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        土地管理算好“大賬”

        2018-05-05 10:39:10黃曉芳
        關(guān)鍵詞:節(jié)余跨省調(diào)劑

        黃曉芳

        近日,國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《跨省域補(bǔ)充耕地國(guó)家統(tǒng)籌管理辦法》和《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑管理辦法》。這兩份辦法創(chuàng)新性地把耕地和城鄉(xiāng)建設(shè)用地在更大范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào),引起外界關(guān)注。

        《跨省域補(bǔ)充耕地國(guó)家統(tǒng)籌管理辦法》中明確提出,跨省域補(bǔ)充耕地國(guó)家統(tǒng)籌,是指耕地后備資源嚴(yán)重匱乏的直轄市,占用耕地、新開墾耕地不足以補(bǔ)充所占耕地,或者資源環(huán)境條件嚴(yán)重約束、補(bǔ)充耕地能力嚴(yán)重不足的省,由于實(shí)施重大建設(shè)項(xiàng)目造成補(bǔ)充耕地缺口,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),在耕地后備資源豐富省份落實(shí)補(bǔ)充耕地任務(wù)的行為。而且,重大建設(shè)項(xiàng)目原則上限于交通、能源、水利、軍事國(guó)防等領(lǐng)域。

        是不是發(fā)達(dá)地區(qū)省份可以用資金換需要補(bǔ)充的耕地?欠發(fā)達(dá)地區(qū)是不是據(jù)此可以得到難得的發(fā)展資金?會(huì)不會(huì)大干快上、導(dǎo)致資金充裕的城市新增大批建設(shè)用地?

        土地?fù)Q資金如何實(shí)現(xiàn)雙贏

        此次文件提出跨省域補(bǔ)充耕地資金,將全部用于鞏固脫貧攻堅(jiān)成果和支持實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略

        自然資源部副部長(zhǎng)曹衛(wèi)星曾表示,在更大范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)耕地的占補(bǔ)平衡,對(duì)于建設(shè)用地緊張的大城市而言,是用資金換土地的好辦法;對(duì)于廣大用地相對(duì)充裕的貧困地區(qū)來說,可以讓土地產(chǎn)生更大效用,換取急需的發(fā)展資金。

        我國(guó)耕地占補(bǔ)平衡制度起源于2006年。數(shù)據(jù)顯示,2006年到2012年,依法批準(zhǔn)的建設(shè)占用耕地2226萬畝,對(duì)應(yīng)完成補(bǔ)充耕地2266萬畝,絕大部分項(xiàng)目提前落實(shí)補(bǔ)充耕地,做到了“占一補(bǔ)一”和“占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)”。

        但是,一個(gè)不容忽視的現(xiàn)實(shí)是,當(dāng)前我國(guó)新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)深入推進(jìn),耕地后備資源不斷減少,實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡、占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)的難度日趨加大,耕地保護(hù)面臨多重壓力。

        2017年,中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)實(shí)施了《關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)和改進(jìn)占補(bǔ)平衡的意見》。在這份文件上,首次提出“控占用、調(diào)方式、算大賬、差別化”的思路,由此構(gòu)建了我國(guó)耕地占補(bǔ)平衡的一個(gè)新思路:縣域自行平衡為主、省域內(nèi)調(diào)劑為輔、國(guó)家適度統(tǒng)籌為補(bǔ)充。

        這一制度將發(fā)揮利益杠桿調(diào)節(jié)作用,通過收繳國(guó)家統(tǒng)籌補(bǔ)充耕地費(fèi)用,在承擔(dān)補(bǔ)充耕地任務(wù)的省份集中投入資金用于補(bǔ)充耕地和改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

        據(jù)介紹,“十三五”時(shí)期,全國(guó)耕地整體可以做到占補(bǔ)平衡,絕大多數(shù)省份可以在省域內(nèi)做到占補(bǔ)平衡。但個(gè)別后備資源嚴(yán)重匱乏省份,國(guó)家需要對(duì)其實(shí)施補(bǔ)充耕地適度統(tǒng)籌。

        此次文件規(guī)定,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)補(bǔ)充耕地由國(guó)家統(tǒng)籌的省、直轄市,應(yīng)繳納跨省域補(bǔ)充耕地資金。以占用的耕地類型確定基準(zhǔn)價(jià),以損失的耕地糧食產(chǎn)能確定產(chǎn)能價(jià),以基準(zhǔn)價(jià)和產(chǎn)能價(jià)之和乘以省份調(diào)節(jié)系數(shù)確定跨省域補(bǔ)充耕地資金收取標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)國(guó)家重大公益性建設(shè)項(xiàng)目,可按規(guī)定適當(dāng)降低收取標(biāo)準(zhǔn)。

        其中,基準(zhǔn)價(jià)每畝10萬元,水田每畝20萬元。產(chǎn)能價(jià)根據(jù)農(nóng)用地分等定級(jí)成果對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能確定,每畝每百公斤2萬元。根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,將省份調(diào)節(jié)系數(shù)分為5檔。如一檔地區(qū)為北京、上海,調(diào)節(jié)系數(shù)為2;二檔地區(qū)為天津、江蘇、浙江、廣東,調(diào)節(jié)系數(shù)為1.5等。

        規(guī)定要求,跨省域補(bǔ)充耕地資金,全部用于鞏固脫貧攻堅(jiān)成果和支持實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。其中,一部分安排給承擔(dān)國(guó)家統(tǒng)籌補(bǔ)充耕地任務(wù)的省份,優(yōu)先用于高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)等補(bǔ)充耕地任務(wù);其余部分由中央財(cái)政統(tǒng)一安排使用。

        跨省統(tǒng)籌會(huì)否導(dǎo)致兩極分化

        為防止可能帶來的分化問題,對(duì)統(tǒng)籌范圍、控制補(bǔ)充耕地國(guó)家統(tǒng)籌的規(guī)模、增加的規(guī)劃建設(shè)用地使用方向等都做出了嚴(yán)格限定

        曹衛(wèi)星曾表示,國(guó)家將嚴(yán)格限定統(tǒng)籌范圍,嚴(yán)格控制納入國(guó)家統(tǒng)籌的省份和重大建設(shè)項(xiàng)目類型;同時(shí),將堅(jiān)持省域內(nèi)平衡為主,控制補(bǔ)充耕地國(guó)家統(tǒng)籌的規(guī)模。

        此次頒布的辦法也提出,跨省域補(bǔ)充耕地國(guó)家統(tǒng)籌應(yīng)堅(jiān)持耕地保護(hù)優(yōu)先,強(qiáng)化土地利用規(guī)劃計(jì)劃管控,嚴(yán)格土地用途管制,從嚴(yán)控制建設(shè)占用耕地,促進(jìn)土地節(jié)約集約利用。同時(shí),明確范圍,確定規(guī)模。堅(jiān)持耕地占補(bǔ)平衡縣域自行平衡為主、省域內(nèi)調(diào)劑為輔、國(guó)家適度統(tǒng)籌為補(bǔ)充,明確補(bǔ)充耕地國(guó)家統(tǒng)籌實(shí)施范圍,合理控制補(bǔ)充耕地國(guó)家統(tǒng)籌實(shí)施規(guī)模。

        同時(shí),對(duì)補(bǔ)充的耕地質(zhì)量也提出相應(yīng)的要求。要求以土地利用總體規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃為依據(jù),以土地整治和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)新增耕地為主要來源,先建成再調(diào)劑,確保統(tǒng)籌補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量不減少、質(zhì)量不降低。建設(shè)用地報(bào)批時(shí),用地單位應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)足額繳納耕地開墾費(fèi),補(bǔ)充耕地方案應(yīng)說明耕地開墾費(fèi)繳納和使用國(guó)家統(tǒng)籌規(guī)模情況。

        《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑管理辦法》指出,幫扶省份要嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)U(kuò)張,人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地水平較低、規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模確有不足的,可使用跨省域調(diào)劑節(jié)余指標(biāo)少量增加規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模,并在新一輪土地利用總體規(guī)劃編制時(shí)予以調(diào)整。增加的規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模原則上不得用于特大城市和超大城市的中心城區(qū)。

        對(duì)于貧困地區(qū)都有哪些利好

        這兩份文件對(duì)于深度貧困地區(qū)是重大的政策支持,調(diào)動(dòng)各方力量提供資金支持,實(shí)現(xiàn)合作共贏

        《跨省域補(bǔ)充耕地國(guó)家統(tǒng)籌管理辦法》提出,運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段約束耕地占用,發(fā)揮經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和資源豐富地區(qū)資金資源互補(bǔ)優(yōu)勢(shì),建立收益調(diào)節(jié)分配機(jī)制,助推脫貧攻堅(jiān)和鄉(xiāng)村振興。

        這對(duì)于深度貧困地區(qū)是重大的政策支持。自然資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這樣獲得的資金對(duì)于扶貧搬遷起到重要的資金支持作用。如河北阜平縣據(jù)此獲得20億元以上的財(cái)政資金收入,其本身的財(cái)政收入只有不到3億元。目前,將近三分之一的省份試行后,已經(jīng)產(chǎn)生了200多億元的經(jīng)濟(jì)效益。

        《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑管理辦法》同時(shí)提出,城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑,是指“三區(qū)三州”及其他深度貧困縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)由國(guó)家統(tǒng)籌跨省域調(diào)劑使用。

        同時(shí)要求,聚焦深度貧困地區(qū)脫貧攻堅(jiān)任務(wù),調(diào)動(dòng)各方力量提供資金支持,實(shí)現(xiàn)合作共贏。調(diào)劑資金支出列入中央財(cái)政對(duì)地方財(cái)政一般性轉(zhuǎn)移支付,全部用于鞏固脫貧攻堅(jiān)成果和支持實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,優(yōu)先和重點(diǎn)保障產(chǎn)生節(jié)余指標(biāo)深度貧困地區(qū)的安置補(bǔ)償、拆舊復(fù)墾、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)修復(fù)、耕地保護(hù)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展建設(shè)以及購買易地扶貧搬遷服務(wù)等。

        分析人士表示,這些政策有利于加強(qiáng)對(duì)耕地保護(hù)責(zé)任主體的補(bǔ)償激勵(lì),調(diào)動(dòng)補(bǔ)充耕地地區(qū)保護(hù)耕地的積極性。

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