亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制研究

        2018-05-14 11:10:39姚森
        關(guān)鍵詞:工程造價(jià)建筑工程

        【摘要】隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,城市化進(jìn)程的不斷加快,我國(guó)對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重視程度不斷增加。建筑工程造價(jià)控制,是整個(gè)建筑項(xiàng)目管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。建筑工程造價(jià)控制是對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所有經(jīng)費(fèi)的估算和控制,其作用對(duì)于工程項(xiàng)目而言至關(guān)重要。本文就從工程造價(jià)管理與控制的重要性切入,將動(dòng)態(tài)管理的理念融入到工程造價(jià)管理與控制中去,以期提升工程造價(jià)管理與控制的水平。

        【關(guān)鍵詞】建筑工程;工程造價(jià);動(dòng)態(tài)管理與控制

        近年來(lái),隨著建筑項(xiàng)目的規(guī)模越來(lái)越大,工程項(xiàng)目建設(shè)所需要的經(jīng)費(fèi)也不斷攀升,如果工程造價(jià)管理與控制的水平跟不上,勢(shì)必導(dǎo)致工程建設(shè)出現(xiàn)大量的問(wèn)題,對(duì)于建筑工程造成重大經(jīng)濟(jì)損失。因此,對(duì)于工程造價(jià)管理與控制,要不斷進(jìn)行革新,提升工程造價(jià)管理與控制的水平。由于工程造價(jià)管理與控制的變化會(huì)導(dǎo)致工程建設(shè)成本的增加,所以在工程管理與控制中融入動(dòng)態(tài)管理的理念,能夠?qū)τ诠こ探ㄔO(shè)過(guò)程中的經(jīng)費(fèi)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè),有利于節(jié)約建設(shè)成本。

        1、建筑工程造價(jià)管理與控制工作的重要性

        一直以來(lái),我國(guó)工程建筑的管理由于受到傳統(tǒng)觀念以及我國(guó)體制的影響,工程建筑的管理工作一直效率低下,工程主體與施工主體比較分散,這就導(dǎo)致工程造價(jià)管理與控制中主體責(zé)任分不清。再加上各個(gè)工程項(xiàng)目的規(guī)模大小不盡相同、施工團(tuán)隊(duì)水平參差不齊,甚至部分建筑工程企業(yè)對(duì)于工程造價(jià)管理與控制工作不夠重視,這些導(dǎo)致了建筑工程造價(jià)管理與控制的水平和質(zhì)量不夠高。工程造價(jià)是對(duì)于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程當(dāng)中全部費(fèi)用的預(yù)算,如果不對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的管理與控制,忽視項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性,就會(huì)導(dǎo)致工程建設(shè)的投入成本高于預(yù)算經(jīng)費(fèi),會(huì)使得企業(yè)在建設(shè)中虧損。我國(guó)現(xiàn)階段的建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也非常激烈,這就突出了建筑工程造價(jià)管理與控制工作的重要性。由于建筑工程造價(jià)管理與控制工作的重要性,所以加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)管理與控制,提升其工作質(zhì)量,能夠有效降低企業(yè)在工程建設(shè)中的成本投入,減少不必要的經(jīng)費(fèi)支出,擴(kuò)大了企業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目時(shí)的利潤(rùn)空間,這將有利于建筑企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)收益,提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力,對(duì)于企業(yè)的發(fā)展而言,有著非常重要的促進(jìn)作用。

        2、建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制的具體措施

        在工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中,將動(dòng)態(tài)管理的理念融入到工程建設(shè)的全過(guò)程當(dāng)中去,形成科學(xué)合理的、動(dòng)態(tài)的工程造價(jià)管理與控制系統(tǒng),再結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段,制定具體的工程造價(jià)管理與控制措施,才能夠提升工程造價(jià)管理與控制工作的效率,最大程度節(jié)約建設(shè)成本。

        2.1設(shè)計(jì)階段

        在一般的工程建筑項(xiàng)目中,在設(shè)計(jì)階段支出的經(jīng)費(fèi)大約占到了整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)的成本投入的百分之一左右。但是,一旦確定了建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案,具體實(shí)施工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的支出將達(dá)到總成本的百分之九十以上,由此可見,工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案是決定整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)投入的最關(guān)鍵的因素,因此,在設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理與控制是有著非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。在設(shè)計(jì)階段,對(duì)工程造價(jià)管理與控制進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理的措施主要有:第一,利用價(jià)值工程。在這一方面,不僅要重視工程造價(jià),更要重視工程項(xiàng)目的功能,利用價(jià)值工程,要對(duì)其進(jìn)行產(chǎn)品功能分析以及進(jìn)行工程價(jià)值的分析。在建筑工程造價(jià)管理與控制工作中,利用價(jià)值工程,能夠在保證工程項(xiàng)目的功能以及質(zhì)量的前提之下降低建設(shè)成本的投入,提高建筑工程造價(jià)的可行性。第二就是采取限額設(shè)計(jì)的方法。限額設(shè)計(jì)就是根據(jù)工程量設(shè)計(jì)工程預(yù)算的方法。將這種方法應(yīng)用到建筑工程造價(jià)管理與控制中去,可以將建筑工程的總概算分配到工程中的分部工程與分項(xiàng)工程當(dāng)中去,實(shí)現(xiàn)資源的充分利用,有利于降低工程建設(shè)的成本投入。

        2.2合同階段

        合同是維護(hù)參與工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)利益方權(quán)益的重要依據(jù),也是工程項(xiàng)目建設(shè)與施工的重要依據(jù)。所以,鑒于合同的重要性,在簽訂合同之前,各個(gè)相關(guān)利益方要認(rèn)真研究合同內(nèi)容,將合同中不利于自己的條款找出來(lái),并與相關(guān)方面進(jìn)行協(xié)商和修改條款,重新擬定合同,避免影響到工程造價(jià)和損害己方利益。例如,在工程項(xiàng)目的施工階段,遇到設(shè)計(jì)方案的變更,這種情況下,只有在雙方協(xié)商同意之后,再對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行追加投資,絕不能在沒(méi)有書面文件以及協(xié)商的情況下擅自變更設(shè)計(jì)。因?yàn)橐坏┳兏蟮脑O(shè)計(jì)不能被通過(guò),新追加的投入不在合同的投資范圍之內(nèi),就會(huì)給施工企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失,使得工程造價(jià)出現(xiàn)交大的變動(dòng)。

        2.3施工階段

        工程項(xiàng)目的施工階段,是投入成本最多的階段,所以,在這一階段的工程造價(jià)管理與控制工作就顯得異常重要。這一階段的工程造價(jià)管理與控制工作是建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的重要環(huán)節(jié),做好這一階段的工程造價(jià)管理與控制工作,能夠?yàn)槭┕て髽I(yè)帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)收益。項(xiàng)目的施工階段,工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制的具體措施主要有:第一,了解并掌握市場(chǎng)上建筑材料的價(jià)格變化,并對(duì)建筑材料的采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行合理的調(diào)整。建筑市場(chǎng)上,建筑材料的品種、種類是很多的,并且價(jià)格也是一直浮動(dòng)的,在進(jìn)行建筑材料采購(gòu)之前,一定要充分做好建筑市場(chǎng)的調(diào)研工作,認(rèn)真分析建筑材料的價(jià)格變動(dòng),最好是在材料價(jià)格處于低峰期時(shí)進(jìn)行采購(gòu),盡量避開材料價(jià)格的高峰期。而且,在選購(gòu)材料時(shí),要貨比三家,盡量選擇性價(jià)比高的產(chǎn)品,絕對(duì)不能購(gòu)買偽劣材料。第二,規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)變更,嚴(yán)格控制不必要的費(fèi)用支出。如果現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更,必然導(dǎo)致施工建設(shè)的成本增加,一旦設(shè)計(jì)變更,雙方必須要進(jìn)行協(xié)商,認(rèn)真研究發(fā)生變更的原因,經(jīng)雙方同意之后才能進(jìn)行設(shè)計(jì)變更之后的施工工作。第三,努力加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,對(duì)于施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出,進(jìn)行嚴(yán)格的跟蹤調(diào)查,一定要明確每一筆費(fèi)用的使用情況,避免工程款被挪用,確保資金的安全。

        結(jié)語(yǔ):

        綜上所述,在我國(guó)現(xiàn)階段的市場(chǎng)環(huán)境下,建筑工程存在著非常激烈的競(jìng)爭(zhēng),所以,對(duì)于建筑工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理與控制,能夠?yàn)槠髽I(yè)有效節(jié)約建設(shè)成本,也是建筑行業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的必要舉措,對(duì)于提升建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力有著明顯的促進(jìn)作用,對(duì)于建筑行業(yè)的健康發(fā)展也有著非常重要的意義。

        參考文獻(xiàn):

        [1]王中琴.建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制探討[J].工程技術(shù)研究,2017(12):136-137+140.

        [2]付海寶.建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制分析[J].住宅與房地產(chǎn),2017(03):43+177.

        [3]陳巧巧.淺析建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制[J].四川建材,2017,43(01):189+191.

        [4]劉永德.建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理控制分析[J].建筑與預(yù)算,2016(01):5-8.

        作者簡(jiǎn)介:

        姚森,成都理工大學(xué)工程技術(shù)學(xué)院資源勘查與土木工程系。

        猜你喜歡
        工程造價(jià)建筑工程
        建筑工程技術(shù)管理模式創(chuàng)新探索
        造價(jià)預(yù)結(jié)算在建筑工程中的審核方式及應(yīng)用實(shí)踐
        建筑工程預(yù)結(jié)算審核中常見問(wèn)題分析與處理
        工程造價(jià)管理控制探討
        建筑工程管理策略探討
        土建工程管理中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的應(yīng)用
        隔震技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用及發(fā)展趨勢(shì)
        如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理有效的控制工程造價(jià)
        建筑工程預(yù)決算審核中常見問(wèn)題分析與處理
        工程造價(jià)之旅
        亚洲毛片在线播放| 色综合久久蜜芽国产精品| 亚洲色成人www永久在线观看| 日产无人区一线二线三线新版 | 日本高清无卡一区二区三区| 色综合久久中文综合网亚洲 | 午夜视频在线观看视频在线播放| 性xxxx18免费观看视频| 亚洲av鲁丝一区二区三区| 国产精品一区二区AV不卡| 在线人妻va中文字幕| av国产传媒精品免费| 欧美黑人疯狂性受xxxxx喷水| 在线a人片免费观看高清| 亚洲一区二区精品在线| 日韩av激情在线观看| 久久99精品久久久久久| 国产女主播强伦视频网站| 亚洲免费女女在线视频网站| 人妻无码中文字幕| 久草视频国产| av福利资源在线观看| 日产一区二区三区免费看| 国产精品欧美福利久久| 人伦片无码中文字幕| 亚洲中文字幕国产剧情| 日韩综合无码一区二区| 老熟妻内射精品一区| 激情中文丁香激情综合| 伊人久久大香线蕉av最新午夜| 无遮挡18禁啪啪羞羞漫画| 亚洲色图+国产精品| 国产中文字幕亚洲综合| 日本视频二区在线观看| 男女啪啪免费体验区| 五月天无码| 国语对白精品在线观看| 亚洲av中文无码乱人伦在线播放| 亚洲AⅤ无码日韩AV中文AV伦| av免费网站不卡观看| 亚洲精品中文幕一区二区 |