響其在施工過程中的效果，因素分析如下。

2.1 在建筑設(shè)計方面的問題

在民用建筑設(shè)計階段，由于相關(guān)設(shè)計人員在防水設(shè)計上對該民用建筑的要求標準未進行仔細衡量，對該建筑所建區(qū)域的自然環(huán)境未進行必要的相關(guān)資料分析，因此使得相關(guān)人員在防滲漏設(shè)計上設(shè)計力度不足，致使防滲漏技術(shù)工藝等級低。防滲漏所用材料質(zhì)量標準要求較低的問題，致使建筑產(chǎn)品在運行中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用效果不佳。

2.2 施工質(zhì)量的問題

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，建筑產(chǎn)品的質(zhì)量也在不斷提高?？赡壳坝捎诟鞣N因素，致使相關(guān)建筑企業(yè)管理混亂，施工無序，漠視施工質(zhì)量，在防滲漏施工技術(shù)上，相關(guān)技術(shù)人員并不按照該建筑防滲漏要求標準指導(dǎo)施工，而是簡單施工，草草了事。單一追求施工進度，無視施工企業(yè)所指定的相關(guān)操作工藝標準，甚至違規(guī)操作，對建筑產(chǎn)品質(zhì)量安全造成嚴重隱患。

2.3 從房屋建筑材料方面分析

就我國目前的情況來看，瀝青的市場價格相對比較低廉，是大多數(shù)建筑企業(yè)在實際施工的過程中的首要選擇。實際施工的時候，瀝青會被加工制作成油氈被利用在房屋屋面的防水施工中，但是，瀝青這種材料在實際使用的過程中，其相關(guān)的材料屬性具有一定的約束性，極容易受到外界影響因素的影響。尤其是成分中蠟元素的含有量相對較多的瀝青，在對它進行利用的時候，一旦外界的溫度產(chǎn)生了一定的變化，就會引起瀝青的大幅度收縮以及擴張。這種情況一旦出現(xiàn)，就會對房屋屋面上的防水層造成一定的破壞，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 墻面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

房建施工中，在對墻面進行建設(shè)的時候，要注意做好材料的選擇。其中，在對墻面進行抹灰前，要注意做好墻面的清潔工作，保證其具有一定的平整度，從而為后期的施工提供一定的基礎(chǔ)。另外，還要對砂漿和墻體之間的附著力進行重點關(guān)注。在實際施工的過程中，因為房屋建筑的墻面所占有的面積相對較大，所以，在施工的時候要對墻面的實際施工質(zhì)量進行合理的掌控，涂抹砂漿的時候要注意進行分層涂抹，結(jié)合建筑的實際情況，對需要涂抹的厚度進行科學(xué)合理的把控。除此之外，相關(guān)的施工單位還要注意對施工中需要用到的混凝土材料進行系統(tǒng)的控制，盡量使用抗壓性以及防水性相對較高的施工材料。

3.2 廚房衛(wèi)生間防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

在整個房建工程中，由于廚房和衛(wèi)生間在使用的過程中，用水量極大，因此其在使用的時候滲漏現(xiàn)象發(fā)生的頻率相當(dāng)高。在對廚房和衛(wèi)生間進行實際施工建設(shè)的時候，其相關(guān)管道在設(shè)置的時候要保證管道和它所穿透的樓板之間存在一定的距離，其中，這個距離需要結(jié)合工程的實際情況進行嚴格的分析和設(shè)計。另外，在對廚房和衛(wèi)生間的排水管道設(shè)計的時候可以不使用套管，但是，其相關(guān)的供熱管線在設(shè)置的時候一定要使用套管。除此之外，在廚房衛(wèi)生間的設(shè)計中，其相關(guān)的管道都需要將防滲漏的材料刷在它的連接處，為其連接處的嚴密性提供一定的保障。

3.3 屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

屋面相關(guān)的涂料以及防水材料，在實際建設(shè)的過程中，對屋面的施工質(zhì)量都有著直接的影響。所以，房建施工在實際開展的過程中，對屋面進行防滲漏技術(shù)施工的時候，一定要對施工材料的質(zhì)量以及技術(shù)進行嚴格要求，將與相關(guān)標準不符合的材料及時剔除出去。另外，在房建施工實際開展的時候，對屋面的施工是暴露在外的，從而導(dǎo)致相關(guān)工程開展的過程中極容易受到是外界因素的影響。所以，相關(guān)人員在實際施工的時候，除了對使用材料進行重點關(guān)注之外，還要對建筑地周圍的環(huán)境因素以及天氣因素進行充分的考慮，對屋面上可能存在的積水進行及時排除。

3.4 門窗防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

在房建工程建設(shè)中，在墻體和門窗之間的銜接處也會有滲漏的現(xiàn)象產(chǎn)生，雖然不普遍，但是還是會對房建工程的整體質(zhì)量造成一定的不利影響，因此，相關(guān)施工單位在實際施工的時候，要對門窗的防滲情況進行重點關(guān)注。在門窗建設(shè)中，最容易導(dǎo)致問題產(chǎn)生的原因主要是建筑材料是否符合相關(guān)的標準以及施工工藝的操作是否規(guī)范等。在房建工程施工實際開展的過程中，一些施工單位為了降低成本，選擇一些不能保證質(zhì)量的建筑材料，導(dǎo)致門窗質(zhì)量得不到保障，出現(xiàn)滲漏的情況，從而使房建工程的整體質(zhì)量受到一定的不利影響。

4 房屋建筑施工技術(shù)管理

4.1 施工階段技術(shù)管理

施工階段技術(shù)管理主要有以下幾方面：房建企業(yè)應(yīng)與工程各參與方共同對施工設(shè)計圖紙進行嚴格審查，并了解、明確設(shè)計單位的設(shè)計意圖及相關(guān)的施工要求。合理對施工方案和措施進行不斷優(yōu)化，只有緊密結(jié)合工程實際情況，不斷優(yōu)化施工技術(shù)方案，才能促使工程建設(shè)取得更為顯著的成果。了解施工進度計劃，并對其執(zhí)行情況進行跟蹤，確保施工進度隨時處于掌控之中，以便在預(yù)期內(nèi)完成計劃，有需要，應(yīng)對施工工期進行合理調(diào)整，以保證工期按期完成。

4.2 加強房屋建筑施工技術(shù)管理措施

（1）密切關(guān)注行業(yè)資訊信息與市場變化情況，掌握行業(yè)發(fā)展趨勢，對先進的施工技術(shù)有明確的了解，并通過學(xué)習(xí)和借鑒掌握新技術(shù)，應(yīng)用新技術(shù)；以便為企業(yè)綜合能力的提升注入新動力。時刻關(guān)注建筑材料市場的動態(tài)，對材料市場出現(xiàn)的新型材料及價格變動等方面進行充分了解，以便為施工材料的選用及管控提供良好的保障。

（2）建立健全完善的施工技術(shù)管理組織體系，不斷優(yōu)化施工人員配置，讓其明確自身職責(zé)及應(yīng)具備的施工技術(shù)，只有分工夠明確，才能有效保障施工組織體系的正常運行。

（3）加強對施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，努力提升施工人施工技術(shù)水平，促使施工人員更好將施工技術(shù)應(yīng)用于工程實際中，及時發(fā)現(xiàn)及時處理，從而為施工技術(shù)管理奠定基礎(chǔ)。

（4）緊抓技術(shù)管理工作，嚴格按照相應(yīng)的制度進行技術(shù)管理工作，并確保制度得到貫徹落實。

5 結(jié)論

在房建施工的過程中，滲漏問題作為建筑施工中最為尋常的問題，需要我們采用有效的技術(shù)手段進行防漏措施，只有從房屋建設(shè)的設(shè)計到房屋建設(shè)的完成階段都對滲漏問題進行考慮，才能夠很好的對建筑施工中產(chǎn)生的滲漏問題進行有效的預(yù)防。

參考文獻：

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