摘 要：證據(jù)是維權(quán)必不可少的材料，但是很多證據(jù)具有很強(qiáng)的時(shí)效性和時(shí)間性，這就給人們的維權(quán)帶來(lái)了困擾，如何讓證據(jù)被采納率更高，以此維護(hù)廣大民眾的合法權(quán)益呢？本文以此為出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)案例分析，研究證據(jù)保全公證的價(jià)值和意義，希望對(duì)相關(guān)法律完善有所幫助。

關(guān)鍵詞：證據(jù)保全公證；施工現(xiàn)場(chǎng)；合法權(quán)益

中圖分類(lèi)號(hào)：D926.6 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-4379-（2018）08-0140-01

作者簡(jiǎn)介：呂長(zhǎng)春（1970-），男，滿(mǎn)族，河北遵化人，本科，河北省遵化市公證處，主任。

公證就是忠于事實(shí)，忠于法律，化解矛盾，實(shí)施監(jiān)督，預(yù)防糾紛，減少訴訟。公證是客觀、真實(shí)的體現(xiàn)，是公平、正義的化身。公證工作涉及到法律，有其嚴(yán)肅性和專(zhuān)業(yè)性，充分發(fā)揮公證職能作用，履行公證職責(zé)使命，才能使得法律的公正得到彰顯，當(dāng)事人的合法權(quán)益得到保障。想當(dāng)事人之所想，急當(dāng)事人之所急，是我們公證機(jī)關(guān)的優(yōu)良作風(fēng)，堅(jiān)持情為民所系，利為民所謀，為群眾誠(chéng)心誠(chéng)意辦實(shí)事，盡心竭力解難題，是我們公證工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。

一、案情介紹

2013年7月份，某房地產(chǎn)公司的工作人員來(lái)到我處，要求對(duì)我市某小區(qū)的6棟樓房的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保全證據(jù)。原來(lái)當(dāng)事人所說(shuō)的6棟樓房是我市的一個(gè)城中村改造工程，自2008年該工程開(kāi)始施工，但是由于開(kāi)發(fā)商與建筑商之間發(fā)生糾紛，導(dǎo)致該項(xiàng)工程未能如期完工交房，成為了名副其實(shí)的爛尾樓工程。也因此許多被拆遷的老百姓失去了原有房屋，居無(wú)定所；好多的購(gòu)房者，當(dāng)時(shí)是父母買(mǎi)給子女結(jié)婚用的，現(xiàn)如今子女的孩子都上學(xué)了，樓房還沒(méi)完成建設(shè)。老百姓怨聲載道，經(jīng)常聚集、上訪(fǎng)。為了抓工期、盡快交房，給老百姓一個(gè)交代，我市相關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)非常重視此事，要求我們公證處介入，由此開(kāi)發(fā)商向我處提出申請(qǐng)，要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)狀況保全證據(jù)。我們按照領(lǐng)導(dǎo)的要求，立即投入此項(xiàng)工作，制定預(yù)案，明確分工，派出兩名經(jīng)驗(yàn)豐富的公證人員辦理此證。由于要證明工作量，就是建筑商就該項(xiàng)工程已經(jīng)建設(shè)了多少，還有多少尚未建設(shè)，以備將來(lái)作為解決雙方糾紛的依據(jù)，第二天正巧是周六，而開(kāi)發(fā)商非常著急，懇請(qǐng)盡快投入工作，盡快完工，也好找下一個(gè)建筑商搶工期。我們犧牲節(jié)假日也無(wú)所謂，但工作量非常大，不起早貪黑，加班加點(diǎn)根本不能完工。此項(xiàng)工作共涉及六棟樓房，每棟樓分兩個(gè)單元、二十六層，每層最少4戶(hù)，最多6戶(hù)，一棟樓有二三百戶(hù)，每戶(hù)最少五個(gè)房間，每棟樓一共一兩千個(gè)房間。六棟樓就是六千至一萬(wàn)多房間。每一個(gè)房間都要查看，這么多棟樓，這么多樓層，這么多房間，上上下下，曲折往返，要行多少程，要走多少路，工作量可想而知。就連當(dāng)事人自己都感到可怕，“這么多都要看，都要取證啊，活干的都差不多，看幾個(gè)不就行了嗎，你們都轉(zhuǎn)著看過(guò)來(lái)，不得累死啊，就我們給你們抽查，照相就行了，回頭你們出證不就行了嗎，還省得把你們累著”。對(duì)于當(dāng)事人的這些話(huà)語(yǔ)，我們當(dāng)即嚴(yán)厲地批評(píng)了當(dāng)事人，我們就是尊重客觀事實(shí)，以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。再苦再累我們也得按要求，按程序去做。要做就做好，做成鐵證。經(jīng)過(guò)周六周日兩天起早貪黑加班加點(diǎn)艱苦的工作，終于完成了此次保全證據(jù)工作，向當(dāng)事人出具了公證書(shū)，并將現(xiàn)場(chǎng)錄像所得的光盤(pán)附在了公證書(shū)的后面。當(dāng)事人對(duì)我們嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，負(fù)責(zé)任的工作精神，徹底征服了，豎起大拇指夸我們，真是好樣的，尤其是還有一位老同志，腳都磨破了，一直堅(jiān)持到最后，當(dāng)事人更是贊不絕口，另外一名女同志兒子的生日正是周六，這位同志更是放棄兒子重要的節(jié)日，放棄跟家人團(tuán)聚的機(jī)會(huì)，投身到工作中?，F(xiàn)如今，一幢幢高樓拔地而起，嶄新的墻體，干凈的玻璃，整潔的綠化帶，讓人賞心悅目。每當(dāng)夜幕降臨的時(shí)候，整個(gè)小區(qū)燈火通明，老人們聚在一起聊天、散步，孩子們歡快地在小區(qū)里嬉戲、玩耍，一片祥和、安泰的景象。每每看到這些，我們都會(huì)覺(jué)得這份工作無(wú)論多苦、多累，都是值得的！

二、案例評(píng)析

保全證據(jù)公證是一種法律制度，目的是為了實(shí)現(xiàn)公平和正義，體現(xiàn)平等，反應(yīng)客觀事物的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，保護(hù)法律應(yīng)當(dāng)保護(hù)之權(quán)益，從而更有效地維護(hù)人們的自身利益。在辦理此類(lèi)公證時(shí)，我們首先要尊重客觀事實(shí)，也就是說(shuō)我們公證人員必須處于中立地位，在保全上述施工現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程中，一定要實(shí)事求是，客觀地描述，否則就會(huì)使保全證據(jù)公證書(shū)存在“瑕疵”，造成其難以成為證據(jù)的后果，無(wú)法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。另外，由于上述案例中所述的工程處于未完成狀態(tài)，涉及到水、電、暖、墻體等工程完成到什么程度，我們是不明白的。根據(jù)中國(guó)公證協(xié)會(huì)關(guān)于《辦理保全證據(jù)公證的指導(dǎo)意見(jiàn)》的規(guī)定：涉及到專(zhuān)業(yè)問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行。因此，針對(duì)上述情況，我們建議開(kāi)發(fā)商聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理師及工程師，在整個(gè)保全過(guò)程中分別做說(shuō)明。

三、結(jié)語(yǔ)

在實(shí)踐中，經(jīng)過(guò)公證的證據(jù)日益受到重視，有時(shí)公證證據(jù)決定著案件的最終判決。因此，在今后的公證實(shí)踐中，這種類(lèi)型的公證可能會(huì)大量的出現(xiàn)，我們應(yīng)當(dāng)結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行理論及實(shí)踐上的研究，廣泛交流總結(jié)，從而規(guī)范這一領(lǐng)域公證業(yè)務(wù)。

[ 參 考 文 獻(xiàn) ]

[1]王艷鳳.對(duì)制作<公證現(xiàn)場(chǎng)工作記錄>的探討與研究[J].中國(guó)公證，2012（12）.