錢 毅，段曉婷，秦子葳，駱 凱

（北方工業(yè)大學(xué)建筑與藝術(shù)學(xué)院，北京 100144）

1 大柵欄歷史街區(qū)面臨的挑戰(zhàn)與機遇

1.1 大柵欄歷史街區(qū)的現(xiàn)狀

北京大柵欄歷史街區(qū)有600年歷史，位于北京天安門廣場以南，前門大街西側(cè)，是北京老城留存至今的重要城市遺產(chǎn)。大柵欄、東琉璃廠地區(qū)分別被列入1999年劃定的北京舊城的25片歷史保護區(qū)[1]，之后兩片區(qū)域合并，2015年被列為北京第一批歷史文化街區(qū)。

近20年間，大柵欄歷史街區(qū)區(qū)域內(nèi)的城市遺產(chǎn)在劃定的范圍內(nèi)得到保護，歷史街巷、歷史院落及建筑大部分得以保存，街區(qū)歷史風(fēng)貌得以延續(xù)。但與此同時，由于其周邊及內(nèi)部幾條重要街道又先后進行了拓寬，周邊的歷史街區(qū)也多次改造或開發(fā)建設(shè)，形成東至前門大街，北至前門西大街，西至南新華街，南至珠市口西大街的大柵欄歷史文化街區(qū)，呈現(xiàn)出與周邊城市街區(qū)截然不同的風(fēng)貌，像一座面積近1.2 km2的孤島（圖1）。

圖1 大柵欄歷史街區(qū)的范圍（來源：作者自繪）

在大柵欄歷史街區(qū)內(nèi)部，拓寬的煤市街將整個街區(qū)一分為二。在煤市街以東，南部片區(qū)歷史街巷已整片被拆除；北部原廊坊頭條片區(qū)被改造為多層建筑組成的北京坊商業(yè)文化街區(qū)；大柵欄東街則經(jīng)歷了沿街建筑的整飾與更新。在煤市街以西，東琉璃廠地區(qū)經(jīng)過風(fēng)貌改造，沿街大部分建筑更新為仿古建筑。整個歷史街區(qū)的其他部分則基本保留了歷史街巷及歷史院落格局，晚清、民國及1949年之后各個時期的建筑混雜在一起。

近20年來，大柵欄經(jīng)歷了一系列改造、整治，對部分街道的基礎(chǔ)設(shè)施、街道空間環(huán)境、沿街建筑立面及院落環(huán)境進行了整治，但大部分基礎(chǔ)設(shè)施的整治限于較寬的街巷，對建筑的修葺、改造也主要集中于少數(shù)重要建筑的修繕及沿街風(fēng)貌的整治。隨著近幾年大柵欄更新計劃的開展，以保存大柵欄城市遺產(chǎn)為前提，以自愿騰退等方式，疏解大柵欄人口，小規(guī)模地引入具有活力的新業(yè)態(tài)，以政府主導(dǎo)、社會力量投入及居民參與的方式促進社區(qū)物理環(huán)境的改善及社區(qū)文化的復(fù)興，取得了一些進展[2]（圖2、圖3）。

圖2 大柵欄利用四合院改建的建筑設(shè)計室（來源：作者自攝）

圖3 大柵欄施家胡同變電箱埋入墻內(nèi)的工程（來源：作者自攝）

但就大柵欄歷史街區(qū)整體而言，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，交通擁塞、混亂，產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)低端，生活服務(wù)設(shè)施落后，人口密度大、人口老齡化，尤其是一批未獲得保護身份的一般歷史建筑日益破敗，甚至被不當(dāng)改建、拆除新建，導(dǎo)致遺產(chǎn)的真實性、完整性受損（圖4），這些嚴峻的問題并沒有得到根本性改善。

圖4 不當(dāng)改建的歷史院落（來源：作者自攝）

1.2 整體保護理念下的大柵欄歷史街區(qū)保護

北京城市遺產(chǎn)的保護，經(jīng)歷了一個漫長曲折的過程。20世紀末，北京城市的大規(guī)模開發(fā)與建設(shè)，使北京城市遺產(chǎn)遭遇空前的破壞與威脅。當(dāng)時市政府劃定了舊城25片歷史文化保護區(qū)（2011年，歷史文化保護區(qū)被擴充到40片），保護區(qū)內(nèi)被認定為較有價值的建筑遺產(chǎn)與歷史風(fēng)貌得到了保護。但是，城市遺產(chǎn)歷史文化保護區(qū)外的城市遺產(chǎn)被大面積拆除，原有的城市歷史肌理被改變；保護區(qū)內(nèi)部一些沒有保護身份的一般歷史建筑被翻建、改造或拆除，它們所蘊含的歷史信息也遭到破壞。近年來，北京城市遺產(chǎn)的保護受到社會各界越來越多的關(guān)注。在2017年新出臺的《北京城市總體規(guī)劃（2016—2035年）》中，著重強調(diào)了北京老城的整體保護。

大柵欄歷史街區(qū)作為目前北京前門以南地區(qū)難得的保存比較完整，且依然具有活力的成片城市遺產(chǎn)，具有突出的價值。根據(jù)當(dāng)前北京老城的整體保護要求，大柵欄歷史街區(qū)的保護既面臨著機遇，又將接受挑戰(zhàn)。一方面，大柵欄歷史街區(qū)在過去近20年間所堅持的小規(guī)模、漸進式的城市更新方式，較好地延續(xù)了街區(qū)的歷史環(huán)境及社區(qū)的文化、生活，這種方式得到社會普遍認可，與老城整體保護的思想比較契合，為今后在保護城市遺產(chǎn)基礎(chǔ)上的街區(qū)復(fù)興奠定了基礎(chǔ)；另一方面，大柵欄歷史街區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、街巷景觀、院落環(huán)境及建筑質(zhì)量持續(xù)惡化，人口構(gòu)成不合理，生活服務(wù)發(fā)展滯后等問題長期以來難以獲得根本性的解決。如何在保護城市遺產(chǎn)的同時，真正使上述問題得以改善，使社區(qū)文化及社區(qū)經(jīng)濟活力得到振興，是大柵欄歷史街區(qū)未來發(fā)展面臨的艱巨課題。

2 遺產(chǎn)保護引領(lǐng)大柵欄歷史街區(qū)的振興

落實《北京城市總體規(guī)劃（2016—2035年）》中北京老城整體保護的思想，一方面需要調(diào)整對城市遺產(chǎn)與城市發(fā)展關(guān)系的認識，認識到城市遺產(chǎn)不是城市開發(fā)的土地存量資源，理解到城市遺產(chǎn)是城市不可再生的重要資源，將城市遺產(chǎn)的保護真正納入到城市發(fā)展體系中，力求實現(xiàn)城市遺產(chǎn)的保護與城市發(fā)展的平衡；另一方面，也需要調(diào)整城市遺產(chǎn)保護的目標(biāo)與方法，在保護北京老城歷史風(fēng)貌的同時，應(yīng)更注重挖掘與認識城市遺產(chǎn)的價值，以保護與展現(xiàn)城市遺產(chǎn)的價值為目標(biāo)，努力保護城市遺產(chǎn)所蘊含的真實的歷史信息，并且使這些聯(lián)系著過去時代的文化記憶在今天的城市生活中得以延續(xù)，借助遺產(chǎn)保護及遺產(chǎn)價值的發(fā)掘與展現(xiàn)來推動歷史街區(qū)及老城的振興。

對于大柵欄歷史街區(qū)而言，保護工作應(yīng)從注重保護街區(qū)歷史風(fēng)貌向注重保護街區(qū)城市遺產(chǎn)的價值轉(zhuǎn)變。在平衡遺產(chǎn)價值保護與城市發(fā)展的過程中，不僅僅要考慮以當(dāng)下使用者的利益為價值判斷的基礎(chǔ)，還應(yīng)以延續(xù)城市文脈，全面改善民生為目的，尋求在整體保護城市遺產(chǎn)的價值載體基礎(chǔ)上，真正可持續(xù)地發(fā)展。

在以往歷史街區(qū)保護中，時常發(fā)生對城市遺產(chǎn)真實性與完整性造成損害的情況。如在疏通交通、改善停車環(huán)境的過程中犧牲城市歷史性的街巷肌理；在危舊房改造過程中對被認為價值“較低”的一般歷史建筑簡單粗暴地拆除、翻建或大規(guī)模改建；在街區(qū)風(fēng)貌保護的過程中過多建設(shè)仿古建筑，使街區(qū)的歷史環(huán)境與文化多樣性及當(dāng)代的創(chuàng)造性被抹殺；在歷史建筑及院落更新、改造中，對歷史建筑缺乏尊重地改造；在建筑保護工作中，缺乏深入的價值判定及保護依據(jù)情況下，貿(mào)然修復(fù)，損害了真實的價值特征。

誠然，城市遺產(chǎn)保護的目標(biāo)是延續(xù)城市傳統(tǒng)的優(yōu)秀文化與智慧，保留或重塑市民對所生活的地區(qū)的認同感，實現(xiàn)地區(qū)自然環(huán)境、歷史性的人工物理環(huán)境與文化的可持續(xù)發(fā)展。城市遺產(chǎn)的總體價值是政府、民眾及社會各方面共識性的價值，必須要關(guān)心城市的發(fā)展，也要使所保護的歷史文化與當(dāng)下的城市生活和社區(qū)文化有機結(jié)合。這樣才能引領(lǐng)區(qū)域的發(fā)展與振興。

3 作為價值載體的大柵欄城市遺產(chǎn)

大柵欄城市遺產(chǎn)的價值，主要建立在悠久歷史中所形成的文化多樣性與豐富性中，他們見證著街區(qū)發(fā)展的歷史，傳承著先人的精神與智慧，也是街區(qū)未來發(fā)展?jié)摿εc創(chuàng)造力的源泉。

大柵欄歷史街區(qū)的歷史可溯源到遼金時代，經(jīng)元、明、清、民國至今，形成當(dāng)前街區(qū)的歷史風(fēng)貌與格局。街區(qū)內(nèi)共114條街巷胡同，大量晚清、民國及1949年后各時期類型豐富的建筑留存至今，見證了北京宣南地區(qū)的發(fā)展變遷，見證了市井文化、商業(yè)文化、士人文化、會館文化、梨園文化等城市文化的興衰?？臻g格局、街巷景觀、建筑遺存、文化傳統(tǒng)與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等，這些城市遺產(chǎn)各構(gòu)成要素特征的總體就是大柵欄歷史街區(qū)歷史文化價值的載體。

3.1 歷史街區(qū)空間格局特征

大柵欄歷史街區(qū)現(xiàn)在總體的空間格局特征，是地區(qū)自然地理要素和600年來北京南城的歷史變遷共同作用的結(jié)果，是街區(qū)歷史文化的重要載體。這里保留有北京歷史延續(xù)時間最長的街巷肌理及城市風(fēng)貌，今天大柵欄西街、鐵樹斜街等北京城少見的斜向街道的歷史可追溯到本地久遠的自然地貌的影響，以及公元13世紀元大都建都初期，新建都城與金中都故城間的聯(lián)系；廊坊頭條、二條、三條到大柵欄街的形態(tài)，可以見證公元15世紀明永樂皇帝遷都北京后，遷來南方人口，以振興北京經(jīng)濟，在這一地區(qū)建設(shè)集商業(yè)、居住、倉儲功能為一體的廊房的歷史。就街區(qū)整體來說，街區(qū)內(nèi)部歷史性的街巷布局、大小院落、建筑形成的城市肌理，低矮的建筑群，舒展的天際線，這些整體的街區(qū)歷史空間格局與形態(tài)特征，反映了數(shù)百年來地區(qū)城市管理理念、生產(chǎn)、生活模式的發(fā)展變遷。

3.2 歷史街巷景觀特征

大柵欄的歷史街巷景觀是大柵欄歷史文化價值的重要載體，一般意義上包括歷史街區(qū)內(nèi)反映歷史延續(xù)性的街巷和胡同的空間、尺度特征，反映不同時代歷史痕跡的街道界面特征，以及反映歷史傳承的其他街巷環(huán)境特征。

具有歷史延續(xù)性的街巷和胡同的空間、尺度特征，包括延續(xù)自久遠年代的街巷、胡同的走向、寬度、寬窄變化、街巷交叉節(jié)點的形式特征等。大到街巷的拓寬，小到侵占街巷內(nèi)部的私搭亂建都會改變街巷、胡同的空間尺度特征。

反映不同時代歷史“層積”（layering）或“層次”（layer）的街道界面特征，包括街巷兩側(cè)的沿街立面及街巷的地面所反映的歷史性特征（圖5）。由清代、民國時期乃至中華人民共和國建國初期遺留下來的建筑、院落圍墻、地面鋪裝遺存形成的街巷歷史性界面特征非常脆弱，在對歷史建筑及院落沿街等界面后期使用、修繕、整治過程中刷漆、貼磚，不當(dāng)添加的設(shè)備、裝飾、店招等，會破壞這些載體歷史特征的真實性，風(fēng)貌、質(zhì)量低劣的新建筑、構(gòu)筑物會破壞界面的整體景觀。1949年以來恰當(dāng)?shù)木S護性添加，以及部分與歷史環(huán)境相適應(yīng)、高質(zhì)量的新建筑與歷史風(fēng)貌相融合，成為歷史街巷景觀的組成部分。

圖5 大柵欄楊梅竹斜街北側(cè)建筑界面局部（來源：北方工業(yè)大學(xué)大柵欄調(diào)查小組學(xué)生攝影、拼接）

反映歷史傳承的其他街巷環(huán)境特征，物理層面包括街巷內(nèi)部的電燈桿、碑刻、拴馬石等文物，以及古樹名木等。

除了上述物理特征，歷史街巷景觀還可延伸至胡同文化層面，下文將予以討論。

3.3 歷史院落與建筑

大柵欄地區(qū)的歷史院落與歷史建筑群體是大柵欄城市遺產(chǎn)價值的重要載體，它們包括了晚清、民國時期建造的大量院落與建筑。它們不僅包括被認為價值比較重要，被列入各級文物保護單位或其他各級保護體系中而具有法定保護身份的建筑，還包括未被列入各級保護名錄，作為城市集體記憶載體的普通歷史建筑。

這些建筑的歷史功能類型涵蓋了居住、宗教、管理、商業(yè)、金融、旅館、會館、醫(yī)療、休閑娛樂等，建筑時代類型既有北京傳統(tǒng)的四合院建筑，也有近代受各種文化影響而產(chǎn)生的改良的合院建筑，還有受西方外來建筑文化影響的近代建筑，它們見證了大柵欄地區(qū)豐富、多元的歷史文化及歷史變遷。

這些建筑的空間形式，既有傳統(tǒng)的四合院住宅、前店后宅（廠）的商業(yè)建筑、多路、多進院落的會館建筑，又有圍合著室外天井或室內(nèi)中庭的具有近代特征空間的建筑（圖6）。這些多樣性的空間特征，反映了不同文化倫理、功能需要、時代風(fēng)尚等因素的影響。

圖6 典型歷史院落建筑空間示意圖（來源：段曉婷自繪）

這些建筑的營造特征，繼承了北京傳統(tǒng)官式建筑的營造技藝，融合了南城特殊的工藝做法，又有近代外來建筑技術(shù)的傳入形成的近代化的營造特征，見證了傳統(tǒng)建筑技藝的傳承，以及多元文化作用下建筑營造技藝的變異及近代化過程。

大柵欄建筑的裝修、裝飾特征，在類別上大致可以分為中國傳統(tǒng)的建筑裝修、裝飾（也可細分為符合建筑身份的北京官式建筑裝飾，及受到其他地區(qū)建筑影響的變異的裝修、裝飾），以及受西方外來文化影響的中西合璧的建筑裝修、裝飾，其特點是其表現(xiàn)出來的文化多樣性（圖7）。

圖7 大柵欄地區(qū)部分建筑的裝飾細節(jié)（來源：作者自攝）

除此之外，歷史院落中的園林、綠化，及其他附屬遺產(chǎn)也是價值載體的一部分。

這些歷史院落與建筑的歷史性的特征，承載了大柵欄地區(qū)多樣性的歷史文化及集體記憶，也容納了當(dāng)代人民的日常生活。

3.4 文化傳統(tǒng)與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)

大柵欄歷史街區(qū)城市遺產(chǎn)的價值載體也包括本地的文化傳統(tǒng)，例如一街巷的命名、產(chǎn)業(yè)構(gòu)成都可能是本地文化傳統(tǒng)的價值載體；還包括本地的廟會、香會、宗教信仰、傳統(tǒng)藝術(shù)、民間手工藝、口述史等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)（圖8）。

圖8 作為京劇文化發(fā)祥地的大柵欄百順社區(qū)定期舉行的京劇票友活動（來源：作者自攝）

4 大柵欄城市遺產(chǎn)的保護

4.1 保護、管理的方法

對大柵欄歷史街區(qū)城市遺產(chǎn)的整體保護，必須在堅持保護大柵欄城市遺產(chǎn)總體價值的基礎(chǔ)上，應(yīng)注重在城市遺產(chǎn)不斷變化的基礎(chǔ)上，尋求在城市保護與發(fā)展之間實現(xiàn)動態(tài)的平衡。這種保護與管理的過程，是一個持續(xù)的過程，需要實現(xiàn)由傳統(tǒng)的城市歷史街區(qū)保護、文物保護，向在城市發(fā)展框架下的城市遺產(chǎn)保護的轉(zhuǎn)變，這需要應(yīng)用歷史性城鎮(zhèn)景觀方法。

歷史性城鎮(zhèn)景觀（historic urban landscape，HUL）方法的提出，起始于2005年通過的《維也納備忘錄》[3]。歷史性城鎮(zhèn)景觀方法，即在承認城市動態(tài)發(fā)展性質(zhì)的基礎(chǔ)上，把所有的城市遺產(chǎn)保護對象，城市總體環(huán)境與現(xiàn)代建筑，整合在歷史性的城市景觀之中，并將城市遺產(chǎn)、地域文化和場所精神的保護和傳承融于城市發(fā)展框架之中，進而將遺產(chǎn)保護作為歷史城市發(fā)展的動力及文化創(chuàng)造性的源泉[2]。它具體通過管理工具、知識工具、金融工具、公眾參與來實現(xiàn)城市遺產(chǎn)的保護與管理。

管理工具是政府的政策、法規(guī)，以及各種規(guī)劃、管理細則，城市發(fā)展框架下，以遺產(chǎn)保護引領(lǐng)的多規(guī)合一的平臺確保城市遺產(chǎn)得到保護；知識工具是由各方面專家提供對遺產(chǎn)保護相關(guān)知識體系的構(gòu)建，也包括對遺產(chǎn)總體價值及其具體載體的判斷；金融工具是遺產(chǎn)保護與社區(qū)發(fā)展必要的資金支持；公眾參與強調(diào)在政府主導(dǎo)下，產(chǎn)權(quán)、使用人、專家、設(shè)計師、利益相關(guān)者共同參與遺產(chǎn)的保護。

4.2 對價值載體的保護與利用

運用歷史性城鎮(zhèn)景觀方法，對大柵欄城市遺產(chǎn)的價值載體進行保護，需要運用知識工具，對大柵欄城市遺產(chǎn)的價值載體進行深入、具體的調(diào)查、研究與登記；需要運用城市遺產(chǎn)保護統(tǒng)領(lǐng)的多規(guī)合一的工作平臺，對歷史街區(qū)的總體空間格局特征、歷史街巷景觀特征、歷史院落與建筑的空間、營造、裝飾等特征、傳統(tǒng)的業(yè)態(tài)、文化活動等，制定保護、展示、利用的措施，及引導(dǎo)性實施細則，兼顧城市遺產(chǎn)的保護與生產(chǎn)、生活環(huán)境的改善及城市的發(fā)展；引入公眾參與工具，開展社區(qū)營造活動，增強公眾對城市遺產(chǎn)及其價值的理解，新老居民對歷史街區(qū)的認同感與主人翁意識（圖9）；引入金融工具對城市遺產(chǎn)的保護及社區(qū)的發(fā)展進行支持。

圖9 北方工業(yè)大學(xué)MAU研習(xí)室在大柵欄設(shè)計周舉行了大柵欄建筑遺產(chǎn)的科普活動，吸引了大量參觀者（來源：作者自攝）

5 結(jié)束語

在當(dāng)前北京市老城城市遺產(chǎn)亟待整體保護的情況下，大柵欄歷史街區(qū)城市遺產(chǎn)的保護，挑戰(zhàn)與機遇并存。大柵欄歷史街區(qū)城市遺產(chǎn)的整體保護，需要建立在深刻理解城市遺產(chǎn)總體價值的基礎(chǔ)上，既需要關(guān)注具體重要歷史建筑實體及一般歷史建筑所具有的價值特征要素的保護，也需要關(guān)注街區(qū)自然地理、空間格局、街巷環(huán)境等非建筑實體與地域傳統(tǒng)文化、傳統(tǒng)技藝等非物質(zhì)形態(tài)遺產(chǎn)的保護，從過去的歷史風(fēng)貌保護、文物保護過渡到注重遺產(chǎn)總體價值保護的城市遺產(chǎn)保護。大柵欄歷史街區(qū)目前依然是一處活態(tài)的城市遺產(chǎn)，其歷史文化的多樣性依然活躍在當(dāng)前社區(qū)生活中。因此，在大柵欄城市遺產(chǎn)保護與管理工作中，需要注意歷史街區(qū)是一個活態(tài)發(fā)展的真實世界，傳承城市遺產(chǎn)的價值，既要關(guān)注物質(zhì)載體的永續(xù)，更應(yīng)該關(guān)注物質(zhì)載體、居民及其社會生活，利用文化遺產(chǎn)的價值改善街區(qū)社會生活條件，使得文化傳統(tǒng)蘊含的意義及其創(chuàng)造性在當(dāng)今世界中得以延伸，促進城市的可持續(xù)發(fā)展。

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