王文婷

【摘要】我國是一個人口大國，常年人口總數(shù)量居世界首位。隨著計劃生育的開展，我國人口增長速度得到了相應的減緩，但同時也出現(xiàn)了另一個問題，就是老齡化現(xiàn)象的日益嚴重，由于老年人這一群體的特殊性，關于其居住、生活和健康等問題也愈來愈引起人們的重視。本文通過對老年建筑設計的重要性進行分析，并對設計原則進行了詳細的闡述，系統(tǒng)分析了老年住宅的建筑要點，提出了提高建筑質(zhì)量的相關措施，旨在為老年人提供一個適宜的居住環(huán)境。

【關鍵詞】老齡化；老年人住宅；建筑設計

我國目前已經(jīng)步入了老齡化社會，而為了減緩這種情況，國家也開發(fā)了二胎政策。由于我國傳統(tǒng)的尊老愛幼的美德，使得對于老年人的問題越來越重視，而對于其住宅的設計要求也在不斷提高。根據(jù)老年人的生理、心理以及社會特征為其進行住宅設計，當今的建筑中還存在著很多的問題，急需我們進一步解決，而創(chuàng)造適合老年人居住的環(huán)境，將成為日后居住建筑設計的重要內(nèi)容。

1、老年住宅建筑的概念及重要性

老年住宅建筑是供老年夫婦或單身老年人居住養(yǎng)老使用的建筑，包括經(jīng)濟供養(yǎng)、生活照料和精神慰藉三個基本內(nèi)容且專為老年人居住場所。隨著社會的不斷發(fā)展，老齡化已經(jīng)成為了社會不可避免的問題，因此對于老年人建筑的設計尤為重要?，F(xiàn)如今大多數(shù)老人子女數(shù)量都在減少，而關于老人的撫養(yǎng)問題也是近幾年的熱點，在子女不能給予足夠的陪伴時，老人的住宅就需要進行充分的設計，讓老人感受到家的溫暖。對老人住宅的人性化設計，不僅可以有效改善老人的居住環(huán)境，提高老人的生活質(zhì)量，還可以一定程度上減少老人的孤獨感，為老人營造一個良好的生活氛圍和環(huán)境，讓他們的老年生活在健康舒適充實中度過。

2、老年住宅建筑設計指導原則

老年住宅的適用群體為老年人，因此住宅的建造要充分考慮到他們的身體和健康狀況，同時根據(jù)他們的生活方式和習慣等，合理的安排建造，創(chuàng)造出一個能夠讓老年人健康安全、方便舒適生活的環(huán)境，最大限度的滿足其生活需求。

2.1老年住宅應具有適應性和可變性

隨著目前我國房價的不斷提高，而為了滿足老年群體的需要，應該更多的建造一些中、小套型住宅，從而滿足人們對多樣化生活日益增長的需求，為多代同居家庭創(chuàng)造更為靈活多樣的居住環(huán)境，目前我國大多數(shù)的老人都是由子女照顧，因此這種限而不定的分割式設計，可以大大滿足當今家庭的需要，通過這種建造原則，來大大提高住宅的適應性與可變性。

2.2老年住宅應充分征求老年人的意見

由于老年住宅受眾群體的特殊性，因此對于老年住宅的建設，應該充分征求其意見，才能更好地滿足他們的需求，必要時，還可以讓老年人參與建造設計，充分發(fā)揮其主觀能動性，為我國老年建筑注入新活力。除此之外，由于受眾群體的差異性，不同的老年人其生理心理狀況和經(jīng)濟能力也都不相同，因此可以考慮將住宅的部分設施留給老年住戶自己完善，來滿足不同情況的老年人的需要，只有這種因人而異的差異化住宅，充分考慮每位老年人的具體情況，才能讓住宅真真正正的成為老年人身心的歸宿。

2.3老年住宅的建設應搭建社會服務網(wǎng)絡

對于老年設施的搭建，應注意與社會網(wǎng)絡服務相結合，從而保證老年人與其家人的共同相處。對于老年住宅而言，應該具有獨立的隱私性，同時也要具備一定的開放性，現(xiàn)如今子女的工作都很繁忙，能夠陪老人的時間越來越少，因此搭建良好的社會網(wǎng)絡服務，可以大大提高老年人居住體驗，感受到家的溫暖。一個好的社會服務網(wǎng)絡，是溝通老年人和社會的有效橋梁，可以有效促進其融入社會，更好的豐富其物質(zhì)精神生活，提高其生活質(zhì)量。

3、老年住宅建筑設計的要求

3.1選址要合適，交通便利，基礎設施完善，臨近醫(yī)療設施

由于老年人大多數(shù)都是已經(jīng)退休的，他們都離開了工作崗位，與外界的溝通與聯(lián)系也在慢慢的減少，因此在住宅建設時，要充分考慮住宅的選址問題。對于老年人而言，交通便捷是衡量住宅好壞與否的一項重要指標，良好的交通是保障老人與子女、外界往來的必要條件。由于大多數(shù)老年人行動不便，因此交通便利可以有效減少不必要的麻煩，滿足其日常活動的需求。除此之外，老年住宅的另一基本要求為具備完善的基礎設施，如綠化帶、醫(yī)療室、活動區(qū)等等，一方面可以保障老人的基本生活需求，另一方面也能很好的豐富其日常生活，提高其居住的生活質(zhì)量。同時臨近醫(yī)療設施也是老年住宅選址的首要選擇，由于老人的身體狀況不容樂觀，因此其住宅附近必須具有相應的醫(yī)療設施，及時地為老人提供醫(yī)療服務，防止意外事故的產(chǎn)生。同時，周邊環(huán)境的安全性也十分重要，由于老人年齡大行動不便，選址應該盡量避免車輛擁堵，人群密集的地方，以免對老人造成影響，導致一些無法避免的后果。

3.2室內(nèi)設計要求

對于老人而言，住宅的室內(nèi)設計應該以暖色調(diào)為主，盡可能的呈現(xiàn)出一種溫馨的效果，而不能設計的太過寬闊，否則會顯得空曠冷清，不利于老年人的生活。同時在戶型設計時，應該盡量選擇單室戶、一室一廳等緊湊型戶型，裝修的面積不必太大，但是必要設施的建設卻必不可少，室內(nèi)設計盡可能的凸顯緊湊和溫馨，讓老人感受到家的溫暖，才是住宅設計的主要原則。

3.3良好的公共交往空間

對于老年人而言，最為重要的就是交流和陪伴，現(xiàn)如今子女工作的愈發(fā)繁忙，使得陪伴在老人身邊的時間越來越少，因此在住宅建設時要充分考慮這一因素，建立良好的公共交往空間。在進行住宅建造時，盡可能的建設一些利于老年人交往、娛樂的場所，如公園、廣場、散步道等，為老人提供一個與人交流的場所，有利于促進其身心健康發(fā)展，為老人創(chuàng)造出一個舒適的居住環(huán)境。

4、提高老年住宅居住質(zhì)量的對策

4.1提高建筑實用性

考慮到老年人健康心態(tài)的變化，住宅單元設置時應相對自由可變，從自理老人到半失能，失能老人均可兼顧，衛(wèi)浴設施應完全滿足無障礙的要求。因此在進行住宅設計時，要充分考慮老人的身體狀況。考慮到一些半失能老人、失能老人的情況，住宅建造時要盡量消除地面的高度差，盡可能的減少不必要的裝飾，為老人行動提供足夠的空間。除此之外，對于浴室和廁所等護理空間的建設一定要大一些，以保證有足夠的協(xié)助護理空間。對于自理老人，門窗等的設計要方便合理，一定要便于老人的行動，無論是款式還是高度等，都要選擇恰當?shù)?，同時為老人提供適當?shù)男袆涌臻g，來滿足老人的實際需要。

4.2提高住宅的安全性

充分考慮老年人的生理心理特征，保障安全的前提下，盡可能的提高老年人生活的便利性與舒適性。生理方面，對于老年人來說，其身體往往比較脆弱，因此在建造時安全性的保障尤為重要。老年人由于腿腳不方便，因此在進行室內(nèi)地板設計時，一定要做好防滑處理，盡可能選用防滑性能好的材料，同時盡量減少臺階的建造，減少高度差和門檻。對于浴室?guī)仍O計，應該裝有必要的輔助設施，如防滑墊、推拉門等等，而在室內(nèi)也要建有相應的應急裝置，在出現(xiàn)突發(fā)情況時便于老人與外界聯(lián)系，在出現(xiàn)危急情況時能夠及時的進行求救。心理方面，老年人由于大多數(shù)缺乏陪伴，因此住宅的建造應該盡量以溫馨為主，提供一些人性化的設計，房間應盡量選擇朝陽的方向，整體的構造也應以暖色調(diào)為主，同時還要保障整個空間的私密性，既要為老人提供一個未被疏遠的環(huán)境，又要充分考慮老人住宅的隱私性，同時住宅周圍要盡量做好綠化處理，讓老人處在一個健康舒適的環(huán)境，有效保障其心理健康。

4.3提高住宅的健康性

對于老人而言，健康的生活環(huán)境是生活的基本保障，所以在進行住宅設計時，要充分考慮到老人的健康情況。建造住宅時，要確保房屋內(nèi)容易打掃，避免出現(xiàn)灰塵的積留。同時，由于老人的睡眠質(zhì)量大多不好，因此在房屋建造時盡量選擇隔音效果好的材料，為老人提供一個安逸的睡眠環(huán)境。而對于住宅的通風、采光等問題，也要進行充分的考慮，讓老人的起居生活能夠更加舒適健康。對于室內(nèi)溫度的控制也很有必要，因此在房屋朝向設計和室溫改變方面要進行全面的考慮，在住宅周邊要注意綠化的建設，為老人提供一個舒適綠色的健康生活環(huán)境。

結語：

綜上所述，在進行老年住宅建設時，要充分做到以人為本，才能貼近老人的需求。目前我國已經(jīng)進入了老齡化社會，有越來越多的老年人需要社會的關心和幫助，對于老人而言，需要的不是金錢的補償，而是一個溫馨的家，而充分吸取國外的教訓，建造出符合我國國情的老年住宅，可以有效提高老人生活質(zhì)量。同時政府也要加大對老年住宅的扶持力度，在建造理念上貫徹“以人為本”的原則，充分做好人性化設計和開發(fā)，完善相關的公共設施服務，為老人提供一個健康舒適的生活環(huán)境。