吳雪

今天的“上海之巔”在浦東陸家嘴——632米高的上海中心，日伴浮云，夜攬星輝。回首30年前陸家嘴“第一高度”，竟然是僅25米高的東昌消防隊瞭望塔，門牌“浦東南路807號”。

陸家嘴集團檔案室主任趙解平，作為浦東開發(fā)大潮中的陸家嘴人，年輕時曾是這里的消防戰(zhàn)士，每天到8樓瞭望監(jiān)測火警。他回憶說：“往東望去，農(nóng)田阡陌縱橫；向西遠(yuǎn)眺，有國棉十廠、立新船廠等數(shù)十家老廠房，大片危棚舊公房，與外灘形成了鮮明對比。”誰都沒想到，這個看似很“土”的地方，有一天會成為未來上海最值錢的CBD。

第一個國家級金融貿(mào)易區(qū)，這個名字源于1991年鄧小平同志視察上海時的一段話，“金融是經(jīng)濟的核心，金融搞好了，一招棋活，全盤皆活?！敝厝卧诩?，上海陸家嘴成為了中國金融貿(mào)易區(qū)的開拓者。上海社科院金融研究中心主任楊建文告訴《新民周刊》：“90年代的上海，金融是最薄弱的環(huán)節(jié)，但增長的效應(yīng)也最大，金融市場建起來，機構(gòu)再跟上，機遇就來了?！?img alt="" src="https://cimg.fx361.com/images/2018/04/12/qkimagesxmzkxmzk201814xmzk20181405-1-l.jpg"/>

當(dāng)然，在陸家嘴這塊畫布上施展，并非易事。開發(fā)之初，陸家嘴28平方公里，除去已經(jīng)批的、已經(jīng)建設(shè)的，留下來可以搞的只剩3平方公里。其中在1.7平方公里小陸家嘴，有5萬居民，52萬平方米舊住宅，325家單位，43萬平方米舊的工廠和倉庫。歷史凌亂，拆遷量大，投資顧慮多，成為發(fā)展“三大難”。

時任上海市長的朱镕基作出指示，必須牽“領(lǐng)頭羊”過來，領(lǐng)頭陸家嘴變成世界的舞臺。三個領(lǐng)頭羊是人民銀行上海分行、證券大廈、金茂大廈，為此，陸家嘴貼下去3000萬元作為陸家嘴開發(fā)公司開辦的注冊資本金。示范效應(yīng)很快出來了，招商銀行、建設(shè)銀行、中銀大廈、第一八佰伴，逐一搶灘陸家嘴。

領(lǐng)頭羊的入駐，首當(dāng)其沖的是缺土地搞開發(fā)，大動遷便提上了日程。在當(dāng)時，搬遷陸家嘴相當(dāng)于搬遷一座中等城市。上海鋼球廠老職員奚金根回憶道：“我們打出了‘ 笑著離開陸家嘴的條幅，雖有不舍，但國家改革需要我們，陸家嘴將是浦東未來的中心。”與奚金根一樣，居民朱建才原來的老房子，變成了陸家嘴地標(biāo)性地段——10萬平方米的中心綠地。如今，900米拆掉77個老公房門洞的地方變成了世紀(jì)大道的樣板段；浦東南路西小石橋變成了一幢18層綜合性金融辦公的銀都大廈；黃浦區(qū)工人體育場原址建起了高度90米的浦東海關(guān)大樓。陸家嘴的老房子消失了，唯有一座曾擠住過75家房客的清朝大宅被保留了下來，成為陸家嘴紀(jì)念館，見證著這片土地的過去和未來。

曾任浦東新區(qū)城市建設(shè)動拆遷中心主任的閔師林告訴記者，“我在陸家嘴呆了18年，它的變遷凝結(jié)了‘想做事、做成事、努力奮斗的浦東精神。”28年來，陸家嘴“第一高”的紀(jì)錄屢次被改寫，博采智慧制定的陸家嘴中心區(qū)規(guī)劃，從藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實。1994年攝影師姚建良，從當(dāng)時在建的東方明珠電視塔太空艙拍攝下第一張浦東鳥瞰圖，而后堅持每一年拍一張。他用鏡頭見證了浦東“一年一個樣”的發(fā)展速度、也見證了陸家嘴滄海桑田的傳說。

如今的陸家嘴，高含“金”量，用數(shù)字解讀一目了然：作為上海最主要的CBD，建設(shè)完成商辦樓宇228幢，建筑面積約1286萬平方米；已成為上海建設(shè)金融中心的主要核心區(qū)，集聚了“銀證?！背峙祁悪C構(gòu)800多家，總部機構(gòu)93個；同時是中國高端財富聚集地，億元以上稅收樓宇有93幢。豎看是一幢幢摩天樓，橫過來看每幢樓是一條金融街。

記者從陸家嘴管理局了解到，近年來，陸家嘴已向全球資產(chǎn)管理亞太新中心“進軍”。2018年2月6日，陸家嘴管理局召開全球資管聯(lián)會暨外資資管聯(lián)合會籌備會，醞釀發(fā)起設(shè)立陸家嘴全球資管聯(lián)合會；2月27日，浦東新區(qū)召開“四大品牌”建設(shè)工作新聞發(fā)布會，宣布到2020年，陸家嘴金融城外資資管聯(lián)合會內(nèi)機構(gòu)代表的全球資產(chǎn)管理總規(guī)模將超過30萬億美元，占全球總規(guī)模的40%以上。摩根資產(chǎn)管理（上海）有限公司副總經(jīng)理周玲玲說：“作為進入上海自貿(mào)區(qū)的首家外商獨資機構(gòu)，當(dāng)時辦公室只有我一個人，現(xiàn)在已經(jīng)有13個員工。未來5-10年，中國有望成為資產(chǎn)管理最大的市場?！?/p>

不少外資機構(gòu)都表示，將把陸家嘴金融城作為拓展和運營中國業(yè)務(wù)的首選。另類投資管理協(xié)會中國區(qū)總經(jīng)理吳帆認(rèn)為，隨著金融開放，外資將迎來參與中國市場的歷史機遇。越來越多新產(chǎn)品的推出，將令陸家嘴成為產(chǎn)品中心和交易中心。據(jù)上海自貿(mào)區(qū)陸家嘴管理局副局長任凱鋒介紹，下一步，陸家嘴將瞄準(zhǔn)全球資管規(guī)模排名 200 以內(nèi)和各細(xì)分領(lǐng)域排名靠前的機構(gòu)落戶陸家嘴。構(gòu)建和完善全球資產(chǎn)管理行業(yè)生態(tài)圈。

陸家嘴，從工業(yè)文明到金融文明，從時尚之都到文藝之城。曾獲得建筑界最高榮譽普利茲克獎的大師安藤忠雄，完成了他在中國的第一個改建項目——震旦博物館，讓喜愛文化的國民縱覽歷史脈搏。而代表上海100多年工業(yè)文明的上海船廠，創(chuàng)建于1862年，而今變成了博柏利、捷豹路虎的時尚秀場。2017年英國倫敦智庫Z/Yen集團發(fā)布的“全球金融中心指數(shù)”中，上海的全球排名由上年第13位上升為第6位，首次進入全球前十。作為全球矚目的金融中心，陸家嘴在建筑上已飽和，功能上需更豐滿。據(jù)任凱峰介紹，“下一個10年規(guī)劃，上海3.0版本的城市中心，將迎來陸家嘴和前灘這一‘ 雙城的未來”。

楊建文認(rèn)為，未來我們需要建設(shè)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)終端，從區(qū)域聯(lián)動到中國甚至世界聯(lián)動，上海才能成為真正意義上的金融中心，甚至世界中心的中心。