楊振峰

構(gòu)建全面的技術(shù)保證體系是高層住宅建筑裝配式施工技術(shù)管理的重要前提，其要求實(shí)施國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化施工技術(shù)管理的技術(shù)方法，唯有確保高層住宅建筑裝配式施工技術(shù)管理的良好實(shí)施，才能實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)高層住宅建筑工程項(xiàng)目的嚴(yán)格把控。

一、建筑裝配式施工技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀

由于我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平不斷提高，科技發(fā)展迅速，我國(guó)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的投入也逐漸增加，同時(shí)對(duì)高層住宅建筑裝配式施工技術(shù)管理提出了更高要求。高層住宅建筑工程是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，而建筑裝配式施工技術(shù)措施又是建設(shè)高層住宅建筑工程的基礎(chǔ)工作，所以，高層住宅建筑工程項(xiàng)目的成敗直接取決于建筑裝配式施工技術(shù)措施落實(shí)的好壞。在實(shí)施高層住宅建筑工程建設(shè)時(shí)，人財(cái)物是其所必須的大量投入，還是建筑裝配式施工技術(shù)過(guò)程中的關(guān)鍵要素，有助廣泛普及整個(gè)高層住宅建筑裝配式施工技術(shù)管理，決定了整個(gè)高層住宅建筑工程項(xiàng)目品質(zhì)是否能提高。

二、建筑裝配式施工技術(shù)在高層住宅建筑中的應(yīng)用

1．建筑裝配式施工技術(shù)在高層住宅建筑質(zhì)量方面的管理應(yīng)用

建設(shè)高層住宅建筑的重大民生工程，社會(huì)各界應(yīng)當(dāng)對(duì)其質(zhì)量安全給予高度重視?，F(xiàn)階段，高層住宅建筑中常見(jiàn)的問(wèn)題如下。

( 1）傳統(tǒng)建造模式的高層住宅建筑質(zhì)量分析。現(xiàn)階段，國(guó)內(nèi)通常選擇人工現(xiàn)場(chǎng)式建造，使用現(xiàn)澆綁扎鋼筋作為主體結(jié)構(gòu)，結(jié)合柱、梁，在此基礎(chǔ)上，建造鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)承重體系。換言之，即為利用現(xiàn)澆混凝土梁、柱構(gòu)建整體框架結(jié)構(gòu)，對(duì)豎向與水平兩個(gè)方向建立固定和活荷載。這種建造模式是傳統(tǒng)的方式，以cm作為長(zhǎng)度單位，因此，建筑可能會(huì)產(chǎn)生誤差，在實(shí)用過(guò)程中常常出現(xiàn)屋面滲漏、裂縫等問(wèn)題，難以保證其質(zhì)量。

( 2）采用裝配式建造的質(zhì)量分析。相比傳統(tǒng)模式，全部構(gòu)件都是通過(guò)工廠使用專業(yè)磨具制作完成，配備了一套健全、合理的制作、養(yǎng)護(hù)與質(zhì)量規(guī)范，因此，構(gòu)件能達(dá)到合理的精度。接著配送至工程現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)吊裝等完成組件，并獲得實(shí)際需要的構(gòu)件，進(jìn)而澆筑各個(gè)節(jié)點(diǎn)，最終形成完整的框架。如此一來(lái)，能有效防止人工失誤產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題。比如，屋面板全面防水工程可以給全部工序準(zhǔn)備充足的時(shí)間間隔；構(gòu)建整體墻面可避免產(chǎn)生開(kāi)裂、滲漏等現(xiàn)象。此外，制作構(gòu)件過(guò)程中，嚴(yán)格按照模數(shù)協(xié)調(diào)和規(guī)格技術(shù)兩種體系，以mm作為長(zhǎng)度單位，能減少尺寸上的錯(cuò)誤，強(qiáng)化建筑結(jié)構(gòu)，在平時(shí)生活中，不會(huì)再出現(xiàn)門窗變形、尺寸誤差等現(xiàn)象，充分保證了建筑質(zhì)量。

因此，將裝配式住宅的生產(chǎn)方式應(yīng)用到建設(shè)高層住宅建筑當(dāng)中，能有效解決其中存在的質(zhì)量問(wèn)題，進(jìn)而提高房屋的質(zhì)量，確保房屋使用的安全性。

2．建筑裝配式施工技術(shù)在高層住宅建筑工期方面的管理應(yīng)用

傳統(tǒng)建造模式正常施工耗費(fèi)的人力物力較大，難以達(dá)到高效生產(chǎn)。然而以裝配式方式代替?zhèn)鹘y(tǒng)方式施工，可以有效提高生產(chǎn)效率。這主要是因?yàn)椋@種方式是直接由工廠提供前期的各種構(gòu)件，為后期工廠作業(yè)奠定了良好地基礎(chǔ)，具有高效的流水線模式，不但能縮短成型時(shí)間，還能減少施工時(shí)間。此外，因?yàn)檠b配式這種新型建造模式在施工過(guò)程中不會(huì)因?yàn)槭艿郊竟?jié)等因素的影響，在雨季、冬季依然可以正常施工，因此確保了施工效率。

3．建筑裝配式施工技術(shù)在高層住宅建筑成本方面的管理應(yīng)用

高層住宅建筑建設(shè)的整個(gè)壽命周期的成本管理涵蓋了從工程立項(xiàng)審批、可行性研究，到建筑及施工設(shè)計(jì)、土地開(kāi)發(fā)、施工建造到最終的使用、維修和報(bào)廢的全部過(guò)程形成的費(fèi)用，成本內(nèi)容主要為項(xiàng)目的資金、環(huán)境與社會(huì)三方面。

為保證傳統(tǒng)施工作業(yè)的順利進(jìn)行，所需人力較大，盡可能避免任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯(cuò)，否則會(huì)延長(zhǎng)工期，而國(guó)內(nèi)農(nóng)民工十分匱乏，“用工荒”問(wèn)題嚴(yán)重，所以，導(dǎo)致人工成本也大大增加。且由于高層住宅建筑的建設(shè)資金通常是向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款獲得，因此需要大量投入，很難獲得良好的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。針對(duì)此，裝配式方式成為了最佳選擇，可大大減少人工需求，降低人工成本，保證施工進(jìn)度和良好建筑質(zhì)量，同時(shí)在后期住宅使用維修保養(yǎng)上的費(fèi)用也相應(yīng)地減少。

按照整體成本核算結(jié)果可知，該新型建造模式需大量投入，但是在其廣泛應(yīng)用后能有效控制建造成本，并且能有效提升高層住宅建筑質(zhì)量和安全，具有至關(guān)重要的意義。

4．建筑裝配式施工技術(shù)在高層住宅建筑資源環(huán)境方面的管理應(yīng)用

目前，我國(guó)建筑市場(chǎng)資源利用率較低，難以最大限度地優(yōu)化資源價(jià)值，自然而然使得建造成本增加，當(dāng)前建筑施工使用的資源大部分為鋼筋、混凝土等不可再生資源，因此，必須選擇更科學(xué)合理的方式節(jié)能減耗，有效促進(jìn)建筑行業(yè)長(zhǎng)足的發(fā)展。而解決這一問(wèn)題的最佳選擇即為裝配式住宅，利用構(gòu)件工業(yè)化制作、實(shí)地組裝等方式，可有效減少水、土地等資源的消耗，和傳統(tǒng)建筑施工模式相比，可有效緩解能耗較大的問(wèn)題。

傳統(tǒng)建造模式中，三廢問(wèn)題常常會(huì)隨之產(chǎn)生，治理難度較大。然而裝配式通過(guò)干作業(yè)法，工程現(xiàn)場(chǎng)大部分工作是組裝需要的構(gòu)件，因此，可以有效改善濕作業(yè)的局面，所以，可以對(duì)廢水量進(jìn)行有效控制，并且能減少混凝土用量，對(duì)碳排放進(jìn)行嚴(yán)格控制，將資源的作用發(fā)揮到極致，減少對(duì)環(huán)境的污染和破壞。除此之外，相比現(xiàn)澆混凝土作業(yè)模式，該方式可緩解機(jī)械操作產(chǎn)生的噪音，有效減少噪聲污染。

5．建筑裝配式施工技術(shù)在高層住宅建筑現(xiàn)場(chǎng)施工方面的管理應(yīng)用

建筑裝配式施工技術(shù)管理必須合理科學(xué)的安排高層住宅建筑工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)。因?yàn)榻ㄖb配式施工較為復(fù)雜，其中的環(huán)節(jié)較多，因而大大增加了施工技術(shù)管理的內(nèi)容，同時(shí)使得管理更困難。高層住宅建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)在施工機(jī)械、施工材料和施工環(huán)境等各個(gè)方面安全的前提下展開(kāi)。所以，為提高建筑裝配式施工技術(shù)管理的效果，應(yīng)當(dāng)和各個(gè)施工環(huán)節(jié)的特征相結(jié)合，對(duì)相應(yīng)階段的技術(shù)管理模式進(jìn)行創(chuàng)新，進(jìn)而利用對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的有效銜接，達(dá)到建筑裝配式施工技術(shù)管理的制度化、明晰化，并有效實(shí)現(xiàn)責(zé)任制。并且要強(qiáng)化管理內(nèi)部人員，積極展開(kāi)崗位培訓(xùn)，加強(qiáng)施工檢查等，以此促進(jìn)所有施工人員提高對(duì)施工技術(shù)的重視，提升自身技能。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑裝配式施工技術(shù)措施有利于確保整個(gè)高層住宅建筑工程項(xiàng)目的順利完成。構(gòu)建全面的技術(shù)保證體系是高層住宅建筑裝配式施工技術(shù)管理的重要前提，實(shí)施國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化施工技術(shù)管理的技術(shù)方法，必須始終堅(jiān)持其科學(xué)性、公正性與合理性，在高層住宅建筑裝配式施工技術(shù)管理的整個(gè)過(guò)程中不會(huì)由于任何行政等因素而產(chǎn)生影響。唯有確保高層住宅建筑裝配式施工技術(shù)管理的良好實(shí)施，才能實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)高層住宅建筑工程項(xiàng)目的嚴(yán)格把控。由此可見(jiàn)，做好建筑裝配式施工技術(shù)管理，不僅是高層住宅建筑工程建設(shè)過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)和保障工程項(xiàng)目實(shí)施不可或缺的手段，而且也是高層住宅建筑工程圓滿完成的基礎(chǔ)。